Maison avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Arrow Immobilier - A 5 minutes de Pugnac, découvrez ce charmant pavillon très bien entretenu, idéalement situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et piscinable de plus de 1000 m². La maison offre, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, 3 chambres confortables, un garage et un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Vous apprécierez le cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités : commerces, écoles et services. Maison fonctionnelle et agréable, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un premier achat ! À découvrir sans tarder !

Rare ! Une charmante maison au calme dans un parc et à proximité de la zone commerciale de cissac médoc. D'environ 185 m², la maison est implantée sur un terrain de 6071 m². Elle est très bien rénovée avec une isolation de qualité, d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique. Elle se compose de 4 chambres, une bibliothèque, un salon séjour, une cuisine, une salle de bain, deux salles d'eau, un dressing pouvant être aménagé en chambre, un garage. À l'extérieur le vaste terrain dispose également d'un puits et d'un abri jardin en dur. Le bien est située au coeur de la nature en zone naturel. Visite sur rendez-vous, opportunité unique ! Contactez jean-philippe seilhan, tél : 07 52 19 96 18, rsac 449317486 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-philippe seilhan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - steve jaulin vous propose : chatillon sur thouet, au calme, sur 2 hectares de terrain, maison de 170 m² avec acces de plain-pied, comprenant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Cette maison dispose d’un grand sous-sol aménagé, isolé et équipé d’une arrière cuisine / buanderie, pièce de stockage (4ième chambre possible), local piscine, une cave et un grand garage. Un terrain clos et arboré avec piscine de 8m x 4m avec dôme, une terrasse et divers abris complètent l’ensemble. Ce bien peut devenir une proprieté pour y accueillir vos chevaux, permaculture,. Dans un cadre naturel, cet endroit n’attend plus que vous pour y concretiser votre projet et profiter de ce lieu authentique. Appellez moi vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie sadys vous propose : 3 chambres – bureau – double garage - jardin sur la rochelle, dans le quartier de mireuil, je vous propose une maison de 110 m² sur une parcelle de 311 m². Elle est composée d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, un salon avec un espace en mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, un wc indépendant, un garage faisant office de rangement et buanderie de 17 m². À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec salle d’eau, une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un jardin arboré ainsi qu'un double garage de 30 m². À découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT182171 : Unique sur le secteur : Votre havre de paix dans un cadre boisé (forêt) Amoureux de la nature, découvrez cette maison nichée dans les bois à Saint-Morillon, sur une magnifique parcelle sans aucun vis-à-vis de plus de 3500 m². Avec le concept IHP ce bien est vendu avec son projet de rénovation inclus d ans le prix. Vous achetez une maison entièrement rénovée, sans tracas. La maison offrira un vaste séjour ouvert, 3 belles chambres, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine et un garage. En option + À l'extérieur, le cadre boisé pourra être sublimé par une immense terrasse en bois et une piscine avec terrasse bois accompagnée de son local. Les coups de coeur ne durent pas. Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

SOUS OFFRE Maison récente avec piscine pour un cadre de vie idéal à Bidart, quartier du Pouy Dans un environnement agréable et familial, découvrez cette maison récente de 90 m² construite en 2021, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son agencement fonctionnel. La pièce de vie ouvre directement sur une terrasse et un extérieur parfaitement optimisé, avec piscine et jardin, créant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La maison propose aujourd'hui 4 chambres, dont une pouvant facilement être transformée afin d'agrandir le séjour pour les acquéreurs souhaitant privilégier un espace de vie plus généreux avec seulement 3 chambres. Ses atouts : - Maison récente (2021) aucun travaux à prévoir - Terrain de 500 m² - Piscine & terrasse exposées sud - 4 chambres / possibilité grand séjour 3 chambres - Garage + stationnement pour 2 véhicules Ce qu'on aime particulièrement : Un extérieur facile à vivre, parfaitement adapté à une famille avec enfants, où chaque espace a été intelligemment optimisé pour profiter pleinement du quotidien. Le vis-à-vis côté jardin reste limité dans son usage réel puisque le bâtiment voisin est principalement composé de pièces secondaires orientées nord, générant très peu de présence. Emplacement : Située à la limite d'Arbonne, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché pour son équilibre entre calme, praticité et proximité des commodités. Conclusion : Un bien récent, évolutif et particulièrement agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et extérieur sans les contraintes d'un grand terrain.

Secteur Petit Sergent, et proche marché, cette maison de plain pied réunie autour d'une pièce de vie et d'une cuisine aménagée équipée, 4 chambres avec placards, 2 salles de douches. Cour d'accueil, jardin, patio, garage, place de stationnement privée. Maison lumineuse et facile à vivre. À visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette maison à la Cotinière bénéficie d'un cadre paisible à proximité des plages de sable fin et des commerces locaux. Idéalement nichée sur un terrain de 140 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Construite en 2005, cette maison de 94 m² propose 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre et une salle de bain avec toilette. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilette. À l'extérieur terrasse avec store offrant un espace extérieur convivial. Avec un garage pour faciliter le stationnement, cette propriété est un véritable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646.

À Pomarez, découvrez cet ensemble immobilier construit en 2018, implanté sur une parcelle de 1 170 m² et composé de deux logements de plain-pied aux accès indépendants. Le T3 de 81 m² comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée; deux chambres; un cellier; une salle de bains; deux WC; une terrasse de 15 m²; un garage de 22 m². Il est actuellement loué 900 € par mois. Le T4 de 91,57 m² propose : une pièce de vie avec cuisine équipée; trois chambres; un cellier; une salle de bains; deux WC; une terrasse de 15 m²; un garage de 22 m². Actuellement libre, sa valeur locative est estimée à 1 050 € par mois. Chaque logement bénéficie de compteurs séparés, d'une pompe à chaleur air / air et de la climatisation. L'ensemble peut être acquis en totalité au prix de 441 000 € honoraires inclus. Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 1 950 € par mois, soit 23 400 € par an. Sur cette base, le rendement locatif brut potentiel est d'environ 5,3 %, hors charges, fiscalité, vacance locative et frais de gestion. Une vente séparée est également possible : T3 : 210 000 € honoraires inclus; T4 : 231 000 € honoraires inclus. DPE A – GES A pour les deux logements. Les photographies correspondent au T4, le T3 étant actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DEVOUCOUX, Tél. : 06 86 87 79 26, E-mail : maxime.devoucoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 903395788.

À Pomarez, à seulement 2 minutes du bourg offrant toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, implantée sur un terrain de 1 379 m². Elle propose une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec salon et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'espace nuit comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 4 × 8 m entourée d'une terrasse et d'un bureau indépendant climatisé, idéal pour le télétravail. Un cellier, un garage aménageable et un carport permettant de stationner quatre à cinq véhicules complètent l'ensemble. Domotique, pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques assurent un excellent confort énergétique. DPE A – GES A. Dépenses annuelles estimées entre 370 € et 560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DEVOUCOUX, Tél. : 06 86 87 79 26, E-mail : maxime.devoucoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 903395788.

Au carrefour des Landes, du Lot-et-Garonne et du Gers, idéalement située entre Nérac et Mont-de-Marsan, venez découvrir cette maison construite en 2009, offrant espace, confort et environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer facilement une 3 ? chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine de 8 × 4 m, un grand jardin, un atelier d'environ 50 m² ainsi qu'un garage ouvert. Le véritable plus : une plantation d'environ 1,5 hectare de jeunes pins, offrant un potentiel de valorisation à long terme. Une propriété complète, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et vie à la campagne, tout en restant à proximité des principaux axes du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 07 49 00 33 50, E-mail : garry.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739.

Bonjour, Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36), je vous propose sur la charmante commune Berson (33390), cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Blaye en voiture, et à des distances raisonnables de St André de Cubzac (20 min) et Bordeaux (45 min), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services urbains. Les transports en commun tels que les bus (ligne 430 Bordeaux et 432 St André de Cubzac 3€) sont disponibles, tout en étant entourée d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, pharmacie, boulangerie, boucherie, dentistes pour répondre aux besoins des familles. À l'extérieur, cette belle demeure est implantée sur un terrain de 2075 m². Dispose de plusieurs places de parking, d'un grand garage et d'espaces verts arboré et clôturé pour profiter du cadre naturel et paisible. Son exposition plein Sud offre une luminosité agréable. Idéale pour des personnes recherchant de grands volumes ou pour créer un projet de gîte ou chambre d'hôtes, elle allie le charme authentique de la pierre, du bois et le confort moderne. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 236 m² propose 7 pièces, 4 chambres dont une parentale, 4 toilettes et 3 salles d'eau. Une cuisine équipée, un grand et petit salon, ainsi qu'un grand séjour offrent des espaces de vie confortables. Un bureau, un coin lecture en mezzanine, une cave, une chaufferie, une arrière-cuisine et une buanderie, cette maison combine praticité et potentiel pour des aménagements personnalisés. Je vous invite à venir découvrir ce lieu authentique et ainsi posé vos valises pour une vie paisible en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Située à Jaunay-Clan (86380), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. À proximité des écoles et bien desservie par les transports en commun, cette localité propose une qualité de vie agréable pour ses habitants. De plus, la connexion à la fibre optique garantit un accès rapide à internet, répondant aux besoins modernes des occupants. L'espace extérieur de cette propriété de 1628 m² comprend une terrasse spacieuse, une véranda lumineuse et un jardin bien entretenu, offrant de multiples possibilités de détente en plein air. De plus, les 10 places de parking, dont une couverte et un garage, assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 140 m² présente une configuration fonctionnelle avec 5 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal aux habitants. Construite en 1978, cette résidence allie charme traditionnel et praticité moderne, constituant un véritable cocon familial où il fait bon vivre et se relaxer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398525600.

À découvrir cette magnifique propriétée avec son authentique longère en pierre apparente, ses annexes, sa piscine et son parc. Située sur la paisible commune de Vouzailles, à moins de 30 minutes des portes de Poitiers et à moins de 30 minutes du Futuroscope, cette propriétée séduira les amateurs de belles demeures chargées d'histoire où règne calme, sérénité et douceur de vivre. Cette propriétée offre également un fort potentiel à exploiter avec plusieurs possibilités : création gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Cette propriétée se compose : ? D' une longère de caractère en L avec son porche comprenant : - Une maison d'habitation principale proposant environ 238 m² habitable avec en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une fonctionnelle cuisine fermée avec son arrière cuisine, une vaste pièce de vie d'environ 60 m² et un wc. À l'étage, une confortable suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle de bain, une deuxième chambre, un couloir desservant deux chambres de 15 à 18 m², une salle d'eau et son wc. - Attenant, une deuxième maison d'habitation d'environ 80 m², ( non compris dans le DPE) comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon d'environ 20 m², une salle de douche et son Wc. À l'étage, un palier desservant deux confortables chambres, une salle de bain avec douche et wc. - Non attenant, une ancienne maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée, un garage, deux pièces dont une d'environ 40 m², une pièce et un grenier au premier étage. Cette dépendance non reliée aux réseaux avec son jardin et son entrée privative peut bénéficier d'un détachement. ? Côté extérieur : Vous profiterez d'un magnifique parc d'environ 5 000 m² clos et arboré avec des véritables atouts : Une piscine chauffée de 12 M × 6M avec son abris ainsi qu'un préau d'environ 40 m² vous offrant espace de détente pour vos repas en famille ou entre amis. Un deuxième préau idéal pour le stockage complète ce bien. ? Côté technique : Huisserie bois simple vitrage, volets bois, assainissement individuel par fosse septique contrôlée en 2026, chaudière fioul Viessmann, deux poêles à bois, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, fibre. Toiture et isolation faite en 2014, Audit énergétique réalisé le 07 / 09 / 26. Taxe foncière : 1866 Euros. Une propriétée rare aux multiples projets alliant charme et confort de vie, contactez moi afin d'organiser une visite de cette magnifique propriétée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307.

Découvrez le charme de l'ancien alliée au confort moderne avec cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée d'une surface habitable de 157 m². À seulement 10 minutes des commodités d'aulnay, cette propriété offre un cadre de vie bucolique et paisible, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 15 m², desservant les différents espaces de vie. Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et insert bois chaleureux, idéale pour recevoir. Espace télétravail / bureau. Espaces fonctionnels : buanderie, cellier et wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : espace nuit parental de 30 m² : belle suite parentale de 20 m² avec dressing aménagé et sa salle de bains privative complète de 10 m² (baignoire + douche). Deux chambres complémentaires de 13 m² et 14 m². Une salle d'eau de 4 m², un petit dressing attenant et un wc indépendant. Extérieurs & dépendances : terrain verdoyant de 1 896 m² offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. Garage attenant de 37 m² pour stationner en toute sécurité, surmonté d'un étage de même surface offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Puits présent sur la parcelle. Équipements & confort : isolation globale de qualité. Menuiseries en double vitrage pvc avec moustiquaires. Chauffage par plafond rayonnant électrique + insert bois. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick panier, tél. : 06 81 93 29 29, e-mail : patrick.panier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 105623961.

ARSAC Très belle maison en pierre de 97 m² avec jardin de 549 m² Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 97 m², implantée sur une belle parcelle de 549 m². Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un salon / salle à manger d'environ 46 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 12,24 m². Côté stationnement, vous disposez d'une place permettant de garer un véhicule devant la maison. À l'arrière du jardin, un portail manuel coulissant accessible par un chemin d'accès permet de faire entrer plusieurs véhicules directement dans le jardin et dans le garage À voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Et si votre prochaine maison réunissait calme, confort et proximité de toutes les commodités ? C'est dans une impasse paisible du quartier recherché de Corbiac, à Saint-Médard-en-Jalles, que je vous invite à découvrir cette belle maison d'environ 122 m². Ici, tout est pensé pour profiter d'une vie agréable en famille, dans un environnement à la fois résidentiel et pratique, à proximité des écoles, commerces et du bus. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse et lumineuse, composée d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur une belle cuisine récente, aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Son électroménager bénéficie encore de 6 années de garantie ! La maison offre actuellement 2 chambres (possibilité de créer facilement une 3e chambre), un bureau, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un jardin agréable et d'une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis : un véritable espace de vie supplémentaire pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Et pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie depuis 2023 d'une climatisation réversible gainable et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, permettant un confort thermique et une maîtrise des dépenses énergétiques. Une maison fonctionnelle et évolutive, qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant poser ses valises qu'à des personnes recherchant une maison confortable pour une nouvelle étape de vie, avec un extérieur agréable mais sans les contraintes d'un grand jardin. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519444319.

Iad France - Elodie Audibert vous propose : CARCANS BOURG – Maison contemporaine avec piscine et grand terrain Maison de 115 m² + 17 m² de garage attenant. Située au cOEur de Carcans Bourg, dans un lotissement calme et à quelques pas des commodités, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface agréable, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier offre un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique. Celui-ci permet également d'accéder directement au garage attenant de 17 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un plancher chauffant électrique, complété par un poêle à granulés, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique associé à 3 panneaux solaires. La consommation d'électricité et de granulés est d'environ 125 € par mois, selon les habitudes d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine de 10 x 5 m équipée d'un volet immergé. La piscine dispose des deux systèmes de traitement, au sel et au chlore. Un abri de jardin et un local piscine, représentant à eux deux environ 20 m², complètent les aménagements extérieurs. Le terrain de 1 316 m², dispose d'une allée goudronnée et permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Son emplacement est également un véritable atout : les commerces et commodités du bourg sont accessibles à pied, le lac de Carcans-Maubuisson se trouve à environ 8 km et les plages de l'océan Atlantique à environ 14 km. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est situé à environ 40 km. Une maison récente, confortable et parfaitement adaptée à une vie à l'année comme aux vacances, avec de beaux espaces extérieurs et une piscine. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois grellier vous propose : proche de moncoutant, bressuire et la chapelle-saint-laurent le charme de l’ancien allié au confort d’aujourd’hui ! Venez découvrir cette maison de plain-pied de caractère, construite en 2006, qui séduira par ses volumes généreux, son authenticité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : près de 55 m² dans une ancienne grange entièrement rénovée, sublimée par les poutres et pierres apparentes. Un espace chaleureux et convivial avec cheminée insert neuf comprenant aussi un salon cosy, ouvert sur une agréable cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à la terrasse extérieure. La partie nuit offre trois chambres, dont une vaste suite parentaleavec dressing et salle de bains aménagée comprenant douche à l’italienne, baignoire, wc et vaste dressing. Une seconde salle de bains complète l’espace nuit. La maison dispose également d’un cellier buanderie et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clos et aménagé soigneusement dans environnement calme et agréable, idéal pour apprécier pleinement la vie à la campagne tout en restant à proximité de moncoutant, bressuire et la chapelle-saint-laurent. Les prestations et équipements : pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant 2006 panneaux photovoltaïques avec rendement ouvertures en double vitrage aluminium volets roulants électriques assainissement individuel aux normes insert cheminée neuf puits une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un confort moderne. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : À Varennes, au cOEur du bourg, je vous propose en exclusivité cette maison de 97,2 m² habitables, mitoyenne d’un côté, implantée sur une parcelle de 936 m². Ici, le premier vrai atout, c’est la vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon ainsi qu’une salle à manger. On s’imagine facilement y vivre au quotidien : préparer le repas dans la cuisine, recevoir autour de la table, profiter d’une soirée près de l’insert ou simplement savourer un moment tranquille chez soi. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 15 m² et 16 m² viennent compléter l’espace nuit et permettent d’adapter la maison à votre mode de vie : chambres d’enfants, espace invités ou bureau. À l’extérieur, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis à l’arrière donnent envie de profiter des beaux jours : repas dehors, coin détente, jeux pour les enfants ou simplement un peu de tranquillité. Le garage de 39 m² avec eau et électricité apporte un vrai confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une cheminée avec insert et de radiateurs électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir. L’avantage ? Vous pourrez la remettre à votre goût, choisir vos ambiances, vos couleurs et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Une maison avec de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et surtout un joli potentiel pour écrire la suite à votre manière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu bedel vous propose : vieux mareuil - maison - 55 m² - garage cette maison de caractère datant d’avant 1940, située à vieux mareuil, offre un cadre authentique sur 2 niveaux pour un projet de rénovation à potentiel. Avec ses 55 m² habitables implantés sur un terrain de 370 m², elle séduit par son cachet ancien et la générosité de sa parcelle agrémentée d'un jardin. L'agencement intérieur se compose d'un salon / cuisine, de deux chambres réparties sur le premier étages. Une salle d'eau avec wc complètent la distribution. Système de chauffage individuel électrique avec des radiateurs. Le bien bénéficie d'une grange de 100 m², un garage de 15 m² non attenant, adapté pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un jardin privatif qui offre un espace de verdure. Cet atout indéniable permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérome VERARDO vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison en pierre de caractère située dans un environnement calme sur la commune de Vignonet avec une superbe vue sur la rivière. Elle se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, 2 wc et dégagement. Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante, de combles et grenier aménageables pour éventuellement augmenter le nombre de chambres, d'un abri de jardin et de deux garages. Des travaux permettront de profiter du plein potentiel de cette maison qui conviendra à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À Cerizay – Belle maison de 115 m² avec terrain de 1 000 m², en plein centre-ville ! Belle opportunité à Cerizay ! Vous serez séduits par l’emplacement idéal de cette maison, située en plein centre-ville, à proximité immédiate à pied des commerces, services, commodités et écoles. D’une superficie habitable d’environ 115 m², cette maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une entrée, -un agréable séjour, -une vaste cuisine avec accès direct à la terrasse, -deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, -des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 100 m², comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries bois, d’un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d’une cheminée bois, permettant de varier les modes de chauffage. Dans une démarche à la fois écologique et économique, la maison bénéficie également de panneaux solaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, donnant sur une belle parcelle de terrain d’environ 1 000 m², offrant un cadre privilégié en plein cOEur de la ville. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence familiale, d’un investissement locatif ou d’une maison offrant un beau potentiel d’évolution, cette propriété saura vous séduire par son emplacement, ses volumes et son terrain. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : MONTAMISÉ – MAISON CONTEMPORAINE NEUVE – 144 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE À seulement 10 minutes de Poitiers, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 144,46 m², construite en 2025-2026 et jamais habitée, sur une parcelle entièrement close de 500 m². Une maison pensée dans les moindres détails, offrant de très belles prestations, de nombreux rangements et un excellent confort énergétique. Elle se compose d'une entrée de 10,15 m² avec rangements, donnant accès à une superbe pièce de vie de 52,66 m² avec cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées à galandage ouvrent largement la maison sur la terrasse et la piscine et créent une véritable continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit se répartit intelligemment en deux parties : une suite parentale d'environ 21 m² comprenant une chambre de 12,41 m², un dressing aménagé de 4,80 m² et une salle d'eau privative de 3,84 m², puis trois chambres de 12,07 m², 11,01 m² et 11,48 m², toutes équipées de rangements. Une seconde salle de bains de 7,86 m², avec baignoire, douche et double vasque, deux WC indépendants ainsi qu'un cellier / buanderie de 5,58 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur : terrasse plein sud, préau, piscine chauffée, jardin engazonné en rouleaux et terrain entièrement clos. Un garage de 21 m² complète la propriété. Côté technique : RE 2020, chauffage réversible chaud / froid par système gainable, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, VMC, adoucisseur hybride, fibre optique, tout-à-l'égout, portail et porte de garage motorisés, interphone. Une maison récente bénéficiant des garanties liées à sa construction, avec de faibles consommations énergétiques et très peu d'entretien. Une construction neuve sans les délais ni les contraintes de la construction : tout est terminé, il ne reste qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Lecler vous propose : * Les Issambres — Villa rénovée magnifique Vue Mer - Piscine - Grand garage et Annexes * Au calme absolu, à 500 m de la plage et des commerces, cette villa rénovée de 170 m² sur env 1000 m² de terrain ensoleillé offre une superbe vue mer sur la Baie de St-Raphaël. Elle se compose d'un appartement principal en rdj + 2 appartements à l'étage type T2. La maison ne nécessite aucun gros travaux dans sa configuration actuelle. Modulez selon vos projets : Grâce à ses 2 niveaux indépendants de plain-pied, la propriété s'adapte à toutes vos envies : 3 appartements, plusieurs possibilités : - Grande maison de familiale : en reliant les niveaux par un escalier intérieur (travaux à envisager). - Projet locatif avec 2 appartements indépendants T2. - Professionnel & bien-être : avec leur vue mer inspirante, les espaces indépendants sont idéaux pour des bureaux, professions libérales avec salle d'attente, studios de coaching sportif / bien-être ou l'organisation de séminaires et week-ends multi activités. * Prestations & confort : * - Vie & Nuit : Séjour lumineux, cuisine sur mesure de 40 m², terrasse de 100 m² face mer, 4 chambres en tout (dont 1 suite parentale), salle de bains balnéo. - Extérieurs : Piscine, cuisine d'été avec 100 m² de terrasse. - Pratique & Éco : 2 entrées, garage / atelier de 44 m², panneaux solaires, 2 bornes électriques. Aux portes de St-Tropez (A proximité, plage, navettes maritimes et autoroute A8 à 15 km). Visite virtuelle sur demande. Contactez Karine ou Noëlle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.