Maison d'exception à vendre Hérault (34)

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le grau d'agde - pbi crush entre mer et garrigue, là où la méditerranée caresse les rivages du grau d'agde, ce village du sud de la france perpétue son authenticité maritime et son art de vivre solaire. C'est ici, au cœur de ce décor où le bleu et le vert se répondent, qu'émerge une villa d'exception de 280 m², manifeste d'une architecture contemporaine subtilement ancrée dans l'âme languedocienne. Ses lignes épurées, ses volumes sculpturaux et son dialogue constant avec la lumière traduisent une vision où avant-garde et tradition s'accordent avec harmonie. Les jeux d'auvents et de brise-soleil composent une façade aux rythmes visuels maîtrisés, où la fonctionnalité se fait poésie, et l'esthétique, évidence. Implantée au cœur d'un parc paysager de 1 500 m², la villa, entièrement de plain-pied, s'inscrit dans un jardin méditerranéen ponctué d'essences exotiques et de nuances végétales délicatement orchestrées. Dès le seuil franchi, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 80 m², un open-space lumineux où salon, salle à manger et cuisine se répondent avec fluidité. De vastes baies vitrées panoramiques modulent la lumière naturelle et créent une osmose visuelle entre intérieur et extérieur. L'aile droite abrite une suite parentale pensée comme un cocon de quiétude : salle d'eau et bain privatif, dressing sur mesure, atmosphère feutrée et équilibre des volumes. L'aile gauche accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains épurée, invitant au repos dans une continuité d'élégance et de douceur. À l'extérieur, le spectacle architectural se prolonge sur une terrasse pavée et ombragée, où chaque perspective célèbre l'art de vivre méditerranéen. Un bassin de relaxation de 5 x 5 mètres achève cette composition paisible, promesse de sérénité et de bien-être. Le plus : prestations haut de gamme – double garage isolé – atelier indépendant – à 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces. Notre avis – éclats de nature® en hommage au soleil méridional, cette villa incarne la discrétion du luxe et la fusion parfaite entre architecture et nature. Un lieu d'équilibre et de beauté, où la lumière sculpte l'espace et où chaque détail célèbre l'essence même du sud. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Emplacement d'exception ! Située sur les hauteurs de la salvetat-sur-agout, cette maison de 130 m² offre une vue imprenable sur les montagnes et le village. Caractéristiques du bien : 4 chambres spacieuses grand garage cuisine d'été terrain de 7030 m², offrant un cadre naturel exceptionnel possibilité d'aménagement en 3 à 4 logements séparés, idéal pour un projet locatif ou familial à proximité du lac de la raviège, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 642 361 - greffe de castres) alexandre vitani entrepreneur individuel 07 89 99 98 59 - réf. 914839.

À quelques minutes de Montpellier, niché dans un cadre privilégié et verdoyant, ce mas de caractère de 222 m² habitables implanté sur un terrain de 3 392 m² vous offre un véritable potentiel pour créer une demeure unique à votre image. La maison dispose de 6 chambres, de plusieurs pièces de vie lumineuses donnant sur l'extérieur, d'un studio indépendant, de vastes terrasses et de deux cuisines permettant d'imaginer différents aménagements. Un projet à valoriser Une analyse technique approfondie a été réalisée et un devis détaillé est disponible sur simple demande concernant les travaux de renforcement structurel de l'habitation. Cette démarche permet d'anticiper en toute transparence les investissements nécessaires. La baisse de prix significative à 696 800 € FAI reflète justement la prise en compte de ces travaux et offre une opportunité réelle pour acquérir un mas d'exception à un prix cohérent avec son potentiel. Les atouts Une localisation recherchée, aux portes de Montpellier. Un environnement calme et verdoyant. De grands volumes à réinventer selon vos projets. Un terrain de 3 392 m², rare sur le secteur. Un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Ce mas s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, désireux d'entreprendre un projet de rénovation valorisant, dans un emplacement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 919 700 - Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel 06 48 14 46 02 - Réf. 913624.

Votre agence GUY HOQUET vous présente cette propriété d'Exception avec Vue Panoramique à Lodève Surface : Environ 145 m² habitables sur 1332 m² de terrain Jardin paysager | Piscine à débordement | Vue imprenable Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Lodève, découvrez cette propriété de prestige, de plain-pied, offrant une alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et panorama spectaculaire. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante donnent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue dominante, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et la somptueuse piscine à débordement. La partie nuit se compose d'une suite parentale de près de 30 m², avec salle de bain privée et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés et d'une salle d'eau aux finitions soignées. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, vous invite à la détente. Un grand garage isolé vient parfaire ce bien d'exception. Prestations haut de gamme : Architecture contemporaine et fonctionnelle Matériaux de qualité supérieure Piscine à débordement avec vue dominante Jardin aux essences méditerranéennes Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité immédiate des commodités et des axes de communication Cette propriété rare sur le secteur ravira les amateurs de belles demeures en quête de tranquillité, de confort et d'élégance. Pour tout renseignement ou visite privée, contactez-nous en toute confidentialité. Christophe POURCEL au 06 76 76 57 53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3434CP Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Village agréable à proximité de Montpellier de la mer et la garrigue Cette Villa d'exception de 345 m² bénéficie d'un cadre de vie remarquable avec une vue dégagée, sans vis à vis au calme l'espace jour offre des pièces de vie spacieuses avec de grands volumes, de belles hauteurs sous plafond l'ensemble s'ouvrant sur un jardin paisible L'espace nuit offre 5 chambres dont 3 suites avec chacune sa salle d'eau On retrouve également un appartement T2 de 60 m² face à la piscine. ainsi qu'un garage très grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un abri voiture pour deux véhicules, ainsi qu'un bureau indépendant de la maison La piscine est intégrée dans un jardin paysager, l'ensemble est implantée sur un terrain de 3800 m²clos et arboré Prestations de qualités : maison traditionnelle, chauffage au sol, clim. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Secteur Saint jean de vedas, Fabrègues, Pignan Cournonterral Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 502 964 - Greffe de MONTPELLIER) Magali GELLY Entrepreneur Individuel 07 87 12 98 61 - Réf. 912441.

WINWIN immobilier vous propose une villa de standing avec piscine, divisée en 3 logements indépendants. Nouveauté : Baisse de prix & travaux récents ! Le propriétaire a investi dans des équipements modernes pour optimiser le confort et réduire les charges : Installation d'un poêle à granulés Mise en place d'un cumulus thermodynamique Nouvelles plaques à induction Résultat : la facture énergétique est passée de 110 € / mois à seulement 30 € / mois ! De plus, la villa bénéficie d'un forage intégré : aucune consommation d'eau à payer, uniquement le forfait Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette propriété d'exception construite en 1985, entièrement repensée pour offrir confort, intimité et potentiel d'exploitation. Posée sur un terrain clos de 543 m², cette villa lumineuse et parfaitement entretenue développe 200 m² habitables, répartis en trois logements indépendants, chacun avec son entrée privative. Prestations & agencement 8 pièces principales, 4 salles de bain / d'eau réparties sur 3 logements Deux appartements à l'étage, chacun avec véranda vitrée offrant un espace de vie supplémentaire lumineux et chaleureux Un vaste rez-de-chaussée avec grande pièce de vie, 2 chambres et 2 salles d'eau Isolation thermique et phonique performante (DPE C), toiture et charpente en bon état Climatisation réversible Vendu semi meublé avec cuisines équipées dans chaque logement ? prêt à accueillir une grande famille ou à générer des revenus locatifs Extérieurs soignés & espace détente Grande terrasse de 85 m² orientée sud / sud-ouest pour des moments ensoleillés Piscine chauffable, parfaite pour en profiter toute l'année Jardin verdoyant à l'avant, portail électrique, interphone pour une sécurité renforcée Stationnements et dépendances Garage attenant de 46 m² 3 places de parking extérieures Cave de 100 m², entièrement aménageable selon vos envies : salle de sport, home cinéma, bureau indépendant… Équipements & confort Huisseries PVC double vitrage Fibre optique Forage intégré ? eau quasi gratuite (forfait uniquement) Accessibilité PMR en rez-de-chaussée Environnement En voiture, Carnon est accessible en moins de 10 minutes via la D62 / D66 En transports, la ligne Transp'Or n°4 dessert Carnon-Plage toute l'année pour moins de 1 € le trajet À vélo, profitez de la piste cyclable entre Mauguio / Carnon et les plages À retenir Une propriété rare, avec baisse de prix, travaux récents, et des charges réduites au minimum. Idéale pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire avec rendement locatif, parfait pour des professions libérales tel que les médecins, ou un projet multi-générationnel. Cadre de vie privilégié, calme absolu, à proximité des commodités et des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Barbara LECOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

BIEN D'EXCEPTION. Maison bourgeoise du XIXe siècle en R + 1 d'une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1247 m², une piscine et 175 m² de dépendances en pierre. Cette maison traversante a conservé tout son charme, avec ses carreaux de ciment, ses belles hauteurs de plafond, ses volumes. En rez de jardin, côté rue, un beau hall d'entrée dessert un double séjour de 40 m² ouvert sur une terrasse de 40 m² donnant sur le grand parc arboré. Grande cuisine, cellier, WC, chambre ou bureau avec cabinet de toilette. À l'étage, vous disposez de quatre grandes chambres et d'une salle de bains. Dépendances : En rez de jardin, côté parc : cave / atelier d'une surface de 90 m² environ. Garage, ancien chai, traversant de 150 m², hauteur au faîtage de 6 m²0. Dans le parc : ancienne écurie se composant d'une mangeoire de 16 m², d'un étage de 33 m² et d'un abri ouvert mais couvert. Piscine de 10x5. Ce bien présente un gros potentiel. Montbazin / gare tgv Sete : 19 mn Montbazin / Montpellier aéroport : 30 mn Référence agence : 6700.

À Mèze, dans le secteur rare et prisé des Amoutous, découvrez cette villa nichée au pied de l'étang de Thau, sur un terrain exceptionnel de 13 755 m². Un véritable écrin de nature, de calme et de beauté, à seulement quelques minutes du centre-ville. Construite en 1976, cette maison d'environ 250 m² habitables, à rafraîchir, offre un potentiel incroyable. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante Un séjour et une salle à manger Un bureau de 20 m² Une chambre de 16 m² avec mezzanine Une salle d'eau Une véranda de 50 m² ouverte sur le parc À l'étage : Deux grandes chambres Une salle de bains Une salle d'eau À l'extérieur, un immense parc arboré, une piscine, un garage, une grande terrasse, et surtout… un accès direct à l'étang, un privilège rare et recherché. Un lieu unique, un environnement naturel préservé, un cadre de vie d'exception. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, de maison de vacances ou de résidence principale avec un cachet inégalé. Les Amoutous – Mèze Terrain : 13 755 m² Surface habitable : env. 250 m² 4 chambres + bureau Nature, calme, accès étang Contactez-nous pour une visite : ce bien ne ressemble à aucun autre.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi collection au nord de montpellier, dans la douceur confidentielle de l'arrière-pays, cette villa d'architecte s'inscrit comme une déclaration de sérénité. Abritée des regards, enveloppée par la végétation méditerranéenne, elle déploie une silhouette contemporaine parfaitement intégrée à son environnement boisé de 2000 m². Les lignes tendues de la façade, rythmées par des brise-soleil en bois et des volumes équilibrés, révèlent une composition résolument contemporaine où chaque détail est pensé pour magnifier le paysage. Dès l'entrée, la lumière devient un élément d'architecture à part entière. À l'intérieur, l'espace s'ouvre dans une mise en scène fluide et généreuse. Une pièce de réception de 80 m², baignée de lumière, accueille un salon convivial et une cuisine en open space aux lignes sculpturales. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement l'habitation vers une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long, véritable miroir du ciel. La suite parentale s'étend sur 37 m² et délivre un confort absolu avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires se logent dans une aile réservée à la sphère familiale, complétées par deux salles d'eau, un bureau inspirant et une salle de jeux pensée pour les instants partagés. À l'extérieur, la scénographie paysagère invite à la contemplation, tapis végétal feutré, arbres centenaires, essences méditerranéennes et des échos lointains de sagesse orientale, dont une tête de bouddha paisible en vigie, composent un jardin d'exception à l'entretien mesuré. Le plus : environnement résidentiel de standing. Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Plusieurs stationnements dans l'enceinte et à l'extérieur de la propriété. Borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare tgv sud de france, aéroport montpellier méditerranée et autoroute à 15 minutes. Notre avis : géométrie du calme ® ici, la fonctionnalité épouse la ligne, la nature embrasse l'architecture, et le calme devient un art de vivre. Une réalisation confidentielle et inspirante, pour amateurs éclairés en quête d'une élégance sans ostentation. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Villa d'Exception avec Vue Mer Quartier Frigoulas, Béziers Secteur prisé du Frigoulas Sur les hauteurs de Béziers, venez découvrir cette splendide villa 4 faces avec vue panoramique sur la mer, alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface intérieure spacieuse : Grand séjour lumineux avec baie vitrée coulissante, cuisine ouverte entièrement équipée, plafonds décoratifs avec éclairage LED, placards intégrés. Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et accès direct à la piscine. À l'étage : 3 belles chambres avec vue sur la piscine, dont une avec terrasse privative et dressing. Grande salle de bain avec baignoire, double vasque, WC. Confort & Equipement : Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Atlantique Piscine au sel automatisée Porte de garage électrique, isolée et carrelée Extérieurs d'exception : Piscine 7x3 m avec plage immergée Grande terrasse carrelée Mur en pierre de parement Jardin paysagé avec oliviers, bonsaïs, palmier, cocotier Gazon synthétique Local piscine, portillon électrique Double place de parking en béton imprimé Pour plus de renseignement votre conseiller en immobilier : Ribas Jonathan / O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe sète - pbi white stone face à la mer méditerranée, suspendue sur les hauteurs du mont saint-clair, cette villa d'exception contemple les criques sétoises et l'horizon d'azur dans une respiration infinie. Dans cet environnement rare, où la lumière épouse le relief et la végétation, s'élève une œuvre d'architecture de 460 m² habitables, dressée sur un terrain paysagé de 900 m². Véritable manifeste de beauté et de maîtrise, cette réalisation est née d'une collaboration inspirée entre des propriétaires visionnaires et leur architecte. Sous leurs mains s'est dessinée une maison sculpturale, pensée comme une fusion parfaite entre transparence, lumière et nature. La mise en scène des matériaux – verre, pierre, métal et surfaces translucides – sublime la clarté méditerranéenne et instaure une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Ainsi, la villa se vit comme une expérience sensorielle, un ballet de reflets et de perspectives changeantes. Au cœur de la maison, l'espace de réception de 130 m² s'ouvre vers la mer. Ses volumes se déploient en courbes harmonieuses, offrant à la lumière un territoire sans frontières. La cuisine italienne aux lignes épurées affirme la tonalité design de l'ensemble, tandis qu'un appartement indépendant ou suite junior avec salle d'eau et dressing assure intimité et confort à ses hôtes. À l'étage, la master bedroom de 55 m² s'impose comme un havre absolu : salle d'eau raffinée, dressing sur mesure et terrasse panoramique avec piscine privative de 7 mètres. Deux suites supplémentaires, chacune dotée de leur salle d'eau et dressing, prolongent cette atmosphère apaisée, entre luxe discret et douceur du sud. En contrebas, les espaces de loisirs se multiplient : salle de sport, salon musique, cinéma privé, cave à vin avec bar de dégustation — autant de lieux dédiés au plaisir, au partage et à la contemplation. Un appartement indépendant au confort haut de gamme vient compléter cet ensemble d'exception. À l'extérieur, la magie opère encore. Sur le rooftop de 130 m², le regard se perd sur l'infini bleu. La terrasse panoramique accueille un bain à remous face à la mer, tandis que la piscine à fond mobile de 15 mètres, aux reflets opalescents, semble suspendue entre ciel et méditerranée. Le plus : villa vendue meublée. Domotique complète et gestion automatisée. Sécurité intégrale. Garage. Trois stationnements extérieurs. À seulement 4 minutes du centre-ville. Notre avis : l'aurore sur la mer ® entre ciel et mer, cette création avant-gardiste s'impose comme une œuvre d'art habitable, où chaque ligne raconte la lumière, chaque espace célèbre la beauté. Un lieu rare, une ode à la sérénité, à la modernité et à l'émerveillement. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Villa d'architecte à Saint-Jean-de-Védas À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Déployée sur 1 260 m² de terrain, cette maison d'exception de 164 m² s'organise autour d'un patio central de 25 m², véritable cœur de vie et source de lumière naturelle. L'architecture audacieuse en plusieurs modules renforce l'intimité et le confort de chaque espace. Toutes les ouvertures sont équipées de baies vitrées à galandage, offrant une continuité intérieur / extérieur remarquable. Le séjour avec cuisine ouverte de 74 m², aux volumes généreux, s'ouvre largement sur l'extérieur. La villa dispose de trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing. Un atelier de 7,84 m², un garage de 23,16 m² et une piscine de 6x6 m, au cœur d'un jardin paysager et arboré, viennent parfaire ce bien d'exception. Une villa pensée pour le confort, la lumière et la fluidité des espaces. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448.

Derrière une façade discrète en pierre de lave, se dévoile une maison de ville au caractère rare, où chaque détail respire l'authenticité et l'art de vivre du Sud. Cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. On est séduit par un salon baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui apporte une touche de convivialité et de douceur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie pensé pour le confort et les moments partagés. Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale permettent d'accueillir famille ou invités. La salle d'eau et la salle de bain, cette dernière ouvrant directement sur la terrasse, viennent compléter ce cadre de vie harmonieux. La terrasse tropézienne, sans vis-à-vis, offre un écrin de tranquillité au coeur de la ville : un véritable havre pour profiter du soleil, d'un repas à ciel ouvert ou d'un moment de détente sous les étoiles. À seulement quelques minutes à pied de la gare et à 4 km des plages, cette maison est le lieu idéal pour une résidence secondaire de charme ou un investissement locatif saisonnier au fort potentiel. Un bien d'exception, prêt à accueillir vos plus belles parenthèses méditerranéennes. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous pour une visite ou plus d'informations. Nous contacter au 04 67 94 10 68 ou sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits. Ingrid Bousquet, agent commercial immatriculé 452843725 à Béziers. Nestled in the heart of Agde's historic centre, this stone-built townhouse is a rare find, a perfect blend of character, comfort and authenticity, just moments from the Mediterranean. Crafted from volcanic stone, the property exudes charm from the moment you step inside. À bright, inviting living room with a wood-burning stove sets the tone, creating a warm and intimate atmosphere. The fully fitted kitchen flows effortlessly into the living space, ideal for relaxed gatherings or quiet evenings in. Upstairs, one beautifully bedroom include a serene master suite. The other bedroom is on the ground floor. The property also features a shower room with WC and a stylish bathroom that opens directly onto the terrace, a unique touch that enhances the sense of calm and openness. The highlight of the home is a private rooftop terrace, sheltered from view, offering the perfect setting for sun-soaked breakfasts or starlit dinners. Ideally located just a short walk from the train station and only 4 km from the beaches of the Mediterranean, this turnkey home is perfect as a holiday retreat or a high-potential seasonal rental. À true gem in the South of France, ready to enjoy without compromise.

Montpellier – arceaux agriculture maison 140 m² – havre de paix sans vis-à-vis – produit rare un bien d'exception au calme, offrant de beaux volumes et une qualité de vie incomparable. Nichée dans un environnement préservé et intimiste, cette élégante maison de 140 m², aux prestations contemporaines, allie confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec parquet et larges ouvertures grâce aux portes-fenêtres à galandage, offrant une vie dedans / dehors particulièrement agréable. La cuisine ouverte et entièrement équipée, avec arrière cuisine, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. La partie nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, baignoire et wc, une chambre d'amis, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau contemporaine avec wc complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison : • climatisation gainable • adoucisseur d'eau • volumes généreux • aucune nuisance sonore • garage / atelier à l'extérieur, un magnifique jardin arboré accueille une piscine au sel de 6 x 3 entourée d'une terrasse en pierre naturelle, ainsi qu'un potager. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour quiconque recherche confort et sérénité. La campagne en ville… à découvrir sans tarder  ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Maison à rénover emplacement d'exception Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Située entre le centre de Perols et celui de Palavas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des transports, des commodités, de l'étang et de la plage. Installée sur une belle parcelle, elle offre une surface généreuse à réinventer selon ses envies. La maison est entièrement à repenser mais le potentiel est évident pour créer un lieu unique dans un environnement recherché. Ses atouts : -A proximité immédiate de la promenade de l'étang idéale pour les balades à pied ou à vélo, -Accès facile aux tramway, -Jolie parcelle bien exposée avec double entrées. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et des projets à façonner. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre futur dans un lieu ou la qualité de vie rime avec liberté. Référence agence : 31.

EXCLUSIVITÉ Bien d'exception À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, avec une vue sur le Pic-Saint-Loup, cette villa contemporaine de 265 m², dont une dépendance de 35 m² (avec chambre, pièce à vivre et salle d'eau), offre un cadre de vie unique dans un environnement naturel et préservé. Edifiée en 2022 sur une parcelle de 2500 m², cette propriété haut de gamme séduit par son architecture moderne et la qualité de ses prestations.  L'habitation principale, au rez-de-chaussée, dévoile un majestueux séjour cathédrale de 100 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine et un cellier attenant. Vous découvrirez également une spacieuse suite parentale de 46 m², un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.  À l'étage, un dégagement surplombant le séjour, utilisé comme bureau, mène à une chambre et une salle d'eau, offrant une intimité parfaite à chaque membre de la famille.  À l'extérieur, le jardin paysager se fond harmonieusement avec la nature environnante. La piscine de 12,5 mètres, la cuisine d'été et divers espaces de détente créent une atmosphère propice à la relaxation et à l'évasion.  Côté commodités, la villa dispose également d'un double garage de 46 m², offrant un espace de rangement considérable, ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.  Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance !   Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un secteur résidentiel calme et prisé, à seulement 300 mètres des plages, découvrez cette villa contemporaine p5 d'environ 130 m² aux prestations haut de gamme. Edifiée sur une parcelle d'environ 367 m² cette somptueuse villa prend place au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri de tous vis a vis. Son extérieur, véritable havre de paix, offre un jardin paysager d'exception, subtilement décoré avec un grand raffinement. L'espace est sublimé par une piscine élégante et un jacuzzi, invitant à la détente dans une atmosphère intime et luxueuse. Description du bien : dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain, optimisée pour la fonctionnalité, celle-ci intègre un îlot central et possède de nombreux modules de rangement. Elle combine design et praticité pour une expérience culinaire optimale. Le salon bénéficie de large baies vitrées exposées plein sud, maximisant l'apport en lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Cette configuration optimise le confort thermique et visuel tout en créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale de 17 m² vous accueille, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la piscine offrant un cadre de repos à la fois intime et somptueux. Un espace buanderie ainsi qu'un wc séparé complètent le niveau. 1er étage : un vaste palier baigné de lumière distribue trois superbes suites chacune dotée de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative alliant confort et élégance. ( un wc indépendant complète ce niveau) la villa beneficie de belles prestations : climatisation gainable - vidéo surveillance - système d'alarme - portail automatique - fermeture centralisée - piscine au sel - jacuzzi - brasero. La propriete dispose d'un stationnement privatif : possibilité d'accueillir jusqu'à trois véhicules dans la propriété. Stationnement visiteurs aisé devant la villa, un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Idéal comme résidence principale ou secondaire, vivez l'exception à deux pas de la mer. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32 ou olga vidor au 06 12 31 42 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 904939.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Only Dressée dans l'atmosphère ensoleillée d'un village méridional situé à vingt minutes de la vibrante ville de Montpellier et à un quart d'heure des rivages azurés, cette maison de maître déploie près de 480 m² d'intimité choisie. La propriété se présente telle une figure majestueuse et intemporelle, où chaque pierre semble porter la mémoire des siècles. Sous un soleil généreux, le calme se fait souverain, l'air, chargé des parfums de garrigue et de pins, effleure délicatement la façade, révélant des moulures patinées par le temps et des proportions harmonieuses. À l'intérieur, le rythme des pièces contribue à une symphonie de lumière et de silence, orchestrée par de vastes hautes fenêtres ouvrant sur des terrasses ombragées, véritables belvédères sur la douceur languedocienne. Le raffinement se déploie dans les moindres espaces, béton teinté soigneusement ciré, cheminées en pierre sculptée veillant sur des alcôves feutrées, décoration soigneusement étudiée, et enfilades magistrales qui invitent à la déambulation contemplative. Chaque étendue, pensée pour s'accorder à notre bien-être, révèle un subtil équilibre entre grandeur et intimité. À peine franchi le seuil, nous sommes saisis par la vaste pièce de vie de près de 70 m², dont les hauts plafonds semblent prolonger l'azur du ciel tandis qu'une lumière délicate enveloppe l'ampleur des volumes. Véritable cœur battant de la demeure, ce vaste salon se fait l'écrin des échanges les plus chaleureux tissant une atmosphère empreinte de convivialité et d'intimité. En enfilade, la cuisine de haute facture, prolongée par un espace repas baigné de soleil de midi à quatorze heures, s'ouvre en toute transparence sur la cour pavée. Là, la piscine miroite sous les rayons, promettant à nos déjeuners un cadre d'exception. Au rez-de-chaussée, nous découvrons une suite parentale, véritable sanctuaire nimbé de quiétude, agrémentée d'une salle d'eau d'une élégance discrète et d'un vaste dressing en duo, pour Monsieur et Madame. Un escalier majestueux, digne des plus nobles maisons de maître, s'élève depuis le hall principal. Le pommeau de départ, couronné d'une élégante boule de marbre, marque le point d'ancrage de la rampe et affirme le raffinement architectural de cet ascenseur de pierre. Au sommet de ces volées, cinq chambres se déploient aux côtés de trois salles d'eau raffinées, chacune s'ouvrant sur un refuge propice aux songes les plus paisibles. À l'extérieur, le jardin, déployé sur 1100 m², s'inscrit dans l'art de vivre à la française, pensé comme un jardin d'agrément, ses allées savamment tracées et ses massifs taillés rappellent la rigueur des grands parterres classiques, tout en conservant l'âme bucolique de la campagne languedocienne. Au cœur de ce cadre d'exception, une piscine de neuf mètres de long miroite sous le soleil, offrant un point de fraîcheur propice aux pauses estivales. Dans son prolongement, un espace repas se dresse sous une voile légère et devient le théâtre de déjeuners gourmands, savourés à l'ombre d'une douce brise. Ce jardin se métamorphose au fil des saisons, chacune apportant sa palette de couleurs et de senteurs, faisant de ce lieu une véritable parenthèse célébrant le slow living. Le Plus : Complètement réhabilitée à compter de 2022 lors d'un ambitieux chantier de deux ans, la demeure marie désormais avec élégance le cachet d'antan et les exigences du confort contemporain. Le chauffage central au gaz diffuse une chaleur modulable en toutes saisons. Un garage d'une capacité de trois véhicules, parachève cet ensemble d'exception. Idéalement située aux abords du cœur du village, la demeure bénéficie d'une situation d'exception. Montpellier à seulement vingt minutes, les plages à quinze minutes. Notre Avis : L'Alchimie des Matières ® Cette maison de maître unit la grandeur de la tradition à l'exigence du contemporain. Elle promet aux esthètes en quête de beauté et de quiétude un cadre d'exception, où le temps s'arrête pour céder la place à la rêverie méditerranéenne. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le cap d'agde - pbi white stone dans le sud de la france, là où la lumière caresse la mer et la végétation méditerranéenne exhale ses parfums, se révèle une villa d'exception de 850 m², érigée sur un terrain paysager où chaque essence a été choisie avec soin. Œuvre magistrale de l'architecte edgard lorenzo, cette villa incarne l'alliance parfaite entre audace créative et maîtrise technique, offrant une expérience unique où intérieur et extérieur se confondent dans une danse de lumière et de transparence. Les lignes architecturales fluides, les matériaux translucides et les volumes sculpturaux créent une atmosphère à la fois sophistiquée et en totale harmonie avec la nature environnante. L'espace de réception, généreux et accueillant, s'ouvre sur un panorama époustouflant où la mer devient le décor essentiel du luxe méditerranéen. La cuisine bulthaup en open space, équipée des appareils gaggenau, offre une expérience culinaire digne des plus grands chefs, tandis que le bureau vitré capture la palette végétale qui habille le jardin comme une œuvre vivante. La master bedroom de plus de 80 m², avec salle de bains et dressing, se déploie comme un sanctuaire privé. Trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau complètent l'étage supérieur. À l'étage inférieur, un espace de divertissement modulable, salle de cinéma et salle de sport équipée, répond aux exigences les plus pointues de confort et de loisirs. À l'extérieur, 270 m² de terrasses parfaitement orientées invitent à la contemplation. La piscine chauffée de 17 mètres, ornée de mosaïques bisazza®, se prolonge par un espace détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé par un ciel étoilé sculptural. La cuisine d'été en corian® solid surface sublime l'art de recevoir sous le soleil méditerranéen. Les plus : maison proposée meublée, sauna de 50 m², domotique complète, système de sécurité intégré, garages de 90 m² et 18 m². Proximité immédiate d'un golf international 27 trous et de l'aéroport. Notre avis – fly away ® cette villa est bien plus qu'une demeure : c'est une œuvre avant-gardiste, où la beauté, la lumière et l'art de vivre se fondent en une expérience hors du commun, un lieu qui fait rêver et aspire à l'évasion. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdite - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Magnifique villa avec appartements indépendants et espace extérieur d'exception Dans un quartier recherché, cette villa spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme séduisent par leur harmonie et leur luminosité. Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, agrémenté de baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle vient compléter ce niveau, idéale pour concocter des repas en toute sérénité. Une salle à manger conviviale permet d'accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Un premier appartement indépendant complète cet espace avec une chambre élégante, un dressing et une salle de bain moderne. À l'étage, un deuxième appartement indépendant offre deux belles chambres lumineuses, avec placards intégrés et une vue dégagée. Une salle de bain moderne, dotée de finitions élégantes, accompagne cet espace ainsi qu'un séjour cosy, parfait pour se détendre. Extérieur : Un terrain de loisirs et de détente La villa s'étend sur une belle parcelle arborée, offrant de superbes espaces de vie extérieurs. Un terrain de boules vient enrichir l'espace, idéal pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. À cela s'ajoute une somptueuse piscine, véritable oasis de détente, où profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa d'exception proche des plages et des commodités Découvrez cette somptueuse villa idéalement située, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse et parfaitement agencée Cuisine entièrement équipée Séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse spacieuse Chambres confortables avec rangements intégrés Suites parentales avec salles de bain privatives Jardin paysager avec piscine et espaces de détente Très grand garage carrelé Localisation privilégiée : Située à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un emplacement rare et recherché. Prestations haut de gamme : Construction récente, finitions soignées, climatisation réversible, et bien plus encore. La maison dispose d'un ascenseur. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection En périphérie de Montpellier, sur un territoire bordé par des collines verdoyantes et des vignobles ensoleillés, cette commune riche d'un patrimoine historique et aux vins classés, évoque la douceur de vivre du Sud de la France. Sur les hauteurs, un sentier de crête serpente à travers un paysage demeuré sauvage. Là, entre ciel, pierre et végétal, le regard embrasse l'horizon jusqu'à la mer. C'est dans cet écrin naturel d'exception que se dévoile une villa contemporaine à l'architecture maîtrisée développant 325 m² de surfaces habitables sur une parcelle arborée de plus de 3000 m². Dès l'entrée, le parcours s'impose avec évidence, menant vers un espace de vie où salon et salle à manger se répondent dans une continuité fluide. En retrait, un second salon à l'atmosphère feutrée offre une respiration intimiste, tandis que la cuisine semi-ouverte, pensée comme une pièce à vivre à part entière, s'intègre avec subtilité à la composition d'ensemble. La maîtrise spatiale se prolonge dans une clarté saisissante, orchestrée par de multiples ouvertures sur l'extérieur qui diffusent la lumière comme une matière vivante, révélant la noblesse des matériaux et la rigueur des lignes. Le raffinement des structures métalliques, allié à la sobriété des enduits blancs et gris, compose un langage architectural épuré, où chaque surface dialogue avec la lumière. Les sols, habillés d'un carrelage aux nuances grises, apportent une chaleur minérale, subtil contrepoint à la blancheur des volumes. Mais c'est au cœur de cette composition que l'envol prend forme, une hauteur sous plafond spectaculaire, véritable espace cathédrale s'élèvant dans une verticalité inspirée vers le bleu du ciel. Dans une intimité soigneusement préservée, la sphère privée dévoile quatre chambres et une salle de bains confortable. À présent dirigeons nous vers l'étage. La suite parentale de plus de 30 m² prolongée par une salle d'eau et un dressing élégamment intégrés, s'élève en surplomb d'un panorama d'une rare intensité. Dans la continuité, un bureau ouvert sur la mezzanine avec une passerelle filante accueille une bibliothèque aménagée. À l'extérieur, le paysage, ponctué de chênes séculaires, d'oliviers aux silhouettes noueuses et de garrigues vibrantes, compose une scène naturelle d'une rare poésie. En toile de fond, une piscine de 8 mètres de long s'étire avec harmonie, prolongeant le regard jusqu'au poolhouse, dont les 80 m² habitables s'organisent comme un véritable pavillon de quiétude. Véritable trait d'union entre intérieur et paysage, cet espace accueille un salon avec cuisine ouverte, un second salon ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'ensemble se prolonge par un espace jacuzzi, un hammam et une salle de massage. Un lieu où l'on se ressource pleinement, et où le quotidien se teinte d'une part de rêve tangible. Le Plus : Matériaux et prestations haut de gamme. Cave à vin. Domotique intégrale. Climatisation gainable réversible avec en complément un sol chauffant et rafraîchissant. Aspiration centralisée. Baies à galandage. Volets roulants électriques en persienne. Garage de sensiblement 75 m² avec de nombreuses places de stationnement. Terrain de pétanque. Piscine chauffée avec volet roulant intégré. Les marchés locaux, les festivals et les événements culturels rythment les saisons, célébrant l'identité unique de cette commune. À 20 minutes de Montpellier. Notre Avis : Tressages d'Inspirations ® Cette réalisation, où toute séquence spatiale a été pensée avec intention, devient le théâtre d'une narration sensible. L'ensemble des perspectives dialoguent avec l'extérieur favorisant ainsi une interaction constante entre espace construit et nature environnante. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Découvrez cette magnifique maison d'habitation en pierre, construite en 1997 et entièrement rénovée à partir de 2019, qui allie charme et modernité. Située dans un écrin de tranquillité, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la maison : Fenêtres en double vitrage aluminium pour une isolation optimale Chaudière à gaz à condensation de 2004 en parfait état Ballon d'eau chaude neuf (2022) pour un confort accru Fosse septique aux normes (2024), garantissant un assainissement en toute sécurité Cheminée avec insert (2024), idéale pour des soirées chaleureuses Également chauffage central au gaz à condensation de 2024 Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, grand salon lumineux avec véranda de 25 m² offrant une vue imprenable sur toute la vallée, cuisine équipée et fonctionnelle, salon séjour agréable, et une chambre avec mezzanine. À l'étage : Palier avec buanderie, salle d'eau fonctionnelle avec douche, double basque et sèche-serviette. Grande chambre avec mezzanine et accès terrasse. Extérieur : Piscine maçonnée avec liner rénové en 2025, pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pas de vis-à-vis. Offrant un cadre propice à la détente. Accès aux commodités : 7 minutes à pied Accès aux chemins de ballades immédiat Informations pratiques : Taxe foncière : 910 € Maison reliée à l'ADSL avec possibilité de connexion à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 582609 ).

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe agde - pbi only a deux pas la mer méditerranée sur les terres des côtes de thongues, proche des plages blondes et des ports languedociens, se dresse un domaine à la beauté intemporelle, incarnation parfaite de l'art de vivre à la française. Entre vignes ondoyantes et lumière méridionale, cette bâtisse séculaire entièrement restaurée en 2023 se dévoile telle une œuvre d'équilibre : alliance rare entre authenticité patrimoniale et raffinement contemporain. Dès les premiers pas, le ton est donné : un portail en fer forgé ajouré, promesse d'un univers clos, confidentiel et somptueux. Au-delà, l'architecture ancienne, délicatement patinée par les siècles, s'élève dans une scénographie harmonieuse où chaque pierre semble raconter son histoire. Pensé pour accueillir événements prestigieux, mariages ou séminaires d'exception, ce domaine viticole conjugue hospitalité, art culinaire et élégance naturelle. Ses salles de réception de 300 m² chacune offrent un écrin modulable aux volumes majestueux, capables de recevoir jusqu'à 300 convives dans une atmosphère d'exception. Sept gîtes, repensés dans un esprit de confort absolu, accueillent les hôtes dans un décor conjuguant noblesse des matériaux et modernité des aménagements. Boiseries anciennes, enduits minéraux, lumières tamisées : chaque détail participe à une expérience sensorielle où le charme du passé rencontre la douceur contemporaine. À l'extérieur, le parc paysager de 11 hectares déroule ses lignes poétiques dans un camaïeu de verts profonds et d'ombres dorées. Les vignes, les oliviers et les essences méditerranéennes composent une toile vivante, bercée par la brise du large. En son centre, une piscine de 20 mètres, longue et miroitante, fait scintiller le paysage dans un jeu d'opales et de lumière. Chaque espace a été pensé pour offrir une polyvalence rare : lieux de réception, séjours oenotouristiques, résidences d'artistes ou retraites bien-être. Le domaine ne se contente pas d'être un décor, il devient une invitation à l'expérience, un hymne à la lenteur, à la beauté, à la célébration du moment présent. Le plus : deux salles de réception de 300 m² chacune, sept gîtes indépendants, cuisine professionnelle aux normes restauration, capacité d'accueil jusqu'à 300 convives assis, activité établie – chiffre d'affaires 2025 / 2026 déjà réservé, dossier comptable sur demande notre avis : une arcane lyrique ® dressé tel un poème de pierre et de lumière, ce domaine conjugue le prestige à la simplicité, la mémoire à la modernité. Un lieu d'âme et de grâce, où le luxe suprême n'est autre que le temps suspendu — celui que l'on savoure, lentement, entre mer, vignes et éternité. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Retour a la vente ! Clapiers centre - environement unique au calme en impasse au centre du village - dans un écrin de verdure à deux minutes à pieds des écoles des commerces du centre - villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité - composition : 194 m² habitables composés au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 65 m² ouverte sur l'espace piscine - une suite parentale - a l'étage une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - un espace bureau de 20 m² - 2 chambres et une salle de bains a l'étage supérieur 80 m² de combles aménageables. En annexe - un espace de stockage de 15 m² - une place de parking couverte (aménageable en garage) - prestations récentes de qualitée : piscine sécurisée - climatisation gainable, baies à galendage - volets automatiques centralisés - cuisine équipée de qualité. Avis du professionnel : cette villa se démarque par un emplacement exceptionnel et une rénovation de grande qualité. De plus sa surface et son agencement en font un bien d'exception qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .