Vente maison 5 pièces 168 m² Laurens (34480)

Charmante villa moderne avec piscine, jardin et accès à un ruisseau – Village de Laurens Située à l'orée d'un parc national dans le village pittoresque de Laurens, cette villa moderne magnifiquement présentée (construite en 2009) offre confort, intimité et vues panoramiques dans un cadre paisible. Nichée sur un terrain de 851 m², la propriété dispose d'une piscine privée, de jardins paysagers et d'un accès direct à un ruisseau paisible – parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Vous entrez dans un hall d'accueil qui mène à un spacieux salon / salle à manger ouvert de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses portes-fenêtres donnant directement sur le jardin et la terrasse. La pièce est dotée d'un plafond cathédrale, qui renforce l'impression d'espace et d'ouverture. À côté se trouve une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie tout en conservant son propre espace défini. Les quatre chambres s'ouvrent sur le jardin ou la terrasse, dont deux grandes chambres avec salle de bains attenante (18 m² et 24 m²), idéales pour la vie de famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur - Grande terrasse de 40 m² donnant sur la piscine et le jardin, cuisine d'été et barbecue intégré - parfait pour recevoir Privé, sans vis-à-vis, avec un aménagement paysager mature Accès direct à un charmant ruisseau au bord du jardin. Emplacement calme et résidentiel à la périphérie du village. Cette charmante villa offre un mélange rare de confort moderne et de charme rural dans un village très prisé. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances pour votre famille ou un bien immobilier à des fins d'investissement dans le sud de la France, cette maison répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion, réservez votre visite dès aujourd'hui !

À 25 min de Béziers – Maison familiale 4 faces avec piscine Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 166 m² sur un terrain clos et arboré de 910 m². Le rez-de-chaussée offre une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte avec cellier-buanderie, trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine maçonnée, d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, dans un cadre propice à la détente. Côté confort : chauffage au sol basse température, climatisation réversible, aspiration centralisée et cheminée avec insert bois. Garage, appentis, stationnement pour camping-car, prise pour véhicule électrique et portail motorisé viennent parfaire ce bien idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et tranquillité. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! classe energie / climat : C / A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan Marty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Sublime maison de 200 m² sur un terrain de plus de 1100 m² à Laurens. Vidéo sur demande. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison située à Laurens, avec toutes les commodités, boulangeries, boucherie, tabac, petits commerces, restaurant, pharmacie et pôle médical. Proche des Supermarchés, à 20 minutes de Béziers et 35 minutes des plages. Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 2013, cette propriété, rare sur le marché, saura vous séduire avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses dont 2 chambres parentales, une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Le vaste séjour de 58.3 m² avec plafond cathédrale vous offre un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée et aménagée de 27.8 m² vous permet de laisser libre cours à votre passion culinaire. La maison bénéficie également d'une terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Côté aménagements, cette propriété est équipée d'un aspirateur centralisé, de la climatisation, de volets roulants électriques, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des convecteurs pour un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, où il fait bon vivre. L'exposition de la maison est idéale, avec une luminosité optimale grâce à une orientation est-ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Une annexe comprend un garage carrelé et isolé, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un atelier pouvant être aménagé en F2 et une pièce annexe permettant d'agrandir le F2 en F3. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison à Laurens, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Barthes vous propose : * Villa de plain pied - 5 Pièces -Piscine - Hangar 160 m² -LAURENS * Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique alliant espace, confort et tranquillité ? Cette magnifique maison individuelle de 140 m² sur un très grand terrain à Laurens est l'opportunité qu'il vous faut. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. Le vaste séjour offre un espace convivial avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse. Trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien, rénové avec goût dispose de prestations de qualités, offrant ainsi un cadre de vie moderne, chaleureux et bien agencé. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son beau jardin arboré et paysagé de 1870 m², dans lequel vous profiterez des oliviers centenaires et des arbres fruitiers. De plus, l'espace piscine vous invite à la détente dans un cadre idyllique. Parmi les prestations supplémentaires, un hangar de 160 m² vous ouvre de multiples possibilités quant à sa fonction. Située dans le charmant village de LAURENS, à une vingtaine de minutes de Pézenas et de Béziers, dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Barthes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 6 pièces à Laurens (34) – Calme & Sans vis-à-vis Découvrez cette magnifique villa à Laurens, pensée comme un havre de paix. Sur un terrain clos et arboré de 910 m², elle s'articule autour d'un superbe espace piscine pour une intimité totale. Au rez-de-chaussée : - Vaste séjour lumineux avec cheminée insert et chauffage au sol. - Cuisine semi-séparée spacieuse avec cellier / buanderie. - 3 belles chambres, salle de bains (baignoire + douche) et WC séparé. À l'étage (Idéal invités ou enfants) : - 2 chambres lumineuses, salle d'eau et WC indépendant pour une parfaite autonomie. Les extérieurs & Annexes : Terrasse couverte et cuisine d'été aménagée face à la piscine. Garage, appentis et stationnement facile (possibilité de rentrer un camping-car). Prise pour véhicule électrique déjà installée. Notre avis : Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes et tranquillité absolue. Une opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi. Ce mandat est l'objet d'une délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Fiche Id-SIT178717 : Bienvenue à LAURENS, charmant petit village situé à une vingtaine de km de Béziers. Je vous présente une villa familiale comme on les aime, alliant confort et espace. Cette maison de plain pied se compose d'une généreuse cuisine équipée dînatoire, d'un spacieux salon séjour de 58 m² avec poutres apparentes, un wc séparé, une salle de bain, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc. Les combles aménagées d'environ 45 m² avec salle d'eau wc sont un véritable atout : chambre, dortoir enfants, espace de jeu ou de travail, à vous de choisir ! Côté extérieur, vous trouverez un bel espace arboré, une terrasse, une buanderie, un garage de 35 m² et ses annexes de 32 et 13 m² à aménager selon vos besoins. Cette villa vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements. Estimation offerte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 06 / 2025 - Classe-Energie B : 70 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LAURENS, Située dans un charmant petit village à une vingtaine de km de Béziers, ORPI vous présente une villa familiale comme on les aime, alliant confort et espace. Cette maison de plain pied se compose d'une généreuse cuisine équipée, d'un spacieux salon séjour de 58 m² avec poutres apparentes, un wc séparé, une salle de bain, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc. Les combles aménagées d'environ 45 m² avec salle d'eau wc sont un véritable atout : chambre, dortoir enfants, espace de jeu ou de travail, à vous de choisir ! Côté extérieur, vous trouverez un bel espace arboré, une terrasse, une buanderie, un garage de 35 m² et ses annexes de 32 et 13 m² à aménager selon vos besoins. Cette villa vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Classe énergie B. Référence agence : 363.