Maison avec garage à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad france - cécile ferrenbach vous propose : meschers-sur-gironde - villa plain-pied 190 m² - piscine chauffée - 3 suites - spa - terrain 1 544 m² à meschers-sur-gironde, à quelques minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2014, développant près de 190 m² habitables sur un terrain paysager de 1 544 m² avec piscine chauffée et espace bien-être avec spa. Pensée dès sa conception pour favoriser l’accessibilité pmr, elle offre des volumes généreux, une circulation fluide et un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et à proximité du littoral et des commodités. Une villa de plain-pied aux volumes généreux dès l’entrée, la luminosité et les larges ouvertures sur le jardin donnent le ton. La pièce de vie de plus de 50 m² constitue le coeur de la maison. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Entièrement de plain-pied, la maison a été pensée pour faciliter l’accessibilité et les déplacements des personnes à mobilité réduite. L’organisation des espaces et la fluidité de circulation participent également à un confort appréciable au quotidien. 3 suites et un bureau l’espace nuit a été conçu pour préserver l’intimité de chacun et se compose de trois véritables suites disposant chacune de leur salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie en complément d’un dressing et de ses propres wc. Un bureau indépendant complète l’agencement, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’un espace dédié à une activité personnelle ou professionnelle. Piscine chauffée, spa 5 places et jardin paysager à l’extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager de 1 544 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours tout en préservant l’intimité. Les terrasses s’organisent autour de la piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de vie. Un espace bien-être dédié accueille un spa 5 places avec douche, permettant de profiter d’un espace de détente en toute saison. En fond de parcelle, un patio et un atelier offrent des espaces supplémentaires pour les loisirs, le rangement ou les projets personnels. Confort et prestations garage, nombreux stationnements, chauffage au sol par pompe à chaleur, construction récente et prestations soignées viennent compléter cette propriété entretenue avec attention. Sa conception entièrement de plain-pied, son accessibilité pensée pour les personnes à mobilité réduite et la répartition des espaces offrent un confort particulièrement appréciable au quotidien. À proximité des plages de meschers-sur-gironde la situation permet de rejoindre rapidement les plages de meschers-sur-gironde, son port, ses commerces et ses services, tout en bénéficiant du calme et de l’intimité de la propriété. À proximité de saint-georges-de-didonne et royan, cette villa bénéficie d’une situation privilégiée sur la côte de beauté, aussi adaptée à une résidence principale qu’à une résidence secondaire en bord de mer. Avec ses près de 190 m² de plain-pied, ses 3 suites, son terrain paysager de 1 544 m², sa piscine chauffée, son spa 5 places, son garage et sa conception favorisant l’accessibilité pmr, cette propriété réunit des prestations recherchées sur le littoral charentais. Visites sur rendez-vous après échange et étude du projet d’acquisition. Disponibilités possibles le dimanche sur demande. Présentation d’une pièce d’identité requise conformément à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à la rochelle (quartier tasdon / st eloi) maison de type 3 d'une surface de 62 m² comprenant : un séjour, une chambre attenante, une cuisine, une salle d'eau et des wc. Garage, jardin. Prix de vente : 241 570€ frais de notaire réduits. Dpe : d (193) / ges : d (37) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 07 / 09 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

À vendre à la rochelle (quartier tasdon / st eloi) maison de type 4 d'une surface de 78 m² comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage : un palier desservant deux chambres. Garage, jardin. Prix de vente : 272 160€ frais de notaire réduits. Dpe : d (263) / ges : d (54) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 07 / 09 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

À Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison charentaise rénovée de 174 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L' histoire raconte que c'était une partie de l'enceinte du château. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m², une cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie, cellier et garage attenant. À l'étage : 2 chambres et un point d'eau avec WC. La propriété bénéficie d'une cour entièrement close ainsi que d'importantes dépendances d'environ 300 m² (anciennes écuries), idéales pour un projet de gîtes, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou des animaux. Côté prestations : Toiture neuve sur la maison / PVC Double vitrage / Assainissement conforme Chauffage central fioul Un bien rare offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Maison de bourg en pierre de 160 m² sur 650 m² de terrain. Située sur la charmante commune de Benon, à seulement 10 minutes de Surgères et 40 de La Rochelle, cette magnifique maison de bourg en pierre, entièrement rénovée, séduira les amoureux d'authenticité et de caractère. la maison se compose : - d'une spacieuse pièce de vie lumineuse mêlant le charme de la pierre et des poutres apparentes, - d'une cuisine aménagée et équipée, - de 3 chambres, dont une suite parentale au rdc - de 2 SDE et 1 SDB - ainsi qu'un joli jardin avec une grande terrasse - 1 garage - Terrain piscinable - droit de puisage sur le terrain du voisin Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités : école, supérette et accès rapide à la N11 reliant La Rochelle à Niort. Maison pleine de charme et de cachet, rénovée avec goût. coup de cœur assuré, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Dès les premiers instants, cette maison de plain-pied séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité omniprésente et son ambiance résolument tournée vers le bien-être. Édifiée en 2025 avec des prestations soignées, elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière où le salon-séjour, sublimé par une charpente traditionnelle apparente, s'ouvre sur une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux patios viennent rythmer les espaces et offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur : l'un prolonge le séjour, tandis que l'autre apporte calme et intimité au coin nuit. Pensée pour le confort, la maison propose deux espaces nuit indépendants. Les parents profiteront d'une véritable suite avec dressing et salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau, garantissant à chacun son espace. À l'extérieur, la grande terrasse ensoleillée invite à la détente autour de la piscine conçue comme un couloir de nage, véritable prolongement de la pièce de vie avec son bar en bois. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de cette maison aussi pratique qu'élégante. Une réalisation récente où chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie lumineux, fonctionnel et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

ALERTE PEPITE ! Nous vous proposons de découvrir une maison récente de plain-pied située sur la commune de Saint Germain de Lusignan, en périphérie de Jonzac. Maison construite en 2014, lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de bonne taille, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. La maison est aux normes PMR (portes larges, dégagement et pièces permettant le passage d'un fauteuil). Garage indépendant, parking pouvant accueillir au moins 2 véhicules. Jardin clos. Côté technique : Chauffage électrique par radiateurs récents, assainissement collectif, huisseries double vitrages. Vous trouverez le confort, la proximité des commodités, et le tout habitable de suite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique maison de 145 m² avec piscine à 2 pas de l'océan. Dans un petit hameau au calme, cette belle demeure érigée sur une parcelle de plus de 1000 m² ne nécessite aucun travaux. Une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de belle facture, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une deuxième cuisine et un deuxième séjour. Elle est composée sur 2 lots très facilement raccordables (le second de 40 m² environ peut être mis à la location indépendamment ou servir d'accueil pour la famille, amis. ). Bien évidemment, il y a possibilité de réorganiser les espaces différemment. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur toute récente (2024). Une superbe piscine (5x10m) couverte avec un magnifique dôme en parfaite condition. 2 garages dont un de 32 m² avec galetas complètent le tout et un abri de jardin. À voir absolument ! À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 961468.

- Et si votre prochain chez-vous était un lieu où il ne resterait qu'à poser vos valises ? Nichée au calme d'une impasse, impasse Jean Oger Gombault au Gua, cette maison individuelle de 95 m², édifiée en 1984 et soigneusement rénovée au fil des années, offre un équilibre particulièrement recherché entre fonctionnalité, confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et bien pensée. Le salon-séjour, lumineux et convivial, devient naturellement le cœur de la vie quotidienne. Ouvert sur les terrasses et le jardin, il invite aussi bien aux repas en famille qu'aux soirées d'hiver près de l'insert. La cuisine indépendante, entièrement refaite en 2026 avec un électroménager neuf, séduira les amateurs de cuisine grâce à son aménagement contemporain et ses nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une chambre d'enfant ou à une chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2022. Les travaux réalisés récemment témoignent du soin apporté à cette maison : pompe à chaleur installée en 2022, rénovation des sols et des peintures, cuisine neuve en 2026. autant d'améliorations qui permettent d'envisager sereinement les années à venir. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 496 m², la propriété bénéficie de deux terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le jardin, facile d'entretien, offre un cadre agréable pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement un moment de détente. Les annexes constituent un véritable atout : garage, atelier indépendant et cabanon complètent l'ensemble et répondront aussi bien aux besoins de stockage qu'aux passionnés de bricolage ou de jardinage. Située sur la commune du Gua, en Charente-Maritime, cette maison profite d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Entre Royan, les plages de la Côte de Beauté, Saujon et les marais de la Seudre, Le Gua séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses écoles et ses services du quotidien. Une commune dynamique où l'on profite d'un cadre de vie paisible tout en restant rapidement connecté aux principaux pôles du secteur. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire. Un bien entretenu, rénové avec goût et offrant des prestations actuelles, dans un environnement calme et recherché. Une visite vous permettra sans doute de confirmer ce que les photos laissent déjà entrevoir : ici, tout est réuni pour commencer un nouveau chapitre de vie dans les meilleures conditions. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 147.

Maison à construire de 99 m² proche de la rochelle, 4 pièces, emplacement privilégié à périgny. Cette maison située à périgny bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur un espace vert. Le terrain de 1437 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre calme, tout en restant à proximité de la mer et de la grande ville de la rochelle. Elle comprend quatre pièces principales dont trois chambres, idéal pour une famille. Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour, de deux salles de bains, d'une terrasse couverte et d'un garage. La maison à édifier est de plain-pied, une configuration conviviale qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Elle s'inscrit parfaitement dans cet environnement calme bordé par un grand terrain. Le terrain généreux prolonge le potentiel de cette construction, offrant de belles perspectives pour profiter des espaces extérieurs selon vos envies. Environnementpérigny est une commune avec des écoles accessibles en moins de quinze minutes à pied, comme l'école maternelle de périgny et l'école élémentaire des coureilles. La rochelle, à moins de 8 km, permet de rejoindre plusieurs gares pour les déplacements. Le réseau routier est bien desservi avec plusieurs nationales à proximité. La mer se trouve à environ 4,5 km. Autour du bien, on trouve commerces, restaurants, et installations sportives, dont un bassin de natation à quelques minutes. Nous contacterla vente du terrain est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix global est de 725 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Patrick olivré se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à tesson, proche de saintesconstruisez votre maison à bâtir sur un terrain de 1 123 m² situé dans un emplacement privilégié à tesson. Une opportunité pour un projet de vie dans un cadre à proximité de la mer et des commodités. Elle compte quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains et un garage. L'intérieur offre des espaces adaptés à votre futur aménagement. Cette maison à bâtir est de plain-pied, offrant une configuration sur un seul niveau idéale pour une vie de plain confort. Le terrain généreux de plus de 1 100 m² permet de profiter pleinement des extérieurs pour créer un environnement en accord avec vos besoins. Environnementla commune de tesson propose un cadre de vie paisible à proximité de saintes, grande ville accessible à 13 km environ. La mer se trouve à un peu plus de 23 km, offrant des possibilités de loisirs en bord de côte. Les établissements scolaires incluent une école primaire située à quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du bien, facilitant les courses du quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 205 000 euros. Le vendeur du terrain est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter patrick olivré. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche via maisons de la côte atlantique saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 5 pièces, 100 m², à tesson, à proximité de saintes. Avec une surface de 100 m², cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié à tesson, offrant un cadre propice à votre projet de vie proche de la mer. Elle comprend cinq pièces principales, avec quatre chambres et deux salles de bains pour répondre aux besoins de toute la famille. La cuisine et le garage sont également prévus dans l'agencement. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'espace et optimise l'organisation de la maison. Cette maison à réaliser s'appuie sur un terrain de 1 123 m², offrant de beaux volumes extérieurs pour vos futurs aménagements. Environnementsituée à tesson, dans un secteur résidentiel, la commune se trouve à 13 km de saintes. L'océan atlantique est accessible à moins de 24 km. Vous trouverez à proximité une école primaire, des restaurants, une bibliothèque, une boucherie-charcuterie et une épicerie. L'autoroute a10 se situe à 8 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterla vente du terrain est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix global affiché est de 232 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter patrick olivré chez maisons de la côte atlantique saintes. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 114 m² à tesson, proximité saintes, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison de 114 m² dans un emplacement privilégié à tesson. Elle dispose d'un terrain de 1 123 m², offrant un cadre idéal pour un projet de construction personnalisé proche de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle offre également 2 salles de bains, une cuisine, une terrasse couverte et un garage pour aménager votre espace de vie selon vos besoins. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et offre un agencement adapté au confort de tous. Le terrain généreux permet de profiter d'un espace extérieur conséquent pour vos projets d'aménagements futurs. Environnementsituée à tesson, commune de taille modérée, cette localisation bénéficie de la proximité de saintes à 13 km. La mer est accessible à environ 23 km, offrant des possibilités de loisirs et détente. La commune dispose d'une école primaire à 4 minutes à pied et plusieurs commerces variés se trouvent aux alentours. L'autoroute a10 est accessible à 8 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 286 000 euros. Le vendeur du terrain est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et échanger sur ce projet, prenez contact avec patrick olivré chez maisons de la côte atlantique saintes, constructeur spécialisé dans la construction de maisons dans la région. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 125 m² proche de saintes en emplacement privilégié. Avec une surface de 125 m², cette maison à bâtir se situe à tesson, dans un emplacement privilégié offrant une vue sur un espace vert. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 1123 m², parfait pour profiter d'un cadre naturel tout en restant proche de la ville. Cette maison à réaliser dispose de 5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Elle comprend également une cuisine et et un double garage. L'agencement propose un espace de vie confortable, idéal pour une famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces du logement et favorisant une circulation aisée. Le terrain vaste permet d'aménager un extérieur agréable. L'environnement calme et verdoyant apporte un cadre de vie serein. Environnementla commune de tesson se trouve à 13 km de saintes, une grande ville offrant de nombreuses commodités. À proximité, l'océan atlantique est accessible à environ 23 km. Le secteur comprend une école primaire située à quelques minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez également commerces, restaurants, une bibliothèque ainsi qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie, tous situés à moins de 5 minutes de marche. L'autoroute a10 est à 8 km, facilitant les déplacements. Nous contacterce bien est en vente au prix de 298500 euros. Le vendeur du terrain est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Patrick olivré se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à royan avec 5 piècesconstruisez votre maison dans un quartier recherché de royan, sur un terrain de 489 m². Cette adresse offre un cadre propice à un projet personnalisé proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces dont 4 chambres et une cuisine. Elle dispose d'une salle de bains équipée, permettant d'aménager confortablement les espaces dédiés à la vie familiale. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les zones de vie en un seul niveau. Le terrain de 489 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Environnementroyan est une ville active avec un accès à la mer à environ 5 km. Le secteur propose des gares accessibles à proximité, notamment à royan à environ 2 km, ainsi qu'à pointe de grave et le verdon-sur-mer un peu plus loin. L'accès aux grandes voies comme la nationale n150 est à 10 km. Deux écoles se trouvent à moins de 1 km, avec l'école maternelle louis bouchet et l'école élémentaire louis bouchet à une courte distance à pied. Les loisirs ne manquent pas avec plusieurs restaurants, un bassin de natation à moins de 700 m et des terrains de tennis proches. De nombreux commerces entourent le secteur pour faciliter le quotidien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 338000 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet au o6 79 82 23 37. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 128 m² à breuillet, 7 pièces, emplacement privilégiéavec une surface de 128 m² sur un terrain de 613 m², cette maison à bâtir se situe à breuillet, dans un emplacement privilégié à proximité de la mer. Cette maison à édifier propose un total de 7 pièces. Elle comprend 4 chambres spacieuses ainsi que 2 salles de bains avec baignoire et une cuisine. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre une circulation aisée. Ce mode de construction valorise le confort de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 613 m² qui laisse une belle place aux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsituée à breuillet, cette commune offre un cadre agréable à proximité de l'océan atlantique, accessible à seulement 5,7 km. La gare de royan se trouve à 8,7 km. La nationale n150 est à 10 km, facilitant les déplacements dans la région. Une école primaire se trouve à proximité, à quelques minutes à pied. Des commerces et plusieurs restaurants sont également accessibles à pied, tout comme une bibliothèque. Nous contactercette maison est en vente pour un prix de 329000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter olivier benoit du constructeur maisons de la côte atlantique royan au o6 79 82 23 37. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare Aytré, découvrez cette maison de 209 m² construite en 1989, idéalement située au cœur du bourg et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 7000 m², entièrement arborée. Totalement de plain pied, et très bien entretenue, elle offre 5 chambres, salle d'eau et salle de bains, un séjour lumineux sud ouvrant sur une Piece véranda de plus de 50 m², une cuisine indépendante avec salle à manger, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut devenir une chambre trés agréable sur jardin. Un bureau et une arrière cuisine très fonctionnels. Le vaste jardin et la piscine pour profiter des beaux jours. Un grand garage et assainissement conforme complètent le bien. Proche des transports en commun. Claire et au calme, elle est parfaite pour une vie paisible proche de tout ! Référence agence : 7155.

Au cœur de Fétilly, cette maison revisitée par un architecte, a été pensé pour une vie de famille, alliant esthétique et fonctionnalité. Dès l'entrée, le regard est attiré par les jeux de perspectives, la lumière omniprésente et les larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. La pièce de vie en est naturellement le cœur. Autour d'elle, les espaces s'organisent pour répondre aux différents rythmes de la vie quotidienne : partager, recevoir, travailler ou simplement profiter d'un moment de calme. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, un salon TV, un bureau, une dépendance à aménager selon les besoins, une piscine d'agrément, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cellier, caves, dressing d'entrée, garage et stationnement privatif. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 9554.

À Rochefort, située dans un environnement calme et privilégié, proche écoles, venez découvrir cette maison de plain pied. Les atouts de ce bien : Espace de vie lumineux : Profitez d'un séjour traversant baigné de lumière et d'une agréable véranda pour prolonger vos moments de détente. Confort au quotidien : La maison dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un espace de couchage supplémentaire et sa salle d'eau s'offre à vous également. Extérieurs : Véritable havre de paix, le jardin arboré aux multiples arbres fruitiers vous invite à la tranquillité. Profitez également d'une belle terrasse en bois et d'une piscine chauffée pour vos moments de loisirs en extérieur. Pratique : Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement et de stockage idéale. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1772.

Maison située dans un quartier calme, résidentiel et très prisé à 15 mins en vélo du vieux port. Grande maison familiale offrant de beaux volumes lumineux et un agencement idéal pour une vie à plusieurs ou un projet mixte (famille + activité professionnelle) à seulement quelques minutes de la rochelle, edifiée sur une parcelle de 516 m², à l'abris des regards, elle se compose d'un grand séjour lumineux de 62 m², une véranda donnant sur le jardin et la piscine, cuisine aménagée avec cellier attenant. Suite parentale en rdc avec accès indépendant idéal pour activité ou ado / parent. Suite parentale à l'étage ainsi que 3 autres chambres, 2 sde, 1 sdb, grand garage de 33 m² avec porte motorisée et nombreux stationnements. Forage, fibre, arrosage automatique, chaudière condensation gaz de ville, cheminée insert, piscine, véranda prix : 599 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 580 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Classe énergie c classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3200 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Sur la commune de Saint Laurent de la Prée, pavillon neuf d'environ 120 m² habitables, entièrement de plain pied, disposant d'une vaste pièce de vie lumineuse et de trois chambres dont une suite parentale, grand garage. Sous garantie décennale, prestations soignées, climatisation réversible. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À saisir rapidement. Olivier serlippens vous propose cette maison à st georges de didonne (17110) à 350 du centre ville et à environ 650 m de la plage. Ce bien d'environ 38 m² habitable plus une dépendance non attenante de 38 m² se compose en plain-pied : entrée sur séjour de 18,3 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau, wc. En rez de jardin (accès indépendant) : garage, chambre avec point d'eau et wc. Petit jardin clos et sans vis à vis avec exposition au sud. Arrêt de bus et piste cyclable à proximité, à 10 mn en voiture de royan (17200). À découvrir très rapidement car emplacement recherché idéal pour un petit pied à terre à la mer prix de vente 252 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456693 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Vous cherchez une maison récente, de plain-pied, sans travaux et avec un bon confort énergétique ? Découvrez cette maison construite en 2013, située au calme à tesson. Avec ses 96 m² habitables, ses 3 chambres et son terrain clos de 649 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison fonctionnelle et bien pensée, avec placard et wc indépendant. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux au quotidien. L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un second wc. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble. Confort et économies la maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : construction récente de 2013; fenêtres double vitrage; chauffage au sol par pompe à chaleur; assainissement collectif; dpe b ? Ges a. Le terrain clos de 649 m², joliment fleuri, offre également un abri de jardin, deux places de stationnement et surtout un grand portail permettant d'accueillir facilement un camping-car. Un emplacement au calme vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de tesson. Gémozac est à proximité et saintes se trouve à environ 15 minutes. Les premières plages sont accessibles en environ 30 minutes. Une maison récente, de plain-pied, avec 3 chambres, un garage, un beau terrain et un excellent classement énergétique : un bien complet et facile à vivre. Prix : 207 980euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros), soit 200 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 496rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

À corme écluse, au coeur d'un cadre bucolique où règnent calme et nature, laissez-vous séduire par cette magnifique charentaise entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison vous enveloppe. Le vaste salon-séjour, sublimé par sa cheminée, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine ouvrant sur une charmante terrasse fleurie, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, les amoureux d'espace et de caractère seront conquis par les nombreuses dépendances : trois chais, des écuries, une étable et un garage offrent un potentiel exceptionnel pour accueillir vos projets, qu'ils soient familiaux, équestres ou professionnels. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 3500 m², agrémenté d'un puits, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre à la campagne. Un lieu rare où authenticité, sérénité et espace se conjuguent à merveille. Prix : 621600 euros dont 3,6% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 21600 euros), soit 600 000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 800 euros et 6 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cependant la consommation réelle à l'année est de 2416,48 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nourhane marandeau au 06 30 79 14 37 ou, par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nourhane marandeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Ref mandat 456102noum (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - noureddine sghaier vous propose : titre : maison neuve avec vue mer - vallières - st georges de didonne je vous propose cette maison neuve de 142 m² avec 2 terrasses vue mer sur un terrain de 553 m² entièrement clôturé et arboré, située à saint-georges de didonne. Le permis de construire vient d’être accordé. Livraison 2027. Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve contemporaine offrant : au rez de chaussée, un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte de 63 m² donnant sur une terrasse de 27 m², 1 suite parentale de 17 m² comprenant une salle d'eau séparée, 1 wc et 1 garage de 22 m². À l'étage, 3 chambres de 10.70 à 13 m², un grand palier bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque et 2 balcons de 12 et 15 m² avec vue mer et grande conche de royan. Confort moderne : volets roulants motorisés et centralisés par télécommande pompe à chaleur – classe énergétique a - chauffage au sol. Dpe a / ges a — consommations < 50 kwh / m² / an (bbc / re2020) accès pmr (personnes à mobilité réduite) environnement calme et recherché à 150 mètres de la mer. Idéalement située : plage et commerces accessibles à pied. Vue mer des 2 terrasses. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix. Frais de notaire réduit (2.5%) contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation et de cet emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m noureddine sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.