Maison 5 pièces à vendre à Pomarez (40360)

Belle maison de plain-pied avec vue Pyrénées, piscine & spa — un havre de paix à 10 min de Pomarez ! À moins de 10 minutes de Pomarez, découvrez cette spacieuse maison de 152 m² (2012), un véritable cocon familial où confort, modernité et tranquillité se combinent à la perfection À l'intérieur : Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les Pyrénées — idéal pour des moments de détente ou des soirées conviviales Une cuisine ouverte, parfaite pour partager et cuisiner en famille 3 chambres confortables, bien pensées, avec rangements pratiques Une maison de plain-pied, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien À l'extérieur, le charme opère encore plus : Une piscine privée pour profiter pleinement de l'été Un spa pour des soirées détente toute l'année Une grande cour en pavés portugais et un jardin paysager propices aux loisirs et à la sérénité Un garage double + un grand carport deux véhicules, de quoi accueillir toute la famille et les amis Construite récemment, cette maison offre des prestations modernes, une superbe luminosité et un cadre de vie privilégié. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison rare, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie Référence agence : 9201.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Birdie sur un terrain plat d'environ 617 m², secteur calme, sur la commune de Pomarez. Cette grande maison de plus de 130 m² est idéale pour accueillir votre famille. Elle est composée de 4 chambres (3 à l'étage avec une salle de bains et Wc séparés, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée), d'un beau séjour lumineux de près de 40 m², d'une cuisine séparée, d'un cellier / buanderie et d'un double garage attenant. Cette maison possède plus d'un atout pour vous séduire, et reste entièrement personnalisable pour s'adapter à vos besoins. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Jasmin sur un terrain plat d'environ 617 m², secteur calme, sur la commune de Pomarez. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de charme avec piscine au cœur de Pomarez En exclusivité (affaire ouverte au partage) – merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Au centre de Pomarez, cette maison spacieuse et parfaitement entretenue vous accueille dans un cadre privilégié : 1 604 m² de terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, à deux pas des commerces, écoles et services. Ici, tout se fait à pied… et la sérénité est au rendez-vous. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, l'entrée donne le ton : volumes généreux et circulation fluide. Cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par un cellier / buanderie très pratique Belle pièce de vie lumineuse, multi-exposée, avec cheminée à insert pour des soirées conviviales Espace nuit : deux grandes chambres, salle de bains, dressing aménagé, WC indépendant avec lave-mains À l'étage, place à la polyvalence : Deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes Combles offrant un espace de rangement appréciable Des extérieurs pensés pour le plaisir Garage indépendant Maisonnette aujourd'hui dédiée au sport et au local technique de la piscine, avec un potentiel réel : logement indépendant, bureau, activité annexe… Piscine sécurisée par volet roulant, nichée au cœur d'un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis — un véritable coin de détente Les + qui font la différence Emplacement ultra central en bourg Maison prête à vivre, soignée et entretenue Dépendance à fort potentiel Jardin paysagé + piscine : l'art de vivre au quotidien Vous cherchez une maison où poser vos valises, profiter d'un extérieur confidentiel et d'un emplacement idéal ? Le coup de cœur est ici. Contactez-moi pour organiser une visite… et laissez-vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 920386.

Dans village à proximité immédiate de pomarez, en direction d'amou. Maison contemporaine de plain-pied comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour avec insert et accès sur terrasse couverte, 4 chambres dont une avec dressing attenant, salle de bains avec douche et baignoire, w.C indépendant, cellier, garage de 20 m² et double carport attenant, l'ensemble sur un agréable terrain clos, plat et arboré de 2000 m² avec piscine. Exclusivité stéphane plaza immobilier.

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau a sélectionné pour vous ce magnifique terrain de 597 m², sur la commune de Pomarez. Idéalement situé dans un petit lotissement, au calme, il sera vendu viabilisé. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environement des plus convoité sur 1ha7 boisé, à l'abri des regards, ce bien unique vous séduira par ses volumes judicieusement répartis. D'une superficie de plus de 300 m², laissez libre cours à vos projets; maison de famille, chambres d'hotes, évenementiel. Le plus, aucun voisin et proche des commodités ! À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un environnement calme, à pied des commodités, venez découvrir cette maison landaise. Composée d'une pièce de vie de plus de 40 m², 3 chambres et un bureau, vous serez séduit par ses volumes judicieusement répartis sur deux niveaux. À l'extérieur, un parc arboré avec espace piscine, jeux. Le plus, un gîte de type T3. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À visiter sans tarder, sur la commune de Pomarez. Cette maison Landaise à rénover ce compose de 5 chambres, cuisine, salle de bain et un salon / séjour de 67 m² avec poutres apparentes, le tout sur environ 2500 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À Pomarez, venez découvrir cette maison de plain pied. Présentée dans un état irréprochable, elle allie confort et modernité. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres, 2 pièces d'eau, un garage, un carpot, une piscine chauffée. Le plus, un espace cosy extérieur pour vos soirées d'été. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

25 mns sud DAX gare TGV Charmante maison des années 60, offrant 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, un séjour exposé Est et des combles exploitables en surfaces habitables. Vous profiterez de son jardin arboré de 5600 m² tout en bénéficiant de la proximité des commerces et de la vie d'un village dynamique. Référence agence : 179000.

Dans un environement privilégié, venez découvrir ce joli corps de ferme à finir de rénover ainsi que sa dépendance, le tout sur une parcelle de plus 3 500 m². À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Édifiée sur les vestiges d'une ancienne ferme du 18ème siècle, cette demeure d'exception conjugue harmonieusement tradition et modernité au cœur de la paisible campagne chalossaise. Située au bout d'un chemin discret, elle bénéficie d'un cadre privilégié, entourée de prés verdoyants et d'une forêt protégée, offrant une véritable parenthèse de tranquillité. La maison, de plain-pied, a été réalisée en 2007 d'après les plans de l'architecte B. Fourcade. Son vaste séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur l'extérieur, profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Sa position dominante assure de superbes perspectives sur la nature environnante. À l'Ouest, vous trouverez un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes. L'espace de vie principal, orienté Sud-Est, comprend un séjour équipé d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine donnant accès à une grande terrasse, avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Le coin nuit indépendant accueille trois chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires, idéal pour les enfants, petits ou grands. Le confort moderne est au rendez-vous : pompe à chaleur air / air réversible, chauffe-eau solaire, ballon thermodynamique. La piscine fonctionne au sel et le parc arboré, principalement de chênes, s'étend sur plus de 7,000 m². Deux abris extérieurs viennent compléter l'ensemble. Un vaste sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, dont une cave à vin naturelle. À moins de 30 minutes de Dax et sa gare TGV, et à moins d'une heure de l'océan. École dans le village et collège à proximité. Possibilité de rendre cette propriété totalement autonome (2 citernes de 3000 litres de récupération d'eau de pluie) et d'en faire une base autonome durable. Laissez-vous charmer par ce bien rare et venez découvrir sur place tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

À 20 min. de Dax Landaise de plain-pied de 140 m² comprenant 4 chambres, séjour / cuisine de 58 m², salle de bain avec douche, toilettes, cellier et véranda de 22 m² - Climatisation réversible. Terrain de plus de 1700 m².

Iad france - laetitia lacraste vous propose : charmante maison de 142 m² environ sur un terrain de 1710 m² à castelnau-chalosse. Cette maison est composée d'une entrée donnant sur le salon, une espace repas, une cuisine équipée, 4 chambres avec placards, une salle de bain, un wc avec lave mains séparé, un grand cellier et ses nombreux rangements, une véranda. À l'extérieur, le terrain est clôturé et sécurisé, une allée revêtue d'un enrobé, un garage, un abris voiture. Ce bien est implanté dans un quartier résidentiel calme, dont le réseau des eaux est raccordé au tout à l'égout. Pour les commodités, pomarez, montfort en chalosse à 7 minutes, dax en 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lacraste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes des commodités, venez découvrir cette maison contemporaine offrant de beaux volumes. Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, une véranda lumieuse complète ce bien. Le plus un garage et un carport, sur un jardin clos et arboré. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans la charmante commune de Castelnau-Chalosse (40360), cette maison bénéficie d'un environnement calme à la campagne tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements, tandis qu'une école accessible permet d'assurer la scolarité des enfants. L'exposition Nord-Sud offre une belle luminosité à la propriété, avec un grand terrain de 1710 m² offrant un jardin bien entretenu et une véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 2010, cette maison de plain-pied de 141 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie. Climatisée pour le confort en toute saison, cette propriété possède un mur en béton parpaing assurant solidité et isolation. Les 4 places de parking facilitent le stationnement, tandis que l'aménagement extérieur permet de profiter pleinement de la nature environnante. Une opportunité idéale pour une famille cherchant le calme et la proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120.

Dans village entre amou et pomarez. Maison contemporaine de plain-pied comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour avec insert et accès sur terrasse couverte, 4 chambres dont une avec dressing attenant, salle de bains avec douche et baignoire, w.C indépendant, cellier, garage de 20 m² et double carport attenant, l'ensemble sur un agréable terrain clos, plat et arboré de 2000 m² avec piscine. Exclusivité stéphane plaza immobilier.

Baisse de prix. Laurent vaginay, optimhome vous présente dans secteur calme à tilh sur colline, maison de campagne sur terrain de plus de 1700 m² avec garage. Maison de pays avec poutraison traditionnelle comprenant quatre chambres dont trois en rez de chaussée, et une à l'étage. Espaces vastes distribués autour d'un grande salle à manger. Belle vue sur les coteaux environnants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 585427 ).

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : À 20 minutes à l'est de Dax, cette magnifique grange rénovée d'une surface habitable de 229 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 12 563 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, la cuisine équipée, 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé, 2 celliers. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, une mezzanine, une salle de bain, un WC séparé. Le terrain extérieur partiellement clôturé, d'une superficie de 12 563 m², doté d'une piscine vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et d'une vue dégagée. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une connexion internet en fibre optique, d'une cheminée avec insert, une pompe à chaleur et un split réversible. L'assainissement est individuel. Ce bien dispose d'un garage et d'un abris pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche orthez dans un écrin de verdure à proximité d'orthez en direction de dax, propriété landaise de caractère composée d'une maison principale comprenant cuisine équipée ouverte sur vaste séjour avec poêle, 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée, véranda, garage et de 2 gîtes régulièrement occupés, l'ensemble sur un magnifique parc paysagé avec verger et potager bio de 12398 m² et piscine. Beaucoup de charme ! Classe energie : e. Contacter laforêt immobilier orthez.

25 mns sud dax (gare tgv) - 15 mns orthez (autoroute) au calme de la campagne, dans un cadre bucolique et reposant, charmante maison landaise en pierres à rénover avec une dépendance de 300 m². Charpente et couverture de la ferme principale remaniées et en bon état. Un beau projet à découvrir au cœur d'une parcelle arborée de 4700 m² référence agence : 2543.

Corps de ferme avec dépendances sur terrain de 7 600 m² avec piscine – Tilh Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande. Située à Tilh, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété conjugue authenticité et confort, à seulement 50 minutes des plages landaises. Ici, la campagne dévoile tout son charme, entre calme, nature et espace. Cette maison de plus de 200 m², typique des fermes béarno-landaises du XIXᵉ siècle, séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall spacieux et accueillant ouvre sur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine semi-ouverte. Un premier salon chaleureux avec cheminée distribue deux chambres (dont une actuellement aménagée en petit salon indépendant) ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes. Un couloir mène ensuite à deux autres chambres de plain-pied, dont une de belle dimension, puis, quelques marches plus bas, à un second salon lumineux ouvert sur le jardin arboré. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, accompagnées d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. Une belle dépendance avec mezzanine, chauffée et climatisée, offre de multiples usages (atelier, bureau, studio, espace de loisirs…). À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande piscine (10 x 5 m) bordée d’un jardin arboré et une cuisine d’été avec terrasse couverte. Adossée à cet espace, une immense grange d’environ 300 m², compartimentée en cinq zones (dont deux en garages et espaces de stockage), possède également un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Une partie de la grange est coiffée d’un authentique toit béarnais, ajoutant encore au charme de l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique récent, assurant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Enfin, le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, offre un potentiel d’évolution supplémentaire pour tous vos projets. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la campagne à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, que ceux souhaitant développer un projet de gîte ou d’activité d’accueil. Les + du bien : •⁠ ⁠Piscine 10 x 5m • Agréable cuisine d’été avec terrasse couverte •⁠ ⁠Grange traditionnelle au toit béarnais exploitable •⁠ ⁠Dépendance avec mezzanine chauffée et climatisée •⁠ ⁠Une partie du terrain constructible •⁠ ⁠Beau potentiel d’aménagement ou de développement •⁠ ⁠Idéal pour un projet familial, résidentiel ou professionnel (gîte) À noter : •⁠ Les charges annuelles varient entre 2270euros et 3110euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023,. Classe énergie : C (146 kWhEP / m². an), GES : À (4 kg CO₂ / m². an). •⁠ Taxe fonciére : 1496euros •⁠ Fosse septique Prix de vente : 469 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Propriété de caractère – plus de 200 m² habitables – Terrain de 7 600 m² avec piscine – Tilh Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande. Située à Tilh, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété conjugue authenticité et confort, à seulement 50 minutes des plages landaises. Ici, la campagne dévoile tout son charme, entre calme, nature et espace. Cette maison de plus de 200 m², typique des fermes béarno-landaises du XIXᵉ siècle, séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall spacieux et accueillant ouvre sur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine semi-ouverte. Un premier salon chaleureux avec cheminée distribue deux chambres (dont une actuellement aménagée en petit salon indépendant) ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes. Un couloir mène ensuite à deux autres chambres de plain-pied, dont une de belle dimension, puis, quelques marches plus bas, à un second salon lumineux ouvert sur le jardin arboré. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, accompagnées d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. Une belle dépendance avec mezzanine, chauffée et climatisée, offre de multiples usages (atelier, bureau, studio, espace de loisirs…). À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande piscine (10 x 5 m) bordée d’un jardin arboré et une cuisine d’été avec terrasse couverte. Adossée à cet espace, une immense grange d’environ 300 m², compartimentée en cinq zones (dont deux en garages et espaces de stockage), possède également un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Une partie de la grange est coiffée d’un authentique toit béarnais, ajoutant encore au charme de l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique récent, assurant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Enfin, le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, offre un potentiel d’évolution supplémentaire pour tous vos projets. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la campagne à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, que ceux souhaitant développer un projet de gîte ou d’activité d’accueil. Les + du bien : •⁠ ⁠Piscine 10 x 5m • Agréable cuisine d’été avec terrasse couverte •⁠ ⁠Grange traditionnelle au toit béarnais exploitable •⁠ ⁠Dépendance avec mezzanine chauffée et climatisée •⁠ ⁠Une partie du terrain constructible •⁠ ⁠Beau potentiel d’aménagement ou de développement •⁠ ⁠Idéal pour un projet familial, résidentiel ou professionnel (gîte) À noter : •⁠ Les charges annuelles varient entre 2270euros et 3110euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023,. Classe énergie : C (146 kWhEP / m². an), GES : À (4 kg CO₂ / m². an). •⁠ Taxe fonciére : 1496euros •⁠ Fosse septique Prix de vente : 469 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Entre Dax et Orthez A mi chemin entre Dax et Orthez, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une habitation divisée en deux logements type 3 actuellement loués en meublé. Sur la même parcelle une grange d'environ 200 m² entièrement aménageable complète cet ensemble (rendement locatif actuel : environ 1300 euros / mois).