Vente maison 7 pièces 177 m² Pomarez (40360)

Dans un environement des plus convoité sur 1ha7 boisé, à l'abri des regards, ce bien unique vous séduira par ses volumes judicieusement répartis. D'une superficie de plus de 300 m², laissez libre cours à vos projets; maison de famille, chambres d'hotes, évenementiel. Le plus, aucun voisin et proche des commodités ! À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Pomarez, à seulement 2 minutes du bourg offrant toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, implantée sur un terrain de 1 379 m². Elle propose une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec salon et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'espace nuit comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 4 × 8 m entourée d'une terrasse et d'un bureau indépendant climatisé, idéal pour le télétravail. Un cellier, un garage aménageable et un carport permettant de stationner quatre à cinq véhicules complètent l'ensemble. Domotique, pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques assurent un excellent confort énergétique. DPE A – GES A. Dépenses annuelles estimées entre 370 € et 560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DEVOUCOUX, Tél. : 06 86 87 79 26, E-mail : maxime.devoucoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Cette maison de plain-pied allie confort et modernité. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres et deux pièces d'eau. Son espace cosy avec sa cuisine extérieure, son salon et sa piscine finiront de vous séduire. Garage, carport, à pied des commodités, tout y est ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À Estibeaux, à seulement 20 minutes de Dax, une propriété de style landais où les beaux volumes intérieurs se prolongent par 4 400 m² de jardin clos, une piscine récente et un environnement de campagne particulièrement préservé. Située au calme, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette belle maison de style landais développe 192 m² habitables avec son studio indépendant aménagé. Son vaste terrain clos de 4 400 m² offre un cadre bucolique, pensé pour profiter pleinement des extérieurs. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son séjour d'environ 70 m². Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond donnent beaucoup de caractère à cet espace de vie, complété par une cuisine aménagée et équipée. Une véranda de plus de 20 m² permet de prolonger agréablement la maison vers le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Un cellier-buanderie ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, le palier en mezzanine offre un espace intéressant pour aménager un bureau. Deux chambres supplémentaires y prennent place, ainsi qu'un dressing aménagé avec douche et toilettes. Un grenier accessible d'environ 15 m² apporte une surface de rangement appréciable. La dépendance constitue un véritable atout supplémentaire. Elle accueille un studio aménagé et habitable, un garage d'environ 50 m² ainsi qu'un abri bois. Un carport permet également de stationner un véhicule à l'extérieur. Le jardin offre plusieurs ambiances qui permettent de profiter des extérieurs au fil de la journée. Sur le devant de la maison, les espaces paysagers participent au charme de la propriété. Une partie plus boisée et ombragée invite aux moments de repos et de farniente, particulièrement appréciables pendant les journées d'été. Autour de la piscine, le jardin devient plus dégagé afin de profiter pleinement du soleil, de la terrasse en bois et des bains de soleil. Un poulailler trouve également sa place sur la propriété. Les extérieurs participent pleinement au charme de la propriété. La piscine, installée très récemment et agrémentée d'une terrasse en bois, s'intègre naturellement au jardin. Une propriété adaptée à ceux qui recherchent de l'espace, de beaux volumes, une véritable tranquillité et une dépendance offrant des possibilités supplémentaires, tout en restant à environ 20 minutes de Dax. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 965905.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Omega, sur cette jolie parcelle d'environ 1800 m², située hors lotissement, sur la commune de Clermont, à 14 kms de Dax, 8 kms de Pomarez et 10 kms de Montfort en Chalosse. ? Sous forme de maison jumelée, ce modèle permet une rentabilité maximale. Chaque partie comprend 3 chambres dont deux avec placard, et la troisième aux normes PMR. Un beau séjour avec cuisine ouverte de plus de 43 m², et un cellier attenant. Un garage par habitation vient compléter ce bel ensemble. Une version 2 chambres est également disponibleVous serez séduits pas ses volumes optimisés, et son adaptation PMR pour un projet locatif. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .