Maison ensoleillé à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Stécy Mondon vous propose : COUTRAS – Maison de 90 m² avec 3 chambres et terrain de 1 604 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 90 m² offrant un beau potentiel de personnalisation. Elle sera prochainement libre de toute occupation. Elle se compose d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine indépendante de 15 m² à aménager selon vos envies, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’un vaste terrain de 1 604 m², idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace détente ou envisager un projet d’agrandissement sous réserve des autorisations nécessaires. Fibre optique, proximité des écoles, transports et commodités, avec un accès rapide à l’autoroute. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et profiter d’un grand terrain à Coutras. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Dupoix vous propose : Maison de caractère d’exception avec garage et cour privative – Bordeaux Centre (Certaines photos ont été modifiées avec l'IA et sont donc non contractuelles afin de vous donner les possibilités d'aménagement) Nichée au cOEur de Bordeaux, à quelques pas du prestigieux marché de Lerme, cette demeure en pierre offre un cadre de vie unique et des potentiels d’aménagement inégalés. Deux visions : •Résidence familiale de prestige avec une belle rénovation à réaliser, à proximité des meilleures écoles, commerces et transports. Pour cette version familiale, une étude de devis est en cours et permettra une projection de projet complet avec un budjet défini. •Investissement patrimonial haut de gamme, avec un immeuble composé de 3 appartements déjà dessinés. Bureaux à réaménager Caractéristiques de la propriété Rez-de-chaussée : •Belle entrée avec escalier en pierre •Studio indépendant ouvrant sur une cour •Accès à un grand garage et à une cave voûtée. Jolie cour à aménager pouvant accueillir table et plancha 1er étage : •Séjour lumineux avec trois grandes fenêtres et pierres apparentes •Grande chambre donnant sur un écrin de verdure •Cuisine indépendante avec balcon •Salle de bain. 2e étage : •Possibilité de créer 2 ou 3 pièces, (aujourd’hui c’est un appartement avec double séjour et espace cuisine, et une salle d’eau ) •Salle d’eau •Grenier complétant ce niveau Atouts d’exception •Cour privative avec ascenseur PMR (conservable ou modulable) •Grand garage, un véritable luxe en centre-ville •Potentiel de transformation en résidence familiale avec 4 à 5 chambres ou en immeuble de rapport de standing Une opportunité rare dans un secteur prisé Je suis à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garage – Castillon-la-Bataille Découvrez cette maison de ville d'environ 130 m², idéalement située, proche des écoles et commerces donnant la possibilité de tout faire à pied. Offrant un beau potentiel à rénover, elle est idéale pour créer une véritable maison familialle. Elle se compose au RDC d'un séjour double lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée équipée, un cellier / buanderie, WC. L'étage dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos, un atelier, un abri de jardin. L'atout de ce bien : le garage qui offre non seulement un stationnement sécurisé, mais peut également être aménagé en espace indépendant, idéal pour une profession libérale. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l’égout, pompe à chaleur et double vitrage. Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces à Villenave-d'Ornon Laissez-vous séduire par cette maison située dans un quartier calme et résidentiel de Villenave-d'Ornon. D'une surface totale de 93 m² sur un terrain de 168 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une grande buanderie, une salle de bain et un WC séparé. L'état général de la maison est bon, offrant ainsi une opportunité unique d'emménager sans effort et de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts. Le quartier résidentiel tranquille de Villenave-d'Ornon offre un environnement agréable et familial, avec des espaces verts à proximité, des écoles, des commerces et des transports en commun facilement accessibles. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : Maison contemporaine de 224 m² sur un terrain de 1506 m² à Bias. Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces offrant un cadre de vie cosy pour votre famille. Avec cinq chambres dont une suite parentale, elle saura combler tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une grande cuisine équipée d'environ 96 m², une suite parentale avec salle d'eau, baignoire balnéo et dressing avec accès direct sur la terrasse, une autre chambre, un cellier et une salle de sport avec Sauna. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, un espace bureau et 1 WC pour votre plus grand confort ainsi qu'une salle d'eau neuve. L'ensemble de la maison offre des prestations de qualité et une décoration soignée. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine avec sa pompe à chaleur et rideau de protection électrique et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et sans vis à vis. Dans le pool house, vous trouverez aussi une salle d'eau et un wc. Les équipements de cette maison sont complets : fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, poêle à bois, pompe à chaleur, et panneaux solaires pour un chauffage économique et écologique, alarme et aspiration centralisée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette dernière saura vous séduire par son charme, son confort et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare à Bias, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gilles bourguignon vous propose : exclusivité – maison familiale au calme aux portes de l'océan située à castelnau-de-médoc, sur la route de l'océan, dans le calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal entre bordeaux, les plages atlantiques et les prestigieux vignobles du médoc. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces, services médicaux, équipements sportifs et espaces verts accessibles en quelques minutes seulement. D'une superficie confortable, cette maison de 5 pièces de 96 m² se compose de 3 chambres, d'un lumineux espace de vie, ainsi que de nombreux atouts recherchés : double garage terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison pergola bioclimatique volets roulants électriques plusieurs places de stationnement terrain clos de 644 m² environnement calme et sans vis-à-vis direct cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités du quotidien et des grands axes vers bordeaux et les plages océanes. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelien franco vous propose : aytre : maison traditionnelle neuve - 3 chambres - garage - jardin à 5 min de la rochelle découvrez cette maison traditionnelle de 128 m², idéalement située à deux pas du centre bourg, du parc jean macé et à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités dans un environnement calme. Construite en 2026 avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par son aménagement et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin piscinable, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Ce bien bénéficie également d'un garage isolé en partie et carrelé, pouvant accueillir de nombreux projets (atelier, espace de stockage, bureau, chambre complémentaire. ) les travaux d'aménagement extérieur seront terminés pour la vente alors à très vite pour une visite ! Aurélien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix importante pour ce Pavillon de type rétais, construit dans les règles de l'art au calme et à proximité de la piste cyclable, double exposition est / ouest Celle-ci comprend dans la partie jour, une belle Pièce de Vie avec lumière traversante (47 m²), cheminée foyer ouvert, plafond haut, sous rampant avec poutres, la Cuisine aménagée et équipée électro-ménager NEFF, donne sur une grande terrasse avec store à banne électrique, Le hall avec placard dessert la partie nuit comprenant 3 grandes Chambres (2 avec placard), Salle d'eau, Salle de bains & 2è WC Une véranda (option habitable) avec barbecue (30 m²) donne sur le terrain ensoleillé, sans vis à vis & piscinable Le garage avec l'accès à la Cuisine et au terrain permet de stationner 2 voitures + vélos et de nombreux rangements Assainissement collectif Chauffage au sol avec PAC réversible et contrôlable à distance Domotique Connexion à la fibre Coût total énergétique 1340 / 1860€ Taxe foncière 1630 € Propriétaires soigneux N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Maison de caractère avec piscine, studio indépendant et jardin remarquable. À quelques minutes de Saint-Savinien, NON INONDABLE, cette élégante maison de caractère datant du XIXe siècle développe environ 192 m² habitables au cœur d'un environnement privilégié. Dès l'arrivée, la façade en pierre, les volets anciens et l'escalier d'époque donnent le ton. L'intérieur a conservé toute l'authenticité des lieux : planchers anciens, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur. Depuis la terrasse sur pilotis, la vue domine le jardin et sa végétation luxuriante, offrant un véritable espace de détente suspendu au-dessus de la nature. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de nombreux rangements. Un studio indépendant d'environ 24 m² complète l'ensemble et pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet de location saisonnière. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Piscine, végétation abondante, bananiers, oliviers, arbres remarquables et bras d'eau en limite de propriété créent une atmosphère rare et préservée. La toiture a été refaite en 2020 et les menuiseries sont en double vitrage. Une propriété de charme, idéale pour les amoureux de nature, d'authenticité et de lieux de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259.

Iad France - Karine Avoge vous propose : Cette jolie maison en pierre séduit par son authenticité et son confort moderne. Vous profiterez d’un jardinet clos de 40 m² ainsi que d’une place de stationnement privative. En franchissant la porte, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien. Le salon / séjour lumineux, exposé sud-est, est sublimé par une cheminée pleine de charme qui apportera chaleur et convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins connectés. Parfaitement située, elle se trouve à deux minutes de l’autoroute et bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le centre-ville de Libourne. Un bien offrant confort et praticité, idéal pour habiter ou investir sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de type traditionnel offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine indépendante pouvant être ouverte, l'ensemble donnant sur une grande véranda. La partie nuit comprend trois jolies chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 515 m², vous trouverez un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin. Maison située dans un secteur calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial SELARL 60 FOCH Notaires, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 22 Avenue des Champs 33510 ANDERNOS LES BAINS - * ANDERNOS-LES-BAINS – Une adresse privilégiée entre mer et bassin ! * Découvrez cette charmante maison familiale de * 120 m² habitables * , implantée sur un magnifique terrain d'environ * 1 000 m² * , offrant espace, confort et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées du bassin. Vous serez séduit par son vaste * double séjour lumineux * , idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que par ses * 3 chambres * avec la possibilité d'aménager facilement une * 4ᵉ chambre * selon vos besoins. Un * garage * complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le grand terrain arboré de 1 000 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, espace détente, jardin paysager ou aire de jeux. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la mer, du casino, des commerces et des plages du célèbre bassin d'Arcachon. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, activités nautiques et douceur de vivre. * Les points forts : * Terrain d'environ 1 000 m² * Maison de 120 m² habitables * 3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ * Double séjour spacieux et lumineux * Garage * Proche de la mer et des plages * À quelques minutes du casino et du centre-ville * Environnement calme et recherché * Une opportunité rare à Andernos-les-Bains, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur le bassin d'Arcachon. * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. - Visites : Sur rdv Contact : 06 12 25 17 24 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 20 / 08 / 2026 à 18 : 00 au 21 / 08 / 2026 à 18 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELARL 60 FOCH Notaires - Notaires à Versailles - N° SIRET : 83468523200029 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nichée dans un cadre exceptionnel, à l'abri de tout regard et entourée d'une nature sauvage préservée, cette remarquable propriété en pierre séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Au bout d'une allée privée longeant un ruisseau alimenté toute l'année, se dévoile un véritable havre de paix composé d'une maison principale, de trois gîtes indépendants, de nombreuses dépendances et de plus de 7 hectares de terrain. La maison principale 192 m² La maison d'habitation offre de généreux volumes et un charme authentique grâce à ses poutres apparentes, ses parquets anciens et ses matériaux d'origine soigneusement préservés. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 45,45 m² agrémenté d'une cheminée ouverte. La cuisine indépendante développe une surface de 16 m². Une chambre de plain-pied de 16 m² bénéficie de sa salle d'eau privative de 6 m², tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres de 20 à 24 m² chacune offrent des espaces confortables et lumineux. Une salle d'eau avec douche et WC de 7,13 m² dessert l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul dont la chaudière a été remplacée il y a cinq ans ainsi qu'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. En rez-de-jardin, une vaste cave de 92 m² accueille un atelier, une réserve et la chaufferie. Premier gîte T4 de 100 m² Ce premier gîte propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m². Il dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace buanderie ainsi que d'un atelier avec cave et espace de rangement. Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation réversible, un chauffage électrique individuel et un assainissement par fosse septique. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des repas en extérieur. Deuxième gîte T3 de 93 m² Le second gîte comprend une vaste pièce de vie de 42,30 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 19,50 m² et 12 m² sont complétées par une mezzanine d'environ 8 m². Une terrasse privative s'ouvre sur le jardin et la forêt. Ce logement bénéficie d'un poêle à bois, de menuiseries mixtes simple et double vitrage et d'un assainissement par fosse septique. Studio indépendant Le troisième gîte, de type studio, dispose d'une terrasse privative avec barbecue donnant sur le jardin et la piscine. D'une surface de 24 m², il comprend une grande pièce principale avec espace nuit, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Espaces extérieurs et équipements Pensée pour la convivialité et la détente, la propriété bénéficie de nombreux aménagements extérieurs. Une vaste cuisine d'été équipée d'un four à pain, d'une plancha et de sanitaires permet de recevoir dans les meilleures conditions. Un salon extérieur couvert et traversant complète cet espace de vie. Les loisirs ne sont pas oubliés avec un boulodrome, une table de ping-pong ainsi que deux chalets en bois. Une dépendance accueille également une chambre d'été avec terrasse couverte de 15 m². Espace piscine Véritable lieu de détente, la piscine au sel de 14 x 7 mètres s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Elle est accompagnée d'un bungalow aménagé avec salon, espace repas et réfrigérateur, ainsi que d'une vaste terrasse ensoleillée équipée de transats et d'une douche extérieure. Dépendances À l'entrée de la propriété, un grand bâtiment de 94 m² au sol abrite un garage, un atelier et un carport. Sa toiture est neuve. Le bâtiment est raccordé à l'eau et à l'électricité et bénéficie des autorisations nécessaires. Un changement de destination es Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à 10km des plages. La maison de 120 m², construite sur un terrain de 1986 m². À l'intérieur, la maison de 5 pièces propose un salon-salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda de 28 m². Le chauffage central au gaz, la climatisation pompe à chaleur et le poêle à granulés garantissent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, l'espace est complété par une dépendance, un garage et des places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La clôture avec portail électrique assure sécurité et intimité. Son orientation sud ensoleillée promet des moments agréables en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Plain pied de 2020 - 4 chambres et jardin - Cognac À Cognac, ce pavillon de 118 m² se distingue par son espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte prolongé par un jardin de 286 m² et complété par quatre chambres. Le chauffage par pompe à chaleur vous offre une estimation de dépense énergétique annuelle comprise entre 850 Euros et 1 200 Euros. Un garage accompagne le bien. Visitez-le ! Prix : 243 800Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 230 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 Euros et 1200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

En plein cœur de Montignac-Lascaux, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces à pied, découvrez cette maison d’environ 87 m². Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d’un agréable jardin arboré de 572 m², idéal pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle maison familiale en pierre entièrement rénovée de 210 m² habitable comprenant un vaste salon et salle à manger chaleureux et lumineux, cuisine ouverture équipée, 4 grandes chambres, un bureau, 2 salles d'eau. Le tout sur une belle parcelle arborée sans vis à vis de 2000 m², une grange rénovée, piscine, terrasse bois, pool hous Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Pavillon de construction traditionnelle situé dans un quartier calme proche des commodités et offrant une beau séjour lumineux de + 30 m² avec accès terrasse et profiter du jardin sans vis-à-vis, cuisine, deux chambres, salle d'eau et garage attenant. Terrain clos de plus de 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Situé en coeur de village, proche du marché et plage à moins d'un kilométre, immeuble comprenant deux logements. En RDC un appartement comprenant 2 voir 3 chambres avec séjour cuisine ouverte. À l'étage un appartement avec 2 chambres, séjour lumineux orienté plein ouest. idéal investissement locatif. À voir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Coup de coeur assuré ! Dans un environnement privilégié au calme, magnifique maison contemporaine aux prestations soignées offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une grande suite parentale. Jardin avec piscine, terrasse couverte et espace détente avec bar extérieur. Un garage vient compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Proche des commerces et écoles tout en étant au calme sans route passante, cette maison vous offre 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, salon-séjour lumineux, poêle à bois pour le plaisir, buanderie, garage, cuisine américaine récente toute équipée, piscine, terrasse couverte sur parcelle arborée sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Aixe sur Vienne, jolie maison nichée à proximité des commerces, profitez de son jardin clos et arboré à l'arrière. Cette maison est composée d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, salle d'eau, garage. Une dépendance complète le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de plain-pied de 92 m² offrant salon / séjour lumineux, cuisine, salle de bain, WC et 2 chambres. Studio à aménager selon vos envies ! Garage et dépendances. Profitez d’un superbe terrain clos et arboré de 6 077 m² avec une source naturelle. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À Avensan, superbe contemporaine dans un quartier familiale proche des commerces et de l'école. Cette maison offre de beaux volumes. Sejour lumineux, cuisine équipéee, deux chambres et salle de bains en rez de chaussée. À l'étage une suite ainsi qu'une quatrieme chambre. Le jardin sans vis à vis. avec terrasse et piscine et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Maison traditionnelle située sur le quartier prisé de Corbiac, volumes généreux avec entrée, spacieux séjour lumineux, cuisine récente, salle d'eau avec wc, une chambre, et à l'étage grand palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres et une salle de bains. Garage attenant, et garage à vélo. Jardin verdoyant de 800 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.