Vente maison 5 pièces 172 m² Montpellier (34000)

Entre Sète et Montpellier, cette villa prestige de plain-pied se situe dans un village prisé à quelques minutes à vélo de la mer à VIC-LA-GARDIOLE. À l'extérieur, 600 m² de terrain pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis agrémenté de : une piscine avec alarme, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, un jardin paysagé éclairé, et une cuisine d'été. À l'intérieur, cette propriété de 184 m² invite à la détente : une pièce de vie lumineuse, un SPA sauna / jacuzzi / table de massage, 4 chambres et une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce à vivre et des combles aménageables. Prestations performantes et éco-responsables favorisant : - les économies d'énergie : panneaux solaires, ballon thermodynamique, forage, adoucisseur d'eau, chauffage et lumières connectés. - un confort optimal : climatisation gainable homogène et discrète, alarme et vidéo-surveillance, borne de recharge pour véhicule électrique. Pour une résidence principale, secondaire, ou un projet haut de gamme. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux. Son grand terrain de 1630 m² (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin / parking ainsi que d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements. Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs / système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m² avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m². Un beau séjour-cuisine avec vue jardin / piscine de 28,71 m² et une grande salle de bains de 7,5 m² complètent ce niveau. Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m² divisés en un beau séjour / cuisine de 33 m², 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m². Une salle de bains de 4,74 m² ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m² complètent ce niveau. Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m² (pour une surface au sol totale de 34,31 m²).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant ! 1.

Une propriété rare et somptueuse, niché dans le quartier d'Aiguelongue, très proche du tramway. Elle offre des volumes généreux et une atmosphère de sérénité absolue. Profitez également d'un magnifique jardin arboré, d'un grand garage et de deux déprendances. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

Située dans le très recherché quartier des Beaux-Arts, cette maison de ville en triplex allie charme, volumes ensoleillement et espaces extérieurs rare sur les toits de Montpellier. Elle se compose d'un studio indépendant, d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur une première terrasse par laquelle nous accédons à la deuxième terrasse avec vue panoramique sur la ville. La partie nuit présente trois chambres dont une suite parentale, un espace bureau, WC salle de bain et salle d'eau. Au rdc un garage permet de garer un véhicule de taille moyenne, stockage et rangement. Un bien dans lequel il fait bon vivre à l'abri des regards. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.

Elégante demeure des années 20 de 179 m² habitables, sur un terrain arboré de 272 m² et piscinable. Située à 10 minutes à pied du centre ville historique de montpellier dans une rue calme du quartier résidentiel et recherché des aubes. Elle est également très bien desservie par les stations de tramway du corum et des aubes qui se trouvent à proximité. La maison dispose, compris dans la surface mentionnée ci-dessus, d'un appartement de type t2 de 38 m², avec sa terrasse privative, totalement indépendant, et loué actuellement en meublé (bail d'un an renouvelable), 675 e par mois. La maison se compose au rdc, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et de wc. À l'étage, trois grandes chambres, dont deux donnant sur un balcon, deux salles de bain et de wc séparé. Le dernier étage, au troisième niveau, a totalement été isolé et aménagé. Il offre une très belle surface, avec de nombreux rangements. Celui-ci pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou encore de chambre suplémentaire, voir les trois en même temps ! Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 50 m² qui offre la possibilité de plusieurs aménagements. Amoureux de la pierre, vous tomberez littéralement sous le charme de cette maison et de sa localisation. Le calme de la campagne, mais en plein centre ville ! Un bien rare à visiter sans tarder ! Plus de photos sur mon site propriétés-privées. Dpe : d et b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison - rénovée - 3 chambres - jardin privé - suite parentale - transports - lumineux - calme - croix d'argent - montpellier maison rénovée 3 chambres, jardin privé, suite parentale, proche transports et commodités à montpellier croix d'argent vous cherchez une maison rénovée, lumineuse et confortable, avec jardin, dans un quartier vivant et pratique de montpellier ? Cette maison de 147 m² habitables sur un terrain de 610 m², située dans le secteur recherché de croix d'argent, répond à toutes vos attentes. Disposition fonctionnelle sur deux niveaux - rez-de-chaussée : - deux chambres lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou invités. - salle d'eau moderne avec wc intégré. - wc séparé pour plus de confort. - cuisine ouverte contemporaine, idéale pour cuisiner et partager. - séjour spacieux de 39 m² avec insert, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. - à l'étage : - suite parentale de belle taille, avec accès direct à une terrasse privative, offrant un espace calme et intime. Jardin arboré et espace extérieur : le jardin privé de 610 m² permet de profiter pleinement des beaux jours ?: repas en plein air, jeux pour enfants, détente ou jardinage. L'espace extérieur est un vrai atout pour la vie quotidienne et les loisirs. Points forts de la maison : - rénovation récente avec matériaux de qualité. - double vitrage pour isolation thermique et phonique optimale. - séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures. - insert pour le confort en hiver. - jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. - proximité immédiate des halles plaza pour les courses et sorties gourmandes. Situation géographique et cadre de vie : le quartier croix d'argent, au sud-ouest du centre-ville de montpellier, est réputé pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Vous profitez d'un environnement pratique et agréable, adapté à la vie de famille, tout en restant connecté à l'ensemble de la métropole. - halles plaza : à quelques minutes à pied pour vos courses quotidiennes et pauses gourmandes. - clinique saint roch : accès rapide, plateau technique complet. - parc montcalm : à moins de 1 km, 21 hectares d'espaces verts, équipements sportifs, aires de jeux pour enfants, parcours de promenade et de vélo. - commerces et services : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants, tout est accessible à pied ou à vélo. Transports et accessibilité : - tramway ligne 2, station villeneuve d'angoulême : à environ 5 minutes à pied, dessert le centre-ville et la gare saint-roch en 12 minutes. - bus : arrêts passerines (7 min à pied) et saint-cléophas (13 min à pied). - gare montpellier saint-roch : à 10 minutes en voiture ou en tram. - accès rapide à l'aéroport montpellier-méditerranée (environ 15 km). - pistes cyclables sécurisées pour rejoindre le centre ou les quartiers voisins. - accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre lattes, la mer ou l'autoroute. Écoles à proximité : - école maternelle croix d'argent à moins de 1 km. - collège croix d'argent à 500 m, 361 rue de l'arnel[3]. - lycée jules guesde à environ 1 km. Résumé des atouts : - maison rénovée, prête à vivre. - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse. - grand séjour lumineux. - jardin clos de 610 m². - quartier calme, résidentiel et vivant. - proche transports, écoles, commerces, espaces verts. - isolation performante, insert, double vitrage. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité à montpellier croix d'argent. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7093 ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, contactez-moi pour toute collaboration. Maison rénovée - croix d'argent - montpellier - jardin privé - proximité tramway - écoles montpellier - parc montcalm - halles plaza - quartier résidentiel - transports montpellier.

Maisons de ville T4 avec un jardin privatif, offrant 3 chambres, à proximité de l'Ecusson, la résidence se trouve sur l'ancien site de la polyclinique Saint Roch, le long du Faubourg Saint-Jaumes, à proximité immédiate du Jardin des plantes Ligne 1 du tramway (station Albert 1er), la résidence jouit d'un emplacement idéal et permet une connexion exceptionnelle avec l'ensemble des pôles d'attractivité de la ville.

Maison familiale de construction traditionnelle de qualité ( 1993) sur deux niveaux dans le quartier très prisé de Montpellier avec vue sur la foret du zoo et piscine n'hésitez pas à regarder l'adresse du 1288 rue de l'aiguelongue sur le numérique. concrètement cette maison possède 5 chambres avec grands placards dans chacune d'entre elles, quatre toilettes, trois douches et deux salles de bains pour le confort au rez de chaussée vous aurez aussi 2 grands garages plus cave donnant dans un grand cellier avec son accès intérieur vers le premier niveau par l'escalier unique qui mène à l'entresol (premier niveau habitable) aucun vis a vis sur 3 faces et avec quelques aménagements esthétiques potentiels un paradis très abordable pour ce quartier privilégié ensuite, vous avez actuellement à l'étage un vrai studio avec terrasse un appartement T3 avec toilette séparée et avec terrasse quant à lui le logement principal à l'entresol est ouvert sur les 4 points cardinaux avec très peu de voisinage, le calme et la campagne dans ce quartier entre palais des sports, zoo de Lunaret, parc de Méric, berges du Lez, un vrai havre de paix et de quiétude pour envisager une superbe résidence ou bien faire de la rentabilité avec la colocation à proximité des facultés sans les inconvénients des quartiers étudiants. pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, une précision les honoraires sont partagés à égalité sur ce bien un bien pour vivre mieux surtout avec une tropézienne potentielle avec vue sur le pic Saint Loup ainsi qu'une piscine à débordement éventuelle, un site superbe. à votre disposition pour vous la faire visiter et / ou vous assister pour sa transformation en maison contemporaine un excellent potentiel pour un site très prisé. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 625000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux. Son grand terrain de 1630 m² (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin / parking ainsi que d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements. Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs / système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m² avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m². Un beau séjour-cuisine avec vue jardin / piscine de 28,71 m² et une grande salle de bains de 7,5 m² complètent ce niveau. Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m² divisés en un beau séjour / cuisine de 33 m², 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m². Une salle de bains de 4,74 m² ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m² complètent ce niveau. Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m² (pour une surface au sol totale de 34,31 m²).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant ! 1.