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Commune dynamique, cette maison contemporaine d'habitation de plain pied vous propose une entrée sur séjour lumineux avec cuisisne américaine ouverte et conviviale. 3 chambres et un bureau de 9 m². Des espaces ouverts une maison totalement rénovée et aucun travaux à prévoir. Garage, terrasse, abris de jardin, portail electrique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Maison d'habitation de 141 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine meublée, un salon avec cheminée, un dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un couloir, une salle de bains et un WC. Le bien dispose de nombreuses dépendances représentant environ 886 m², comprenant notamment de nombreux chais, une cuisine d'été, une salle d'eau, un atelier, une pièce avec cuviers, des espaces de stockage, un hangar, un garage et un auvent. L'ensemble est édifié sur un terrain cadastré de 8 400 m². Des travaux récents ont été réalisés avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage, de deux chauffe-eaux thermodynamiques, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants solaires en PVC. Le bien bénéficie également d'un forage et d'un assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.
Située à Asnières-la-Giraud (17400), cette maison de village en pierre bénéficie d'un cadre charmant, à proximité de la campagne charentaise offrant calme et sérénité. La commune propose des commerces de proximité, une école ainsi qu'une vie associative dynamique, tout en étant à courte distance de Saint-Jean-d'Angély et de ses commodités. Érigée sur un terrain de 430 m², la propriété comprend 2 garages et des dépendances, offrant trois places de parking, idéal pour une famille ou des amateurs de bricolage. D'une surface habitable de 157 m², cette maison de 6 pièces offre un agencement confortable avec 3 chambres spacieuses, une 4eme pièce pourra être aménager selon vos envies. L'intérieur, au caractère authentique, se distingue par ses murs de pierre apportant chaleur et cachet à chaque pièce, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.
Située à Nieulle-sur-Seudre, à 20 min des plages et de Royan, À Nieulle-sur-Seudre, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 20 minutes des plages et de Royan, cette maison s'adresse à des acquéreurs en recherche de volumes, d'espace et de potentiel. La maison développe environ 255 m² habitables et offre une configuration idéale pour un projet familial, multigénérationnel ou une résidence principale avec espaces indépendants. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une buanderie et de nombreux rangements. Édifiée sur sous-sol, elle dispose également de deux garages d'environ 40 m², d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'une cave et de plusieurs emplacements de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, la parcelle arborée de 2 532 m² constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie entre campagne et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.
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De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie. Une maison contemporaine et modulableL'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : À Saint-Genis-de-Saintonge, en cOEur de ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette grande maison familiale de 296 m² habitables offre un potentiel rare à ce prix. Organisée en deux logements indépendants avec accès séparés, elle se prête parfaitement à un projet familial, professionnel (profession libérale ou télétravail avec bureau attenant), ou locatif. Le bien se compose de 11 pièces principales dont deux séjours, deux cuisines, sept chambres, trois salles d’eau, cinq WC, un bureau, une chaufferie, un cellier, un dressing, un débarras, ainsi qu’un grand grenier exploitable. Le terrain entièrement clos comprend un portail motorisé, un portillon piéton, une véranda, un garage, un hangar, des dépendances et un puits fonctionnel. Chauffage central au fioul, adoucisseur d’eau, assainissement collectif (tout à l’égout). Avec suggestions d'aménagement et visite virtuelle. Un bien à fort potentiel situé en ville, dans un environnement calme et pratique au quotidien. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Saintes (17100), rive droite, non inondable, dans un secteur calme et agréable, cette maison allie confort moderne et praticité au quotidien. À proximité des commerces, écoles et des transports en commun. Sur un terrain de 261 m², cette maison dispose de 2 stationnements non couverts et d'un garage. L'extérieur de la propriété offre un espace facile d'entretien, une terrasse d'environ 40 m² et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison de 63 m² environ se compose d'un sous-sol semi-enterré accessible de l'intérieur et de l'extérieur, idéal pour rangements, atelier ou espace supplémentaire. Le niveau principal donne accès à une entrée avec placard intégré, un salon, une cuisine fermée avec un accès direct vers l'extérieur, une salle d'eau, un WC. À l'étage se trouvent deux chambres confortables et lumineuses. Équipements : fibre, chauffage gaz de ville, isolation extérieure, portail solaire, VMC, extracteur d'air automatique dans la cuisine. Ces éléments rendent la maison pratique et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAURE, Tél. : 06 29 69 87 19, E-mail : karine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440.
Iad France - Nathalie Charles vous propose : À seulement 800 m du marché central et des commerces, cette Belle Maison Familiale Lumineuse avec un jardin de 385mc située dans un quartier résidentiel paisible est à 1 km de la plage. Orientée plein sud, cette maison de 138 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage : un palier desservant un Salon-séjour lumineux de 30 mc ouvrant sur un balcon, une Grande Cuisine équipée séparée de 15 mc ainsi que Deux chambres spacieuses avec placards, une Salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée : un Séjour avec accès à la terrasse couverte et le jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente, une Chambre avec salle de bains et wc attenant, une 2ème petite chambre pouvant être réaménagée en cuisine. un grand Cellier buanderie pratique. avec douche et WC et accès au grand garage de 22mc isolé et carrelé. Possibilité de convertir le rez-de-chaussée en appartement indépendant, idéal pour la famille ou la location. Cette maison est bien entretenue et isolée et dispose d’un chauffage au gaz de ville. Le jardin est agrémenté d’un joli chalet bien-être avec jacuzzi 4 personnes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire à Royan ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : Très belle maison de 128 m² comprenant notamment 4 chambres, et un très grand sous-sol de 170 m². Construite en 2015 sur une parcelle de 2011 m², elle est située dans un environnement paisible à Orignolles, à proximité des commodités. Entièrement clôturée, elle allie modernité et confort grâce à la qualité de ses matériaux et ses nombreux atouts. Vous découvrirez un salon / séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures vous permettant d'accéder à la terrasse orientée sud-ouest. La très belle cuisine équipée, ouverte sur le salon, vous charmera par la qualité de ses équipements. Le bureau, accessible depuis le séjour, pourra également être utilisée comme chambre d'appoint supplémentaire. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau (une vasque, placard et douche à l'italienne) et 3 autres belles chambres. Celles-ci sont toutes équipées d'un placard intégré avec espace de rangement. Enfin, un WC indépendant et une salle d'eau, entièrement carrelée, équipée d'une double vasque, d'un WC suspendu et d'une douche italienne, complètent ce niveau. Un escalier permet d'accéder à la partie inférieure de l'habitation. Tout d'abord, dans le cellier équipé d'étagères de stockage, puis dans le volumineux garage où peuvent stationner 3 véhicules (2 portes motorisées). Dans l'autre partie du sous-sol, les volumes pourront être aménagés en salle de sport ou espace de stockage. Enfin, un WC indépendant et une grande buanderie carrelée avec un double évier et un adoucisseur complètent la partie inférieure de cette maison. Un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur (Air / Eau) offre une qualité de chauffage et de confort optimale, ainsi qu'un faible coût énergétique. Les autres atouts : VMC Hygro B, fibre optique, alarme, borne pour véhicule électrique 7 Kw, interphone, digicode, portail coulissant motorisé de 4m. L'aménagement extérieur, grâce à l'enrochement, apporte un visuel qui saura vous séduire. Pour des moments de convivialité, vous apprécierez la pergola en inox installée sur la terrasse, mais aussi la piscine hors-sol (6,10 m x 3,66 m x 1,22 m) parfaite pour vous rafraichir lors des journées d'été. L'installation pour une tonte robotisée de la pelouse est présente et sera un plus pour un entretien des espaces verts sans effort. Vous l'aurez compris, cette maison bénéficie de nombreux atouts et offre un cadre de vie pratique et convivial alliant charme, confort et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de plain pied en plein coeur du village de semussac dans un lotissement calme, tous commerces et commodités à proximité. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie d'environ 48 m², 3 chambres d'environ 12 m², d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un wc indépendant. Un garage d'environ 20 m², le tout édifié sur un terrain d'environ 635 m². Cellier à finir d'aménager. Poêle à bois récent. Embellissement extérieur à prévoir. Budget : 249900 euros charges vendeur. Dpe : classe d - ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1440 euros. «les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine rocheron, au 06 08 03 39 68 ou, par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine rocheron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 490 365 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433806- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine rocheron (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 490 365 342 -.
Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 85 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Proche des commodités sur la commune de Montendre, cette maison avec du cachet vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, possibilités d'une 4ème. Un vaste garage avec porte automatique et un jardin clos avec un puits et portail automatique. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Iad france - alexandre lehmann vous propose : exceptionnel : dpe a pour une maison de 1870 ! C’est une prouesse rarissime. Rénovée par un compagnon du devoir, cette demeure de 202 m² réussit le tour de force d’allier le cachet du 19ème à une performance énergétique d’élite (dpe a). C’est l'assurance absolue d'une rénovation de qualité supérieure. Une opportunité unique en plein centre bourg à deux pas des commerces ! Profitez de 60 m² de vie baignés de lumière sur un parquet massif en frêne, d'une suite parentale de plain-pied (4 chambres au total), d'une salle de jeu, de deux salles de bains dont une très grande et haut de gamme. Le confort est total : pompe à chaleur surdimensionnée, double garage (introuvable en centre bourg) et jardin clos, le tout à 200m des écoles. Et en prime ? Double garage, une place de parking, jardin sans vis à vis, piscinable. Le tout dans un calme olympien ! Agissez vite. Un tel niveau de finition à ce prix est une occasion qui ne se présente qu'une fois. Ne laissez pas cette maison vous échapper. Appelez moi maintenant pour réserver votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sur saint just luzac : maison en pierres, totalement rénovée comprenant au rez de chaussée : deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres avec salle d'eau et wc. Garage et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Royan, maison des années 60 à rénover / rafraichir sur trois niveaux composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée / équipée, dégagements, séjour, une chambres et un wc séparé. À l'étage : dégagements, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Puis au sous-sol, un studio indépendant composé d'une cuisine équipée / aménagée, une salle d'eau / wc et une pièce de vie / chambre. Dépendances, garage et cellier. Située à 400 mètres du marché central et 800 mètres de la plage de la grande conche sur un terrain plat, clos et arboré de 474 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 936107.
Maison familiale – périphérie d'aigrefeuille-d'aunis dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 161 m² habitables offrant une véritable vie de plain-pied. 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, wc, séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée de 29 m² : l'ensemble des pièces de vie essentielles est accessible sans aucun escalier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos de 1 384 m², avec terrasse, préau, dépendances, garage et stationnements. Chauffage par climatisation réversible, insert bois et convecteurs à inertie. À 5 mn de la gare ter et des commerces d'aigrefeuille d'aunis, 15 mn de la gare tgv de surgères, 25 mn de la rochelle, châtélaillon-plage et rochefort. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 935859.
Charmante maison individuelle à étage, idéalement située en centre-ville de SEMUSSAC. D'une surface d'environ 118.51 m², cette construction de 1968 présente des travaux de rafraîchissement mais offre un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend à l'étage : une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un agréable balcon. En sous-sol : un garage pour un véhicule, un espace atelier, un petit logement indépendant accessible de l'extérieur (une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon / cuisine, une chambre) — parfait pour location ou accueillant des proches. Ouverture en PVC double vitrage, chauffage au fioul et tout à l'égout. Jardin d'environ 730 m² avec cabanon, stationnement extérieur et proximité immédiate des commerces à pied. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3373.
Maison d'habitation d'environ 79 m² comprenant une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48 m², baignée de lumière, aux volumes généreux, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose également de : Deux chambres, confortables et lumineuses Une salle d'eau fonctionnelle Une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, parfaite en toute saison Un garage Un grand atelier, idéal pour les bricoleurs, artistes ou projets personnels Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 626 m², offrant intimité, calme et potentiel d'aménagement extérieur. Proximité immédiate de la nature, des pistes cyclables et de l'océan A découvrir sans tarder pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Référence agence : 517.
Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte / séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangementsun grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Projet de construction d'une maison à étage de 79 m², comprenant une pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, et un cellier complète ce bien. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter notre équipe pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Maisons MCA Rochefort Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Beau potentiel de 146 m² avec toiture neuve – Idéal projet de vie ou investissement Profitez de 146 m² pour créer la résidence de vos rêves ! Ce bien dispose d'un bâti solide, d'une toiture neuve et d'une belle hauteur sous plafond : une base parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. L'espace intérieur se compose actuellement de deux parties : Un studio de 44 m² comprenant déjà une cuisine et une salle d'eau. Un ancien garage à bateau de 46 m² au sol, doté d'une impressionnante hauteur de 6 mètres. Ce volume exceptionnel offre la possibilité de créer une magnifique pièce de vie moderne en "cathédrale". Côté extérieurs, vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées : l'une à l'arrière (côté Ouest) et l'autre sur le devant (côté Est). Situé à l'écart d'une route principale, le bien garantit calme et sérénité, avec un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Note aux investisseurs : La configuration permet aisément la création de deux logements distincts pour un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 598577 ).
Royan le pigeonnier. Superbe emplacement face à la mer. Villa des années 60 offrant entrée, séjour, salon, véranda vue mer, wc, cellier. Etage : 5 chambres, 2 salles d'eau, wc, 2 dressings. Cellier, garage en rez de jardin. Dépendances. Terrain clos de 1033 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.
À Orignolles, à proximité de l'axe N10, vous trouverez cette bâtisse en pierre à rénover partiellement avec garage, ateliers et dépendances. Vous y trouverez une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres. Un jardin clos de plus de 2000 m². Celle-ci vous propose un gros potentiel de rénovation et une situation idéale avec garage et jardin Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.
Dans un quartier à proximité à pied des commerces de Saujon, maison de plain-pied des années 70 offrant modernisation et confort. Elle comprend séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé. Garage / buanderie avec accès grenier, dépendance de 9 m², jardin et 2 terrasses complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison de Campagne au caractère de l'ancien à Saint-Bonnet-sur-Gironde - 5 Chambres - Grand Jardin - Garage Double Bienvenue dans cette maison de campagne située dans un cadre de vie paisible et préservé. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un espace de vie confortable sur un terrain spacieux de 4550 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée (anciennement potager), vaste espace de vie comprenant un grand salon séjour avec cheminées, un petit salon avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bain avec WC, un wc séparé. Les nombreuses pièces de vie offrent une polyvalence d'aménagement, idéales pour recevoir famille et amis en toute convivialité. À l'étage, trois belles chambres vous attendent. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage. Un second garage qui peut-être aménagé. Plusieurs petites dépendances. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves en conservant le charme de l'ancien. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette maison de campagne est idéalement située pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités du bourg( école, supérette, cabinet médical. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces verts et de séreinité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante propriété à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
