Vente maison 7 pièces 219 m² Consac (17150)

Au coeur de la campagne, sur la commune de plassac (17240), découvrez cette maison charentaise offrant une surface rare de 224 m² habitables. + (50 m² ). Implantée sur un terrain de 5 600 m², cette bâtisse propose de superbes volumes, idéale pour une grande famille cherchant à personnaliser son espace de vie ou pour un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée : l'entrée de 20 m² dessert une cuisine dinatoire de 27 m², un salon de 30 m² équipé d'un insert bois et une première chambre de 14 m². Grâce à sa porte-fenêtre donnant directement sur l'extérieur, cette pièce offre un accès indépendant idéal pour exercer une profession libérale, aménager un bureau ou recevoir de la clientèle sans passer par la partie privée. Deux pièces adjacentes de 30 m² et 20 m², déjà équipées de menuiseries neuves en double vitrage, offrent également un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. À l'étage : l'espace nuit accueille cinq chambres spacieuses : trois belles chambres respectivement de 10 m², 12 m² et 13 m², une grande chambre de 21 m², ainsi qu'une impressionnante suite parentale de 28 m² (avec son espace salle d'eau à finaliser). Une salle d'eau complémentaire et une salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'extérieur : la maison est idéalement implantée au milieu de son terrain de 5 600 m², agrémenté d'un puits en pierre d'origine (eau disponible à 12 mètres de profondeur). Et de dépendances situation et proximité : située à 6 km de saint-genis-de-saintonge (environ 8 à 10 minutes en voiture pour les commerces du quotidien), la propriété bénéficie d'une vraie proximité avec pons, jonzac et mirambeau, tout en conservant un accès facile aux axes routiers. Un arrêt de bus scolaire se trouve à moins de 100 mètres. Le regard de votre expert immobilier le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes exceptionnels et ses 6 chambres, une surface devenue rare à ce niveau de prix. Même si des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir (cuisine, pièces d'eau, sols), la maison est parfaitement habitable immédiatement. Elle s'appuie sur une structure solide, c'est une excellente opportunité pour s'installer rapidement tout en façonnant, à son rythme, une grande maison à son image. Dpe : c/ ges : a estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 100 euros et 2 940 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) bien proposé en vente interactive. Toute offre d'achat sera transmise au vendeur dès la fin de votre visite et pourra être acceptée par celui-ci. Première offre : 208 000 euros fai un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17 ou, par courriel à i.silvestre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Ciers-du-Taillon (17240), cette belle maison charentaise en pierre de 163 m² habitables a été rénovée avec goût entre 2005 et 2023, en privilégiant des matériaux de qualité. Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, attenante à un cellier faisant également office de buanderie, ainsi qu'à une chaufferie. La salle à manger de 42 m², agrémentée d'une cheminée ouverte, constitue un espace chaleureux pour les repas en famille ou entre amis. Elle se prolonge par un vaste salon de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la campagne. Une cheminée avec insert vient compléter cette belle pièce de vie. Un dégagement dessert une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une chambre de plain-pied donnant sur la cour. À l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres et un dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété dispose d'un ancien garage équipé d'une porte motorisée ainsi que d'une dépendance d'environ 22 m², idéale pour le stockage du bois, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'un chauffage central, assurant un confort appréciable en toute saison et un puit. Située à Saint-Ciers-du-Taillon, dans un environnement calme et verdoyant, elle profite d'une situation idéale pour concilier tranquillité et proximité des services. Les commerces de proximité, l'école maternelle et primaire, les services médicaux et les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Les collèges de Saint-Genis-de-Saintonge et de Mirambeau se trouvent à quelques minutes, tout comme les lycées et l'ensemble des commerces de Jonzac. L'estuaire de la Gironde, les plages de Royan et les principaux axes routiers restent également rapidement accessibles, permettant de profiter pleinement des atouts de la région. Une maison de caractère, entretenue avec soin, offrant de beaux espaces de vie et un environnement privilégié, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le charme de la pierre dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 963368.

Maison récente de plain-pied – confort & accessibilité découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace convivial et moderne. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. Conçue aux normes pmr, elle garantit une accessibilité optimale. Vous profiterez également d'un chauffage au sol pour un confort thermique appréciable toute l'année. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, le tout sur un terrain clos de 1 500 m² offrant espace et tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Prix de vente 250000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39352) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située dans la commune de Semoussac, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes de l'autoroute A10. Cette charentaise de 199 m² habitables, composée de 6 pièces dont 3 chambres, possède tout le charme de l'architecture traditionnelle. Avec sa cuisine aménagée, une salle à manger de 40 m² avec son insert, un salon de 39 m², buanderie et 2 salles d'eau, elle offre des espaces de vie confortables. Son grenier offre un volume potentiel d'environ 80 m² supplémentaires. Chauffage PAC A / E, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux sont des atouts non négligeables. Son extérieur vous séduira avec une terrasse, un puits et un agréable jardin. Le garage de 50 m², l'atelier de 70 m², une dépendance et le préau s'ajoutent aux atouts de cette propriété implantée sur une parcelle d'environ 1150², offrant intimité et tranquillité. Elle vous fait de l'oeil ?!? N'hésitez pas à prendre contact pour discuter ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Grande maison en pierre avec jardin et dépendances Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux et calme. Elle se compose d'un grand salon, d'une spacieuse salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et fonctionnelle permettant de partager d'agréables moments en famille. Un cellier / buanderie vient compléter l'espace de vie pour davantage de praticité. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette propriété dispose également de dépendances qui offrent un réel potentiel d'aménagement : atelier, gîte, espaces supplémentaires, stockage Laissez libre cours à vos projets ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis et au calme, idéal pour se détendre ou recevoir. Cette maison authentique n'attend plus que vous pour y apporter votre touche et en faire un lieu unique à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Propriété de plain-pied au cœur d'un écrin de verdure de 5 000 m² nichée dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison de plain-pied séduit par ses généreux volumes et son remarquable potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Quelques travaux de rénovation restent à finaliser, offrant l'opportunité de personnaliser cette propriété selon vos exigences et votre style de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte de 30 m², idéale pour recevoir en toute saison, ainsi que d'un magnifique parc arboré de 5 000 m² entièrement clôturé. Un portail électrique vient parfaire les prestations de ce bien. Un bien rare offrant calme, espace et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Prix de vente 259 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 259 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39614) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.