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Découvrez cette magnifique maison de 270 m², idéalement située à Cadillac-sur-Garonne. Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez de 3 salles d'eau et de 3 WC, la cuisine est entièrement aménagée et équipée le tout dans un cadre calme et apaisant. Le foyer ouvert de la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 543 m², avec 2 balcons et 2 terrasses puis un SPA rigide pour profiter des beaux jours. Le stationnement y est facile grâce à un espace garage, pour le rangement vous aurez deux dépendances. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige à 385000 . Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre située au calme à saint-christophe de double, composée au rdc de une grande cuisine, une grande pièce de vie, un cellier, une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier, trois chambres, un wc. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires. Attenant un garage double, sur la parcelle une grange à réhabiliter, sur un joli terrain de 12868 m². Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vousle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 8, soit b. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84320.
Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : * Ravissante Maison Familiale à Saint-Gervais, à réaménager - 3005 m² de Terrain * Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison familiale située à Saint-Gervais, offrant un potentiel incroyable sur un vaste terrain de 3005 m². Avec 180 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres confortables réparties sur différents niveaux pour plus d'intimité - 1 Bureau pour travailler en toute sérénité - 2 Salles d'eau et 1 Salle de bain pour un confort optimal - 2 Cuisines équipées (à rénover) pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Vaste Séjour Lumineux pour des moments conviviaux - 1 véranda à rénover offrant une vue imprenable sur le jardin - Grenier de 35 m² aménageable * Avantages : * - Terrain de 3005 m² offrant de belles opportunités d'aménagement extérieur - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Possibilité de rénover et agencer les pièces selon vos goûts - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer - Exposition plein sud pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée - Grande carrières souterraines en bonnes états sous une partie du terrain Cette belle maison saine et entretenue à remettre au goût du jour est une véritable occasion à saisir pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Profitez de ce cadre idyllique pour créer le foyer de vos rêves et laisser libre cours à votre imagination. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette belle propriété à Saint-Gervais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sainte-Eulalie, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied aux beaux volumes. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi que 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un double garage s'ajoute à ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
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Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Maison Traditionnelle rénovée, avec son double garage. Cette charmante maison traditionnelle rénovée située à Les Églisottes-et-Chalaures, avec une surface habitable d'environ 107 m² et un grand terrain de 3049 m² constructible, cette propriété vous séduira par son style, son confort, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - 1 séjour sur sa belle terrasse - 1 salon avec son insert pour un coin cocooning - 1 wc - 1 grande salle de bain - 1 chambre avec sa salle d'eau et wc - 2 chambres avec dressing Avantages et techniques - Maison de plain pied rénovée avec goût, raccordée à la fibre - Double garage et carport avec ses points d'eau - Local de rangement supplémentaire sur le terrain - Double vitrage, volets roulants électriques et battants - Pompe à chaleur et clim réversible - Raccordée au Tout à L'égout - Un puit - Proximité des commodités et de sa gare, bus, école, boulangerie, pharmacie, médecins, tabac-presse, bureau de poste. Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Cette maison est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir de nouveaux acquéreurs. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement calme et privilégié, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (polyclinique, écoles, collèges, lycée, gare, grandes surfaces), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison récente de 2014, en très bon état général, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 145 m² composée d'une entrée délivrant un Open / Space d'environ 73 m² comprenant un Salon / Salle à manger, lumineux et idéalement exposé, ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un coin cellier. Sur l'aile gauche de la maison on retrouve deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Sur l'aile droite, un bureau et une suite parentale d'environ 30 m² comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète le bien. Prestations de qualités ! Le tout sur un terrain boisé de 7000 m² avec terrasses et double garage de 42 m². Possibilité d'acquérir des parcelles attenantes en supplément. Très bon rapport Qualités / Prix ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.
Maison située à saint genès de fronsac (33240), dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied 88 m² vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et son terrain entièrement clos et arboré d'environ 1450 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux équipé d'un insert avec répartiteur de chaleur, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver, véritable pièce baignée de lumière, idéale pour un coin lecture ou un espace détente. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparée, garantissant confort et intimité pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Côté extérieur, la maison dispose de nombreux atouts pratiques et écologiques : 2 cuves à eau enterrées (de 1000 et 300 litres), 2 récupérateurs d'eau supplémentaires, ainsi que des panneaux solaires pour alimenter le ballon d'eau chaude. Un garage spacieux, un atelier, ainsi qu'une pièce de stockage viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement pour les bricoleurs ou les professionnels. Ce bien offre un excellent équilibre entre confort intérieur, équipements pratiques et environnement naturel privilégié. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 890. Et. 1260. Euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia jodet, au 06 79 11 21 91 ou, par courriel à la.jodet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laetitia jodet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414247 budget : 219 400 euros. Honoraire charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia jodet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793501503 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison de village en pierre partiellement rénovée nichée dans un petit hameau pittoresque et charmant, à seulement quelques minutes des commodités du bourg dynamique de Puisseguin et à 15 km des prestigieux vignobles de Saint-Émilion. Elle comprend actuellement - 3 chambres et une salle de bain déjà rénovées avec goût. - le salon et la cuisine dinatoire offrent de beaux volumes lumineux qui attendent d'être aménagés selon vos envies et vos besoins. - un espace de plus de 38 m² déjà isolé au 1er étage (parfait pour créer une suite parentale) et le grand garage en pierre attenant (78 m², électricité et isolation faites) offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous allez adorer : - le hameau bucolique et charmant - profiter d'un jardin clos et de l'ombrage d'arbres centenaires - les volumes et la luminosité - les 3 chambres et la salle de bain prêtes à habiter - imaginer des pièces de vie qui vous ressemblent où vous attend déjà un poêle à bois pour des soirées d'hiver douillettes Avec ses 280 m² de surface potentielle, ses 165 m² habitables actuellement et son joli jardin clos et ombragé de 740 m², cette bâtisse dont le caractère authentique et les éléments de charme anciens ont été préservés, offre de très belles possibilités d'aménagement pour ceux qui rêvent de créer une maison d'hôtes ou simplement d'habiter dans un environnement paisible mais non isolé. 10 kms de la gare de Castillon la Bataille 20 kms de Libourne et de sa gare TGV 45 kms de Bergerac et de son aéroport 55 kms de Bordeaux Vous souhaitez en savoir davantage ? Appelez-moi au 06 15 52 28 66, je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 588044 ).
Gujan-Mestras – Bassin d'Arcachon - Proche commerces & toutes commodités Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offrant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs recherchés du Bassin d'Arcachon. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées ouest sur le jardin et sud sur une terrasse carrelée. La pergola bioclimatique vous garantit un espace de détente utilisable tout au long de l'année. Attenants, un bureau ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme de 16 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments partagés autour d'une grande table familiale. Des espaces nuit pensés pour le confort La maison offre deux zones parfaitement distinctes pour préserver l'intimité : Une suite parentale – 26 m² : Chambre ouverte sur la terrasse Dressing aménagé Salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne WC indépendant Un espace enfants / invités : Deux chambres de 11 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Commodités & organisation : Cellier équipé avec rangements Garage isolé de 19 m², carrelé, avec branchements pour machine à laver et grands placards Nombreux rangements intégrés Des prestations haut de gamme : Menuiseries aluminium Volets roulants électriques centralisés Chauffage au sol + eau chaude via pompe à chaleur Matériaux de qualité : carrelage, parquet, finitions soignées Un extérieur propice à la détente Sur un terrain clos et paysagé de 700 m², vous profiterez : D'un espace parking bitumé D'un jardin fleuri avec pelouse et massifs D'une piscine au sel chauffée avec volet roulant immergé D'une grande terrasse idéale pour les repas d'été D'un boulodrome pour des moments conviviaux Une maison moderne, élégante et parfaitement entretenue Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Cette propriété rare sur le secteur réunit confort, qualité et art de vivre, dans un quartier recherché de Gujan-Mestras. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 587916 ).
Ref - D5200 Située dans un petit hameau, à seulement 4 km de Duras et 7 km de Monségur, cette maison des années 90 offre 112 m² habitables en rez-de-jardin : une grande cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres et une salle d'eau. En sous-sol, un vaste espace avec garage et rangements répond à tous les besoins. Le tout sur une jolie parcelle arborée de près de 4 700 m² avec un petit hangar / abri voiture, et une vue dégagée sur la campagne environnante. Entrée : 8 m². Cuisine : 21.25 m². Séjour : 32 m². Chambre 1 : 10.12 m². Chambre 2 : 8.70 m². Chambre 3 : 9.80 m². Chambre 4 : 9 m². Salle d’eau : 5.30 m². WC Sous-sol complet : 120 m². Hangar non attenant. Chauffage – pompe à chaleur (air / air). Double vitrage. Assainissement individuel. 4 700 m² de jardin avec puits. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Côté bassin dans le secteur de St Brice, venez découvrir cette grande maison traditionnelle de type landaise sur deux niveaux de 192 m² habitable sur un beau terrain arboré de presque 900 m². Ce bien offre 4 belles chambres au rdc dont 2 suites parentales avec leurs salles d’eau et un wc, un double séjour avec un poêle à pellets programmable, un salon ouvrant sur une terrasse de 25 m². Vous profiterez d’une cuisine aménagée, équipée et de style contemporain, d’une véranda également chauffée par un poêle à pellets. L’étage, comporte 2 autres belles chambres de 12 m², une salle de bain et son wc ainsi qu’un espace de 12 m² pouvant être aménagé en bureau ou espace de détente. Au total 3 wc dont un indépendant. Côté extérieur, le jardin soigné à l’abri des regards invite à la détente. Au niveau équipements : Un abri pour votre véhicule, un garage, un atelier de 10 m², une piscine au sel, refaite avec liner neuf ainsi que le système de filtration complet situé dans son local technique. Barbecue extérieur. Contactez moi vite pour visite si ce bien correspond à votre projet de vie ! Visites vidéo en WhatsApp possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison de village en pierre, cette belle bâtisse de 115 m² environ est dotée d'un étage, elle a su conserver son charme par ses jolies pierres apparentes et ses poutres apparentes au plafond. Cette maison est à rénover, elle saura vous charmer par son potentiel. Sur cette propriété desservie par un puit et de belles dépendances, vous pourrez constater qu'un garage de 28 m² environ attenant à une cave de 40 m² environ pourra laisser place à toute votre imagination pour d'éventuels logements, ceci étant pourvu d'une grande mezzanine de tout son long soit 68 m² environ exploitable en hauteur en plus avec une charpente entièrement refaite. Une autre dépendance attenante à la première, d'une surface de 21 m² environ et également une mezzanine de la même surface exploitable sur cette propriété. UN grand abris en bois pour éventuellement concevoir un carport ou un grand atelier est construit sur la propriété. Vous l'aurez compris cette propriété a beaucoup de potentiel, je vous attends pour une visite très prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 10 minutes de Saint-Émilion et à 20 minutes de Libourne, au cœur du centre-bourg de Saint-Magne-de-Castillon, découvrez cette demeure de caractère pleine de charme et d'histoire, anciennement l'école du village. Entièrement rénovée avec goût, elle allie authenticité et confort moderne et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, pôle santé et gare. D'une surface habitable d'environ 200 m² sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements et d'un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Attenante, une buanderie avec espace chaufferie, un cellier et un WC indépendant apportent une grande praticité. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et organisée en double salon et salle à manger, offre de grands volumes permettant de multiples aménagements et une ambiance chaleureuse pour accueillir vos proches. À l'étage, un vaste palier pouvant servir d'espace détente, bureau ou coin jeux dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 293 m² avec portail électrique constitue un véritable havre de paix. Il comprend une terrasse conviviale, une piscine de 7 x 3,5 m avec douche extérieure et local, un double garage ouvert, un atelier, un espace barbecue et une aire de stationnement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison unique conjugue cachet, confort et fonctionnalité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des services essentiels. Points techniques : double vitrage PVC, volets roulants électriques et persiennes PVC, toiture entièrement refaite avec avant-toits et gouttières, chauffage au sol, production d'eau chaude par pompe à chaleur, assainissement collectif, panneaux solaires, fibre installée et électricité refaite. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.
Proche toutes commodités, au coeur de st seurin / l'isle, grande maison offrant : entrée, veste séjour avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 5 chambres, bureau, salle d'eau. Patio, terrasse. Combles aménageables. 3 garages, atelier. Le tout sur environ 1400 m² avec piscine et deux entrées. Tout à l'égout. Gaz de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.
CEZAC : Cette maison en pierre rénovée est un mélange de charme et de confort. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour exposé plein sud avec un accés sur la grande terrasse et la piscine, sans vis-a-vis. Une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage 2 chambres, bureau et wc. Garage Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.
Sur une parcelle d'environ 717 m², découvrez cette maison individuelle neuve de type 5, d'une surface habitable de 118 m² environ avec garage attenant. La maison est construite sur vide sanitaire et conforme aux normesRE 2020. Les gros travaux sont entièrement terminés : il ne vous reste plus qu'à réaliser les finitions selon vos goûts et vos projets (cuisine, salle de bain, peintures, aménagements décoratifs. ). La construction est moderne, réalisée avec des matériaux de grande qualité : menuiseries en aluminium, climatisation réversible Mitsubishi, etc. Le terrain est piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Une maison neuve jamais habitée, à finir selon vos envies ! Profitez d'un bien déjà construit avec tout le confort moderne, tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'acquéreur 1.
À 3min du bourg de Créon, découvrez cette charmante maison de 95 m² située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la nature, au coeur d'un parc verdoyant de 9000 m². Elle comprend une entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Un garage spacieux de 57 m² avec point d'eau finalise le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Echoppe double à rénover, à deux pas du cours Galliéni. Trois chambres dont deux avec cheminée, deux bureaux, salle de bain, cuisine et combles améneageables. Véranda et terrasse de 25 m² végétalisée. Le garage est un vrai plus. Charme de l'ancien avec parquet, hauteur sous plafond, moulures, carreaux de ciment ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Iad france - eric delamare vous propose : cette maison de ville de 62 m², des années 1950, est située dans un quartier recherché et calme de bordeaux, proche de la place nansouty. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace pouvant servir de chambre d'amis avec salle d'eau. L'étage supérieur comprend un espace salon / cuisine lumineux. Enfin une suite parentale avec douche se situe au dernier niveau. Un garage de 10 m² et une cave de 31 m² offre de nombreuses possibilités. Toutes les commodités sont à proximité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre de 185 m² habitables a été rénovée avec soin. Elle propose un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l'ancien à des aménagements plus modernes. La maison se compose de trois chambres, de belles pièces de vie lumineuses aux volumes généreux, et d'une cheminée en pierre qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Un garage attenant complète la partie habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de 7480 m², agrémenté d'un étang, d'un stade de tennis à rénover, d'une piscine, ainsi que d'une dépendance en pierre de 18 m² offrant plusieurs possibilités : bureau, atelier ou pièce de stockage. Une maison confortable, dans un cadre paisible, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA Immobilier Bourg au 05 57 68 35 82. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Langon, Quartier du Plateau - Magnifique demeure de caractère de type Île-de-France. Découvrez cette élégante maison de 320 m² habitables, située dans le quartier du Plateau à Langon. Conçue avec des matériaux de grande qualité et élevée sur vide sanitaire, cette propriété allie charme, confort et volumes exceptionnels. Elle dispose d'une vaste cuisine dinatoire avec cheminée, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un salon de réception avec cheminée et un parquet en marqueterie fine donnant sur la terrasse principale. La maison offre sept chambres, dont deux suites avec dressings, une salle de bains, trois salles d'eau, quatre WC, une buanderie, ainsi qu'une dépendance comprenant deux caves et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À noter que deux immenses greniers aménageables et partiellement isolés pourront ajouter 100 m² à la surface totale. Les grands volumes et les hauteurs sous plafond mettent en valeur l'élégance de cette demeure, qui bénéficie également d'un accès total pour personnes à mobilité réduite, avec tous les équipements adaptés. L'extérieur se distingue par un parc arboré de 4 000 m² arboré d'arbres aux essences rares et majestueux, une terrasse déportée nichée sous des chênes, un abri en bois pouvant être aménagé en cuisine d'été, ainsi qu'un forage pour l'irrigation. Un parking pouvant accueillir sept véhicules complète cet ensemble. Située à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la gare SNCF, cette propriété présente également la possibilité d'y exercer une activité libérale. La construction se distingue par sa qualité et sa performance énergétique, notamment grâce à une isolation thermique par l'extérieur. Chauffage au gaz. Il s'agit d'une maison d'exception, alliant confort, praticité et environnement privilégié. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 911951.
L'agence cairimmo bordeaux bassin medoc vous propose cette grande propriété viticole dans la libournais. Cette propriété de 43 hectares en activité depuis 1742 comporte : une grande maison girondine ainsi qu'une maison attenante sur 2 hectares de terrain avec lac et piscine et un hangar à tracteur. Une maison d'ouvriers en pierres. Le vignoble se présente sur plusieurs parcelles distinctes qui donnent différents cépages et crus. Le chai est équipé pour recevoir les trois appellations et les trois couleurs : rouge, blanc, rosé ainsi qu'un 100 % cabernet rosé méthode champenoise. -une cuverie inox d'une capacité de 3700 hl. -une cuverie ciment de d'une capacité de 2300 hl -un pressoir pneumatique de capacitéde 50 hl -une chaine de mise en bouteilles -3 pompes -un filtre à plaques, etc. Tous les vins ont une exportation chez les fournisseurs fidèles. Le vignoble produit du vin en bio sur 5,10 ha. Les productions se font dans le libournais ainsi qu'à montagne saint emilion. Les vins sont certifiés et labellisés : - renouvellement certification hve version 4 - certification area - certifié bio par ecovert pour 5,10 ha - labellisation rse "bordeaux cultivons demain" niveau 1. Cette propriété à un fort potentiel de rendement en constante évolution. Elle est parfaite pour continuer la production en toute sérénité. Vous serez accompagné lors de la transmission de ce domaine. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.
Sur la commune de Cérons, une maison comprenant 3 chambres, cuisine équipée, salon-séjour traversant ouvrant sur une véranda chauffée, salle de bain, cellier, garage, atelier, le tout sur une parcelle d'environ 3 600 m² arborée de fruitiers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Proche bazas - ref 4787 - dani - contacter dominique au 06 84 61 04 04 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent maison contemporaine de 2012 confort, fonctionnalité et vie de plain-pied ! À la recherche d'une maison moderne, pratique et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Cette jolie maison de plain-pied de 2012, très bien entretenue, vous propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, un espace accueillant et convivial dès l'entrée. Côté nuit : - une suite parentale avec douche, vasque et wc- une chambre de 11 m² avec placard- un bureau ou petite chambre de 8,22 m² avec placard- une salle d'eau moderne avec double vasque- wc suspendu indépendant un cellier, un garage, deux cabanons de jardin pratiques pour tout ranger, et une terrasse couverte de 22,20 m² pour vos repas en extérieur. Le tout sur un terrain clos de 1 020 m², avec portail coulissant. Une maison fonctionnelle, idéale pour une vie au calme, en toute simplicité et sans travaux. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amateurs de confort et de modernité. 1.
Sur la commune de Bonzac, maison traditionnelle composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cheminée, insert, deux chambres, combles aménagés, salle d'eau, wc. Un appartement à rénover de 50 m² en rez-de -chaussée ainsi qu'un double garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 7600 m² arborée. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
