Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
5 photos
AcheterRéf. 343728958

Maison

Villa d'architecte

centre ville, commerces, bus, autoroute, tramway, gare, Montpellier (34090)

680 000 €

6 355 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 107 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageTerrasseJardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Montpellier aiguelongue - villa sur beau terrain arbore située dans le très prisé quartier aiguelongue à montpellier, à quelques pas à peine du magnifique parc méric et des rives du lez, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant.

Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1150 m², la maison offre actuellement une surface habitable de 107 m², complétée d'un garage.

Elle présente un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extension permettant d'imaginer un projet d'architecte sur mesure dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville.

Le terrain, magnifiquement arboré, spacieux et préservé, offrant deux accès véhicules, se situe au sein d'un domaine privé sécurisé garantissant tranquillité, calme absolu et qualité de vie.

Un emplacement exceptionnel qui allie nature, intimité et proximité immédiate de la nature, des commerces de qualité, des infrastructures sportives et du centre-ville de montpellier et son charmant cœur appelé écusson.

Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets de vie dans un cadre privilégié.

Venez découvrir ce lieu d'exception prêt à être sublimé d'un projet architectural de qualité.

Contactez immobis prestige au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 680 000 €(6 355 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (680 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 mai 2026.

23 août 2026
680 000 €
2 juillet 2026
745 000 €
22 mai 2026
766 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 355 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 810 € et 1 160 € par an

Prix dans la région

6 355 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, bus, autoroute, tramway, gare, Montpellier (34090)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Immobis Transaction

Immobis Transaction

Agence immobilière

7, Passage Bruyas - Place de la Comédie, 34000 Montpellier

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison — photo du bien
660 000 €Maison
6 pièces 4 chambres 133 m²

Montpellier

Mat & Seb Immobilier - Montpellier

Continuez votre projet

Questions fréquentes