Vente maison 4 pièces 100 m² Royan (17200)

Charmante maison, construite en 2002 et en parfait état. Elle séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Au calme, ce bien offre un vaste séjour lumineux donnant de plein pied sur le jardin, 2 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau et un wc separé. Sous-sol total offrant de belles capacités de rangement et possibilités d'aménagement. Une chambre au rez-de-chaussée pour accueillir les amis ou la famille et un wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin entretenu, de deux terrasses pour vos moments de détente et d'un stationnement privé. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un cadre pratique et sans travaux à prévoir — état impeccable. Emplacement agréable à Royan, secteur serein et proche des commodités locales, bus, ecoles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison prête à vous accueillir. Référence agence : 222.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Royan, 5 min des plages et du marché central, proche commerces. Dans ce petit lotissement de 6 parcelles, votre maison composée de 3 chambres, salle de bain, votre pièce de vie de 43 m² avec garage et cellier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : VCO435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Royan, 5 min des plages et du marché central, proche commerces. Dans ce petit lotissement de 6 parcelles, votre maison de 91 m² composée de 3 chambres, salle de bain, votre pièce de vie de 44 m² avec garage et cellier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : VCO433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Royan centre - maison de ville avec jardinet - située à moins de 1100m du marché central et à moins de 600m de la plage de la grande conche de royan, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette maison des années 50 proposant sur 2 niveaux une superficie habitable de 79 m² sur une parcelle de 169 m². Elle offre un séjour exposé se, une cuisine indépendante aménagée et équipée., une véranda ouvrant sur le jardin et un wc. L'étage regroupe la partie nuit avec 2 chambres, dont une ouvrant sur loggia, 2 salles d'eau chacunes avec wc. Côté jardin, une terrasse vous offrira un coin repas ou un coin détente. Une dépendance de 15 m² constitue l'annexe de cette jolie citadine. Sationnement avec un carport sur la parcelle. Dont honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1800eur et 2480eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 300 mètres des commerces, 850 mètres du Marché Central et 1300 mètres de la plage de la Grande Conche, édifiée sur un terrain arboré de 586 m², une Maison de Caractère des Années 50 développant environ 135 m² de surface habitable à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, deux chambres, une buanderie avec WC et une salle d'eau. À l'étage accessible depuis l'extérieur ou le garage, le palier avec placard dessert une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur balcon, une cuisine meublée ouvrant sur véranda, deux chambres avec placard, une salle de bains avec placard et des WC. La Maison dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'un atelier d'environ 15 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville pour l'étage et des radiateurs électriques pour le rez-de-chaussée. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Située dans le paisible quartier de La Roche à Royan, dans un emplacement prisé alliant la proximité de la mer et le charme de la campagne environnante, cette maison de cinq pièces et 105 m² sur deux niveaux séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La lumineuse véranda de 30 m² ouvre sur un jardin clos de 602 m², parfait pour profiter du plein air. Rez-de-chaussée : séjour accueillant, cuisine dînatoire, salle à manger pouvant devenir une 4e chambre, chambre donnant sur la véranda, salle d'eau. Étage : deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Un grand double garage indépendant avec galetas complète ce bien offrant confort et potentiel. À proximité des commerces, d'un petit bois et à quelques minutes des plages, cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Une opportunité rare à Royan, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL, Tél. : 06 85 23 77 86, E-mail : jerome.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539917286.

- À Royan, à seulement quelques minutes du centre-ville et à environ 1 km du célèbre marché central, se cache une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison des années 50 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des plages et de la vie animée du cœur de Royan. Dès les premiers instants, le charme discret des maisons de cette époque se révèle : une architecture simple et équilibrée, des volumes fonctionnels et une atmosphère qui laisse entrevoir tout le potentiel du lieu. En franchissant l'entrée, on découvre un salon-séjour lumineux, un espace de vie convivial où la lumière naturelle accompagne les journées et où l'on imagine déjà les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, prolonge cet espace de vie et ouvre directement vers l'extérieur. Depuis celle-ci, l'accès se fait naturellement vers une terrasse carrelée et un jardin clos, intime et sans vis-à-vis. Un espace extérieur simple et agréable, propice aux déjeuners d'été, aux soirées tranquilles ou à quelques aménagements paysagers pour en faire un véritable coin de verdure au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains, offrant une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau. Cette distribution permet d'imaginer facilement une maison familiale confortable, une résidence secondaire proche de l'océan, ou encore un projet de rénovation valorisant les volumes existants. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage fermé, ainsi que d'un portail et d'un portillon, apportant sécurité et facilité d'accès. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le charme de cette maison et de l'adapter aux goûts actuels. Peintures, modernisation de certains équipements ou optimisation des espaces pourront transformer ce bien en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Le quartier participe largement à l'attrait de cette adresse. Royan est réputée pour sa qualité de vie entre océan et centre-ville animé : son marché couvert emblématique, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses plages de sable fin et ses nombreuses pistes cyclables qui permettent de profiter pleinement de la côte. Vivre ici, c'est pouvoir rejoindre le marché à vélo le matin, flâner dans les rues commerçantes, ou encore rejoindre la plage en quelques minutes. Cette maison représente une belle opportunité immobilière à Royan, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un secteur apprécié, proche du centre et des commodités. Une maison qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 141.

L'agence chartreux immobilier vous présente, dans le centre-ville de royan à proximité de tous les commerces et de la plage, une maison des années 30 de plain-pied de 3 pièces principales pour une surface habitable de 71.03 m², comprenant : entrée, dégagement, wc, salle d'eau avec placard, cuisine avec placard, séjour ouvrant sur jardin, chambre. Garage transformé en cabine avec lavabo, chambre avec sanibroyeur. Chauffage électrique. Possibilité de stationner sur le terrain.