Maison avec garage à vendre dans la Drôme (26)

Fiche Id-SIT183479 : Sur la commune de Saint-Paul-Trois-Châteaux, une maison individuelle construite en 1983, développant environ 183 m² habitables, avec un double garage indépendant équipé de 2 portes, le tout édifié sur un terrain arboré et entretenu de 2 657 m² bénéficiant d'une vue déga gée sur la nature. Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut convenir aussi bien à une famille qu'à un artisan, ou encore à un projet de création de gîte ou d'appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain est constructible et piscinable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire selon les projets. Actuellement aménagée en résidence principale, la maison propose une surface habitable d'environ 183 m². Un escalier existant permet également d'accéder au premier étage, qui peut être aménagé afin de créer des espaces complémentaires.  Elle se compose comme suit : Pour la partie jour, vous trouverez un hall d'entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse et ouverte, bénéficiant de grandes bai - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 01 / 2023 - Classe-Energie C : 157 kWh. m2. an - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de type 4 d'une surface habitable d'environ 122 m² comprenant au RDC une cuisine ouverte sur séjour, un espace buanderie, un WC; à l'étage trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Double vitrage - Volets roulant électrique - Chauffage gaz de ville - Grand garage double - Cave - Terrain clos d'une surface d'environ 435 m² 2.16. 1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du village, découvrez cette belle propriété ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à un intérieur chaleureux et contemporain. Avec environ 225 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre de généreux volumes avec une pièce de vie d'environ 80 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée et 5 chambres. Plusieurs espaces permettent également d'aménager facilement une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte et d'une piscine de 5,20 x 7 m avec pool house comprenant cuisine d'été, douche et WC. Garage, cave, grenier, buanderie et deux dépendances complètent l'ensemble. Côté confort : panneaux solaires et thermiques, arrosage automatique et excellente performance énergétique DPE A / A. Emplacement idéal, à proximité des commerces et à environ 6 minutes de l'échangeur A7 de Chanas. Le futur demi-échangeur Porte de DrômArdèche renforcera encore l'accessibilité du secteur. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère. À découvrir rapidement avec IMMOCENTER, Oceane Hernandez 06 33 61 20 52.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Crest, à proximité des commodités et du centre ville par les bords de Drôme, cette maison individuelle offre environ 195 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle se compose à l’étage — déjà rénové — d’un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée, à remettre au goût du jour, dispose quant à lui de quatre chambres, d’une salle de bain avec WC et d’une cuisine avec coin repas, permettant d’imaginer différents usages selon les besoins. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’un terrain viennent compléter ce bien. Grâce à sa configuration, cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence familiale qu’à la création de deux logements indépendants. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements récents apportant un confort appréciable et de bonnes performances énergétiques : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique et menuiseries en double vitrage. L’installation électrique est conforme et le classement énergétique DPE C représente un véritable atout pour ce type de bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Ensemble Immobilier à Vendre – Buis-les-Baronnies – 231 m² Habitables avec jardin Situé à proximité immédiate du centre de Buis-les-Baronnies, cet ensemble immobilier plein de charme bénéficie d’un bel environnement, avec jardin arboré. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Ce bien se compose de trois logements indépendants, avec en plus un ancien studio à rénover et plusieurs caves. L’ensemble est implanté sur un terrain agréable, propice à la détente et aux projets en extérieur. Multiples Possibilités d’Aménagement Avec ses 231 m² habitables, ce bien offre un grand potentiel : - Maison de famille - Résidence principale ou secondaire - Chambres d’hôtes - Projet locatif (location longue durée ou saisonnière) - Les volumes sont généreux et les espaces bien répartis, chacun pouvant être réagencé selon vos envies. - Beau jardin arboré - Garage, Caves -Terrasse accessible depuis l’un des logements À Proximité Immédiate du Centre-Ville Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services de santé, restaurants… Le tout dans un cadre naturel et paisible, typique de la Drôme Provençale. Travaux de Rénovation à Prévoir Ce bien nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel, mais offre une base saine et pleine de cachet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre, de la nature et des projets sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété non mitoyenne à découvrir ! Construite en 1974, cette propriété se compose d'une maison principale de 128 m² et d'un appartement T2 indépendant de 55 m², sur un terrain de 967 m². La maison est principalement de plain-pied, avec quelques marches pour accéder à l'entrée. Elle offre un séjour de 30 m² avec climatisation réversible, une cuisine aménagée de 16 m², 3 chambres, un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée, une salle de bains à rénover et 2 WC. Un T2 indépendant de 55 m² Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou bénéficier d'un revenu locatif, cet appartement indépendant constitue un véritable atout. Des extérieurs généreux Le terrain de 967 m² accueille une piscine creusée de 10 x 5 m, un très grand pool-house, une terrasse de 12 m², un garage de 21 m² et un atelier de 39 m². Confort et performances énergétiques La propriété est en très bon état et bénéficie notamment d'une isolation par l'extérieur, des combles et du sous-sol, de fenêtres double vitrage aluminium, de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation réversible. DPE : À Exposition : Est / Ouest Taxe foncière : 2 155 € Prix : 379 000 € Un bien complet offrant de nombreuses possibilités, avec de beaux volumes, un logement indépendant et des extérieurs exceptionnels. À visiter rapidement !

Iad France - Laura Brusset vous propose : Magnifique maison de plain-pied dans un quartier prisé de Buis-les-Baronnies Découvrez cette superbe maison de 116 m², construite en 2005, offrant confort, calme et qualité de vie. Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine provençale avec arrière-cuisine, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que de deux toilettes. Un carport et un double garage vous permettront de stationner vos véhicules à l’abri et de bénéficier de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, joliment arboré de superbes oliviers, ainsi que d’une piscine couverte, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade. Le calme et le confort sont réunis dans cette maison à l’entretien irréprochable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale Rénovée Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités : espace familial, chambres d'amis, activité professionnelle ou logement indépendant. Ce niveau propose : Une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse pour les repas en extérieur. Deux chambres lumineuses. Une salle d'eau avec WC + 1 second WC suspendu indépendant. Un grand garage d'environ 30 m² abritant un ballon thermodynamique de 250L couplé à un adoucisseur d'eau. Le niveau inférieur bénéficie d'une climatisation Panasonic Etherea. À l'Étage (Espace de Vie Principal) Un espace de vie chaleureux et traversant, ouvrant sur deux balcons privatifs. La salle à manger et la cuisine sont reliées par un îlot central, la cuisine est vendue entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle et frigo américain). L'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une équipée d'un point d'eau et d'une douche. La salle de bains principale reste à rénover : elle offre la possibilité aux futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs goûts. Un WC intégré indépendant avec lavage pour soin intime ainsi que des armoires encastrées viennent compléter cet étage. Construction. Maison rénovée, alliant le charme d'une construction traditionnelle ultra-robuste au confort de la modernité. Elle offre un cadre de vie calme et un panorama exceptionnel. Bâtie pour durer : Construction traditionnelle en béton armé jusqu'au pignon avec charpente traditionnelle. Rénovation globale : Plomberie refaite à neuf, électricité aux normes. Performance énergétique : Isolation des combles renforcée (50 cm d'isolation). Extérieurs. Parcelle close de 1 250 m². Depuis l'étage et ses balcons, profitez d'une double vue imprenable sur l'Ardèche d'un côté et sur le Vercors de l'autre. Le jardin : Un verger arboré de nombreux fruitiers (abricotiers, vignes, mirabelliers, pommiers, pruniers, figuiers). Le terrain est piscinable et constructible. Double accès, entrée pratique avec deux portails, dont un automatisé. Abri de jardin d'environ 12 m². Énergie & Confort Thermique Une maison particulièrement économe : Climatisation gainable (Atlantic / Mitsubishi) : Système réversible invisible à l'étage avec régulation pièce par pièce par commande radio. Cheminée ultra-performante, elle suffit à chauffer tout l'étage en hiver (env 400 EUR de consommation pour la période hivernale) Classe energétique : DPE B 12mn de la gare TGV. 7mn de la gare de romans sur isére 5mn de l'autoroute. Commerces à proximité Prix 424000EUR honoraires inclus (4,43%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : 1.

Immo conseil vous propose a vendre a 10' de genissieux au coeur du village proche école et boulangerie. Une belle maison de 160 m² environ. La partie nuit : 1 suite parentale au rez de chaussée de 25 m² avec dressing et salle d'eau, à l'étage 2 grandes chambres, 1 espace bureau de 17 m² pouvant être une 4ème chambre, 1 salle d'eau. La partie vie : un vaste et lumineux séjour d'environ 50 m², une grande cuisine dinatoire de 18 m². Côté pratique, un sous sol complet avec espace garage, atelier. L'extérieur : une parcelle de près de 2200 m² arborée clôturée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE : Découvrez cette Nouvelle maison sur le secteur recherché de Malissard, idéale pour les familles à la recherche de l'air frais de la campagne. Avec ses 105 m² habitables, sa grande terrasse de 21 m², son jardin d'un peu plus de 300 m², plus de 25 m² de garage et une place de stationnement privative supplémentaire à l'extérieur, Ne manquez pas cette pépite toute nouvelle sur le marché. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour de plus de 42 m² avec cuisine ouverte, cellier attenant avec accès sur le garage. Vous trouverez un WC, une première chambre avec salle d'eau. À l'étage, 3 chambres supplémentaire et une grande salle d'eau avec WC. La maison est située dans un quartier paisible, à 15 min de la gare TGV et de Valence, le parfait compromis entre la vie à la campagne tout en resté connecté à la ville. Cette maison construite en 2010 offre une superbe performance énergétique C promet également une isolation optimale avec son double vitrage pvc dans toute la maison. Un coup de peintures et des rénovations superficielles sont à prévoir dans la maison afin de la personnaliser à votre image et créer votre propre foyer. À seulement 290 000€, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le secteur très demandé de Malissard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison accueillante.

À moins de 10 minutes de montélimar, dans un environnement agréable et à proximité des principaux axes de communication, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2010, offrant 78 m² habitables avec jardin privatif et garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un second wc, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou un premier achat. La maison est équipée de menuiseries en pvc double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'un garage attenant apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à sa situation privilégiée à quelques minutes de montélimar et de l'accès à l'autoroute a7, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel et bien situé à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : c classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 et 1 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 175 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Artal vous propose : LIVRON-SUR-DRÔME, Ensemble immobilier sur 2 731 m² de terrain, Fort potentiel Implanté sur une parcelle de 2 731 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d’investissement locatif que pour une activité professionnelle avec habitation sur place. Le bien se compose tout d’abord d’un hangar / atelier d’environ 110 m², comprenant plusieurs pièces distinctes avec l'arrivée d’eau. Il dispose d’un chauffage par poêle à granulés avec également la possibilité d'une cheminée, d’une remise équipée d’un évier, d’un chauffe-eau et d’une chaudière gaz, ainsi que de toilettes et d'autres pièces annexes. Exposé nord sud, cet espace bénéficie d’un accès direct au jardin et à un atelier complémentaire avec sanitaires et douche. Vous découvrirez également une maison principale, avec une entrée indépendante en rez-de-chaussée, qui peut communqiuer avec le hangar, comprenant une cuisine équipée, un salon / salle à manger, une salle d’eau, des toilettes indépendants, un dressing ainsi qu’une buanderie. En complément, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d’une vue agréable sur le jardin. À cela s’ajoutent deux appartements indépendants, accessibles par un escalier extérieur menant à un hall d’entrée : un appartement T2, composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre indépendante un appartement T3, comprenant un grand couloir desservant deux chambres spacieuses, un salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Chaque logement est équipé d’un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques et / ou une climatisation réversible. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement ou de création de surfaces supplémentaires. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, abri de jardin et abri métallique, idéales pour du stockage, une activité artisanale ou des aménagements complémentaires. Un bien rare et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d’investissement, une résidence principale avec revenus locatifs ou une activité professionnelle avec son habitation. Définitivement un bien à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - donovan depoix vous propose : vous rêvez d'authenticité, de vieilles pierres, de sérénité dans un cadre privilégié avec vue dégagée mais surtout d'un calme apaisant ? Découvrez sans tarder cette magnifique propriété de 123 m² parfaitement entretenue, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m². Son jardin paysager agrémenté d'une piscine, de sa terrasse et son pool house vous promet de précieux moments de détente en toute intimité. Un espace clôturé à l'écart est également prévu pour accueillir des animaux. Au niveau principal, vous serez séduit par une grande cuisine et un espace de vie cumulant plus de 60 m², s'ouvrant tous deux sur une terrasse de 62 m², en partie abritée et idéalement orientée plein sud. Un lieu parfait pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Cet étage est complété par 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'un espace bureau. Côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois et d'un poêle à granulés, assurant une chaleur agréable et économique. Au rdc, de nombreuses pièces non comptabilisees dans la surface : - une pièce de vie complètement independante de 32 m² pouvant accueillir une profession liberale ou toute autre activité. - un garage de 50 m². - une buanderie de 27 m². - une salle d'eau ainsi que des wc. - 2 dependances de 25 et 20 m². - pool house de 20 m² avec son local technique un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'amenagement ! Vous avez un projet ? N'hésitez pas à m'appeler et parlons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donovan depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : À proximité du centre-ville de Buis-les-Baronnies, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, édifié sur un terrain de plus de 1 200 m², particulièrement bien végétalisé et agrémenté d’un petit bassin. La propriété se compose d’une première habitation offrant une belle entrée, un beau salon / séjour lumineux avec véranda, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Une seconde habitation vient compléter l’ensemble avec un bel appartement rénové, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et deux suites avec salle d’eau et une chambre d’appoint. Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet d’accueil ou profiter d’un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Un garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À dix minutes de Montélimar, cette ferme provençale du XIX ? siècle a été rénovée avec soin, dans le respect de son caractère d'origine. Les matériaux anciens, les volumes et l'architecture traditionnelle ont été préservés, tout en apportant le confort d'une habitation actuelle. La maison développe environ 220 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine équipée haut de gamme, trois chambres, dont une suite parentale, trois salles d'eau et une salle de bains. Les volumes existants permettent également d'envisager la création de deux ou trois chambres supplémentaires. Trois terrasses, aménagées à différents niveaux, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain arboré de 3 000 m² accueille une piscine, des oliviers, des chênes truffiers, des cerisiers, des amandiers, de la vigne et un potager. Deux puits et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de menuiseries en bois à double vitrage et de panneaux solaires produisant environ 5 000 kWh par an. 2 caves de 30 m² et un garage de 30 m², pouvant accueillir motos ou servir d'atelier, complètent le bien. Une propriété de caractère, adaptée aux personnes recherchant l'authenticité d'une ferme provençale rénovée, dans un environnement calme et à proximité de Montélimar. Prix : 690 000 euros - Ref : 1577 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1730.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Vous cherchez une maison de caractère avec piscine, dépendances et garage à seulement 10mn de montélimar, d'une sortie autoroute et située proche d'un charmant village de la drôme provençale avec de nombreux commerces ? C'est ici ! En rez-de-chaussée, vous y découvrirez une suite parentale avec douche et double vasques, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon cocooning. 2 chambre à l'étage avec salle d'eau douche et placards. Vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée mais aussi d'un bel espace pool-house, orientée sud ouest, pour de jolies coucher de soleil les pieds dans l'eau, à l'abri du vent. Coté dépendances : vous trouverez deux bâtiments en pierre qui peuvent être aménagée en habitation pour l'un (garage voiture actuellement), et garage motos ou atelier bricolage pour l'autre. Le 3ème est attenant à la bâtisse. Il sert de remise. Coté performance énergétique dpe d191- b7 : clim réversible, insert bois, cumulus électrique. Prix : 415 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger stéphane, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 22400 euros et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 462 645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Proche de toutes les commodités, très au calme. Je vous propose cette très jolie maison des années 1900 à vendre à Montélimar : opportunité à rénover. Cette bâtisse d'environ 100 m² habitables offre un fort potentiel avec 3 chambres (dont une au niveau des pièces de vie), 2 pièces de vie lumineuses et de nombreux espaces utiles : combles aménageables, sous-sol, terrasse et jardin privatif. Stationnement intérieur disponible - Garage non attenant. Raccordée au tout-à-l'égout. Situation idéale, proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. État actuel : à réhabiliter — parfaite pour un projet familial ou un investissement sur mesure. Prix : 220 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Au moins une photographie présentée dans cette annonce a été retouchée à l'aide de l'intelligence artificielle. Référence agence : 6093.

Sur Grignan, maison individuelle avec fort potentiel d'évolution. Terrain piscinable Maison de 134,6 m² avec potentiel d'extension. Elle se compose d'un vaste salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 chambres, dont 3 avec parquet bois, salle de bain avec baignoire, WC séparée, cave, 2 garages et dépendances. Le terrain de 4 023 m² vous permettra de créer un espace piscine, un potager grâce au forage, et profiter de l'ombre des grands chênes vert tout en étant à 2 pas du village. Grâce à ses volumes, ses dépendances et son potentiel d'extension, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de l'espace et souhaitent la personnaliser et la faire évoluer à leur image. Une maison pleine de potentiel dans un secteur privilégié, à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 06 20 64 21 08, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409.

Elle fait partie de ces maisons construites dans les années 1970, dans les règles de l'art, où les surfaces sont généreuses, les matériaux de qualité. En rez de chaussée, le grand garage conviendra aux bricoleurs et permet de stationner 2 voitures. On y retrouve également un espace atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée avec salle d'eau attenante à moderniser, offrant plus de 40 m². À l'étage, le couloir dessert une vaste pièce à vivre, hyper lumineuse, avec son espace cuisine équipée, une salle de bain avec douche également, 4 chambres et un WC indépendant. Le jardin est bien entretenu, est agréable et la maison se trouve dans un quartier hyper calme mais pourtant à proximité du centre de ce beau village prisé qu'est Grignan. Une maison confortable, lumineuse, et agréable à vivre. N'hésitez pas à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030.

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : montelimar - 271 m² - 6 chambres - t2 - garage - grand terrain - sans vis-a-vis située à l'est de montélimar, cette magnifique villa r + 1 construite en 2010 avec des materiaux de qualite sur un terrain clos et arboré de 2038 m², piscinable (techniquement réalisable, le jardin est prêr à accueillir une piscine) et qui offre un cadre de vie très agréable pour une grande famille. Rez de chaussee : un vaste hall d'entrée accueillant menant à un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier, wc avec placard, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou atelier côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau. Premier etage : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privatives et une terrasse style tropezienne, wc. Cote prestations : la maison bénéficie d'un système de plancher chauffant et raffraichissant nôté b, vous assurant une température agréable en toute saison, menuiseries pvc en double vitrage, un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, portail automatique, visiophone, la fibre. Cote exterieur : vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Plusieurs places de parking offrent une solution pratique pour le stationnement des vehicules en toute sécurité, une cuve de récupération pour les eaux pluviales. Studio rez de chaussee : un t2 indépendant d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle d'eau douche et baignoire, wc, terrasse. Nb : celui-ci peut etre relie facilement a la villa. Le plus : environnement résidentiel recherché, proche des commodités, en quelques minutes vous pourrez accéder aux écoles, supermarchés, commerces, centre hospitalier, pharmacie, autoroute a7 (lyon, valence, avignon, marseille). Conclusion : cette propriété atypique qui est tres bien entretenue allie confort, authenticité, avec de grands espaces, offrant un cadre de vie très agréable à montélimar. Une belle opportunité à découvrir, si vous avez l'impression que ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour echanger sur votre projet d'achat ! À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : bastide - montelimar - 4 chambres - piscine - garage située en fond d'impasse, au calme dans un quartier tres recherche, celle villa exposée sud d'environ 141 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², proche des commerces, college, lycee et commodites. Cote interieur : rez de chaussee : une entrée indépendante avec placard donne sur une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau attenante avec rangement, toilette séparé, buanderie, garage carrelé d'environ 23 m², local technique. À l'etage : trois chambres équipées de placards, une salle de bain (baignoire et douche), double vasque, bureau ou dressing, toilette séparé. Cote exterieur : une piscine 8x4 avec sa plage en travertin pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ainsi qu'une terrasse couverte, un jardin bien entretenu, le tout dans un environnement privilegie et sans vis a vis. Cote prestations : menuiseries pvc cintrées, volets battants, porte de garage battante, portail coulissant et deux baies à galandages en aluminium, chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, fibre, vide sanitaire. Récemment rénovés : liner changé en 2020, volets en 2021, chaudiere à condensation de marque frisquet changée en 2022, isolation des combles (ouate de cellulose projetée) en 2023 et peintures intérieures en 2025. Les plus : villa de qualite année 1995, bien classée énergétiquement, au calme, proche de toutes commodités de la vie de tous les jours, aucun soucis de stationnement, un garage, maison fonctionnelle, un bel extérieur, transports à proximités, située secteur gery. Conclusion : vous avez l'impression que ce bien correspond a vos attentes ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'achat ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de rue d'environ 100 m², idéalement située à Bourg-lès-Valence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier (garage à moto, vélo, etc.), une salle de sport, un W. C. indépendant et une chambre spacieuse avec salle de bains. Au premier étage, vous retrouvez la pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine, un salon et un W. C. indépendant. Au dernier étage, profitez de 2 chambres et d'une salle d'eau avec W. C. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. À proximité immédiate des commodités : les écoles, telles que le Groupe scolaire Émile Barthelon, des parcs comme le parc Girodet, des commerces de proximité, les transports en commun, etc. Contactez-nous pour plus d'informations !

Romans Ouest, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 130 m², baignée de lumière et pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que convivial. Elle offre une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale, un garage, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours et des panneaux solaires pour un maison plus économe en énergie. À deux pas des commerces pour un quotidien pratique et agréable. Une adresse privilégiée à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 374.00 et 506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entre Lyon et Valence, à seulement 5min de la gare et du futur échangeur A7 ! Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 172 m² habitables, implantée au coeur d'un magnifique terrain de 2 500 m² entièrement clos et arboré. Elle se compose d'une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale (avec salle de bains), un wc, une salle d'eau, une buanderie et une salle de jeux de 30 m². À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine de 35 m² offrant un espace bar, un salon et un coin bureau. Côté extérieur, vous disposerez d'un agréable terrain clos de 2500 m² avec garage.

En exclusivité au coeur du charmant village de bourdeaux, dans un secteur très prisé à seulement 10 minutes de la forêt de saoû, découvrez cette magnifique maison toute rénovée, indépendante de 155 m² habitables avec un sous-sol de 100 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 582 m². Ancienne adresse gourmande et réputée de la région, cette demeure empreinte de convivialité et d'humanité offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Elle s'adapte parfaitement à une grande vie de famille, à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement à une quête de sérénité face aux montagnes. Dès l'extérieur, vous tomberez sous le charme de sa grande terrasse de 60 m² située au centre du village. Son espace jardin de 582 m² offre un spectacle quotidien sur les majestueux trois becs et le massif de couspeau. Au niveau principal, la visite débute par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace chaleureux, aux côtés d'une très grande chambre avec vue panoramique pouvant également être transformée en second séjour et d'une salle d'eau récente aux normes pmr avec toilettes. L'étage supérieur, accessible séparément si vous souhaitez créer un espace invités, dévoile trois belles chambres lumineuses avec rangements, un grand bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des wc indépendants. Le sous-sol de 100 m² abrite un garage, une chaufferie et de grands espaces de rangement fenêtrés. Bénéficiant d'un accès intérieur et d'une entrée totalement privative intérieure et extérieure, ce volume offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le village de bourdeaux, un cadre remarquable qui lui donne sa douceur de vivre, ses commerçants et artisans, ainsi qu'un tissu associatif dynamique et dense, offrent aux habitants, comme aux visiteurs et touristes, une qualité d'accueil très attractive. Menuiseries pvc doubles vitrages, volets roulants, radiateurs chaudière au fioul, poêle à bois godin. Puits dans le jardin coup de coeur assuré, contactez-nous au 06 78 04 45 91 pour une visite et des photos supplémentaires. Prix 399 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros minimum et 2240 euros maximum, prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve et mr fabrice perrier au 06 78 04 45 91 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle jouve fabrice perrier-, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463725fpr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.