Maison avec jardin à vendre dans le Loiret (45)

Idéalement située, cette maison de deux chambres offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement. Elle dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une cour agréable, d'une cave, ainsi que d'une petite dépendance et d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à rafraîchir offre de beaux espaces et un fort potentiel pour réaliser un projet à votre image. Elle dispose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux salles d'eau et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, de deux espaces engazonnés ainsi que de nombreuses dépendances comprenant une étable, un atelier, une autre dépendance et un hangar. Un grand grenier situé au-dessus des dépendances, vient compléter l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos projets. Un bien aux multiples atouts, idéal pour les amateurs d'espace, de dépendances et de projets à personnaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune très recherchée de Neuville aux bois, découvrez cette spacieuse maison avec 5 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée desservant un agréable salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. L'espace nuit de l'étage, propose 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée ouest, d'un garage et d'un abri de jardin offrant des possibilités supplémentaires de rangement. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : Volets roulants électriques en aluminium. Fenêtres en double vitrage en PVC. Poêle à granulés. Vous recherchez une maison spacieuse à Neuville aux bois, avec 5 chambres et un garage, cette maison est faite pour vous ! produit rare. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et / ou organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Authentique longère avec plus de 2,5 hectares de terrain boisé à Sully la Chapelle. Amoureux de la nature et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette charmante longère offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un salon avec cheminée, un espace bureau, une chambre, une salle à manger avec cuisine ouverte. L'étage est desservi d'un palier avec 3 chambres dont une chambre bénéficiant de sa propre entrée indépendante, avec sa propre salle d'eau et wc. Vous profiterez également d'un beau garage double ainsi que d'une spacieuse pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de réception, salle de jeux, ou espace de loisirs selon vos envies. Le véritable atout de cette propriété ? Un magnifique terrain boisé de 2,5 hectares, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature avec un accès à la rivière. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal famille ou investiseurs belle maison de ville, proche de tout les commerces, les écoles, le collège et le château de sully sur loire ainsi que la loire fleuve magistral. Ce bien vous propose, une entrée donnant sur le salon séjour avec un très beau poêle a granulés, une cuisine aménagée et équipée complète, wc, et buanderie. À l'étage, palier et trois belles chambres une salle de bains, un wc et un débarras. Un garage attenant avec porte automatisée, double vitrage pvc, chauffage gaz de ville et poêle a granulés. Budget : 166000 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344210661 mandat réf : 427094 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe d 207 - ges d 33 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 2310 euros et 3180 euros indexées aux années 2021-2022-2023 abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac les bordes 344210661 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande longere en partie renovee pouvant etre agrandie comprenant salon avec cheminee insert, sejour, cuisine, cellier, salle d'eau, 2 chambres, salle de bains / wc; a l'etage grande mezzanine pouvant etre fermee et grenier amenageable 64 m². Travaux recents : partie des fenetres pvc, agrandissement, chaudiere, toiture refaite. À l'exterieur terrain arbore de 753 m² avec terrasse. À 8km d'egreville, 15km de ferrieres, 18km de dordives (a6), 20km de souppes (gare), 26km de montargis (gare, a77), 28km de nemours (gare, a6).

Exclusivité coup de coeur assuré - idéal pour un premier achat ou pour un couple découvrez cette charmante maison mitoyenne sur un côté en copropriété sans aucune charges, entièrement rénovée situé dans un village riche en patrimoine labellisé village étape et petite cité de caractère avec toutes ses commodités (école, collège, piscine, crèche, commerces etc. ) au rdv, elle vous propose une belle pièce à vivre cuisine us, séjour salon très lumineux confortable agrémenté d'un poêle à granulé parfait pour des moments entre amis ou en famille, une salle d'eau wc. À l'étage, l'espace de nuit se compose de deux chambres particulièrement spacieuses. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage, un atelier et cave pratique pour le bricolage ou le stockage, un jardin de 410 m². Un véritable cocon où il fait bon vivre aucun travaux n'est à prévoir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 070 990 - greffe de orleans) caroline grenon entrepreneur individuel 06 79 49 35 94 - réf. 968457.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : SANDILLON - MAISON INDIVIDUELLE 136 m² AVEC GARAGE ET BEAUX VOLUMES En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle idéalement située à Sandillon, au calme absolu, construite en 2010, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur une agréable parcelle entièrement clôturée de 805 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une remarquable hauteur sous plafond qui donne le ton : des espaces volumineux et une belle luminosité. La pièce de vie de 70 m² accueillante et conviviale, intègre un salon / séjour de baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une élégante mezzanine surplombe l'ensemble pour apporter une touche architecturale unique. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 situées à l'étage. L'agencement est complété par 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant, garantissant une vie quotidienne fluide. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : vous disposerez d'une grande terrasse agrémentée d'une pergola en bois et d'un coin barbecue dédié pour recevoir vos proches. Une belle allée à l'entrée permet de stationner aisément plusieurs véhicules, en plus du garage attenant. Côté prestations, le bien est équipé d'une climatisation réversible (air / air) assurant une température idéale en toutes saisons (chauffage performant en hiver, fraîcheur en été). La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Leger (06 88 68 25 29) vous propose : SAINT MARTIN SUR OCRE, à seulement quelques minutes de Gien et de toutes les commodités - 1H30 de Paris. Cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant sans vis-à-vis et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet alliant vie personnelle, télétravail. Au rez-de-chaussée : le confort d'une vie de plain-pied. Une vaste pièce de vie, chaleureuse avec son coin salle à manger, salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres de plain-pied (possibilité d'un bureau si besoin), une grande salle d'eau, Wc séparées. Une arrière-cuisine / cellier-buanderie pour le stockage. Dans le prolongement du séjour : une magnifique véranda de 36 m² environ, véritable pièce de vie 4 saisons baignée de lumière, tournée vers la nature. À l'étage : Trois chambres supplémentaires, dont une grande pièce en enfilade (parfaite pour créer une suite parentale avec dressing, un espace de jeux ou un grand bureau) WC et point d'eau (avec possibilité d'y aménager facilement une douche supplémentaire). Le plus à l'étage climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver. Les extérieurs : un havre de paix pour de bons moments de détente à l'abri des regards vous y trouverez un cabanon et un bel atelier, des arbres fruitiers, un charmant bassin d'agrément avec poissons et pompe de filtration, apportant une touche de sérénité au jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 1200 m² environ sécurisée par un portail motorisé. Les points forts : Vie de plain-pied au rez-de-chaussée. 140 m² environ habitables + 36 m² environ de véranda, soit près de 176 m² environ utiles ! Gros OEuvre très sain (murs en briques doubles isolées, toiture révisée). Chauffage combinant insert bois, radiateurs pour chauffage électrique et climatisation réversible. (Prévoir un simple rafraîchissement intérieur pour moderniser la décoration à votre goût). Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger EI (ID 9920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Une maison familiale aux multiples possibilités, entre espace, nature et confort de vie À seulement 5 minutes de Châteauneuf-sur-Loire, découvrez cette maison familiale construite en 2000, où les beaux volumes s’associent à un environnement privilégié. Avec environ 160 m² habitables, 5 chambres, un bureau et un terrain pouvant atteindre 4 400 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de liberté. Un intérieur pensé pour toute la famille Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. La cuisinière à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de partage. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une configuration pratique qui permet notamment d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine distribue quatre chambres supplémentaires, dont une agrémentée d’un dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. De quoi accueillir confortablement une grande famille, aménager des chambres d’amis ou créer des espaces dédiés à vos activités. Un extérieur qui invite à profiter de chaque saison Ici, le jardin est bien plus qu’un simple espace extérieur : c’est un véritable lieu de vie. Sur environ 4 400 m², laissez libre cours à vos envies grâce aux différents aménagements déjà présents : terrasse pour les beaux jours, bassin, potager, serre, poulailler, chalet en bois et bûcher. Un ensemble qui séduira les amateurs de jardinage, les amoureux de nature et ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien au grand air. Vous recherchez un extérieur plus facile à entretenir ? Une division du terrain est envisageable afin de conserver environ 2 000 m² autour de la maison, selon les possibilités et autorisations nécessaires. Des équipements pensés pour le confort au quotidien La propriété bénéficie d’installations qui méritent toute votre attention : - Pompe à chaleur eau / eau. - Plancher chauffant au rez-de-chaussée. - Panneaux photovoltaïques. - Forage. - Système de phytoépuration. Un double garage avec grenier ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Une propriété à découvrir pour imaginer votre prochain chapitre De beaux volumes, cinq chambres, un bureau, des espaces extérieurs aménagés et des équipements variés : cette maison réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie familiale, confort et proximité des commodités de Châteauneuf-sur-Loire. Que vous rêviez d’un grand jardin, d’un espace pour vos projets ou simplement d’une maison où chacun trouve sa place, cette propriété mérite votre attention. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Casadei vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale d'environ 120 m², comprenant quatre chambres, offre des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un garage attenant avec porte motorisée et cellier complète ce niveau. À l’étage, deux paliers desservent quatre chambres, dont une avec un espace dressing, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 752 m² entièrement clos, d’une terrasse et d’un portail motorisé. Côté confort : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries en double vitrage, VMC et fibre optique. Une maison accueillante, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémy lorieau vous propose : saran - maison - t2 50 m² - garage - plain-pied dans un cadre de vie agréable à saran, cette maison plain-pied de 50 m² offre une belle possibilité pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée, avec les commerces accessibles à 500 m à pied. Conçue de plain-pied pour un confort de vie optimal, elle s'articule autour de 2 pièces principales. L'entrée conduit naturellement vers un séjour ouvert sur une cuisine conviviale. La chambre de 12 m² offre une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau et un wc séparé complètent fonctionnellement ce niveau. Le bien bénéficie d'un terrain de 280 m² avec jardin clos. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique. Chauffage individuel électrique par convecteurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. Contactez moi pour organiser ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité, pour investisseurs, centre bourg, maison de plain-pied, vendue louée Maison deux chambres, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC. Jardin clos Une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, pour investisseurs, centre bourg maison de plain-pied, vendue louée Maison une chambre comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Jardin clos Une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laurent dauvé vous présente cette maison ancienne pleine de charme d'environ, édifiée sur un terrain d'environ 850 m². Répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée équipée, à l'étage 2 chambres, un bureau ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant convenir à une salle de jeux ou à une activité de télétravail. La maison bénéficie également d'une terrasse, d'une véranda, d'une petite cave, de nombreux rangements intégrés et un garage pour 2 voitures. Les équipements apportent un réel confort au quotidien avec une pompe à chaleur air / air assurant à la fois chauffage et climatisation pour un confort optimal en toute saison avec la fibre, des fenêtres pvc double vitrage, des volets aluminium, un portail motorisé. Implantée sur une belle parcelle, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois espace, potentiel et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dpe : d - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat n° 467931 - budget 235 290 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint jean de braye, belle maison de 2017 au design contemporain avec ses couleurs actuelles, beaux volumes, baignés de lumière. Une distribution familiale et fonctionnelle sur 2 niveaux composée au rdc : belle entrée avec aménagement sur mesure ouverte sur la grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée, traversante avec accès au jardin et coin repas extérieur. Chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Cellier. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains. Garage 1 voiture. Normes rt 2012. Environnement résidentiel au calme. Coup de cœur ! Les plus : dpe : c en second rang chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée belle luminosité, traversant. Proche commerces les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 976538.

Découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle, édifiée en 2019 et bénéficiant de la garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de plus de 42 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et des toilettes. Un cellier pratique, avec accès au garage et à l'extérieur, complète cet espace. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La chaudière à condensation, le double vitrage, le portail neuf motorisé avec télécommande et le garage apportent confort au quotidien. Proximité du centre commercial des Quinze Pierres (hypermarché, poissonnier, banque, Le Maraîcher, restaurant, chocolatier. ) et des bus TAO N°16. Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ! Référence agence : 330.

À vendre à Saint-Denis-en-Val, en plein centre-ville : maison traditionnelle, en bon état. Elle offre 3 chambres plus bureau, un séjour lumineux, prolongé par une grande véranda, un sous-sol complet, un carport, un jardin et une terrasse. Elle se situe à proximité des écoles et des transports en commun. et de tous les commerces. Un cadre pratique et agréable pour toute la famille ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1700.

Vous appréciez le cachet de l'ancien, je vous invite à venir découvrir cette longère de près de 200 m², entièrement rénovée par architecte en 2017 en matière d'isolation, toiture, plomberie, électricité. Au rez de chaussée, vous profiterez de ses vastes volumes - Une pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée de 34 m² ayant accès à une véranda-jardin d'hiver - Un salon de 28 m² équipé d'un poêle à bois - Une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau privative. Le premier niveau, accessible par deux escaliers indépendants offre une pièce palière de 18 m² - deux chambres de près de 25 m² au sol chacune équipée de salle de bains avec wc - une troisième chambre en enfilade. Un premier espace extérieur d'environ 150 m² a l'avant de la maison et un jardin non attenant, à l'arrière, de 450 m² ou vous pourrez stationner deux à trois véhicules, une dépendance de 14 m² avec eau et électricité pour un atelier viennent compléter le bien. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une installation rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 618025 ).

Située dans un environnement calme, à quelques minutes du centre du Malesherbois, des commerces, des écoles, des services de santé et de la gare RER D, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 198 m² habitables (222 m² au sol), édifiée sur un terrain clos d'environ 551 m². Entre beaux volumes, fonctionnalité et prestations de qualité, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un lumineux salon-séjour d'environ 34 m² avec cheminée à insert, ouvrant sur un balcon-terrasse. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une agréable véranda de 19 m², offre un accès direct à une seconde terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un grand dégagement avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier aménagé en espace salon ou détente dessert quatre chambres aux beaux volumes. L'une bénéficie d'une mezzanine, tandis qu'une autre dispose d'un espace attenant pouvant être aménagé selon vos besoins en dressing, bureau ou salle de sport. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Au total, la maison propose jusqu'à six chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de télétravailler ou de créer des espaces dédiés aux loisirs. Un sous-sol total vient compléter ce bien avec un garage double, une buanderie, un atelier et une cave ou un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de deux espaces de terrasse et d'un abri de jardin avec bûcher. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : • 198 m² habitables et 222 m² au sol • Jusqu'à 6 chambres • DPE classé B • Pompe à chaleur air / eau • Cheminée avec insert • Double vitrage PVC et volets roulants motorisés • Garage et portail motorisés • Sous-sol total avec de nombreux espaces de rangement • Véranda de 19 m² • Fibre optique • Terrain clos d'environ 551 m² • Proximité des commerces, écoles, services et gare RER D • Accès à l'autoroute A6 à proximité Une maison aux volumes généreux, soigneusement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur agréable et pratique au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 50 89 09 89 (réf. 618055 ).

Iad france - mathieu guillet vous propose : ouzouer-sur-loire - maison - t5 118 m² - bon état cette maison de caractère datant de 1949, située à ouzouer-sur-loire, séduit par son authenticité et son excellent état général. De plain-pied, elle offre une surface habitable de 118 m² implantée sur un vaste terrain de 12 494 m², dans un cadre préservé et clôturé. L'agencement de plain-pied favorise une circulation fluide et pratique entre les pièces. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux et conviviaux, constitue le coeur de la maison. La cuisine, atout du bien avec ses 22,5 m², est spacieuse et conviviale, bien dimensionnée pour accueillir les moments du quotidien dans un cadre fonctionnel. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés : la première, spacieuse, la deuxième et la troisième, toutes deux lumineuses et confortables. Une salle de bain complète et un wc indépendant complètent cet espace privatif. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans cedex sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : OLIVET – MAISON DE MAÎTRE DU XIXᵉ SIÈCLE – 161 m² – JARDIN 910 m² À proximité des bords du Loiret, découvrez cette maison de maître du XIXᵉ siècle, située dans un environnement calme et verdoyant. Derrière sa façade de caractère, cette demeure de 161 m² habitables dévoile de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un double séjour, un bureau et une cuisine prolongée par une véranda donnant accès à une quatrième chambre ou espace de travail, ainsi qu'à une dépendance de 25 m². À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 910 m², d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage, dans un cadre verdoyant propice à la détente. Une cave voûtée complète l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de lui apporter votre touche personnelle. Une demeure authentique, une adresse privilégiée et de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : PITHIVIERS – Maison 3 chambres, sous-sol total et jardin clos Dans un quartier calme et résidentiel de Pithiviers, découvrez cette maison d’environ 71 m², implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 680 m². Une véranda d’entrée vous accueille et mène à un intérieur fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les pièces de vie et les chambres sont réunies sur un même niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il offre de beaux espaces de rangement, du stationnement et une pièce supplémentaire à utiliser selon vos besoins. Un grand garage indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours et d’imaginer différents espaces : coin repas, potager ou espace de jeux. Avec ses trois chambres, ses annexes et son terrain clos, cette maison offre une belle base pour concrétiser votre projet et créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de chambon-la-forêt (45340), à 17 min de pithviers et 38 min de montargis, je vous présente cette maison de 1985 d'environ 97 m², à deux pas de la forêt domaniale d'orléans. Au rez-de-chassée, vous trouverez une entrée sur une véranda permettant l'accès à une salle à manger d'environ 20 m² équipée d'une poêle à granulés, un salon d'environ 11 m², une cuisine d'environ 9 m², deux chambres d'environ 10.5 m², un wc et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux petites chambres et un wc. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1 261 m², entièrement clôturée, avec une terrasse couverte accessible depuis le salon, une pergola et un garage d'environ 32 m². Les + : isolation par l'extérieure / poêle à granulés / menuiseries pvc avec volets roulants / vie de plain pied possible / assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889956306.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison familiale de 105 m² avec 4 chambres. Il est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine (pouvant être ouvert sur le séjour), d'une chambre, d'un wc (pouvant permettre l'installation d'une douche), d'un cellier et d'un grand garage. À l'étage, on découvre 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, sur un terrain de 580 m², on retrouve un jardin devant, une place de stationnement privative devant le garage, un jardin derrière avec une terrasse et un abri de jardin. Rafraichissement à prévoir. Les + de la maison : bon état général du gros OEuvre, tout à l'égout, double vitrage bois, taxe foncière 804€, vie de plain pied possible, jardin arrière sans vis à vis, grand garage aménageable, 4 chambres. Vous êtes intéressé ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.