Maison d'exception à vendre à Montpellier (34)

Venez découvrir cette magnifique propriété à quelques minutes de Montpellier. Agrémentée d'une villa contemporaine de 1999, implantée sur un parc arboré de 4200 m², cette demeure dégage une sensation de sérénité avec sa piscine au sel offrant une vue panoramique et desservant un deuxième logement indépendant de 49 m² entièrement rénové avec sa terrasse couverte idéal pour recevoir ses amis. l'essentiel de la villa est de plain-pied. L'entrée de la villa dessert un vaste séjour de 58 m², ainsi qu'une cuisine ouverte avec son accès à une belle terrasse couverte. Une salle de cinéma de 30 m² entièrement insonorisée, complète ce bien d'exception Les 5 chambres sont toutes désservies par une salle d'eau ou une salle de bains Concernant les annexes, vos beneficiez d'une cave de 75 m² un double garage et trois belles terrasses offrant des espaces de vie supplémentaires. La villa est vendue non meublée. Propriété rare.

PBI Only ® — « INTIMISTE HORIZON » PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush Située au sud de Montpellier, au sein d'une plaine littorale dont l'occupation agraire remonte à l'Antiquité, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des plages méditerranéennes. Ancienne remise agrocole Transformé, cet édifice témoigne d'une réhabilitation architecturale rigoureuse. La villa contemporaine développe une surface habitable d'environ 185 m², s'ouvrant sur un jardin d'environ 500 m² à la végétation exotique et agrémenté d'une piscine de 6 mètres de long. Dès l'entrée, la diffusion lumineuse, assurée par de larges baies vitrées et de grand chassis verticaux, souligne la texture des matériaux et la rigueur des lignes constructives. Au centre de la demeure, une pièce de réception de 65 m² s'organise en un espace fluide. Sa configuration ouverte permet une distribution libre des fonctions sans rompre l'unité du volume. Le salon s'ouvre par une perspective directe sur la terrasse et la piscine, tandis que la salle à manger s'inscrit dans le prolongement de ce volume principal. La cuisine, aux lignes minimalistes, s'articule autour d'un îlot central dont les dimensions généreuses définissent l'espace de préparation et d'échange. L'alliance des surfaces minérales compose une unité chromatique cohérente, respectueuse de la typologie originelle du bâtiment. Le rez-de-chaussée intègre une suite parentale de 20 m² avec dressing et une salle d 'eau. Orientée vers la terrasse Est, elle bénéficie d'un apport de lumière naturelle dès le matin et d'un accès direct aux extérieurs. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un spacieux dégagement faisant office de bureau de 20 m² oriente vers les chambres. Cet espace en retrait offre une perspective plongeante sur le jardin via sa large baie vitrée. Le niveau distribue trois chambres aux volumes équilibrés avec placards, desservies par une salle de bains commune aux dimensions confortables. Les aménagements extérieurs prolongent la perspective du séjour. Une terrasse s'articule autour d'un bassin de 6 mètres de long, dont le revêtement minéral aux tonalités profondes assure une diffraction lumineuse nuancée. Ce jardin, préservé de tout vis-à-vis, se définit comme un espace de réception extérieur dont la végétation soignée garantit une intimité complète. Le Plus : La réhabilitation intègre des prestations techniques alliant le confort d'une climatisation gainable. Un appartement indépendant de type 2 complète l'aspect fonctionnel de la propriété et peut assurer une rentabilité. Idéalement située, au calme d'une impasse, la demeure bénéficie d'une centralité rare conjuguant la proximité immédiate des services urbains à une accessibilité optimale vers le cœur de Montpellier, les pôles de transport métropolitains et le littoral. Notre Avis : Intimiste Horizon ® Entre mémoire et modernité, cet ancienne remise agricole réinterprète les codes du volume industriel pour s'affirmer en une résidence contemporaine singulière. Sa volumétrie radicale, l'apport constant de lumière zénithale et la rigueur du choix des matériaux définissent un ensemble architectural cohérent, dont la rareté consacre l'aboutissement d'une réhabilitation d'exception. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références.

MONTELLIER - LA CHAMBERTE Maison familiale entièrement rénovée avec piscine en Exclusité IMMOBIS. Nichée au cœur du quartier de La Chamberte à Montpellier, cette maison incarne l'alliance parfaite entre l'élégance intemporelle des années 1960 et le confort d'une rénovation contemporaine. Entièrement repensée récemment avec des matériaux et prestations de qualité, cette maison a été conçue pour offrir un art de vivre à la fois chaleureux, pratique et confortable. Ouverte sur quatre faces, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui sublime chaque espace tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et apaisante. Elle propose quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément se transformer en salle de jeux ou espace polyvalent, ainsi que trois pièces d'eau soigneusement aménagées. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal en toute saison et répond aux standards de vie les plus actuels. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine élégante s'intègre harmonieusement à un superbe espace de vie extérieur, prolongé par une terrasse en bois exotique, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié, à deux pas du tramway, des écoles et des principaux axes routiers, des hôpitaux, autoroutes, permet de rejoindre aisément le centre-ville de Montpellier ainsi que l'ensemble de ses pôles d'activité, tout en conservant un cadre de vie résidentiel calme et verdoyant. Venez découvrir rapidement ce lieu d'exception alliant calme, sérénité et proximité du cœur de ville. Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier - boutonnet au cœur d'un environnement verdoyant, dans le quartier le plus recherché de la ville, découvrez cette magnifique maison de plus de 150 m², entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, elle se compose de cinq chambres, dont une élégante suite parentale. Cette demeure d'exception s'ouvre sur un jardin arboré et paisible, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville a visiter rapidement - contacter immobis au 04 67 60 38 38. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Villa d'exception à vendre à Montpellier. Construite en 1970, cette maison de 279 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille. Vous serez séduit par ses 5 chambres généreuses, un séjour convivial et lumineux, et des volumes bien pensés offrant confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain agréable, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers de Montpellier. L'agencement intérieur, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de modernisation selon vos envies. Ses atouts : Une piscine sans vis à vis, une dépendance pouvant servir de logement indépendant, surfaces généreuses, emplacement recherché, configuration familiale avec belles chambres et grand séjour. Rare sur le marché, ce bien combine confort, potentiel et situation pratique. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence : 669.

Au cœur d'un domaine privé et recherché au nord de Montpellier, découvrez une propriété d'architecte rare, où élégance contemporaine, volumes spectaculaires et prestations d'exception se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 2 800 m², cette villa développe environ 375 m² habitables dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière grâce à de vastes ouvertures, la propriété impressionne par ses volumes hors normes et sa majestueuse hauteur sous plafond de 8 mètres. Chaque espace a été pensé avec raffinement pour offrir un confort de vie incomparable. La pièce de réception, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 130 m² et accueille harmonieusement un salon, un espace télévision, une salle à manger ainsi qu'une somptueuse cuisine Bulthaup entièrement équipée. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'arrière-cuisine parfaitement aménagée viennent sublimer cet espace de vie exceptionnel. Le niveau principal accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et invités. À l'étage, un élégant espace bureau ouvert offre une vue dominante sur le parc paysager. La suite parentale, véritable cocon de sérénité, séduit par ses volumes généreux, son dressing sur mesure, sa salle de bains complète avec douche, ses nombreux rangements et sa terrasse privative de 40 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Une seconde chambre de 27 m² avec salle d'eau bénéficie également d'une superbe terrasse de 50 m², parfaitement préservée des regards. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie remarquable. Le jardin soigneusement paysagé s'articule autour d'une spectaculaire piscine effet miroir de 14 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. En bordure de piscine, une dépendance de plus de 40 m² offre de multiples possibilités : élégant pool-house avec cuisine équipée, suite indépendante pour les invités, espace bien-être ou salle de sport baignée de lumière. Les amateurs d'automobiles et d'espaces de loisirs seront séduits par un sous-sol exceptionnel de plus de 266 m² comprenant notamment : - Une salle de cinéma entièrement équipée avec fauteuils Alcantara ; - Une cave à vins réfrigérée ; - Un espace bar convivial ; - Une salle d'eau ; - De vastes espaces de rangement et de stockage. Prestations haut de gamme : - Climatisation gainable - Chauffage au sol - Panneaux solaires (9,6 kW) avec stockage de 10 kW - Aspiration centralisée - Forage - Domotique - Alarme Périphérique - Arrosage automatique - Piscine effet miroir au sel - Vidéosurveillance et système d'alarme - Portail automatique - Deux abris de jardin - Un Poulailler La propriété bénéficie également d'un triple garage ainsi que de nombreuses places de stationnement pour 4 voitures. Une adresse confidentielle, des prestations rares et un art de vivre unique aux portes de Montpellier. Dossier complet et visite privée sur demande. N'hésitez pas à me contacter Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 958711.

Une maison d'exception de 275 m² aux volumes spectaculaires, à seulement 10 minutes du centre et des Arceaux. Dès l'entrée, le regard est captivé : un séjour baigné de lumière, un toit cathédrale, et une cheminée centrale 360o qui impose le caractère du lieu. Les espaces s'enchaînent avec fluidité entre véranda climatisée et cuisine contemporaine rénovée. À l'étage, 3 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC, pour un confort absolu. Et puis. un véritable espace bien-être : piscine couverte et chauffée, bains à remous, à profiter toute l'année. En bonus : un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif, une activité ou recevoir. Extérieurs intimistes, prestations haut de gamme, maison entièrement rénovée. Un bien rare aux portes du centre de Montpellier. 1.

Montpellier aiguelongue - villa sur beau terrain arbore située dans le très prisé quartier aiguelongue à montpellier, à quelques pas à peine du magnifique parc méric et des rives du lez, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1150 m², la maison offre actuellement une surface habitable de 107 m², complétée d'un garage. Elle présente un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extension permettant d'imaginer un projet d'architecte sur mesure dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville. Le terrain, magnifiquement arboré, spacieux et préservé, offrant deux accès véhicules, se situe au sein d'un domaine privé sécurisé garantissant tranquillité, calme absolu et qualité de vie. Un emplacement exceptionnel qui allie nature, intimité et proximité immédiate de la nature, des commerces de qualité, des infrastructures sportives et du centre-ville de montpellier et son charmant cœur appelé écusson. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets de vie dans un cadre privilégié. Venez découvrir ce lieu d'exception prêt à être sublimé d'un projet architectural de qualité. Contactez immobis prestige au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Montpellier À la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse à Montpellier ? Cette jolie maison de 116 m², située dans le quartier de Aiguelongue, est l'endroit idéal pour votre famille. Entourée d'un terrain de 400 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, découvrez un grand salon lumineux qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. La cuisine de 13 m² équipée, séparée et spacieuse, permet facilement d’installer une table pour les repas. Á l'étage se trouve quatre chambres bien agencées, dont une avec balcon privatif, une salle de bain et deux toilettes un au rdc et un autre à l'étage. Cette belle maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier est calme et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Vous pourrez stationner sur parking privatif, devant la maison mais aussi dans un garage fermé un véritable atout en milieu urbain. Vous profitez d'un quotidien facilité par la proximité de toutes les commodités, écoles, espaces verts, et transports (tram T2. ) Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare : en exclusivité, maison de ville mitoyenne avec grand jardin à 3 minutes à pied du tram. Située au coeur d'un quartier prisé de montpellier, rue des jacinthes, proche du centre ville, cette maison de 104 m² offre une configuration unique et un superbe potentiel : la particularité de ce bien ? Ses deux niveaux sont totalement indépendants, parfait pour une famille, un projet de cohabitation ou un investissement locatif partiel : -au rdc : un appartement autonome s'ouvrant sur une terrasse et un grand jardin arboré. Il se compose d'un salon cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et de wc. Idéal pour recevoir, pour un ado en quête d'indépendance ou pour du télétravail au calme. Attenant à l'appartement, un grand garage de 35 m² éventuellement réaménageable. Possibilité de garer une voiture à l'intérieur de la propriété et une autre devant l'entrée de la maison. - a l'étage, découvrez un espace lumineux et parfaitement agencé comprenant : un grand salon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et des wc. Les points forts : 1- emplacement premium : rue des jacinthes au calme absolu. 2- mobilité totale : tramway à 3 minutes à pied. 3- vie de famille : ecoles à proximité immédiate. 4- exterieur d'exception : jardin de 180 m² arboré en pleine ville. C'est une maison qui s'adapte à vos projets, que vous souhaitiez réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familliale ou concerver l'indépendance actuelle. Prix : 350000 euros à charge vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpellier — sélection pbi crush® située dans la première couronne périurbaine de la métropole de montpellier, cette commune qui s'étend sur plusieurs hectares, répartis entre garrigues au nord et vignes au sud s'est fait connaître au xixe siècle pour son célèbre établissement thermal. Au cœur de cette commune résidentielle, pierres-blanches® présente « diffraction — l'art d'habiter la couleur® ». L'ancrage ce village du sud de la france séduit les passionnés de golf grâce à son parcours 18 trous de classe internationale. C'est à proximité de ce dernier et d'un parc de quatre hectares, dédié aux loisirs, aux promenades et à la détente, que ce cadre d'exception révèle tout son charme. La mesure du paysage à un souffle de l'effervescence montpelliéraine, le terrain paysager de plus de 350 m² déploie une toile végétale d'une généreuse palette de couleurs. Géométrie des volumes cette villa contemporaine de 145 m² s'inscrit dans une écriture architecturale de lignes nettes et contenues, où la rigueur du dessin se nuance de subtils jeux de volumes et de tonalités. Dès l'entrée, l'espace se déploie, les circulations s'enchaînent sans heurt, laissant la lumière structurer les perspectives et révéler la profondeur des lieux. La pièce de vie, d'une surface d'environ 70 m², constitue le cœur de l'habitation. Salon, salle à manger et cuisine s'y articulent dans une continuité où les fonctions cohabitent dans une lecture fluide de l'espace. La cuisine, rigoureusement agencée, s'organise autour d'un îlot central qui en ordonne le volume. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers le jardin et la piscine, instaurant un dialogue sans rupture. L'écorce des rêves le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec une salle de bains attenante. Cette sphère privée s'inscrit dans une logique de calme et de séparation maîtrisée, à distance du rythme des espaces de vie. L'art de recevoir à l'étage, la distribution se poursuit avec la même exigence. Deux chambres aux proportions généreuses, chacune disposant d'une salle d'eau privative, prolongent cette sensation de confort et de justesse. Les volumes y sont équilibrés, et la lumière demeure constamment présente. Une terrasse de 40 m² vient compléter l'étage, surplombant le jardin et la piscine, et ouvrant une perspective dégagée et apaisante sur l'environnement boisé. Les méridiens du lieu à l'extérieur, la villa révèle toute sa dimension dans un environnement végétal soigneusement arboré, formant une enveloppe naturelle qui préserve l'intimité des lieux. Le regard se porte sur la piscine, pièce maîtresse de l'ensemble, ceinturée par une vaste terrasse où le bois et les lignes contemporaines se répondent en écho. Chaque moment trouve sa juste place, les journées s'y déploient au rythme des baignades et des temps de quiétude, tandis que les soirées s'allongent sous la pergola, espace abrité qui structure le lieu de son ombre bienfaisante. Le jardin, havre de verdure confidentiel, traduit un équilibre subtil entre composition paysagère et liberté végétale, laissant à la nature une expression maîtrisée mais non contrainte. Vecteurs de confort montpellier — prestations et matériaux de qualité. Piscine 4x3 mètres. Sous-sol aménagé de 120 m² présentant un potentiel remarquable. Garage. Arrosage automatique. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux principaux axes routiers. Le tramway, accessible en moins de dix minutes à pied, complète une desserte particulièrement fonctionnelle. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Située dans un secteur résidentiel prisé à l'ouest de la ville, cette villa des années 1980 offre un équilibre parfait entre architecture audacieuse et sérénité. À seulement 5 minutes à pied du tramway (Ligne 5), elle allie calme verdoyant et proximité immédiate du centre-ville. Un cadre de vie privilégié : Le Jardin : Un terrain rare de 1 209 m², véritable écrin arboré accueillant une piscine au sel de 48 m² pour vos moments de détente. La réception : une entrée spacieuse menant à une superbe pièce de vie de 48 m², aux volumes généreux, agrémentée d'une cheminée pour plus de confort, largement ouverte sur l'extérieur avec une vue sur la piscine, offrant une luminosité optimale. L'Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage accueille une suite parentale avec terrasse privée surplombant le jardin et une chambre originale nichée dans son "donjon" en bois. Le Stationnement : Un grand garage de 29 m² complété par un carport pour plusieurs véhicules. Un potentiel à révéler : Cette demeure de caractère aux volumes fluides, offre une excellente base pour un projet de personnalisation. Un rafraîchissement global (peintures, remise aux normes électrique et modernisation de la cuisine) vous permettra de remettre ce bien d'exception au goût du jour et d'en sublimer le design unique. L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour les amateurs d'espaces verts et de volumes architecturaux. Un investissement judicieux pour créer une résidence de prestige à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 606132 ).

- Montpellier Nord environement d'exception au calme absolu. * Visite 3D Disponible sur notre site * Vous rêvez d'une villa, dans un cadre paisible. Ne cherchez plus, cette villa de 172 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Description du bien : * Superficie : 172 m² * Terrain : 510 m² * Piscine Située dans une d'impasse, cette villa vous offre un cadre de vie tranquille, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient la sérénité. Cette maison clé en mains ne vous laissera pas indéférent Caractéristiques : * Emplacement de choix * Quartier calme et agréable Honoraires à la charge du vendeur PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345792496).

Bien rare à Montpellier – Maison de Maître de caractère Située dans un environnement privilégié à Montpellier, cette élégante maison de maître des années 1980 développe environ 330 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine dinatoire conviviale avec cellier, ainsi que d'une entrée, d'un hall, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi que cinq autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin salon et plusieurs terrasses. Cette demeure de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses menuiseries cintrées, sa cheminée et ses prestations nobles comme le marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre calme et verdoyant. Un grand garage complète ce bien d'exception. Référence agence : 1564.

Villa d'exception 240 m² - 7 chambres - Autonomie énergétique & Piscine au sel - Calme absolu. Une villa familiale unique alliant sérénité absolue, prestations haut de gamme et technologie éco-responsable de pointe. Un cadre de vie privilégié : Située dans un environnement de calme absolu, cette villa de 240 m² se niche au coeur d'un jardin clos, parfaitement entretenu et totalement à l'abri des regards. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir des espaces de convivialité distincts et raffinés : -Un vaste salon baigné de lumière. -Une salle à manger élégante pour les réceptions. -Un salon de lecture intimiste, idéal pour la détente. -Une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit (7 chambres) : Rare sur le marché, cette villa dispose de 7 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée offrant une flexibilité totale (suites, chambres d'amis, bureau). La maison compte 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 toilettes, garantissant un confort optimal pour une grande famille. Equipement & Autonomie : Cette villa est à la pointe de l'efficience énergétique et du confort : -Energie : 16 panneaux solaires avec batteries de stockage pour une autoconsommation maîtrisée. -Eau : Ballon thermodynamique haute performance et adoucisseur d'eau général. -Confort : Volets roulants centralisés et buanderie indépendante. -Sécurité : Système d'alarme. Extérieur & loisirs : Le jardin de 654 m² invite à la détente avec sa piscine au sel équipée d'un système d'électrolyse automatique (entretien simplifié et confort de baignade). Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Localisation & vie de quartier : -Ecoles -Transports -Gare et aéroport 10 minutes -Plages 15 minutes -Centre ville et autoroute 5 minutes RARE à la vente villa sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2392.

À l'abri d'une impasse, à deux pas du centre de Montpellier, des Halles Tropisme et du Parc Montcalm, se dévoile une propriété rare de 125 m² et 75 m² de dépendance. Pièce de vie spectaculaire de 60 m², 5 mètres de hauteur sous plafond, lumière omniprésente, cuisine contemporaine élégamment intégrée, terrasse dominante et intime sans vis-à-vis. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres en mezzanine avec salle de bain et WC et 2 deux chambres en enfilade en RDC avec salle d'eau et WC, un espace buanderie et une cave.  Au RDC, découvrez un T3 indépendant de 60 m², idéal pour recevoir ou piur une activité professionelle (hauteur sous plafond 2 m²0).  Prestations premium : menuiseries aluminium, isolation toiture, climatisation gainable, jardin paysagé, terrasse de 40 m². Calme absolu. Adresse prisée à proximité des transports (Tramway ligne 5), accès autoroute et centre ville en moins de 10min. Une maison d'exception où volumes, élégance et discrétion se rencontrent. 1.

Villa d'exception au sommet de la ville ! À l'une des adresses les plus confidentielles dans un environnement boisé, résidentiel et préservé, cette propriété rare domine la ville et offre un panorama spectaculaire, s'étendant jusqu'à la Méditerranée. Édifiée dans les années 70, la villa développe environ 300 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation exceptionnelle, au calme absolu, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le caractère du lieu s'affirme avec un vaste hall d'accueil au sol en marbre, structurant la circulation autour d'un escalier aux lignes élégantes. Le rez-de-chaussée se distingue par sa générosité et sa modularité : il accueille cinq pièces principales pouvant faire office de chambres ou d'espaces de travail, une salle d'eau. Ce niveau intègre également plusieurs espaces annexes (buanderie, chaufferie, remise), pensés pour un confort quotidien discret et efficace. À l'étage, le salon et le séjour constituent l'un des atouts majeurs de la propriété s'ouvrant sur une large terrasse dominante, véritable belvédère sur Montpellier. Un lieu propice aux moments de réception comme à la contemplation. La cuisine dînatoire de 17 m² fonctionnelle complète cet espace. Trois chambres supplémentaires (dont une suite) ainsi qu'une salle de bains et un dressing viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, la parcelle offre un environnement paisible et verdoyant, avec la possibilité d'aménager une piscine, et bénéficie de stationnements privatifs, complétés par un garage. Cette propriété séduit par son emplacement unique, ses matériaux nobles et son potentiel patrimonial. Son architecture se prête parfaitement à une réinterprétation contemporaine, permettant de révéler toute la puissance de cette adresse exceptionnelle. Un bien destiné à une clientèle en quête de vue, de calme et d'un projet d'exception. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 790 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Pbi collection® — « architecture de la clarté » entre cévennes et méditerranée, montpellier règne sur un pays de garrigue où la roche blanche affleure sous les chênes verts, à un quart d'heure des plages et à une heure des premiers reliefs. L'ancrage à dix minutes de la place de la comédie, au cœur du centre historique de castelnau-le-lez, la route monte entre les pins d'alep et les chênes verts. La mesure du paysage un portail. 1 440 m² de jardin clos, et la propriété entre les oliviers et le cèdre. Les lignes épurées de la demeure cadrent l'horizon comme une toile que la lumière recompose au fil des heures. La géométrie des volumes son entrée s'impose comme une composition sculpturale, une porte en bois contemporaine prolongée par un panneau assorti crée un seuil chaleureux, en contraste subtil avec l'enduit bicolore aux teintes terre d'ombre et blanc cassé. L'art de recevoir un équilibre parfait sur 302 m². Au cœur du projet, la pièce de vie de plus de 100 m² réunit le salon, la salle à manger et la cuisine en une seule séquence, baignée de soleil du sud. L'écorce des rêves l'espace nuit, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, prolonge le minimalisme raffiné des lieux. En surplomb du séjour, le bureau et la mezzanine complètent l'ensemble, 36 m² propices aux heures studieuses ou à la contemplation des frondaisons lointaines. Les méridiens du lieu sur plus de 1 400 m² de parc méticuleusement scénographiés, un couloir de nage de 10 mètres de long trace son lacet aux nuances bleu céruléen. Les vecteurs de confort la facture – porte d'entrée en bois, contemporaine. Grès cérame 120 × 120, posé à joint minimal. Menuiseries aluminium, seuils affleurants. L'agrément – piscine au sel · domotique · garage 40 m² · deux stationnements · borne de recharge l'adresse – à l'abri des regards, proche du centre historique de castelnau-le-lez. Parcs et domaines boisés, dix minutes à pied. Commerces et tramway ligne 2, quinze minutes. Gares saint-roch et sud de france, quinze minutes en voiture. — des finitions ciselées aux volumes affranchis, jusqu'à l'accord de la nature et du bâti, tout affirme le caractère d'une demeure d'exception. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 © pierres-blanches immobilier.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush Entre les ondulations subtiles du terroir héraultais et le souffle discret du maquis méditerranéen, cette commune s'étend comme une toile vivante, suspendue entre le bleu céleste et les effluves de garrigue. Connue pour son parcours de golf international de dix-huit trous et son parcours compact de neuf trous, la commune abrite également une École Privée Bilingue Internationale, répondant avec justesse aux attentes d'une population cosmopolite en quête d'ancrage et d'excellence. Dans ce décor d'exception, une villa en pierres de Castries s'impose avec la discrétion des demeures qui savent se taire pour mieux révéler l'essentiel. Abritée au cœur d'un domaine résidentiel confidentiel, cette propriété nous offre la quintessence d'un art de vivre méridional. Dès le seuil franchi, l'harmonie s'installe. Le volume généreux de près de 300 m² habitables sur plus de 3300 m² de terrain paysager s'exprime avec justesse, dans une architecture qui privilégie la lumière, le rythme et la respiration des espaces. Les matériaux, choisis avec rigueur, se répondent dans une grammaire de textures et de teintes naturelles. Au rez-de-chaussée, le salon traversant de 70 m² s'impose comme un espace de fluidité, la lumière y circulant librement. De vastes baies vitrées dissolvent la limite entre intérieur et extérieur, dans un jeu de transparence maîtrisée. La cuisine, ample de 25 m², prolonge ce mouvement. Fonctionnelle et chaleureuse, elle s'accorde aussi bien aux instants de convivialité qu'aux dîners plus intimes. Dans la continuité, un bureau accueille la pensée dans sa forme la plus pure. Un lieu pour écrire, réfléchir, concevoir. Dans la partie nuit, la suite parentale affirme son élégance silencieuse. Une salle de bains raffinée et un dressing intégré déploient les perspectives sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la maison se fait plus libre. Un espace bureau crée le lien entre une seconde suite de près de 30 m² et sa salle d'eau privative. Dans le prolongement, un volume de plus de 27 m², encore à inventer en une salle de jeux, un atelier d'artiste, un studio de musique ou un refuge contemplatif. À l'extérieur, la terrasse filante accompagne le regard jusqu'au jardin. La piscine, majestueuse, s'étire sur 19 mètres. Tel un miroir d'eau limpide, elle reflète le ciel et prolonge la perspective vers l'horizon. La cuisine d'été, parfaitement équipée, s'ouvre comme une scène, celle des repas partagés, des conversations qui s'attardent et des étés qui se prolongent. Le Plus : Panneaux photovoltaïques, eau du Bas-Rhône pour l'arrosage automatisé, jardin à l'entretien mesuré, vaste aire de stationnement. La propriété se situe à seulement quinze minutes de Montpellier et sept minutes des transports, conciliant ainsi la quiétude du lieu et la proximité urbaine. Notre Avis : Reflets de Quiétude® Entre rivages méditerranéens et terres camarguaises, cette propriété fait se rencontrer la modernité et le temps long, le silence et la beauté. Chaque espace semble conçu pour accueillir les instants précieux qui forgent la mémoire du lieu. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

En plein coeur des Arceaux, située dans une impasse, belle maison T5 rénovée au calme absolu, avec une grande pièce à vivre, un extérieur sans vis-à-vis et une piscine complète ce bien d'exception et rare sur le secteur. Proximité des commerces et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

MONTPELLIER NORD Découvrez une perle rare : une villa d'architecte emblématique des années 1960, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 500 m². À seulement quelques pas de l'effervescence urbaine, du tramway et des grands axes, cette propriété vous offre un véritable havre de paix, en parfaite harmonie avec la nature. La maison principale, à toit plat, incarne l'esprit architectural des sixties et se compose de 5 chambres. Vous serez séduit par son style affirmé, sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses larges surfaces vitrées qui invitent à la convivialité et au bien-être. L'inspiration 'Le Corbusier' y est palpable, tant dans les lignes que dans l'agencement. Un appartement indépendant de type 3 pièces complète ce bien d'exception. Il offre de nombreuses possibilités : hébergement pour famille ou amis, espace pour une profession libérale ou encore logement pour une aide à domicile. Cette propriété unique, alliant caractère, fonctionnalité et sérénité, représente une opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans un cadre naturel privilégié. Contacter IMMOBIS Prestige au 04 67 60 38 38 ou Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Pierres-blanches immobilier montpellier - pbi collection au nord de montpellier, dans la douceur confidentielle de l'arrière-pays, cette villa d'architecte s'inscrit comme une déclaration de sérénité. Abritée des regards, enveloppée par la végétation méditerranéenne, elle déploie une silhouette contemporaine parfaitement intégrée à son environnement boisé de 2000 m². Les lignes tendues de la façade, rythmées par des brise-soleil en bois et des volumes équilibrés, révèlent une composition résolument contemporaine où chaque détail est pensé pour magnifier le paysage. Dès l'entrée, la lumière devient un élément d'architecture à part entière. À l'intérieur, l'espace s'ouvre dans une mise en scène fluide et généreuse. Une pièce de réception de 80 m², baignée de lumière, accueille un salon convivial et une cuisine en open space aux lignes sculpturales. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement l'habitation vers une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long, véritable miroir du ciel. La suite parentale s'étend sur 37 m² et délivre un confort absolu avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires se logent dans une aile réservée à la sphère familiale, complétées par deux salles d'eau, un bureau inspirant et une salle de jeux pensée pour les instants partagés. À l'extérieur, la scénographie paysagère invite à la contemplation, tapis végétal feutré, arbres centenaires, essences méditerranéennes et des échos lointains de sagesse orientale, dont une tête de bouddha paisible en vigie, composent un jardin d'exception à l'entretien mesuré. Le plus : environnement résidentiel de standing. Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Plusieurs stationnements dans l'enceinte et à l'extérieur de la propriété. Borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare tgv sud de france, aéroport montpellier méditerranée et autoroute à 15 minutes. Notre avis : géométrie du calme ® ici, la fonctionnalité épouse la ligne, la nature embrasse l'architecture, et le calme devient un art de vivre. Une réalisation confidentielle et inspirante, pour amateurs éclairés en quête d'une élégance sans ostentation. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI White Stone Le jour se lève sur l'un des quartiers les plus convoités de l'Est montpelliérain. Sous la lumière diaphane, une silhouette se révèle : une villa d'architecte, monument de verre et de béton blanc, lovée dans un écrin de verdure luxuriante. Ici, chaque ligne semble respirer, chaque volume se métamorphoser, comme si la maison elle-même vibrait au rythme du vent et de la lumière. Conçue comme une œuvre onirique et visionnaire, cette réalisation repousse les frontières de l'architecture pour incarner un art total – celui de vivre la beauté. Sur 875 m² de surfaces habitables, cette demeure hors norme s'étend sur 4000 m² de jardins paysagers, véritables fragments d'un paradis exotique où se rencontrent bambous, palmiers et reflets aquatiques. Dès l'entrée, le vestibule majestueux ouvre la voie vers un univers théâtral, orchestré avec élégance et précision. Les volumes, les matières et les couleurs dialoguent dans une chorégraphie de lumière, révélant un espace de réception de plus de 200 m², où la nature s'invite comme décor vivant. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une continuité fluide et sensuelle, dominée par la transparence et le contraste. La cuisine italienne sur mesure, à la signature hautement contemporaine, s'impose comme une pièce d'art fonctionnelle et inspirante. Sur ce même niveau, une suite avec salle d'eau offre une respiration intime, pensée comme un cocon où le design se fait intemporel. À l'étage, la sphère privée s'épanouit : une master suite avec salle de bains et trois chambres en suite, chacune sublimée par un raffinement minimaliste et un jeu de lumière subtil. L'étage inférieur, véritable espace de loisirs et de détente, déploie un cinéma privé, un spa de prestige ponctué de cascades et de bains à remous, ainsi qu'une cave à vin avec salle de dégustation — un hommage à l'art de recevoir. Un appartement indépendant complète ce lieu de vie d'exception, alliant confort, indépendance et intimité. À l'extérieur, le verre et la lumière dialoguent dans un ballet saisissant. Les façades translucides créent un effet de fusion entre intérieur et nature. La piscine lagon de 24 mètres, aux reflets opalescents, invite à l'évasion tropicale un ruban d'eau pure qui se perd dans l'horizon. Plus loin, les terrasses ensoleillées, les coins lounge, les espaces ombragés offrent mille promesses de détente, de lecture ou de rêverie. Les Plus : Dans un environnement privilégié, à quelques minutes des plages du littoral méditerranéen. Possibilité de vente meublée. Matériaux et finitions d'exception. Technologie Smart Home et système de sécurité intégral. Droit à construire restant. Proximité du golf international, de l'aéroport, de la gare TGV Sud de France et de l'École Privée Bilingue Internationale. Notre Avis : Œuvre Sensible ® Cette villa est plus qu'une demeure : une expérience esthétique, une émotion architecturale, une invitation au plaisir rare de la contemplation. Un chef-d'œuvre contemporain, pensé pour ceux qui font de la beauté un art de vivre. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.