Vente maison 8 pièces 325 m² Lignan-sur-Orb (34490)

Superbe maison de style provencal de 215 m² avec piscine et jardin paysagé Lignan-sur-Orb Située dans un environnement calme et recherché à Lignan-sur-Orb, cette magnifique demeure de caractère datant de 1976 saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme authentique et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 215 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : 3 belles chambres Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire À l'étage : 2 chambres supplémentaires Une salle d'eau L'espace de vie offre un grand salon lumineux, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur plusieurs terrasses idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain de 983 m² entièrement paysagé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine creusée pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également : D'un garage fermé D'espaces de stationnement extérieurs De panneaux solaires permettant de réduire significativement la consommation électrique tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente d'électricité à EDF. Les points forts : ? Maison de caractère de 1876 ? 5 chambres ? Piscine creusée ? Terrain paysagé de 983 m² ? Multiples terrasses ? Garage et stationnements ? Panneaux solaires avec revente EDF ? Secteur recherché Prix : 625 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Bruno Alibert vous propose : Très belle villa avec piscine et jardin à Corneilhan Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte située à Corneilhan, offrant un cadre de vie paisible et luxueux. Construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété saura vous charmer par ses prestations haut de gamme et son design moderne. D'une surface habitable de 196 m² sur deux étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, une buanderie et un espace de stockage pratique. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le magnifique jardin paysager de 1000 m² et la piscine où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. À l etage suite parentale avec grand dressing, SDB (douche et baignoire), toilette et solarium. un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, cette propriété est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de chauffage au sol de volets roulants électriques centralisés pour un confort absolu tout au long de l'année. À l'extérieur, piscine 9x4, terrasse bois, cuisine d été et une exposition plein sud vous assure un ensoleillement optimal. Profitez également d'un grand parking extérieur pour accueillir vos invités en toute sérénité. Cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette agréable villa à Corneilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rarissime ! sur Corneilhan. À 5 mn de Béziers. Dans un environnement d'exception. Au calme. Avec une séduisante vue verdoyante sur la campagne. Pour cette superbe villa d'architecte T5 offrant 216 m² dans un esprit ultra-comtemporain, construite en 2005 en 4 faces sur 966 m² de terrain sans vis à vis avec une très belle vue dégagée sur la campagne, piscine, pool house et garage 29 m². Très belle et lumineuse pièce à vivre de 76 m² donnant sur la piscine et le jardin. 3 chambres de plain pied avec salle de bains et superbe suite parentale de 40 m² donnant sur 31 m² de solarium. Très belles prestations : plancher chauffant, climatisation, cheminée, menuiseries alus chocolats, roulants électriques avec centralisation, 2 baies, 3 WC. Produit de charme. À ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Villa d'architecte · Piscine · Double garage · 10 min hypercentre Au fond de l'impasse, le monde s'ouvre. Il y a quelque chose d'immédiatement juste dans cette adresse. L'impasse filtre le monde, et derrière elle, tout s'ouvre. On comprend dès le portail que l'architecte avait une idée très précise de ce que devait être une vie bien faite. Le cOEur de la maison, c'est cet espace de vie généreux et fluide qui ne choisit pas entre dedans et dehors — il les réconcilie. D'un côté, la piscine scintille derrière les baies vitrées, accessible en deux pas. De l'autre, une terrasse couverte invite à l'ombre et aux repas qui s'éternisent. Et plus loin encore, une troisième ambiance vous attend à l'arrière, terrasse à part entière, pour ceux qui savent que le soleil ne se lève pas partout en même temps. La maison fonctionne par demi-niveaux — une façon architecturale de dire que chacun a son territoire sans que la maison ne se divise. La chambre parentale, logée à son propre étage, dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un sanctuaire. Un cran au-dessus, les enfants ou les invités trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un toilette — assez d'espace pour que cohabiter ne rime plus jamais avec compromis. Tout le reste a été pensé pour que la vie se déroule sans friction : grande buanderie, arrière-cuisine, climatisation réversible dans chaque pièce, double garage. Les détails qui semblent anodins jusqu'au jour où ils manquent. Et puis il y a l'emplacement. À moins de dix minutes de l'hypercentre de Béziers, à deux minutes des commerces et de la rocade — le quartier le plus coté de l'agglomération, celui où l'on arrive et où l'on reste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posée dans un cadre méditerranéen d'exception, cette belle demeure de 150 m², sur un terrain clos d'1 hectare, offre une vue dominante remarquable sur les paysages languedociens, à seulement cinq minutes des accès autoroutiers et des commodités de béziers. Édifiée en 2000 et parfaitement entretenue, la maison déploie une distribution soignée en 5 pièces dont 4 chambres généreuses. Le séjour lumineux s'ouvre sur les extérieurs, tandis que la cuisine entièrement équipée invite à la convivialité. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence architecturale, pensée pour conjuguer confort du quotidien et qualité des prestations. S'ajoute au bien, un hangar agricole de 100 m², loué avec bail 3 / 6/9 de 1700 euros / mois. Sur le plan technique, la propriété affiche un dpe de classe b, reflet d'une consommation maîtrisée grâce aux panneaux photovoltaïques récemment installés (coût énergétique annuel estimé à 960 euros tout compris). La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Les huisseries aluminium double vitrage et le système de chauffage renouvelé complètent ce tableau d'un habitat résolument performant. Le terrain clos constitue un véritable écrin de verdure méditerranéenne : la piscine invite à la détente, la cuisine d'été prolonge les plaisirs de la table en plein air, et un hangar actuellement loué génère un revenu locatif de 1 700 euros mensuels, atout patrimonial non négligeable pour l'acquéreur souhaitant optimiser son investissement. Idéalement situé, le bien se trouve à cinq minutes de la rocade, des accès autoroutiers, de l'aéroport de béziers-cap d'agde et de la gare. Les écoles, le centre médical et l'ensemble des transports et commerces sont aisément accessibles, garantissant un cadre de vie serein et pratique. Bien proposé à la vente au prix de 667 000 euros, honoraires à la charge du vendeur (mandat n° 454697). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez notre agence. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin dejoue, au 06 30 35 30 67 ou, par courriel à b.dejoue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin dejoue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 105407308 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454697 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin dejoue (ei) agent commercial - numéro rsac : 105407308 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - isaure champeaux vous propose : a proximité de beziers maison dans le village de montady magnifique rénovation pour cette grange de 305 m² avec vue dominante située au calme d une impasse, vous serez séduit par le choix et la qualité des matériaux. Rdc, grand salon lumineux, cuisine contemporaine, cellier, buanderie, patio, 3 chambres sdb, 2 wc. Etage, suite parentale de 42 m², salle de jeux, espace détente (sauna, hammam et douche) bureau, 2 wc en extérieur, vous bénéficiez également d’une cuisine d’été couverte et entièrement équipée, d’une piscine et d’un garage grandes baies aluminium, double vitrage, volets roulants électrique avec centralisation, climatisation réversible gainable. Prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isaure champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.