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28 photos
AcheterExclusivitéRéf. BI7N-A68-L22

Maison

Loire les Marais 10km Rochefort - Maison 110 m² 3 chambres + garage 40 m² - Parfait Etat - Terrasse Travertin - Assainissement phytoépuration - Jardin Arboré 1057 m²

Loire-les-Marais (17870)

273 000 €

2 482 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Découvrez cette superbe rénovation de 110 m² avec un garage de 40 m² située à Loire-les-Marais, pensée pour profiter du soleil à chaque instant de la journée.

La maison s'articule autour de trois espaces extérieurs distincts : une terrasse couverte à l'Est pour vos petits déjeuners, une terrasse en travertin au Sud, et un espace dînatoire à l'Ouest pour vos soirées.

L'intérieur, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un jardin paysagé aux multiples essences, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Les atouts de cette propriété : Calme absolu : Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Breuil-Magné et de Rochefort pour tous vos besoins quotidiens.

Espace familial : 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille.

Prestations de qualité : Une rénovation impeccable alliant modernité et confort.

Fonctionnalité : Grand garage de 40 m² avec galetas, buanderie de 17 m² et nombreux rangements intégrés.

Assainissement innovant : Système par plantes récent.

Un choix technique performant qui garantit l'absence de fosse à vidanger et une totale absence de nuisances.

Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Venez visiter, vous serez conquis.

Référence agence : 1766.

Annonce publiée le 21 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 273 000 €(2 482 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (273 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 août 2026.

2 septembre 2026
273 000 €
21 août 2026
286 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 482 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 482 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loire-les-Marais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Loire-les-Marais (17870)

Loire-les-Marais

Localisation approximative

Adresse du bien : 21, Route des Vignes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi la Fayette Immobilier

Agence immobilière

42, Avenue la Fayette, 17300 Rochefort

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