Maison avec garage à vendre en Charente-Maritime (17)

À Médis, à quelques minutes de Royan, découvrez cette maison de 140 m² implantée sur un terrain clos de 1 300 m², dans un environnement paisible et verdoyant. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau modernes, dont une avec douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez pleinement de l'exposition plein sud avec une terrasse, un jardin soigneusement entretenu et une piscine. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : maison climatisée et sécurisée, garage, trois places de stationnement, sous-sol de plus de 70 m², double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien confortable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire proche du littoral. Visite virtuelle accompagnée. Inter-agence bienvenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

À Cozes, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison charentaise entièrement rénovée d'environ 125 m², offrant de beaux volumes et un agréable extérieur. Elle s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 56 m² avec poêle à bois, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Le travertin présent dans ces espaces apporte charme et caractère à l'ensemble. Vous trouverez également une buanderie, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une mezzanine offrant un espace supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et accès direct au jardin et à l'espace jacuzzi. Le tout prend place sur une parcelle de 782 m², close et arborée, agrémentée d'une terrasse avec pergola bioclimatique. Un grand garage d'environ 45 m², doté lui aussi d'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et de 8 panneaux photovoltaïques. Un bien rénové, confortable et économe en énergie, classé DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BONNARD, Tél. : 06 31 76 45 46, E-mail : sandrine.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 843526674.

Au cœur de Lorignac (17), Venez découvrir cette maison charentaise de 121 m² habitables et ses nombreuses dépendances qui en font un bien rare, idéal pour un projet familial, artisanal, de stockage ou de création de logements. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux doté d'un insert à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités : chambre de plain-pied, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'étage, le palier dessert trois chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances : 4 garages de 28 m², 34 m², 26 m² et 73 m²; 2 chais de 38 m² chacun; une dépendance de 62 m². L'ensemble offre un fort potentiel d'agrandissement de la maison ou la possibilité de créer une habitation indépendante, idéale pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle, créer un gîte ou réaliser un investissement locatif. Le vaste terrain de 5 052 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout pour concrétiser vos projets. Une visite s'impose pour apprécier tout ce que cette propriété a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045.

Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Belle longère charentaise de 236 m² avec piscine, sans vis-à-vis, avec jardin de 570 m². Située à St Bonnet sur Gironde, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Ce bien comprend 4 chambres à l'étage, un dégagement et un couloir, et au rez-de-chaussée, 1 chambre avec dressing, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie, une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse couverte, et un grand salon convivial avec sa cheminée insert. Un garage de 32 m² avec mezzanine permet un rangement optimal. Une parcelle de 341 m², non attenante, séparée par un chemin non passant, avec une dépendance en pierre allie charme et utilité. À 10 minutes de l'accès de l'A10 et de Mirambeau. À 50 minutes de Bordeaux. Une pépite ! Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Denechere vous propose : Maison rénovée au calme – Royan ROYAN – Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, dans un environnement calme et privilégié. À Royan, au cOEur d’une impasse paisible, découvrez cette jolie maison mitoyenne, entièrement rénovée avec soin, qui offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’un WC. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, accompagnées d’une salle de bains et d’un second WC. Côté extérieur, la maison réserve de belles surprises : vous bénéficierez d’un grand garage situé devant la maison, idéal pour stationner, bricoler ou stocker, ainsi que d’une cour et d’un agréable petit jardin. Un espace extérieur à aménager selon vos envies : petit potager, coin détente, espace repas ou simplement un endroit pour profiter des beaux jours… Une maison clé en main, rénovée, au calme et sans travaux à prévoir, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre à Royan, cette maison mérite véritablement une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Angoulins-sur-Mer, cette maison familiale de plain-pied de 140 m², non mitoyenne, implantée sur une belle parcelle d'environ 780 m². Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une pièce de vie traversante et lumineuse et d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain agréable et est accessible tout autour. Bien entretenue, la maison nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler son potentiel. Un emplacement pratique au quotidien : écoles et commerces du centre-bourg accessibles à pied, gare d'Angoulins à une dizaine de minutes à pied et transports à proximité. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du cadre de vie recherché d'Angoulins-sur-Mer, aux portes de La Rochelle. Référence agence : 3769.

ENSEMBLE IMMOBILIER - MESCHERS Situé sur la charmante commune de Meschers-sur-Gironde, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à un projet familial, locatif ou touristique. Implanté sur une même propriété, il se compose de trois maisons indépendantes : Maison principale – environ 110 m² Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine indépendante avec cellier, une chambre, salle d’eau, WC, arrière-cuisine et véranda. À l’étage : mezzanine, seconde chambre, salle d’eau et WC indépendant. Deuxième maison – environ 52 m² Séjour, cuisine indépendante, deux chambres et salle d’eau avec WC. Troisième maison – environ 57 m² Séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau et WC indépendant. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, avec un garage d’environ 26 m² surmonté d’un vaste grenier de 92 m² ainsi qu’un hangar de 77 m², offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou de futurs projets d’aménagement. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble et de l’adapter à votre projet. Trois habitations indépendantes, de belles surfaces annexes et de multiples possibilités : un bien rare sur le secteur de Meschers-sur-Gironde à découvrir rapidement.

Superbe maison de bord de mer de 106 m² imaginée par l'architecte "Paul Dremilly", idéalement située à seulement 200 mètres de la plage et 700 mètres du centre ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures qui apportent une agréable sensation d'espace. La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 11 m², lumineuse et aménagée offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, ainsi qu'une salle de bain, salle de douche et un WC indépendant. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau qui pourrait aisément être transformé en 4ème chambre. Autre atout majeur, le garage et la buanderie attenants offrent un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une suite parentale confortable et indépendante. À l'extérieur, un magnifique terrain d'environ 1 000 m² offre un cadre verdoyant, propice à de nombreux projets. Piscine, jardin paysager, espace détente ou terrasse conviviale… Côté pratique, la maison dispose d'un second garage et d'une cave, offrants un espace de stockage ou de bricolage particulièrement appréciable. Référence agence : 229.

Découvrez cette superbe rénovation de 110 m² avec un garage de 40 m² située à Loire-les-Marais, pensée pour profiter du soleil à chaque instant de la journée. La maison s'articule autour de trois espaces extérieurs distincts : une terrasse couverte à l'Est pour vos petits déjeuners, une terrasse en travertin au Sud, et un espace dînatoire à l'Ouest pour vos soirées. L'intérieur, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un jardin paysagé aux multiples essences, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts de cette propriété : Calme absolu : Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Breuil-Magné et de Rochefort pour tous vos besoins quotidiens. Espace familial : 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille. Prestations de qualité : Une rénovation impeccable alliant modernité et confort. Fonctionnalité : Grand garage de 40 m² avec galetas, buanderie de 17 m² et nombreux rangements intégrés. Assainissement innovant : Système par plantes récent. Un choix technique performant qui garantit l'absence de fosse à vidanger et une totale absence de nuisances. Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Venez visiter, vous serez conquis. Référence agence : 1766.

Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2014, d’une superficie de 84 m², édifiée sur un terrain de 292 m². Elle se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant. Atout supplémentaire : le garage, déjà carrelé et isolé, offre la possibilité d’être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse bien exposée, d’un jardin privatif et de deux places de stationnement. Côté technique : chauffage au sol électrique et VMC. Secteur : Sainte-Soulle Bourg. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Chepniers (17210), cette maison en pierre de 230 m² offre un cadre bucolique et un environnement calme. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 6200 m², idéal pour profiter de la nature environnante et offrir une intimité appréciable à ses habitants. La maison se compose au rdc d'un double salon : salle à manger, une cuisine, un couloir qui dessert une 1ère très grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire avec double vasque, 1 wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires avec une salle d'eau et wc suspendu. Vous pourrez bénéficier de 150 m² de dépendance, garage et arrière chai attenant et non attenant. Une maison de caractère avec ses 4 cheminées mais aussi qui allie modernité avec sa pompe à chaleur de neuve de 2026. Venez visiter ce petit bout d'histoire. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 750 € Honoraires charge acquéreur : 17 250 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Iad france - florence chateil vous propose : maison charentaise en pierre 187 m² – 4 chambres – double garage – saint-jean-de-liversay - jardin clos sans vis a vis vous recherchez une maison familiale de caractère, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un cadre de vie paisible ? Découvrez cette magnifique maison charentaise en pierre de 187 m² habitables située à saint-jean-de-liversay, à proximité des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière traversante et l'atmosphère chaleureuse de cette maison invitent immédiatement à se projeter. Le coeur de la maison est sans conteste sa vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec poêle à granulés, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire équipée séduira les amateurs de cuisine et de réception. Ouverte sur l'extérieur, elle permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec : une chambre de 16 m², une salle d'eau avec wc. Un espace buanderie fonctionnelle, de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres supplémentaires de 16 à 25 m², dont une suite parentale. Chacun profite ainsi de son espace dans un environnement confortable et harmonieux. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin clos et arboré sans vis-à-vis, grande terrasse conviviale, piscine hors-sol en bois, environnement calme et préservé. Côté stationnement, la propriété dispose d'un double garage isolé d'environ 40 m² avec portes motorisées ainsi que de plusieurs places de parking privatives sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également parfaitement adapté à une activité libérale ou au télétravail grâce à ses volumes et à sa configuration. Une maison où il fait bon vivre, recevoir et construire de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel dubuc vous propose : arvert - contemporaine de 2025 sur 6 740 m² de terrain - proche commerces - a 10’ de la cote sauvage. Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces et à seulement 10 minutes des plus belles plages de la côte sauvage, cette contemporaine à toit plat, édifiée en 2025, séduit par son architecture résolument actuelle, ses lignes épurées et la qualité de ses prestations. Développant environ 155 m² habitables, elle offre une disposition pensée pour conjuguer confort, intimité et fluidité des espaces. L’entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, articulée autour d’une élégante cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Dans le prolongement, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail. La partie nuit s’articule autour de deux ailes distinctes. La première est entièrement dédiée à une suite parentale, composée d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative. La seconde accueille trois chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu’une élégante salle de bains proposant baignoire et douche. Un cellier-buanderie et un garage viennent parfaire les prestations de maison pensée dans les moindres détails. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un remarquable terrain de 6 740 m², composé d’une partie constructible et d’une partie agricole. Cette configuration confère au bien une véritable singularité et un potentiel d’évolution à étudier selon les règles d’urbanisme en vigueur. Une propriété rare et confidentielle, réunissant emplacement recherché, architecture contemporaine, prestations haut de gamme et potentiel foncier, à seulement quelques minutes du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle d'environ 130 m² à La Couarde-sur-Mer se distingue par son organisation en ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes, l'une d'environ 70 m² et la seconde d'environ 60 m². L'ensemble développe 4 pièces au total et offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle d'environ 450 m², avec jardin et terrasse. Chaque maison dispose de chambres confortables, pour un total de 3 chambres, permettant d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis, de conserver un espace indépendant ou de répartir les espaces de vie selon les besoins. L'intérieur, bien entretenu, bénéficie d'un niveau de prestations standard, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée pour profiter pleinement des moments du quotidien. L'extérieur constitue un véritable atout avec un jardin d'environ 450 m² laissant place à des espaces de détente et de convivialité. Deux spas sont installés sur la parcelle, offrant des moments de bien-être en plein air. La configuration du terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules : la propriété dispose de 3 garages et de 3 places de parking extérieures, répondant ainsi aux besoins de stationnement d'un foyer ou d'invités. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter du jardin aux beaux jours. L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort au quotidien, tandis que le chauffage électrique et la présence de la fibre optique viennent compléter les prestations pratiques du bien. L'organisation en deux maisons indépendantes ouvre des possibilités intéressantes d'usage et de répartition des espaces, que l'acquéreur pourra adapter à son projet. À environ 500 m, la Plage du Martray est facilement accessible, offrant un environnement balnéaire appréciable au quotidien comme en villégiature. Cette proximité avec le littoral permet de profiter aisément des promenades, des baignades ou tout simplement du cadre naturel typique de l'île de Ré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 163 € - DPE : D - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien présenté. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située à Royan, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 115 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, complétés par une buanderie et un ancien garage réaménagé. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi que deux WC complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement sur le palier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et barbecue, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture refaite Tableau électrique remplacé Une partie des menuiseries sont déjà en double vitrage Construite en 1972, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence principale proche de tout. Projections faites à l'aide d'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme DEBLIQUI Maureen EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 933431983. Référence agence : 230.

EXCLUSIVITÉ ORPI Dans un environnement calme, sur la commune d'Esnandes, découvrez cette maison familiale d'environ 166 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison bénéficie d'un double salon-séjour (extension lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir), apportant un véritable confort de vie et de généreux espaces de réception. Côté nuit, elle propose cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée avec une salle de bains et un Wc. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un coin bureau, espace TV ou détente, 2 chambres, un Wc avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage attenant vient compléter ce bien. Implantée sur une parcelle d'environ 675 m², la maison profite d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces et commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos projets. Référence agence : 9495.

Immobilier Ile de Ré, Saint Clément des Baleines. Charmante maison aux abords du villages sur une belle parcelle de presque 1000 m². La maison est en bon état avec de beaux volumes. 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. En complément un grand garage. Référence agence : 6565.

Maison de charme en vente sur Lussant (Charente-Maritime) Localisation : Située à Lussant, dans un cadre apaisant. Année de construction : Maison des années 1850 entièrement rénovée. Propriété bien entretenue. Surface habitable : 116 m² Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : 1 Entrée Salon séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 1 salle de bain 1 WC A l'étage : 3 chambres 1 salle d'eau 1 WC Extérieur : Jardin privé, idéal pour les moments en famille Terrasse pour profiter des beaux jours Garage attenant Atouts supplémentaires : Environnement paisible Maison familiale fonctionnelle Aucun vis-à-vis Excellente luminosité À visiter sans attendre ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Située à Longèves, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle close de 439 m², elle développe une surface habitable de 128 m² et bénéficie d'une totale intimité, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond met en valeur l'espace de vie et renforce la sensation de volume, la pièce principale profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre largement sur la terrasse et sa pergola grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour pour créer un espace convivial et contemporain. Le confort est complété par un chauffage au sol ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et de WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un garage et d'une buanderie. Entièrement close, la parcelle offre un cadre de vie intimiste et facile à entretenir. LES ATOUTS Maison contemporaine de 128 m². Parcelle close de 439 m² sans vis-à-vis. Environnement calme et résidentiel. À 19 km du centre-ville de La Rochelle. Pièce de vie lumineuse d'environ 66 m². Exposition l'espace de vie sud-est. Belle hauteur sous plafond. Grandes baies vitrées à galandage. Terrasse avec pergola. Cuisine américaine aménagée et équipée. Chauffage au sol et climatisation. Trois chambres avec rangements. Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Garage, buanderie et deux stationnements. Une maison élégante et fonctionnelle, construite en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 613909 ).

Au calme, dans une impasse, ensemble immobilier composé d'une maison de bourg des années 60 avec deux espaces couchages, une cour et un balcon, juste en face un jardin clos de murs avec garage. Celui ci peut être transformé en habitation Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le triangle Aigrefeuille-Surgères-Muron, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation à rénover et multiples dépendances : Chai / écurie / hangar / garages. La maison comprend au rez-de-chaussée : Véranda-Cuisine dinatoire-Salon / séjour-Bureau avec Wc-Buanderie avec douche et Wc. À l'étage : Quatre chambres-Salle de bain-Jard Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un hameau au calme cette maison d'habitation offre au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres, un garage avec chaufferie. À l'étage : une chambre, un bureau. Un joli jardin arboré avec puit et grand préau couvert. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST-PALAIS vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, offrant environ 80 m² au sol ' 53 m² carrez ' répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une petite chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'un dégagement ouvrant sur un patio intimiste. Une buanderie attenant permettant le rangement de vélos ou d'une moto complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace dressing avec coin travail ainsi qu'une chambre mansardée disposant de rangements intégrés. La maison bénéficie de prestations de qualité et d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible à air pulsé (chaud / froid) installée dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée privative avec portillon ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Une terrasse / patio exposé sud / est complète ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier recherché de Tasdon à La Rochelle, à proximité de la gare, du Vieux-Port, des commerces et de la plage, cette charmante maison en pierre apparente offre un beau potentiel d'aménagement. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour / salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à granulés récent, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin agrémenté d'un ancien bassin paysagé, d'un puits, d'une dépendance et d'un carport. À noter que la maison ne dispose pas de garage, mais bénéficie d'une grande cave saine, idéale pour le stockage. Le stationnement est libre dans la rue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires (devis faits). Une belle opportunité dans un secteur prisé de La Rochelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 355 € et 1 833 € par an.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * Saint Aigulin Maison de plain pied 74 m² + garage 14 m² + dépendance (13 / 9 m²). Venez découvrir cette maison de plain pied qui se compose d'une cuisine de 14 m², un salon séjour de 28 m², deux chambres (14 / 12 m²), une salle d'eau de 3 m² ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 14 m², un puit, ainsi que deux dépendances attenantes à la maison (13 / 9 m²) viennent compléter cet ensemble immobilier. Chauffage chaudière gaz (neuve), huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif conforme. Le tout sur parcelle aménagée et clôturée de 541 m². Quelques travaux sont à prévoir A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.