Maison Montpellier centre, 8 pièce(s) 179 m2

Elégante demeure des années 20 de 179 m² habitables, sur un terrain arboré de 272 m² et piscinable.

Située à 10 minutes à pied du centre ville historique de montpellier dans une rue calme du quartier résidentiel et recherché des aubes.

Elle est également très bien desservie par les stations de tramway du corum et des aubes qui se trouvent à proximité.

La maison dispose, compris dans la surface mentionnée ci-dessus, d'un appartement de type t2 de 38 m², avec sa terrasse privative, totalement indépendant, et loué actuellement en meublé (bail d'un an renouvelable), 675 e par mois.

La maison se compose au rdc, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et de wc.

À l'étage, trois grandes chambres, dont deux donnant sur un balcon, deux salles de bain et de wc séparé.

Le dernier étage, au troisième niveau, a totalement été isolé et aménagé.

Il offre une très belle surface, avec de nombreux rangements.

Celui-ci pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou encore de chambre suplémentaire, voir les trois en même temps !

Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 50 m² qui offre la possibilité de plusieurs aménagements.

Amoureux de la pierre, vous tomberez littéralement sous le charme de cette maison et de sa localisation.

Le calme de la campagne, mais en plein centre ville !

Un bien rare à visiter sans tarder !

Plus de photos sur mon site propriétés-privées.

Dpe : d et b prix : 820000 euros fai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

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J mandat réf : 411041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -.

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Georisques.

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