Vente maison 5 pièces 145 m² Nordheim (67520)

PIERRE JOST, Conseiller en Immobilier OptimHome, vous invite à découvrir une propriété pleine de charme où confort, espace et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement privilégié, propice aux promenades, aux activités de plein air et à la vie de famille, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des infrastructures et des transports en commun, cette belle maison construite en 1989 développe environ140 m² habitables (167 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 5 ares 14 centiares. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison se révèle. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un cadre de vie accueillant où chacun trouvera sa place. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, véritable cœur de la maison où il fait bon se retrouver lors des soirées d'hiver. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur une magnifique véranda, véritable invitation à profiter du jardin et des saisons en toute sérénité. La cuisine entièrement équipée, avec son coin repas convivial, séduira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Une salle d'eau avec douche, vasque et WC complète ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit offre calme et intimité avec trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un vasque et un WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour cette propriété. Il comprend un double garage avec porte motorisée, un vaste espace pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou de détente selon vos envies, un atelier, une cave ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin soigneusement arboré, la pelouse verdoyante et le coin barbecue composent un cadre idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Une place de stationnement extérieure vient compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et une production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. La cheminée avec insert apporte quant à elle une touche de convivialité et de bien-être supplémentaire. Cette propriété parfaitement entretenue offre un équilibre rare entre fonctionnalité, confort moderne et qualité de vie. Une maison où l'on se projette immédiatement, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Laissez-vous séduire par son charme, ses beaux volumes et son environnement exceptionnel. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'authenticité et le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 609864 ).

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss, cette superbe maison de 166 m² à Marlenheim construite en 2018 dans un quartier au calme. À l'extérieur, la maison accueille avec une belle entrée paysagée. Une fois à l'intérieur, une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte donnant accès direct sur une grande terrasse de 40 m² surplombant le jardin entièrement clôturé, piscinable. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et un wc avec douche. À l'étage, un wc séparé, un espace buanderie, deux chambres une salle d'eau et une grande suite parentale avec salle de bain, espace dressing et un balcon offrant une vue sur Nordheim et sur le jardin. Les combles sont aménagés offrant encore un espace de détente supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux. ) Le sous sol est complètement aménagé en un appartement indépendant qui peut permettre d'accueillir famille, amis, ou même en créer un gîte pour créer une source de revenus supplémentaires. (Cuisine, salon, deux chambres, salle d'au et wc). Garage, et deux places de parking. (5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Marlenheim, cette charmante maison située au centre de Marlenheim, entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Construite sur un terrain de 302 m² et 150 m² habitables elle offre des prestations idéales pour une famille à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger, un dégagement fonctionnel, une chambre avec accès direct vers l'extérieur et une armoire intégrée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu'une seconde salle d'eau. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage une voiture, d'un carport, d'un espace atelier / rangement et d'un étage aménagé au-dessus du garage offrant de nombreuses possibilités. Une cave complète ce bien. Chauffage gaz et bois. Maison entièrement rénovée, charme de l'ancien allié au confort moderne, volumes généreux, ambiance chaleureuse et extérieurs intimistes font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Marlenheim. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En Exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Charmante maison avec piscine ! Située au coeur du Kochersberg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère construite après 1900, saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Disposant de 115 m² habitables sur un terrain de 9,23 ares, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, notamment grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une salle à manger ouverte sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin Un salon / séjour lumineux d'environ 20 m² À l'étage : Un dégagement Deux chambres Une salle d'eau avec WC Un espace bureau Sous les combles : Un espace cosy avec coin lecture Une chambre supplémentaire avec coin dressing Une salle de bain avec WC Extérieurs et annexes Le bien dispose de nombreux atouts extérieurs : Magnifique jardin arboré et vaste espace vert Piscine 4X8m (chauffée par pompe à chaleur), nage à contre courant, 1 store électrique immergé. Une terrasse attenante et sans vis à vis Exposition plein sud, idéale pour profiter des beaux jours Garage / atelier accolé + carport Petit sous-sol d'environ 15 m², accessible depuis le garage Les + du bien Charme de l'ancien avec extension Environnement calme et recherché Belle luminosité Espaces extérieurs généreux Piscine chauffée Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux de maisons authentiques, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Toutes nos photos sont disponibles sur le (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Située dans une rue à sens unique au coeur de la commune très prisée de Scharrachbergheim-Irmstett, découvrez cette magnifique maison construite en 2012, développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 8,38 ares. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand dressing, idéal pour le rangement au quotidien. L'espace de vie, particulièrement spacieux, est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Il bénéficie d'un superbe parquet en bois massif ainsi que d'un très beau poêle à bois, apportant charme et chaleur à l'ensemble. Au même niveau, vous trouverez une grande cuisine signée Schmidt, avec accès à une arrière-cuisine, un cellier et un garage double, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. Un grand bureau semi-ouvert, pouvant également faire office de salle de jeux, complète cet espace, ainsi qu'une belle chambre avec salle de bain privative et des WC séparés. À l'étage, la maison propose une deuxième chambre avec dressing ainsi qu'une magnifique suite parentale comprenant dressing et salle de bain récemment rénovée avec beaucoup de goût. La maison dispose également d'un sous-sol À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin avec double terrasse, pergola équipée d'un store motorisé, idéal pour vos moments de détente. Côté confort, la maison est équipée d'une VMC double flux. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité et cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Magnifique maison construite en 1978, d'une superficie habitable de 206 m², sur un terrain clos de 10,54 ares, située dans la commune de Quatzenheim, à proximité de toutes les commodités Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et le charme de cette maison. Elle offre un vaste salon salle à manger de plus de 40 m², sublimé par une très belle cheminée et un parquet massif, avec un accès direct au jardin et à la terrasse La cuisine, d'une superficie de 11 m², est fonctionnelle et peut facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies Le rez-de-chaussée se complète par une grande salle de bains, deux belles chambres de 14 m² et 16 m², un WC séparé ainsi qu'une buanderie À l'étage, vous découvrirez un spacieux dégagement desservant trois chambres supplémentaires de 15 m², 14 m² et 22 m², un bureau indépendant de 7 m², une salle d'eau ainsi qu'un accès aux combles aménagés offrant 17 m² habitables et environ 30 m² au sol La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage et portes motorisées Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur air eau ainsi que de fenêtres Tryba installées il y a une dizaine d'années Maison entretenue avec soin par la même famille depuis sa construction, elle offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie idéal pour une famille Une maison pleine de charme où chacun pourra trouver sa place, le tout dans un environnement agréable (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).