Maison 110m² - 4 pièces

Située sur la commune de Vayres, dans le secteur de Saint-Pardon, cette maison construite en 2012 bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Parfaitement entretenue, elle offre 110 m² habitables et des prestations idéales pour profiter d'un quotidien confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité de la pièce de vie de plus de 60 m².

Lumineuse et conviviale, elle accueille un bel espace salon / séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, créant une véritable pièce centrale où il fait bon vivre et recevoir.

Un cellier attenant complète astucieusement cet espace et apporte un rangement appréciable au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale, d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre douche, ainsi que d'une troisième chambre pouvant également être aménagée en bureau, selon vos besoins.

Un garage carrelé et isolé vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire très pratique.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m².

Vous profiterez d'une généreuse terrasse carrelée de plus de 67 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Une piscine hors-sol complète cet extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison séduit par sa grande pièce de vie, ses espaces confortables et son extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison.

Une maison agréable à vivre, dans un secteur apprécié de Vayres, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.