Maison
Villa d'architecte
centre ville, commerces, bus, autoroute, tramway, gare, Montpellier (34090)
6 355 €/m²
- 4 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 107 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Montpellier aiguelongue - villa sur beau terrain arbore située dans le très prisé quartier aiguelongue à montpellier, à quelques pas à peine du magnifique parc méric et des rives du lez, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant.
Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1150 m², la maison offre actuellement une surface habitable de 107 m², complétée d'un garage.
Elle présente un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extension permettant d'imaginer un projet d'architecte sur mesure dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville.
Le terrain, magnifiquement arboré, spacieux et préservé, offrant deux accès véhicules, se situe au sein d'un domaine privé sécurisé garantissant tranquillité, calme absolu et qualité de vie.
Un emplacement exceptionnel qui allie nature, intimité et proximité immédiate de la nature, des commerces de qualité, des infrastructures sportives et du centre-ville de montpellier et son charmant cœur appelé écusson.
Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets de vie dans un cadre privilégié.
Venez découvrir ce lieu d'exception prêt à être sublimé d'un projet architectural de qualité.
Contactez immobis prestige au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.
Annonce publiée le 22 mai 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- Terrasse
- Jardin
- Bien d'exception
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 680 000 €(6 355 €/m²) −11 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (680 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 mai 2026.
- 23 août 2026
- 680 000 €
- 2 juillet 2026
- 745 000 €
- 22 mai 2026
- 766 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 6 355 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 810 € et 1 160 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Montpellier indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, commerces, bus, autoroute, tramway, gare, Montpellier (34090)
Montpellier
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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