Maison avec garage à vendre Bas-Rhin (67)

* renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande uniquement après échange téléphonique * - c'est à weinbourg, petit village de 453 habitants, situé au cœur du parc naturel des vosges du nord à 3 km d'ingwiller et de sa gare sncf, 20 km de saverne, et 45 km de strasbourg que je vous invite à découvrir cette authentique maison du 19ème siècle à rénover. - elle se situe en plein bourg à deux pas de la forêt, au départ de nombreuses randonnées et à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, école, gare…). - comprenant actuellement 4 / 5 chambres, vous avez la possibilité d'exploiter ses combles pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins et vos envies. - idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison accueillera les familles en quête d'un nouveau projet de vie. Vous pourriez même envisager une activité complémentaire de gites, locations longue durée, voire même saisonnières pour maximiser son potentiel. - grâce à sa petite cour à l'arrière vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif. À proximité immédiate se trouve un deuxième bâtiment, autrefois utilisé comme garage, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. - pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre de vie paisible, il vous faudra de l'imagination pour repenser entièrement la maison qui nécessite d'importants travaux de rénovation et la transformer en un véritable cocon. ==> travaux à prévoir : - mise aux normes électrique - menuiseries - isolation - plancher - charpente - cloison - sanitaires…… - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après un échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter. - les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N'hésitez pas à me contacter. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 919176.

Iad France - Estelle Matter vous propose : Maison familiale 7 pièces avec jardin, garage et potentiel – 205 m² à Tieffenbach Une opportunité à saisir pour les amateurs d’espace, de calme et d’authenticité. Découvrez cette maison de village spacieuse de 205 m² habitables, nichée sur un terrain de 12,85 ares, dans un environnement paisible. Parfaite pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + : •7 pièces dont 5 chambres : de beaux volumes pour vivre confortablement •Grand jardin et vaste terrasse : idéal pour profiter de l’extérieur •Garages spacieux : pratique pour le stationnement ou le stockage •Beau potentiel : quelques finitions à prévoir, mais une base saine et solide Bâtie en 1948, cette maison conserve tout le cachet des constructions anciennes avec des pièces lumineuses et bien agencées. Quelques travaux de finitions vous permettront de la personnaliser selon vos envies.

Je vous invite à découvrir cette maison de 1998, conçue comme un plain-pied au rez-de-chaussée permettant de vivre sur un seul niveau. L'entrée principale s'ouvre sur un grand hall très spacieux et lumineux disposant d'un grand placard vestiaire, possibilité de mettre de nombreux rangements, accès direct au sous-sol et au garage depuis le hall. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine de qualité équipée et meublée vendue avec électroménager. Un salon séjour de plus de 30 m² donnant sur une terrasse carrelée en 2021 et partiellement couverte Une chambre parentale avec possibilité de mettre deux dressings Une salle de bains avec douche, baignoire et vasque miroir. Des toilettes. À l'étage, toutes les pièces sont desservies par un grand dégagement faisant office de salle de jeux ou bureau. Vous disposerez de 3 autres chambres spacieuses avec systématiquement la possibilité d'avoir du rangement. Un balcon dessert les deux plus grandes chambres de l'étage. Une salle d'eau individuelle avec vasque complète l'étage. Toilettes séparées au 1er étage. Et pour finir, vous trouverez un sous-sol complet disposant des espaces suivants : Une pièce aménagée en chambre d'amis de 19,5 m² Un espace lingerie buanderie Un emplacement chaufferie Un espace pouvant accueillir une table de ping-pong et un billard sans problème Une cave et un très bel espace de stockage * Combles, sous sol et grenier isolés en 2021 * Double vitrage PVC sur toute la maison * Installation électrique reprise en 2020 (sans anomalie) * Chauffage au sol gaz de ville (installation aux normes) et poêle à bois * Accès facilité aux collecteurs 1 sur chaque niveau de la maison. Pour les extérieurs, vous disposerez d'un espace pour potager. Un emplacement pour une balançoire ou des jeux pour enfants, et même de quoi installer une Piscine. Et de quoi garer 3 véhicules dans la cour et aussi un grand véhicule dans le garage. La cour a été pavée en début 2020. Terrain clôturé de 526 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

À vendre – Maison contemporaine 6 pièces – Marckolsheim Dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison récente de 118 m², située à Marckolsheim, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des accès transfrontaliers. Implantée sur un terrain de 3 ares avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison offre un cadre de vie serein et fonctionnel, idéal pour une famille ou un jeune couple. Les atouts du rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour Accès direct au jardin, idéal pour profiter des extérieurs Un grand garage, pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé selon vos besoins (atelier, pièce supplémentaire…) À l'étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale confortable Une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche, de WC et d'un meuble double vasque Prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur air / eau, gage de performance énergétique DPE en classe A Climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir Un bien alliant modernité, confort et efficacité énergétique, dans un secteur calme et recherché, avec un excellent accès aux axes transfrontaliers. Une opportunité rare, à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin BINDREIFF, Tél. : 07 51 68 54 28, E-mail : benjamin.bindreiff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 953 638 228.

À venir découvrir en avant première safti. Maison individuelle dans un quartier pavillonnaire calme et paisible. À 100m de l'(arrêt de bus catherine - 2 km de l'arrêt de tramway rotonde et 1,5 km de l'arrêt saint-florent. À 400m du chu hautepierre et de l'école élémentaire gustave doré. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée un premier palier dessert le sous-sol et le hall d'entrée permettant d'accéder de façon centrale à la grande pièce de vie double. Cet espace dispose d'un magnifique parquet en mosaïque et donne accès à une agréable terrasse et au jardin arboré. Vous disposerez d'une cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une chambre en plain pied et wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses, avec parquet massif à chevrons et une salle de bains. Un accès au grenier par trappe et échelle escamotable est possible. Maison saine et entretue, nécessite le remplacement d'une chaudière fioul et de la mise en place d'une isolation. 2 fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage pvc, et l'ensemble de la maison dispose de volets roulants extérieures motorisés qui pourraient être conservés en cas de remplacement de vitrage ou d'isolation extérieure. Sous-sol complet disposant d'une salle de jeux, d'un espace débarras, d'un garage double, d'une cave, et d'un espace chaufferie buanderie ainsi qu'un jardin d'hiver pour le stockage du matériel de jardinage et de vos plantes les plus fragiles. Beau terrain, au calme dans une rue en impasse. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 394 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Iad france - sébastien koessler vous propose : exclusivite / maison de maitre / coeur historique / terrain 21 ares / aucun vis a vis / en exclusivité, magnifique maison de maître de 1892 totalement rénovée, d'une surface de 307 m² au sol (292 m² habitables), nichée au coeur historique de wissembourg dans un cadre verdoyant et paisible. Érigée sur un terrain de plus de 20 ares (dont une partie encore constructible), cette demeure de caractère et de prestige allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de : - 3 niveaux parfaitement agencés desservis par un bel escalier central, permettant des accès indépendants. - 7 / 8 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative (6 au total) - 3 salons / séjours, dont un vaste double séjour au 1er étage - cuisine moderne équipée et fonctionnelle - bureau, dressings, combles aménageables et cave - deux garages, places de stationnement, portail en fer forgé motorisé. Le jardin paysager, aux allures de parc, propose des espaces de repos ombragés, des arbres fruitiers, une terrasse en bois et une partie haute donnant sur les remparts historiques de la ville, le tout sans aucun vis-à-vis. Travaux récents et équipements : - rénovations respectueuses de l’authenticité : parquets, portes anciennes, isolation. - création de salles de bains modernes, combles optimisés - ballon d’eau chaude neuf, chaudière fonctionnelle, charpente traitée (garantie décennale). Actuellement exploitée en chambres d’hôtes (3 suites + logement des propriétaires actuels), cette magnifique demeure accueillera parfaitement une grande famille, une activité professionnelle diverse (profession libérale, maison médicale ou exploitation touristique) et même des investisseurs (aménagement possible jusqu’à 3 appartements indépendants). Taxe foncière 1.780 € - montant électricité 1.700 € - montant chauffage 5.100 €. Détail des pièces, dpe et esquisses sur simple demande. Wissembourg centre – proche de toutes commodités, de la gare, des écoles et de la frontière allemande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 216 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Offendorf, dans un environnement calme et préservé, cette maison entièrement rénovée développe 147 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Elle offre un équilibre idéal entre prestations modernes, volumes généreux et qualité de vie et équivaut à une maison neuve. La rénovation, réalisée avec soin par des entreprises sous la supervision d'un architecte, se distingue par la qualité des matériaux, les choix techniques récents et une excellente performance énergétique classée A, gage de confort et de maîtrise des consommations. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'une cour avec portail automatique et d'un jardin clos, parfaitement adaptés à la vie de famille. L'intérieur se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace salle à manger, un cellier, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, une mezzanine distribue les chambres, dont une suite parentale avec dressing, des espaces bureau et salle de jeux, une salle de bain et un WC séparé. Afin de permettre au futur acquéreur de s'approprier pleinement les lieux, la maison est volontairement proposée en prêt à décorer. Cette démarche assumée offre la liberté de choisir les menuiseries intérieures et les revêtements de sols, selon ses goûts et son projet de vie (à savoir qu'un devis de 8000 euros pour sols et menuiseries avec entreprise allemande est disponible). Pour faciliter la projection, certaines photos présentent des aménagements virtuels, réalisés avec intelligence artificielle tout en respectant fidèlement les volumes réels. Voici donc un bien de qualité, rare sur le secteur, alliant confort, performance et cachet. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Demeure alsacienne de caractère, située au coeur de Matzenheim, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. D'une surface de 251 m², implantée sur un terrain arboré de 1541 m², cette demeure séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. La maison se compose de deux parties distinctes, pensées pour offrir à la fois intimité et convivialité. D'un côté, vous découvrirez un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. Un WC séparé complète également ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale avec sa propre salle de bains offre un espace de repos privilégié, calme et élégant. De l'autre côté, une grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par un second salon. À l'étage, deux chambres dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie de beaux aménagements, avec une piscine pour se rafraîchir en été, une cuisine d'été pour les repas en plein air, et un garage complétant l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique, spacieux et confortable, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers et des commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Westhouse marmoutier sous compromis de vente - nous n'organisons plus de visites- merci de votre comprehension ! Située dans un environnement calme et paisible, cette belle maison construite en 1982 vous séduira par ses volumes, son bon état général et son magnifique terrain arboré de près de 15 ares, parfait pour les amoureux de la nature et de tranquilité. Cette propriété de 173.56 m² (au sol) et de 147 m² habitables se compose comme suit : au rdc : belle entrée, vaste salon-séjour de 45 m², cuisine entièrement meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse (possibilité d' ouverture sur la pièce principale), une salle de bain avec douche (italienne) et baignoire, un bureau et 2 chambres, wc séparé. À l'étage : un grand dégagement pouvant faire office de bureau, une pièce d'eau et 2 grandes chambres. En bonus : des combles de + 40 m² à réhabiliter selon vos besoins (atelier, salle de sport, de jeux ou chambre supplémentaire). Un soul-sol complet comprenant : une cave à vin, salle de jeux, chaufferie, buanderie et 2 garages complètent ce bien ! Dpe : classe energie : d - classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 eur et 5030 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage : chaudière fioul à condensation + cheminée. Eau chaude : systeme solaire (panneaux) prix de vente : 365 000eur (honoraires vendeur) a visiter sans tarder ! Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - hélène velten vous propose : maison d'architecte au calme sans vis a vis – 5 pièces – 244 m² + 100 m² d’espace détente | terrain 1 866 m² | 4 chambres | piscine interieure • spa • sauna • hammam | ascenseur pmr | clim | 2 garages découvrez un véritable havre d’exception en périphérie de wissembourg. Avec ses finitions haut de gamme, son espace bien-être privé et sa piscine intérieure, cette propriété associe confort, élégance et discrétion. Construit en 1998, sur un terrain de 1 866 m², en seconde ligne, cette demeure s’installe dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes de la cité historique. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Rez‑de‑chaussée - entrée lumineuse ouvrant sur un vaste salon‑séjour climatisé de 63 m², avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin paysager sans vis-à-vis, équipé d’un spa. - cuisine contemporaine et récente de 11 m², moderne et fonctionnelle, dotée de nombreux équipements. - bureau de 15 m², buanderie, wc séparé. - espace détente de plus de 100 m², comprenant une piscine intérieure de 10 m × 4,5 m, un sauna, un bain froid et un espace convivial avec bar, tous directement accessibles au jardin. Étage (accessible via ascenseur pmr) - dégagement lumineux de 30 m² avec balcon. - trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing de 13 m² et une double salle de bains moderne de 16 m², intégrant un hammam. Atouts & équipements de prestige - piscine intérieure avec régulation automatique bayrol, finie en granit du tessin, avec plancher chauffant et pompe à chaleur toute saison. - équipements exclusifs : ascenseur pmr, cuisine et salle de bains alliant esthétique et performance, système d’alarme haute sécurité. - jardin paysager entretenu, en lisière de forêt, terrasse couverte avec chauffage radiant extérieur. - panneaux solaire pour eau chaude sanitaire, climatisation parce que certaines opportunités sont uniques, je vous invite à découvrir cette demeure d’exception. Contactez‑moi pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité à Westhouse-Marmoutier Maison coup de coeur, 4 chambres, Piscine, Aucun travaux à prévoir ! Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison construite en 1987, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, sur un terrain de 6,33 ares parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, des WC séparés, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, et une très belle cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une magnifique extension réalisée en 2017. Cet espace de vie chaleureux offre une vue imprenable sur la piscine et un accès direct à la terrasse. L'extérieur est un véritable havre de paix : terrasse couverte avec sol en résine, idéale pour les repas en toutes saisons, jardin paysagé, piscine à coque chauffée et 4 places de stationnement privatives. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec un grand dressing sur mesure et un balcon avec vue sur la piscine, ainsi qu'une superbe salle d'eau entièrement refaite à neuf. Le sous-sol complet vous offre un garage triple avec porte motorisée, un coin atelier, une grande buanderie avec cellier, et une pièce isolée et chauffée, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou une salle de sport. Maison sans travaux ? il ne reste plus qu'à poser vos valises ! (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier situé au cœur du village de Kesseldorf (67930), à seulement 5 minutes de la frontière allemande, 6 minutes de la gare de Roppenheim, 28 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg en voiture. Le bien se compose de deux bâtisses : une petite maison alsacienne des années 1945 au charme typique et une maison principale de 1970 plus spacieuse, pour une surface habitable d'environ 169 m². Le tout est édifié sur une parcelle de 423 m². La maison principale dispose d'un sous-sol complet, offrant de beaux volumes de rangement ainsi qu'un garage intégré. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est important. Les volumes disponibles et la configuration du lieu permettent de nombreux aménagements : – Création d'un ou plusieurs logements – Maison familiale avec dépendances – Projet locatif ou mixte Un bien rare dans un environnement calme, qui séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Wasselonne (67310), venez vite découvrir cette spacieuse maison individuelle 9 pièces d'environ 250 m², implantée sur un terrain de 7,63 ares nichée sur les hauteurs, dans un cadre calme et agréable, avec vue dégagée, venez vous laisser séduire par ses beaux volumes et son aménagement fonctionnel edifiée sur un sous-sol total, comprenant un garage double, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une très grande entrée va desservir un magnifique salon / séjour de 45 m², donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine indépendante équipée avec cellier, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 1wc l'étage, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement, se compose de 5 pièces, dont trois chambres + 2 grands dégagements a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 290.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M., réf. Mandat 416489dex - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * SOUS OFFRE * Au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme, à OBERHAUSBERGEN, sur une parcelle de 15,97 ares, venez découvrir cette belle maison de 332,29 m² habitables (286,17 m² habitables), qui vous séduira par son élégance et ses volumes généreux. Elle allie convivialité, modernité et espaces de détentes uniques. Dès l'entrée, vous êtes attirés par le vaste salon cathédrale avec cheminée, d'où vous appercevez une belle piscine intérieure et ses grandes baies vitrées donnant un accès direct à la première terrasse, de la maison, créant un cadre unique. La salle à manger et la cuisine américaine, ultra contemporaine, allient fonctionnalité et esthétique et offre un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. Un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une surface totale de 28,40 m², complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace polyvalent de loisirs et / ou détente. Vous apprécirez également les deux grandes chambres, respectivement, de 31,28 m² (42,45 m² au sol) et 16,44 m² (34,71 m² au sol), avec rangement intégré, ainsi qu'une chambre enfant de 7,35 m² (12,41 m² au sol). N'oublions pas le toilette indépendant et la salle d'eau pour compléter l'ensemble. Le sous-sol, véritable atout aux multiples possibilité, vous offrira 2 garages (3 véhicules),une buanderie, une cave à vins, un sauna et des espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, bureau. Chaque chambre est équipée de la climatisation et la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Voici un cadre idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et bien-être. Les + - 3 places de parking sur le terrain - climatisation dans chacune des chambres - 1 salles de bain et 3 salles d'eau - DPE B - cheminée avec insert - chauffage au sol par pompe à chaleur (2022) - ballon thermodynamique - fibre - domotique - piscine intérieure chauffée avec volet motorisé - Jardin à l'abri des regards Prix net vendeur 1 010 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.

REICHSHOFFEN, maison 5 pièces A REICHSHOFFEN, au sein d'un quartier résidentiel, au calme, maison des années 1960 de 112 m² habitables, 122 m² au sol, sur un terrain clos et arboré de 8.11 ares. Vous disposerez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger avec sa cheminée, 2 grandes chambres (17 m² et 13 m²), une salle d'eau et un toilette. À l'étage : 1 chambre. Le sous-sol est complet. À l'extérieur : chaufferie avec douche, garage-atelier, buanderie, cave à vin et pièce de stockage. À l'extérieur : une cour, un garage avec espace de stockage à l'étage, une terrasse couverte et un jardin. La maison est saine, bien entretenue, le chauffage est au fioul et bois, la charpente et la couverture sont dans un bon état, les menuiseries extérieures pour une grande partie sont en double vitrage PVC. À deux pas de la gare, des écoles et de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 euros et 3 710 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F.

Maisons neuves à vendre – BARR (67) Le Hamo®. Belle Opportunité – Maisons de 100 m² sur des parcelles de 1,50 à 3 ares au prix d'un Appartement !   Ces maisons seront prêtes à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisé, avec des extérieurs déjà aménagés pour vous permettre de profiter immédiatement de votre jardin !   Caractéristiques principales :    - Surface habitable :  100 m².    - Terrain :  de 1,50 à 3 ares.    - Chambres  :  3.    - Cuisine  :  ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  :  belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  :  1 Garage avec accès direct dans la maison et 1 place de parking.    - Chauffage  :  Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés  : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.     Prix : à partir de 285 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CO-EXCLUSIVITÉ AVEC L'AGENCE NATIMMO * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et chaleureux ? Au coeur du Kochersberg, à 8 km d'Hochfelden, cette maison familiale de 187,92 m², construite en 2012, sur une parcelle de 5,88 ares n'attend plus que vous. Dès l'entrée, les volumes vous séduiront : un vaste espace de vie de 66 m² vous accueille avec son salon généreux et sa cuisine ouverte ultra contemporaine, entièrement équipée. Le tout donne, de plain-pied, sur le jardin, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Côté pratique, la maison offre un garage double avec porte motorisée, un local piscine, et un poêle à bois pour des ambiances douces et conviviales. À l'étage, vous serez séduits par un espace ouvert (facilement transformable en chambre supplémentaire avec coin dressing), deux chambres (14,59 m² et 17,56 m²), une buanderie, une grande salle de bain (douche + baignoire), et surtout… la suite parentale (34,62 m²) : spacieuse, lumineuse, avec dressing, salle d'eau et coin bureau. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un verger, une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet motorisé, une grande terrasse et son store électrique. Pour le rangement, un espace, à l'arrière de la maison, complète l'ensemble. Le chauffage au sol en bas, les radiateurs à l'étage, l'organisation fluide des espaces, la luminosité omniprésente et les prestations soignées font de cette maison un bien rare et prêt à accueillir une nouvelle famille. Si vous recherchez un cocon fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir, elle mérite le détour. Les + - chauffage électrique au sol - chauffage au sol par pompe) chaleur dans la suite parentale - piscine chauffée avec volet motorisé - climatisation réversible - volets motorisés sur la baie vitrée et la suite parentale - poêle à bois - récupérateur d'eau - adoucisseur d'eau - aspiration centralisée Prix net de vendeur de 562 000 € + 5% d'honoraires à charge acqéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.

Idéalement située dans une impasse calme, cette maison bien entretenue de 1996 se trouve à quelques minutes de Benfeld, entre Strasbourg et Colmar. (Visite virtuelle disponible sur demande) Extérieur : Implantée sur un terrain de 4,04 ares, la propriété offre : Une grande terrasse, pratique pour les repas en extérieur Un potager Deux places de parking privatives Un garage en sous-sol, accessible via une porte motorisée Intérieur : Le rez-de-chaussée se compose : D'une pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et un espace bureau D'une cuisine équipée, ouverte sur une véranda À l'étage : Trois chambres forment l'espace nuit Une salle de bain Prestations et améliorations : Isolation, façade et crépi refaits en 2022 Fibre optique installée Buanderie en sous-sol Adoucisseur d'eau Culligan Aucun travaux immédiats à prévoir Environnement : Quartier résidentiel calme École primaire accessible à pied Une maison fonctionnelle, bien entretenue et adaptée à un quotidien familial. À visiter pour en apprécier le potentiel. Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 983 763 384 332,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1350€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384.

Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate des commodités, commerces et accès autoroutiers, cet appartement en copropriété bénéficie également d'un accès facilité aux transports en commun, à deux pas des lignes de bus 57 et 257. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² (180 m² au sol) 4 pièces atypiques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 3 entrées déjà existantes Un balcon Un sous sol à aménager de 81 m² Chauffage au sol électrique Une cave pour le stockage (57 m²) 2 garages fermés (32 m² & 28 m²) Stationnements 5 à 7 véhicules Points forts : Fort potentiel : possibilité de créer plusieurs appartements ou de rénover en un espace unique et moderne Budget travaux estimé à partir de 200 000 €, adaptable selon vos projets Excellente desserte : à deux pas des lignes de bus 57 et 257, facilitant les déplacements Environnement pratique : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Opportunité d'investissement : Que ce soit pour une transformation en plusieurs appartements ou un projet d'habitation sur-mesure, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 795€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 577270 ).

Située dans la charmante ville de Wissembourg (67160), cette maison de 144 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les familles en quête de praticité. La gare la plus proche ce situe à 5min en voiture. Pour rallier Strasbourg en train vous prendra 56min et en voiture 55min. Ce bien est également située à proximité de la frontière Allemande. L'aéroport de Karlsruhe / Baden Baden ce situe à environ 45min. Cette maison construite en 2008 comprend 5 pièces dont 3 chambres à coucher, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que 2 WC. La cuisine équipée et le salon séjour d'environ 30 m² offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une terrasse, un garage et 2 places de parking, cette propriété sur une parcelle de 314 m² répond parfaitement aux besoins d'une famille désirant un confort moderne et un environnement calme à Wissembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel MULLER, Tél. : 06 69 59 81 13, E-mail : gabriel.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 940912553.

Situé dans la commune prisée de Beinheim, à quelques minutes de la frontière allemande, cet ensemble immobilier rare à la vente offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial ou projet de revente. Situation privilégiée à 4 minutes en voiture de la gare, 36 minutes de Strasbourg, 26 minutes de Haguenau, 29 minutes de Wissembourg. La commune dispose de tous les atouts pour un cadre de vie agréable : école, périscolaire, commerces, restaurants, pharmacie, vie associative dynamique. Maison principale – Années 1965 – 6 pièces Solide et lumineuse, cette maison offre : chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée en 2021), fenêtres en PVC double vitrage (2011), toiture et isolation refaites en 2011 et sous-sol complet avec local technique et espace de stockage. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine séparée, salle de bains, WC, une chambre Étage : trois chambres supplémentaires, accès aux combles (possibilité d'aménagement complémentaire). Travaux de modernisation à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. DPE : E (réalisé le 15 / 05 / 2025) Deuxième maison indépendante – Années 1945 – 3 pièces – Actuellement louée Ce bien génère un revenu locatif immédiat (670 € / mois hors charges). Maison individuelle avec chaudière gaz de ville récente (2023). Disposition : Rez-de-chaussée : salon séjour, cuisine, une chambre Étage : palier, salle de bains, seconde chambre DPE : E (réalisé le 15 / 05 / 2025) Annexes : Deux garages indépendants Espace de stockage Parcelle constructible attenante de 339 m² : idéale pour un projet personnel (maison, jardin, espace loisirs) ou un projet de revente. Prix attractif, à destination d'un investisseur avisé ou d'une grande famille à la recherche d'un bien à fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Dans un environnement calme et verdoyant de Beinheim, cette maison de 1963 offre environ 202 m² habitables sur une parcelle de 1215 m². Le jardin, situé à l'arrière, garantit intimité et tranquillité. Deux entrées indépendantes permettent la création de deux logements distincts. Nombreux espaces de rangement, cave sous une partie de la maison et un garage avec une fosse. Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle bénéficie d'un chauffage performant et d'une production d'énergie optimisée. Situation privilégiée à 4 minutes en voiture de la gare, 36 minutes de Strasbourg, 26 minutes de Haguenau, 29 minutes de Wissembourg. Proximité immédiate avec l'Allemagne, un atout important pour les frontaliers. Le village de Beinheim propose crèche, école, boulangerie, pharmacie, dentiste, superette, et tous les services nécessaires pour un quotidien facile et agréable. Une maison spacieuse, au calme, offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Grande maison avec Piscine et Jardin à Barr Découvrez cette magnifique maison de 179 m², datant de 1980 et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle saura séduire les amoureux de la nature par son charme et son emplacement. Cette demeure possède de beaux espaces : une grande cuisine équipée, un double salon lumineux et une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol spacieux et entièrement aménagé apporte un vrai plus (salle de billard, cellier, buanderie, double garage motorisé, chaufferie). Deux terrasses ensoleillées parfaitement aménagées pour vos moments de détente. Le jardin arboré de 998 m² vous permettra de profiter des beaux jours. La piscine couverte et chauffée offre une véritable parenthèse de fraîcheur. Cette maison est en bon état général et sa localisation est idéale, car proche des commodités et des axes routiers. Quelques travaux seront nécessaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette propriété à Barr. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant une qualité de vie paisible. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier extrêmement recherché, découvrez une maison offrant de vrais volumes : 196 m² au sol, 153 m² habitables, 6 chambres, un extérieur privilégié et deux garages doubles. Un bien rare sur le marché. À retenir : 6 chambres, idéal famille nombreuse 2 salles de bains cuisine spacieuse et lumineuse de 20 m² séjour fonctionnel terrasse de 99 m² terrain arboré de 610 m² deux garages doubles les avantages : secteur calme et très demandé maison saine, parfaitement entretenue aucun gros travaux à prévoir volumes rares dans ce secteur toutes commodités à proximité immédiate prix : 524 900 euros honoraire inclus a la charge de l'acquéreur. Bien solide, parfaitement situé et offrant un potentiel remarquable. Une opportunité à saisir rapidement. Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bilal ozan somuncu, au 07 66 98 94 31 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bilal ozan somuncu agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413254. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bilal ozan somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : 925102154 saverne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 150 m² sur 500 m² de terrain allie confort, luminosité et prestations haut de gamme. Points forts : rez-de-chaussée : double garage, buanderie, local à vélos, douche, accès piscine intérieure chauffée 1er étage : séjour de 60 m², cuisine avec cellier, terrasse de 20 m² avec vue dégagée 2e étage : 3 chambres, salle de bain, wc indépendant atouts : volumes généreux, lumière naturelle, vue exceptionnelle sur le château, environnement calme et proche commodités prix : 589 900 euros rare à la vente, à visiter sans tarder ! Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bilal ozan somuncu, au 07 66 98 94 31 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bilal ozan somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925102154 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bilal ozan somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : 925102154 saverne -.