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Dans un environnement très calme et bucolique, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 123 m². Elle se compose de : d'un bel espace salon séjour, une cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une 4eme chambre et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1920 m², parfaite pour les amoureux de nature, de jardin ou pour profiter du calme environnant. Possibilité de détacher un terrain constructible de 730 m². Les atouts : ? Impasse très calme ? Environnement verdoyant et bucolique ? Grand terrain ? Sous-sol spacieux Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.
Imaginez une partition où le silence n'est pas un vide, mais une respiration. À Cestas Bourg, cette maison de 107 m² se joue comme un air de campagne à deux pas du pupitre urbain (écoles et commerces à pied). C'est le refuge idéal pour une famille "Allegro" : des parents qui courent le marathon du quotidien et des enfants qui cherchent un jardin pour leurs premiers solos. L'Ouverture : Un Extérieur en Crescendo Le terrain de plus de 700 m² est un véritable auditorium de verdure, garanti sans fausse note (ni vis-à-vis). La Piscine : Votre métronome pour l'été. Le Kiosque en bois : L'endroit rêvé pour des apéritifs qui finissent en chansons. Le Confort : Un garage, un carport et une pompe à chaleur aérothermique qui module la température aussi précisément qu'un vibrato bien maîtrisé. Le Corps du Morceau À l'intérieur, la pièce de vie avec sa cheminée promet des soirées au coin du feu, douces comme un mouvement Adagio. Avec 4 chambres et deux salles d'eau, chacun possède son propre pupitre pour s'exprimer sans empiéter sur le voisin de chambre. L'avis de la virtuose : Si les matériaux attendent votre touche personnelle pour atteindre le "Final" parfait, la structure est saine et l'acoustique environnementale est un luxe rare. ? Pour un projet sans fausse note, ne cherchez plus en solo : pianotez mon numéro / mail ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.
Située à Cars (33390), cette charmante maison bénéficie d'un cadre privilégié et paisible. La ville offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités et des écoles, elle séduit par sa proximité avec la nature, offrant ainsi un équilibre entre ville et campagne, tout en restant à quelques minutes des services essentiels. Cette maison de 173 m² sur un terrain de 938 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique avec panneau photovoltaïque, elle assure un confort optimal. À l'extérieur, un hangar d'environ 65 m², un garage, une chaufferie, et un puits fonctionnel complètent cet ensemble qui saura combler les besoins d'une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 165 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, au cœur de la commune de Saint-Jean-d'Illac. Vous profitez de la proximité des écoles, et commerces tout en étant dans un quartier paisible. L'espace extérieur constitue un véritable havre de paix : un vaste jardin entretenu et une piscine de 10x5m. Trois places de stationnement, dont un garage attenant, viennent compléter les prestations. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert avec coin télé et cuisine avec ilôt, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Côté nuit, 3 chambres et une suite parentale. Construite en 2006, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort, pour une qualité de vie optimale dans un cadre privilégié. Pas de travaux à prévoir, la maison a fait l'objet d'un entretien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.
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Découvrez le charme intemporel de cette maison des années 60, une véritable ode à la modernité et à la luminosité. Idéalement exposée au sud, elle s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse grâce à de larges baies coulissantes en bois, invitant à profiter des extérieurs. Le coeur de la maison se révèle dans son séjour chaleureux, rythmé par un salon doté de banquettes intégrées et rehaussé par l'élégance d'une cheminée centrale. La cuisine américaine, considérée comme avant-gardiste pour l'époque, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. L'espace nuit, intime et fonctionnel, propose trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un garage de 30 m² + une cave à vin au sous-sol complètent cet ensemble. Vous serez séduit par son magnifique terrain arboré d'essences locales, légèrement en relief, il offre de beaux aperçus sur le bassin d'Arcachon et la dune du Pilat qui ne laisseront personne indifférent ! Un bien unique dans un cadre de vie exceptionnel et préservé à 2 pas de la plage, des commerces et des pistes cyclables pour rejoindre l'océan ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir cette maison à étage mitoyenne sur un côté à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un grand garage, offrant la possibilité d'être aménagé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos à l'arrière, agréable et au calme. Située à proximité du Vieux Bourg et des écoles, dans une rue calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre de belles perspectives d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet.
Proche commodités et gare, ce total plain pied équipé de sa véranda donnant sur sa belle parcelle de 2340 m² vous propose dés son entrée un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte. 2 chambres et un garage. Une vie facile au quotidien à envisager.
À seulement quelques minutes de bordeaux, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable extérieur avec piscine. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante de plus de 50 m² séduit par sa luminosité et ses larges ouvertures sur le jardin. Les baies vitrées en aluminium prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel. Un cellier situé à l'entrée de la maison apporte un espace de rangement pratique au quotidien. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, wc et vue sur le jardin. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un second wc indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours en famille. La piscine au chlore de 10 x 5 mètres et sa terrasse en bois récemment rénovée créent un véritable espace de convivialité. Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage indépendant de 30 m² complète également le bien. Prestations : chauffage au sol au gaz, double vitrage aluminium, fibre optique, tout-à-l'égout. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des écoles, commerces, services médicaux et axes rapides vers bordeaux. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hors honoraires : 402 900 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % mandat réf : 443132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -.
VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Belin-BélietEn centre-ville - À découvrir à Belin-Béliet (33830) : maison neuve 4 pièces à vendre, 85 m² de surface sur 503 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 225 223 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Romain TEXIER (O6-24-80-24-38) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à Belin-BélietEn centre-ville - À découvrir à Belin-Béliet (33830) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² et 503 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 227 150 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (TEXIER Romain : O6-24-80-24-38) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison F4 (80 m²) à vendre à SallesEn centre-ville - Maison neuve 4 pièces à vendre à Salles (33770) avec une surface de 80 m² et de 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché Place du champ de foire hebdomadaire. Autoroute A63 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 21 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 255 163 €.Contactez notre agence (Romain TEXIER : O6-24-80-24-38) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Salles : maison de 4 pièces (85 m²) à vendreEn centre-ville - À Salles (33770), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface sur 400 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, commerces, boucheries-charcuteries, bureaux de poste et épiceries. Marché Place du champ de foire hebdomadaire. Accès autoroute A63 à 7 km. Océan Atlantique à 21 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 261 223 €.Contactez notre agence (TEXIER Romain : O6-24-80-24-38) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à SallesEn centre-ville - Maison neuve 5 pièces à vendre à Salles (33770) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 400 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché Place du champ de foire hebdomadaire. Accès autoroute A63 à 7 km. Océan Atlantique à 21 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 263 150 €.Contactez notre agence (Romain TEXIER : O6-24-80-24-38) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Saint-Caprais-de-Bordeaux : maison de 4 pièces (85 m²) à vendreProche de Bordeaux - En vente à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 1 190 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis, bibliothèque et commerce. Autoroutes A62 et A630 et nationale N230 à 10 km. Océan Atlantique à 35 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 303 930 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 81 23 21 77) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vente : maison f3 (100 m²) à saint-caprais-de-bordeauxproche de bordeaux - à saint-caprais-de-bordeaux (33880), maison neuve à vendre de 3 pièces, 100 m² de surface sur 1 190 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis, bibliothèque et commerce. Accès autoroutes a62 et a630 et nationale n230 à 10 km. Océan atlantique à 35 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 322 930 €.Contactez naomi zodros (o7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison f6 (95 m²) en vente à langoncontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) en centre-ville - à vendre à langon (33210) : maison neuve 6 pièces de 95 m² et de 1 032 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (langon), établissements scolaires, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché centre-ville hebdomadaire. Accès autoroute a62 à 2 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 242 100 €.Contactez hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison de 4 pièces (85 m²) en vente à landirascontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié - en vente à landiras (33720) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 730 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (barsac, preignac et cérons), écoles, tennis, commerces et supérettes. Accès autoroute a62 à 6 km. Océan atlantique à 39 km. Pessac à 31 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 206 068 €.Prenez contact avec notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Idéalement située à seulement quelques minutes du lac d'Hourtin, cette maison soigneusement entretenue séduit par son confort et son atmosphère chaleureuse. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et conviviale, Un salon lumineux de 25 m², véritable cœur de la maison, Deux chambres confortables, propices au repos, Un bureau modulable, pouvant facilement être intégré au salon pour agrandir l'espace de vie, Une salle d'eau moderne, Un cellier pratique, Et un garage à vélos. À l'étage, un espace intime et raffiné : Une suite parentale de 13 m² avec sa grande salle d'eau et douche à l'italienne, Un dégagement de 7 m² offrant de multiples possibilités (bureau, coin lecture, espace détente). À l'extérieur, le charme continue : Un terrain de 800 m², parfaitement entretenu, Une piscine hors sol pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, Et un grand espace de stationnement de 100 m². Ses atouts : Une maison confortable et évolutive, Un environnement calme et agréable, La proximité du lac et des commodités. Un bien rare sur le secteur, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. À noter : la derniere photo est non contractuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 603265 ).
Mios, quartier Lillet J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale contemporaine baignée de lumière très fonctionnelle et joliment implantée sur un grand terrain clos et arboré de plus de 2000 m². De plain-pied, vous y découvrez : - l'entrée et ses placards bien pratiques - la belle pièce à vivre de 51 m² baignée de lumière dont une partie donne sur une véranda 4 saisons - la cuisine ouverte et son cellier très fonctionnel - la suite parentale de plain-pied avec son grand dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne - le bureau pouvant servir de 4ème chambre A l'étage : - 2 chambres avec placards - une salle de bain avec baignoire et douche Vous allez adorer : - cette maison aux performances énergétiques exemplaires - le chauffage produit par une PAC en gainable - le chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude - les panneaux photovoltaïques permettant un fonctionnement énergétique de la maison à moins de 100€ par mois - le grand garage de plus de 40 m² avec sa rochelle A 2 mn à pieds de l'école et du bus de ramassage scolaire pour le collège et le lycée Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi au 06 15 52 28 66 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 604006 ).
Iad france - vincent belloc vous propose : magnifique villa style landaise avec piscine et appartement indépendant - arès - villa d'exception - secteur prisé découvrez cette splendide villa de style landais idéalement située à arès, offrant un cadre de vie exceptionnel entre bassin d'arcachon et forêts de pins. La villa principale (environ 215 m²) se compose : au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de 60 m² baigné de lumière, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des wc séparés. Un cellier pratique complète l'aménagement. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine polyvalent idéal pour les moments de détente, et un coin bureau parfait pour le télétravail. Les extérieurs : magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées pool house équipé pour vos moments de convivialité balcon avec vue dégagée jardin paysagé et arboré 2 garages le plus : un appartement indépendant de type t2, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Cette propriété allie le charme de l'architecture landaise au confort moderne, dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commerces. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 624000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent belloc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Située au cOEur du bourg de Lagorce, à seulement 10 minutes de Coutras, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² séduit par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière d’environ 39 m², offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’agencement de la maison a été pensé pour un quotidien agréable, avec un espace nuit composé de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison dispose également d’une buanderie pratique ainsi que d’un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 779 m² en seconde ligne, la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri des nuisances, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Enfin, cette maison propose des équipements modernes assurant confort et performance énergétique, avec la fibre optique, le tout-à-l’égout avec pompe de relevage, ainsi qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et le confort, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou afin de découvrir ce bien, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yannick DAVID vous propose : Nichée au cOEur de Castelnau-de-Médoc, à seulement 100m du centre-ville et des commodités telles que les transports et les commerces, cette maison de plain-pied en bon état de 97 m² offre un cadre de vie paisible et pratique à ses résidents sur une parcelle entièrement clôturée de 498 m². La maison est composée d'un salon lumineux de 30 m² donnant sur une cuisine équipée de 17 m². Elle est dotée de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc. Cette maison comporte plusieurs équipements utiles comme un poêle à granule, la climatisation réversible, les volets roulants, un garage à vélo / moto, une piscine semi enterrée chauffée au chlore. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Célia Mézière vous propose : Demeure historique du XVI eme siècle – Château de caractère à 20 min de Bordeaux À quelques minutes de Bordeaux, le Château de Lorient traverse les siècles avec élégance. Édifié à la Renaissance et transformé au XIXᵉ siècle par l’historien Augustin de Comet, cette demeure de caractère se niche au cOEur d’un parc arboré traversé par un ruisseau, offrant un cadre de vie rare entre histoire, nature et art de vivre bordelais. Aujourd’hui encore, la propriété conserve cette silhouette romantique de manoir médiéval, élégamment posée au cOEur d’un parc d’environ un hectare, préservé de toute nuisance. La demeure principale développe près de 400 m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée principale desservant de belles pièces de réception baignées de lumière : un double salon-séjour, une élégante salle à manger familiale ornée de cheminées et de boiseries anciennes, ainsi qu’un espace repas avec son coin cuisine, installé dans l’une des tourelles du château. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un local chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un superbe escalier en pierre ou par un second escalier en bois, vous découvrirez un palier desservant un coin lecture agrémenté d’une magnifique bibliothèque, ainsi que six chambres, dont plusieurs disposent de leur salle d’eau privative, et différents espaces de rangement. Les éléments d’époque – boiseries, menuiseries anciennes, escaliers de caractère et mobilier ancien – confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l’esprit des grandes demeures familiales. Face au château, un corps de dépendances composé d’un garage et d’un chai structure la cour d’accueil. Une maison de gardien attenante, actuellement louée, complète la propriété. Dans le parc, une piscine en émaux de Briare, aujourd’hui à rénover, rappelle l’élégance et l’art de vivre qui animaient autrefois les lieux. Situé à quelques centaines de mètres des commerces et de la gare reliant Bordeaux, le Château de Lorient offre un équilibre rare entre vie de village, nature préservée et proximité immédiate de la métropole bordelaise. Aujourd’hui, cette demeure historique attend de nouveaux propriétaires prêts à écrire la suite de son histoire et à lui redonner tout son éclat. Un lieu chargé d’âme, où le patrimoine girondin rencontre l’art de vivre bordelais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison traditionnelle de 100 m² habitables, mitoyenne par le garage, sur un terrain de 6553 m² à Etauliers est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier. Erigée en 1981, elle offre un potentiel immense pour devenir le cocon chaleureux que vous imaginez. À l'intérieur, vous découvrirez en rez de chaussée, un espace de vie comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante meublée équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, wc, une buanderie et un garage attenant et communiquant. À l'étage, palier, deux chambres et une pièce supplémentaire de 3 m² pouvant servir de dressing où être aménagée en salle d'eau selon votre projet. L'immense terrain de 6553 m² qui entoure la maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager (présence d'un puits), espace de loisirs. L'emplacement de cette maison dans un quartiers calme et résidentiel, vous offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines (écoles, commerces, restaurants. ). Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison mais le jeu en vaut la chandelle. C'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de vastes espaces extérieurs. Ne laissez pas passer cette chance, une visite s'impose dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandrine Mary vous propose : À seulement 10 kilomètres de Saint-Emilion, propriété de caractère sur un vaste domaine à Naujan-et-Postiac, Nature et authenticité assurées ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété de 150 m² s'étend sur un terrain de 1000 m² offrant un cadre idyllique et préservé à ses occupants. Datant de 1900, cette demeure chargée d'histoire bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'un charme authentique qui sauront ravir les amoureux de l'ancien et de la nature. Dans la partie principale, vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains. Dans la partie annexe avec entrée indépendante, une grande chambre sur mezzanine et une salle de bains avec WC. De nombreuses dépendances avec un grenier, un grand garage, un hangar, une ancien pressoir, un ancien chai, une cave et une écurie. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette demeure, bien entretenue et en bon état général, offre la possibilité d'aménager et de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Une rénovation pour sublimer ce joyau de l'architecture traditionnelle et lui offrir tout le confort moderne est toute à fait envisageable. À l'extérieur, un vaste terrain arboré et paisible invite à la détente et à la contemplation. La parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un magnifique jardin paysager ou installer une piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un havre de paix à ses habitants, loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un domaine chargé d'histoire et de charme, où chaque pierre raconte une histoire et chaque recoin invite à la sérénité. N'attendez plus, venez découvrir cette propriété pleine de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
