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Maison à rénover, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, salle à manger, salle de bain, WC séparées, cuisine avec placard, véranda, garage, lingerie où se trouve l'escalier donnant accès à l'étage qui dessert : couloir de dégagement, un réduit, débarras, cuisine nue, salon, deux chambres dont une avec placard, deux salles de bain et 2 WC. Grenier au-dessus En dépendance, un grand garage atelier de + de 50 m² avec mezzanine. Puits sur le terrain Référence agence : 1770.
Treillières : au coeur du bourg de Treillières, venez visiter cette spacieuse maison, située en impasse et à 5mn de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) La maison se compose en rdc d'une vaste pièce à vivre (65 m²) avec baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, une chambre, une salle d'eau et un wc; en annexes, un cellier avec accès à la cave et au double garage. À l'étage, 4 chambres avec placards, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, une salle de bains et un wc. Le jardin de plus de 1200 m² avec son abri, offre un bel espace de jeux et de détente. Calme, fonctionnalité et luminosité sont les grands atouts de cette maison familiale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Plage et commerces à pied, vaste maison familiale de 7 chambres avec piscine ! Idéalement située dans le quartier très recherché de quimiac sur la commune de mesquer, découvrez cette maison de bord de mer offrant un mode de vie tout à pied. Les amoureux de la mer seront comblés : vous vous situerez à seulement quelques minutes à pied des belles plages de sorlock et de la plage du cabonnais, parfaites pour la baignade et les activités nautiques. Pour les amateurs de balades et de gastronomie locale, le pittoresque port de kercabellec et les marais salants environnants offrent un cadre de vie typique de la presqu'île guérandaise, au calme absolu. Cette spacieuse maison familiale de 200 m² est une promesse de moments partagés en famille et entre amis. Elle est composée : - d'une entrée - d'un bureau / dressing, - d'un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin comprenant un séjour - salon avec cheminée insert et une cuisine aménagée - et d'un espace nuit incluant 6 chambres et une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains, wc et grand placard (possibilité de créer deux chambres supplémentaires). Les nombreux placards de la maison et les trois pièces d'eau participent au confort des occupants de la maison. Un espace mezzanine, une grande salle de jeux pour les moments de détente et un grand garage avec un espace buanderie complètent ce bien. Le terrain de 1697 m², joliment aménagé et sans vis à vis, est un véritable écrin de verdure. - grande terrasse exposé sud avec un grand store-banne. - espace piscine chauffée au sel : bassin de 5 x 9 m, fosse et douche extérieure. Grand espace parking pour les voitures et / ou votre bateau (cale à proximité). Les points forts de cette maison de bord de mer : - tout à pied : commerces, plages, place du marché, restaurants, port de kercabellec et école de voile. - maison lumineuse avec vie de plain-pied (suite parentale au rez-de-chaussée). - beaux volumes permettant de recevoir famille et amis. - jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Piscine chauffée. Cette maison est idéalement située et conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer toute l'année ou pendant les vacances ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 965 308 - greffe de saint nazaire) olivia lorand entrepreneur individuel 06 61 67 97 33 - réf. 956969.
Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : À Pontchâteau, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 166 m² habitables, offrant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution. Principalement de plain-pied, elle comprend une agréable pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un cellier ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un coin détente. Classée A au DPE, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable desservant l'ensemble des pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. Implantée sur un terrain d'environ 1 357 m², elle dispose également d'un vaste garage d'environ 77 m² au sol avec deux grandes portes adaptées notamment aux camping-cars et une porte traditionnelle. Avec son étage, cet ensemble développe environ 125 m². Déjà raccordé à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et à la fibre, il offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou futur projet d'aménagement. Une propriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et fonctionnalité. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - anne-rozenn autric vous propose : plain pied - 3 chambres - garage - dependance - puits - lumineuse découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et pratique, idéale pour tous les publics. La maison se compose : - d'une entrée avec placard - d’une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-est, donnant accès à une terrasse - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qu'il vous sera possible d'ouvrir sur le séjour - de trois chambres, dont deux aménagées de placards - d’une salle de bains avec double vasque et fenêtre - de toilettes séparés vous bénéficierez également d'un grand garage avec buanderie et grenier. Un atelier, une cabane de jardin et un puits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-rozenn autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sylvie aubineau vous propose : le croisic port val, à 2 pas de la plage (moins de 50m), vue mer à l'étage, sur une belle parcelle de plus 2000 m², maison non mitoyenne d’env. 136 m² : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et une cuisine attenante donnant sur terrasse, une grande arrière-cuisine avec baie vitrée, une chambre, une salle d’eau, wc, à l’étage 2 chambres dont une grande aménagée type dortoir, salle d’eau avec wc. Un accès indépendant pour une quatrième chambre avec salle d’eau et wc. Garage attenant. Grand jardin dans un secteur naturel bord de mer. Un emplacement privilégié : les plages, le golf à quelques mètres, le port / centre ville et la gare du croisic à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans un cadre verdoyant et calme à Château-Thébaud, à 15 minutes de nantes, cette belle maison familiale de 8 pièces offre des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel. La maison est de 1976 avec une extension réalisée en 2007. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres confortables, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire, de deux WC et d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul neuve. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nantes, tout en bénéficiant du calme de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.
Iad france - gaelle derennes vous propose : belle maison familiale mitoyenne de 2005, lumineuse et fonctionnelle proche bourg (rue de la bouguinière) - 165 m² - 4 chambres rdc : grande pièce de vie avec séjour et cuisine de 70 m², une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, wc au premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain et wc en plus : garage, grenier aménagé, sauna, terrasse, grande piscine béton hors sol avec pompe à chaleur neuve, sur un superbe terrain exposé sud de 965 m². Dpe c doubles vitrages, chauffage sol (désembouage de 2025) taxe foncière 2025 : 1748 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Villa de qualité entièrement de plain-pied, implantée sur un très beau jardin clos et arboré, au calme, sans vis-à-vis. Entrée, vaste séjour de 70 m² avec une cheminée et cuisine ouverte Très belle luminosité avec les nombreuses baies. 4 belles chambres, salle de bains, 3 douches + 3 wc. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur et dôme télescopique Un grand garage double indépendant complète ce bien rare dans ce quartier résidentiel proche des commerces et de la gare. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Située à Saint-Molf, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre propice à la tranquillité. Proche des commodités, ce bien offre un mode de vie paisible à, ses futurs acquéreurs. La maison est entourée d'un jardin bien entretenu, clôturé et d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. Trois places de parking, dont un garage et un carport, assurent facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules. La résidence principale se compose au rez de chaussée d' une entrée, d' un salon séjour lumineux doté d' une cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine et, d' une suite parentale. À l' étage, un palier dessert 4 chambres pouvant accueillir confortablement ses résidents. Avec 2 salles de bain et 2 wc réparties sur les deux niveaux, le bien offre fonctionnalité et intimité. Une maison en bois indépendante comprenant 2 chambres, un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau et des toilettes complète harmonieusement cette propriété. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un rendement locatif. Le plus : un spa à l" extérieur pour profiter des moments de détente hiver comme été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214.
Maison T8 - Saint Herblain - Saint Dominique Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles (Saint Dominique : école élémentaire, collège et lycée) et des transports (C8 et Tram), découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 200 m² habitables (266 m² au sol), parfaitement entretenue. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, un salon pouvant facilement être aménagé en 6ème chambre, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'un garage équipé d'une prise renforcée adaptée à la charge de véhicules électriques. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant avec espace buanderie, ainsi qu'un bureau offrant un accès au deuxième étage. Le deuxième étage propose un palier, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, un dressing, un WC ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les volumes généreux, la qualité d'entretien, les nombreux espaces de vie et les équipements modernes font de cette maison un bien particulièrement confortable au quotidien. Une maison familiale offrant jusqu'à six chambres, rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie.
Située au calme en hameau à 3 mn du calvaire de pontchâteau, dans un cadre bucolique, nichée au coeur d'une belle parcelle de terrain de 2000 m² bien entretenue et fleurie, venez découvrir votre future maison. Edifiée de plain pied comprenant entrée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau. Avec douche à l'italienne. Double garage spacieux de 50 m² avec partie buanderie et point d'eau. Terrasse béton idéalement exposée sud / ouest. Prévoir enveloppe travaux. Prix : 192 400 euros hai, honoraires 7400 euros ttc soit 4 % ttc inclus charges acquéreur. Soit 185 000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine billet, au 06 88 47 46 72 ou, par courriel à na.billet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine billet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 390139699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450918 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine billet (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 390139699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Saint nazaire, proche gare et de l'hyper centre, découvrez cette charmante maison de ville, en bon état, fonctionnelle et agrémentée d'un joli jardin clos. Entretenue et saine, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement intérieur et offre 75 m² habitables répartis comme suit : au rez de chaussée : entrée, séjour traversant avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et le jardin, wc indépendant. À l'étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle de bains et un 2ème wc indépendant. Un garage avec coin buanderie prolongée par une dépendance / bureau donnant sur le jardin complètent le bien. À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.
L'Évidence Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison familiale de 2005 d'environ 105 m² habitables sur une parcelle de 344 m². Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Une tonnelle accueille un jacuzzi, véritable espace de détente pour prolonger les soirées en extérieur. La maison propose une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. Bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des équipements appréciés pour le confort quotidien. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre. À visiter rapidement. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1094.
* nantes - place toutes aides - tram bd de doulon - proxi ecole clemenceau / toutes aides * en couple ou en famille à la recherche d'une charmante maison de 150 m² sans travaux avec un vrai espace de vie en rez-de-jardin ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une rénovation totale en 2021 afin de vous offrir tout le confort moderne. En rez-de-jardin, l'espace de vie triple comprend une cuisine très tendance, une réception généreuse et un salon très intime. L'accès à la terrasse est immédiat grace aux 6 larges baies vitrées. Outre l'arrière cuisine, vous y trouverez également un hall d'entrée avec rangement, un wc et un grand garage. Les 3 chambres au 1er étage sont de belles tailles et notamment la suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau, wc privatif. Les 2 autres chambres bénéficient d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les combles sont actuelllement aménagées en open space et peuvent être facillement divisées en 2 chambres additionnelles avec salle d'eau et wc. La rénovation a été totale : toiture, planchers, chauffage au sol en rez de jardin et radiateurs aux étages, huisseries, assinissement, électricité, isolation, énergies, etc. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 175 m² - habitable 130 m² - opérationnelle 153 m² - référence 154 m². Dpe : c (75) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 1010€ et 1420€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 € soit 685000 € net vendeur (4.38%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189194-314196 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.
Iad France - Fabien Legale vous propose : En exclusivité toujours cette charmante Maison Traditionnelle de 170 m² avec Jardin paysagé, Terrasses et Garage à La Baule-Escoublac Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située au cOEur de La Baule-Escoublac, à seulement 800m de la plage et de la gare de Pornichet. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux grâce à sa baie d'angle à galandage, prolongé par une cuisine totalement équipée et fonctionnelle. Quatre suites parentales dont une avec dressing et des WC séparés complètent cet espace de vie convivial. Deux terrasses exposées sud et ouest vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin paysagé de 715 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en toute intimité. Vous pourrez également stationner facilement grâce au portail électrique et stocker dans le garage attenant à la maison. Les nombreuses prestations haut de gamme confèrent un confort optimal à ce bien : fibre optique, chauffage au gaz individuel, chauffage au sol, interphone, digicode, douche extérieure, abri de jardin. Tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Legale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 514741214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marie monnier vous propose : divatte sur loire, sur la commune de barbechat, au calme de son hameau ! Vous rêvez de la vie au grand air, 2594 m² de jardin arboré, l'idéal si vous souhaitez jardiner, avoir un potager et un espace pour bricoler. Cette grande maison de 133 m², composée au rez-de chaussée d'une entrée avec placards, salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, 2 grandes chambres, une salle d'eau, wc, buanderie et cellier. À l'étage : un palier, un bureau, une 3ième chambre. Un grand garage de 36 m² pour y mettre un véhicule et bricoler ! La maison est très économique en énergie par son système de chauffage par pompe à chaleur et son poêle à pellets pour un confort optimal en hiver ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nicholas Le Ny-Clarke vous propose : Domaine équestre et touristique rare à 25 km de Nantes comprenant deux maisons d'habitation sur plus de 9 hectares de terres d'un seul tenant, vaste écurie avec huit box construits sur mesure. La maison d'habitation principale est composée au RDC d'une grande pièce de vie sous toit cathédrale avec insert installé dans un ancien foyer en granit, coin cuisine récemment rénové, WC, buanderie, accès à un garage, et une grande véranda avec vues sur le parc arboré et son étang garni en poissons. Une mezzanine sert de grand palier à une généreuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un WC séparé. Un appartement de plain-pied de type T1 avec deux salles d'eau et un WC peut facilement être reconnecté au reste de la maison. Plus loin dans le parc, toujours face à l'étang, une grange en pierre renovée en gîte avec excellent taux de remplissage à l'année. Grande cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, le tout aux normes PMR, et à nouveau sous toît cathedrale. La partie habitation et son parc couvre un peu plus de 5000 m² et dispose d'un puits d'une dépendance pour le jardin. Le domaine se poursuit sur 8,5 ha de prés pour chevaux avec grande écurie équipée de 8 box de 16 m² chacun et entrepôts pour foin, machines etc. Cette partie est également exploitée professionnellement avec donc possibilité de poursuite une activité bénéficiant de la PAC. Environnement en hameau très calme à 5 mins du bourg de Ligné et tous ses commerces et services. Assainissement aux normes, panneaux photovoltaïques avec rendement EDF, chauffage mixte pompes à chaleur et gaz. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicholas Le Ny-Clarke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 824689541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christophe Cesne vous propose : Nouvelle à la vente et en exclusivité, cette maison proche du centre ville de Nantes offre un fort potentiel. Avec une surface habitable de 109 m² et 127 m² au sol, un jardin clos et calme, elle a pour atout principal un garage en rdc de 85 m² avec porte d'accès de grandes dimensions pouvant convenir à un artisan, besoin de stockage ou places de parking. Construite dans les années 80, cette maison de 4 chambres 2 salles de bains nécessite de petits travaux de rafraichissement afin de lui redonner tout son éclat. La cuisine et la pièce de vie donnent sur une belle terrasse lumineuse, bien orientée et sans vis à vis, vue jardin. L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Proche du centre de Nantes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie citadine : commerces, écoles, transports en commun, et loisirs à proximité. Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, saisissez cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 401191911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : La baule Escoublac. Au calme, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, découvrez cette belle maison familiale d’environ 230 m² soit 207 m² loi Carrez parfaitement entretenue, implantée sur un terrain paysagé de 1 200 m² avec piscine sans aucun vis à vis. Ce bien offre une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, une grande cuisine ouverte entierement équipée. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec Dressing, permettant un confort de vie optimal pour toute la famille. À l’étage, quatre chambres accueillent famille et amis en toute sérénité. Un grand garage, une vaste cave pour les amateurs, et plusieurs places de stationnements, ideal pour garer bateau, camping car. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la charmante commune des Moutiers-en-Retz (44760), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de la nature et des plages de la Côte de Jade. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette maison se trouve à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Le terrain clos de 1043 m² entoure cette résidence, offrant un cadre verdoyant et intime. Un garage de 35 m² avec un espace de stockage de 26 m² sont mis à disposition, permettant un stationnement aisé et un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 160 m², entièrement rénovée en 2021, propose un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine, une chambre de 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m², une arrière-cuisine de 18 m², un cellier et des toilettes. À l'étage, deux chambres de 14 m² et une salle d'eau avec toilettes offrent des espaces de repos confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.
Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : À Pornic, à proximité immédiate de la plage du Portmain et de sa cale à bateaux, découvrez cette propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 500 m² doté d' un ruisseau. Accessible par un portail motorisé et une grande allée privative menant à la maison, cette propriété de 1994 développe plus de 137 m² habitables hors véranda, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, avec en fond le bruit apaisant de la mer. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie indépendant comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’étage, l’entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie ouverte sur la véranda et sublimée par une vaste mezzanine ainsi qu’une cheminée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC indépendant avec lave-mains. Un double garage ainsi qu’un grand atelier complètent ce bien. Pour davantage de confort : climatisation réversible et géothermie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julien bellet vous propose : maison nantaise située à saint-sébastien-sur-loire, secteur la bardière, dans un quartier pavillonnaire recherché et au calme. À seulement 15 minutes à pied de l’arrêt de tramway saint-sébastien frêne rond, elle bénéficie également de la proximité des écoles et des commodités. La maison comprend à l'étage une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d’été, une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un wc ainsi qu’un grand garage. L’ensemble profite d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - céline maisonneuve vous propose : oudon bourg - 5 / 6 chambres - sous-sol 105 m² - garage / atelier 77 m² - piscine - spa bienvenue dans cette magnifique maison très au calme dans le bourg de oudon. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment le confort et les espaces (plus de 350 m² au sol au total). Cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son style et ses nombreuses prestations de qualité telles que son système de chauffage exceptionnellement économique, ses panneaux photovoltaïques, sa pompe à chaleur réversible et son magnifique jardin. En entrant dans cette maison vous découvrirez un espace à vivre généreux qui s’ouvre harmonieusement sur les terrasses, le jardin et la piscine, prolongeant les instants de vie vers l’extérieur. La cuisine aménagée équipée ouverte est fonctionnelle et conviviale et le coin salon avec sa cheminée insert sera idéale pour vos soirées d'hiver. Toujours sur ce niveau vous bénéficierez de la suite parentale avec son dressing (ou 6ème chambre) et sa salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'étage ses 4 chambres ont été aménagées pour offrir intimité et confort à ses occupants avec une salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Le sous-sol vous offre un garage de près de 50 m², une buanderie avec douche, une pièce de stockage ou bureau, une cave, une chaufferie, un wc. En extérieur un garage atelier de 77 m² avec une hauteur de 3,50m sera idéal pour vos activités personnelles ou professionnelles ou simplement pour ranger vos bâteaux ou camping car. Les différents espaces aménagés dans le jardin vous permettront de profiter en toute intimité du spa, de la piscine chauffée de 3,5x10m, de la cuisine d'été avec brasero et barbecue. Les plus : sa localisation, ses volumes, sa production d'eau chaude autonome, ses consommations exceptionnellement basses malgré les nombreux équipements de la maison et du jardin ! Idéalement située à oudon, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au calme d'une avenue, charmante maison très lumineuse offrant séjour avec cheminée, 4 chambres et un bureau dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, grande buanderie-lingerie, garage, agréable jardin avec piscine. À deux pas des écoles et facultés, Blanche de Castille, bus 10, C1, gare. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
