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Coup de cœur | à 10 minutes de la rochelle & pieds dans l'eau maison deux chambres avec 13 m² (bureau) idéalement située au cœur de rivedoux-plage, à seulement quelques pas du port, des commerces et de la plage, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m². Parfaitement optimisée et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie doux et hautement fonctionnel. Le bien se compose de : une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Côté nuit : deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Côté pratique : une buanderie / cellier pour optimiser le rangement. Le véritable atout : un bureau indépendant de 13 m² idéal pour le télétravail, une profession libérale, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis supplémentaire ! Ce volume indépendant bénéficie d'un accès privatif, offrant un confort et une flexibilité rares sur le marché. Les extérieurs & annexes : une perle rare sur l'île une cour / terrasse de belle dimension, idéalement exposée et sans entretien, parfaite pour vos déjeuners au soleil. Un vrai garage fermé (denrée rare à rivedoux-plage ! ). Une place de stationnement privative supplémentaire. Emplacement stratégique : le premier village de l'île de ré, à seulement 10 minutes du pont et de la rochelle. Tout se fait à pied ou à vélo (commerces, port, plages). Prestations complètes : plain-pied + garage + extérieur + stationnement + bureau. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Dossier technique complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Visites possibles 7j / 7 – contactez-moi rapidement pour organiser une découverte. Richard bourget nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (155 / 13 millieme ) : 512€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 593026 ).
L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une maison de 71 m² située à 500 m des commerces de proximités. Elle est composée d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, degagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant et cave. Belle parcelle de 670 m². Travaux de renovation a prevoir. Proximité des commerces.
L'agence côté plage immobilier vous propose à la vente une maison récente de 96 m² qui comprend une entrée avec rangement, belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ilot donnant sur la terasse exterieure, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, cellier. Garage de 24 m². Terrain clos et vegetalisé avec spa de 357 m².
L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 900 mètres des Plages de Pontaillac, du Chay et du Pigeonnier ainsi que du Marché Central, au calme, dans une impasse, une Villa de Plain-Pied avec dépendances développant environ 155 m² de surface habitable. Ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale par un Architecte d'Intérieur de la place Royannais, cette villa allie le charme des années 60 au confort moderne des années 2020. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat sur pièce de vie et ouvrant sur véranda / verrière, pièce de vie avec cheminée d'ornement (tubage nécessaire avant remise en fonction) ouvrant sur une grande terrasse en bois, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau / WC attenante, salle de bains, WC. En Annexes : un studio composé d'une pièce principale avec espace kitchenette ouvrant sur terrasse et d'une salle d'eau WC (cumulus), un deuxième studio composé d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Côté Stationnement la maison dispose d'un GARAGE et de deux places de parking. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système hybride de pompe à chaleur / gaz. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.
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Iad France - Cindy Pichavant vous propose : Charmante maison traditionnelle à Meschers-sur-Gironde à 1,5km de la plage- Idéal pour une vie paisible à proximité de la nature Cette charmante maison traditionnelle située à Meschers-sur-Gironde, construite en 1985 et implantée sur un vaste terrain de 965 m², est l'endroit parfait pour réaliser votre rêve. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant qui entoure la maison. Son style traditionnel et chaleureux vous offrira un cocon où il fait bon vivre. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison vous propose un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour aménager un bureau ou une chambre. La maison est orientée au sud, vous profiterez ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le terrain vous offre la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements modernes tels que la fibre optique vous permettront de rester connecté en tout confort. De plus, le chauffage individuel et la cheminée vous offriront une chaleur agréable en hiver. Pour votre véhicule, un garage est disponible pour le protéger des intempéries. Cette maison traditionnelle est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à Meschers-sur-Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison plain pied 4 pièces 80 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables, édifiée en 2014 sur une parcelle entièrement clôturée de 609 m². Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, à la campagne, elle allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Localisation privilégiée : À seulement 25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) À proximité immédiate : marché, restaurant, bar, boulangerie-chocolaterie, écoles maternelle et primaire. Agencement intérieur : Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée. Un espace nuit composé de 3 chambres avec placards intégrés (11,76 m² 9,21 m² 9,10 m²). Une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette et rangements. Extérieurs : Un jardin arboré et soigneusement aménagé avec bassin à poissons et piscine hors sol, véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux. Un garage traversant de 20 m² avec double accès (porte battante électrique + ouverture côté jardin), complété par un abri de jardin. Caractéristiques techniques : Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Réception internet disponible Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.
Découvrez ce pavillon de 3 chambres entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien rare vous offre un espace de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux dégagement pratique avec placard. Le pavillon dispose de trois chambres dont deux sont équipées de placards intégrés, parfaits pour optimiser votre rangement. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout, tandis que le séjour lumineux et la salle à manger vous invitent à partager des moments conviviaux. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'un garage et d'un cabanon, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un pavillon clé en main, alliant confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - florence chateil vous propose : maison plain pied - trois chambres - buanderie - double garage - piscine - jardin clos sans vis a vis vous cherchez une maison de plain-pied au calme à nuaillé-d’aunis, proche de la rochelle, avec piscine et double garage ? Cette maison de 2012, parfaitement entretenue, coche toutes les cases… et même celles auxquelles vous n’aviez pas pensé ! Un intérieur lumineux, fonctionnel et impeccable : d’une surface d’environ 107 m², la maison offre une pièce de vie conviviale, exposée plein sud, avec baie à galandage pour une luminosité au top et une vraie ouverture sur l’extérieur. Elle se compose de : - 3 chambres, dont une avec dressing - cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - salle d’eau avec grande douche à l’italienne + paroi chauffante - wc indépendant - entrée avec placards - cellier buanderie pratique extérieurs : - sur une parcelle d’environ 600 m², profitez d’une grande terrasse en travertin plein sud, idéale pour les déjeuners en famille et les soirées d’été. - le jardin, agréable et verdoyant, accueille une piscine chauffée et sécurisée avec paroi en verre sécurit : l’effet “vacances à domicile” est immédiat. - stationnement et confort au quotidien - double garage avec portes automatiques - plusieurs places de parking sur la propriété - chauffage au sol électrique - fibre optique localisation idéale : calme + accès rapide située dans un petit hameau paisible de nuaillé-d’aunis, sans nuisance. - la maison est : à 12 minutes de la rochelle, à 3 minutes de la rocade la rochelle / niort (pratique, mais discrète : aucune nuisance) une opportunité rare sur le secteur : contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison neuve 108 m² – Vaux-sur-Mer À 15 min à pied de la plage de Pontaillac et des commerces 108 m² habitables – 3 chambres dont une suite parentale – garage – terrasse – prestations modernes Description détaillée : Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied offrant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une seconde salle d'eau, WC séparé Un cellier pratique Un garage carrelé et isolé Une terrasse carrelée donnant sur un terrain clos avec portail électrique Confort moderne : Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande Pompe à chaleur – classe énergétique A Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Environnement calme et recherché Idéalement située : plage, casino et commerces accessibles à pied. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix. Référence agence : 100.
Maison neuve 105 m² – Vaux-sur-Mer À 15 min à pied de la plage de Pontaillac et des commerces 105 m² habitables – 3 chambres dont une suite parentale – garage – terrasse – prestations modernes Description détaillée : Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied offrant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une seconde salle d'eau, WC séparé Un cellier pratique Un garage carrelé et isolé Une terrasse carrelée donnant sur un terrain clos avec portail électrique Confort moderne : Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande Pompe à chaleur – classe énergétique A Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Environnement calme et recherché Idéalement située : plage, casino et commerces accessibles à pied. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 102.
Maison à deux pas du cœur du village proche des plages, et des piste cyclables rare sur le secteur. Idéalement située au centre du village et à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette belle demeure d'environ 134 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son charme typiquement régional. Elle se compose de : un vaste séjour traversant avec cheminée une cuisine indépendante 4 chambres confortables, dont une mezzanine (18 m²) 2 salles d'eau, une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin lecture ou chambre d'appoint), une buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un très grand garage avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un patio intime exposé plein sud et une terrasse idéale pour vos soirées d'été. Emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Une maison de caractère, rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire. Contact uniquement : richard bourget optimhome ile de ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 592941 ).
Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Emplacement idéal à Meschers ! Maison lumineuse proche du port, plages et commerces. Séjour agréable, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains salle d'eau. Jardin et garage complètent ce bien vendu meublé. Parfait en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Maison familiale de plain-pied Boisredon (17150) À seulement 8 km de Mirambeau et de Saint-Ciers-sur-Gironde, découvrez cette maison de plain-pied de 147 m² habitables avec son double garage attenant, implantée sur un terrain de 3 660 m² en retrait de la route, accessible par une grande allée privative. La partie principale de la maison se compose de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable. Un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un espace indépendant aménageable : Depuis la salle à manger, un cellier / buanderie mène vers une grande pièce avec baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante. L'ensemble, relié au double garage, offre de belles possibilités pour créer un logement indépendant (idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet locatif). Les extérieurs : Terrain de 3 660 m² non clôturé, avec une partie gravillonnée facilitant le stationnement. Toiture à pente douce (3 %), pratique et atypique Caractéristiques techniques : Assainissement individuel conforme Menuiseries en PVC double vitrage Portes de garage motorisées Chauffage électrique + insert bois, permettant de réduire les consommations Diagnostic énergétique : C Une maison fonctionnelle, au calme, avec un vrai potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets de vie. Le bourg de Boisredon dispose d'une épicerie - tabac - presse et d'une école primaire Contactez Aurélie Coudret au O6.15. 24.32. 53 pour demander la visite virtuelle de ce bien ou organiser une visite sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1688.00 € et 2284.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.
À deux pas du marché, des commerces et du port, cette charmante maison en pierre a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie unique. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 43 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse intime, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et deux salles d'eau modernes. Un grenier, aménageable selon vos projets, vient compléter cet espace. Vous disposerez aussi d'une cave. (emplacement adoucisseur d'eau etc. ) Un studio indépendant, entièrement rénové, est actuellement loué. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un joli terrain clos avec puits, ainsi qu'un garage indépendant de 40 m² avec porte électrique. L'emplacement privilégié et la qualité de la rénovation font de cette maison un bien rare en centre-ville. Un véritable coup de cœur ! Référence agence : 12272.
Bourcefranc le chapus - à 700 mètres des commerces située sur un agréable terrain clos, sans vis à vis d'environ 1310 m², découvrez cette spacieuse et charmante maison comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage : palier / mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et bureau. Garage attenant et double garage indépendant. Piscine 7,5 x 3 - terrasse couverte - forage avec pompe. Beau jardin arboré. Aucune mitoyenneté. À découvrir ! Référence agence : 12269.
Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 85 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d''une maison de plain pied de 87 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d''eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - muriel dubuc (07 88 29 65 20) vous propose : annonce : saint-just-luzac – centre bourg – ensemble immobilier – au calme ensemble immobilier composé : -d’une maison principale de 112 m² environ avec en rez-de-chaussée, une arrière cuisine, une cuisine, une pièce de vie avec espace séjour et salon, une salle de bains, un wc, un débarras sous l’escalier, une réserve et à l’étage, un palier desservant 3 belles chambres, - d’une maison de ville de 59 m² environ avec en rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un wc, une chaufferie avec accès à un grenier, et à l’étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d’eau le tout sur un terrain clos et arboré de 1040 m² environ avec garage double, atelier et abris de jardin. Contactez moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc ei (id 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Maison de plain-pied dans secteur très calme du château d'oléron sur une parcelle clôturée de 600 m². Cette maison comprend : - une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois. - 5 chambres (9,9, 8,10, 10 m²) certaines avec mezzanine - 2 salles d'eau avec toilettes - une buanderie toutes les huisseries sont en double vitrage. Une belle véranda de 30 m² pour y organiser de lumineux repas. Un garage attenant à la maison de 25 m². L'intérêt de cette maison est aussi son caractère modulable, sans trop d'effort vous pourrez y créer 2 logements. À l'arrière de la maison un beau terrain sur lequel il sera possible de créer une extension si cela est désiré. Aussi le terrain est piscinable mais sur notre belle île les plages ne sont jamais loin. Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 922365.
Les mathes, au calme, à 500 mètres du centre. Superbe viilla coup de coeur traversante de 2001 de 185 m² équipée de panneaux solaires comprenant : -au rdc, entrée, vaste séjour salle à manger avec cheminée insert donnant sur terrasse, cuisine équipée aménagée, buanderie, dégagement, 2 chambres avec placard et chacune leur salle d'eau dont 1 avec wc, wc séparé avec lave-mains. -à l'étage, palier desservant 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. 2 garages avec portes automatisées et cabanon. Le tout sur parcelle de terrain clos et arborée de 1040 m² sans vis à vis. Référence agence : 6264.
GREZAC, A seulement 20 minutes de Royan et de ses plages, Dans un secteur calme ! Maison de plain pied d'environ 170 m² habitables comprenant : une entrée avec placards, un séjour d'environ 60 m² avec insert bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux d'environ 17 m² et bureau. Belle terrasse donnant sur la pisicne lagon ! Garage double d'environ 30 m². Le tout édifié sur environ 2 365 m² de terrain. De belles prestations (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur) Référence agence : 3406.
Iad france - nelly brunet vous propose : en exclusivité ! Bienvenue à la clisse, venez découvrir cette maison contemporaine, composée en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur pièce de vie comprenant salon / séjour et cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, 2 chambres, wc et un spacieux garage. À l'étage suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing. À l'extérieur, jardin clos avec cabanon en bois, terrasse, de beaux arbres (oliviers, palmier…) et sur l'avant de la maison un bel espace parking. Belle opportunité à saisir. Vous souhaitez visitez ? . Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Estelle Chanson vous propose : Maison de ville rénovée – 166 m² – 5 chambres – 2 garages – Patio sans vis-à-vis Rare à Tonnay-Charente ! En plein coeur de la ville, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant 166 m² habitables, des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien subtilement conservé : poutres apparentes, pierres anciennes, atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts qui font la différence : - Belle pièce de vie conviviale salon / salle à manger - Cuisine indépendante équipée, ouverte sur un patio intime sans aucun vis-à-vis - 5 chambres, dont une suite avec dressing Deux garages : un vrai luxe en centre-ville Tout à pied : commerces, écoles, services, transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement pour une visite : ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 920571304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
