Maison ensoleillé à vendre dans le Calvados (14)

Situé dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes de Vire, ce pavillon de plain‑pied construit en 2020 selon les normes RT2012 offre un cadre de vie paisible, lumineux et confortable. La maison bénéficie toujours de la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Intérieur : Le séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie harmonieux et convivial. La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain + douche et un WC indépendant, pour une organisation simple et agréable au quotidien. Un espace d'environ 5 m², aujourd'hui utilisé comme rangement, a été conçu pour accueillir l'escalier menant à l'étage qui offre 44 m² de combles aménageables, un vrai potentiel d'évolution, à imaginer selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… un volume prêt à accompagner vos projets. Caractéristiques techniques : Construction 2020 Normes RT2012 Poêle à granulés Fibre optique Garage Appentis de 27 m², conçu pour recevoir un véhicule Terrain de 1 259 m² Exposition sud, vue dégagée Extérieurs : Les extérieurs restent à finaliser, offrant la liberté de créer un espace extérieur à votre image : terrasse, jardin paysager, coin repos… un environnement propice à la tranquillité. Ce type de bien part très vite. Contactez‑moi rapidement pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 963910.

Iad France - Romain Buzelin vous propose : Maison familiale 148 m² – Terrain arboré de 2 500 m² – Moyaux À quelques minutes du centre de Moyaux, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 148 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 2 500 m². Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour chaleureux et lumineux avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Une mezzanine complète cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement plat et arboré. La propriété dispose également d'un garage d'environ 50 m² dans lequel vous pourrez créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage, ainsi que d'un petit bâtiment annexe offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique DPE C grâce à une isolation soignée, des menuiseries en PVC double vitrage, une VMC et un système de chauffage associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques. À proximité, vous trouverez les écoles, les commerces, une pharmacie, un médecin et les principaux services, facilitant le quotidien. Taxe foncière : 1 045 €. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Buzelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 907520480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Grandcamp-Maisy (14450), cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain de 625 m² offrant 4 places de parking. Proche de la mer et des commerces, cette propriété bénéficie d'une position idéale pour une vie agréable et pratique. Construite en 1974, elle représente un cadre de vie attractif. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée de 55 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de verdure et de détente en plein air. À l'intérieur, la maison présente de beaux volumes répartis en 7 pièces comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains et un WC, tandis que l'étage offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet inclut un garage, une buanderie et des pièces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Située dans la charmante ville historique de Bayeux (14400), cette jolie maison de ville offre un cadre de vie agréable et authentique. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, idéal pour un quotidien facilité. De plus, sa proximité avec les sites touristiques de la région en fait un lieu privilégié pour profiter pleinement de la richesse culturelle environnante. Maison de 104 m² implantée sur un terrain de 159 m² sans vis a vis, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes. À l'étage, les trois chambres offrent confort et intimité, avec en bonus un bureau au 2ème étage. Le bien dispose également d'un joli jardin avec dépendances, offrant ainsi un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville possibilité d acheter ou de louer un garage a proximité immédiate de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808082846.

Située dans la charmante commune de EVRECY, proche des commerces et des écoles. Cette maison de 122 m² vous séduira par ses matériaux de qualité avec sa pompe à chaleur (chauffage au sol et radiateur à l'eau à l'étage) et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau, donnant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout donnant sur un terrain clos de 426 m² Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Maison sous garantie décennale. Côté finition les clôtures extérieures seront fini pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Dans la charmante commune d'Escoville située à mi chemin entre Caen et La Mer, cette maison individuelle d'environ 130 m² construite en 2002 bénéficie d'un emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec une cuisine ouverte aménagée, un salon séjour lumineux chauffé par un poêle à granulés, une pièce de cinéma pour les moments de détente, une arrière cuisine buanderie pratique, ainsi qu'une grande salle d'eau (douche + baignoire + double vasque + wc) et un cabinet de toilette avec douche, pour un confort de vie optimal. Le tout est implanté sur un terrain de 1018 m², terrasse avec pergola ombragé par un magnifique jasmin étoilé offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525337242.

Située dans la charmante commune de Cheux (14210), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, Caen est à seulement 16 kilomètres, garantissant un accès aisé à toutes les commodités et services nécessaires au quotidien. Cette maison individuelle de 159 m², sur sous-sol total, construite en 1970, est érigée sur un terrain spacieux de 1102 m². Avec ses 7 pièces dont 5 chambres et 2 salles de douche, elle offre de généreux espaces de vie à ses occupants. L'intérieur de la propriété est lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie confortable. Idéale pour accueillir une famille, cette maison présente un potentiel certain pour y créer un foyer douillet et fonctionnel. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Une maison à personnaliser selon vos envies, avec jardin et garage Située à Honfleur, cette maison T4 d’environ 92 m² offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur qui leur ressemble, dans un secteur recherché. Répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces fonctionnels et un beau potentiel d’aménagement, avec notamment trois chambres, un jardin d’environ 356 m² et un garage, des atouts particulièrement appréciables à Honfleur. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur permettant de distribuer la chaleur à l’étage. Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée, avec un accès direct au garage. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains et bénéficie d’un grand placard de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 356 m² avec cabanon de jardin, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison avec du potentiel, du terrain et un garage, à quelques minutes de l’univers de Honfleur. Il ne reste plus qu’à imaginer votre futur intérieur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Située à Thue et Mue, elle permet de rejoindre rapidement Caen, Bayeux et les principaux axes routiers, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Édifiée en 1955 sur un terrain arboré d'environ 1 500 m² exposé plein sud, cette maison de 180 m² habitables repose sur une structure saine et solide. Lumineuse et fonctionnelle, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation, tout en conservant son authenticité. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, salle à manger avec cheminée et accès direct à la cour, cuisine aménagée, bureau lumineux, séjour-salon avec cheminée ouvert sur le jardin, cellier, buanderie et WC indépendant. - Au 1er étage : palier desservant quatre chambres parquetées, un bureau et une salle de bains avec WC. - Au dernier étage, un grenier offrant une belle surface à aménager. - Un vaste sous-sol, accessible par une porte piétonne, idéal pour une chaufferie, un atelier et le stockage. Un atout supplémentaire réside dans son vaste bâtiment indépendant d'environ 150 m². Que vous soyez artisan, entrepreneur, collectionneur, passionné de mécanique ou simplement à la recherche d'un espace de stockage ou de loisirs, ce volume s'adaptera à de nombreux projets. Les possibilités d'évolution de cette propriété sont nombreuses ! Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible d'environ 1 600 m² en complément, une opportunité idéale pour les amateurs de grands espaces ou pour développer un projet immobilier. Chauffage central au fioul - Tout à l'égout - Fibre - Services Caen la Mer - Ne laissez pas passer cette opportunité ! Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06 20 86 26 32 - ludivine.omnes@lifehome.fr - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen - Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8640.00 € et 11740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913608907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Florence Besnard vous propose : À seulement quelques minutes de Deauville et des plages, découvrez cette maison individuelle idéalement située en plein cOEur de Touques, offrant confort, fonctionnalité et un fort potentiel d'évolution. D'une agréable distribution, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec placard, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douches ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Les combles, déjà isolés, sont aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de famille ou un pied-à-terre sur la Côte Fleurie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : Merville-Franceville-Plage, Maison mitoyenne de 90 m² avec 3 chambres et 1 garage dans un lotissement résidentiel. À 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, cette maison dans un petit lotissement route de Sallenelles offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Construite en 1980 sur un terrain de 290 m², cette maison mitoyenne à rénover est répartie sur 2 étages, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux en L de 40 m² avec une cuisine ouverte. 1 accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres avec placards vous attendent, offrant chacune un espace confortable. Un autre grand placard de 6 m² peut être réorganisé et aménagé en dressing ou en bureau. L'extérieur de la maison offre un jardin exposé sud-ouest. Un garage est également disponible. Vous pouvez stationner votre véhicule en toute sécurité dehors ou dedans. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, et les combles ont été isolés. Les huisseries ont été changées pour du double vitrage, avec volets roulants solaire l'étage. Cette maison offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu de créativité, elle saura se transformer en un véritable cocon douillet et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à rénover dans un cadre privilégié à Merville-Franceville-Plage. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria fernanda duval vous propose : superbe maison pour les amoureux de l'architecture contemporaine et du confort absolu. En arrivant, vous serez séduit par l' entrée moderne avec son escalier, la pièce à vivre offre un espace lumineux, ouvert sur la cuisine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée & équipée, avec son cellier. Un wc, un bureau. Au rez-de-chaussée la suite parentale avec dressing & salle d'eau avec sa douche italienne, un wc indépendant. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec son toilette. Une mezzanine complète intelligemment cet aménagement. Au 2 ème étage une pièce de lecture. En annexe un très beau garage de 80 m², avec son grenier. Profitez de la quiétude du jardin de 2700 m² environ, exposé au sud, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. En plus, pas de travaux à prévoir, la maison est en excellent état et vous pourrez profiter de ses prestations de qualité. Les plus de cette maison d'exception : chauffage au sol, insert bois. Cave à vin. Robot tondeuse récent 4x4, son spa extérieur. Un beau portail motorisé & un grand parking. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare avec sa belle vu sur la campagne. À quelques minutes des commodités et des axes principaux. Proche de pont l'évêque, accès rapide honfleur, aéroport deauville st gatien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette joie propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 2 km du port d'honfleur ! Cette maison de construction artisanale sans travaux a tout pour provoquer le coup de coeur située aux portes d'honfleur, à la rivière-saint-sauveur dans un secteur recherché, maison individuelle en très bon état et extrêmement bien entretenue. Idéalement placée, sans les inconvénients du centre-ville mais avec tous les services et commerces à proximité. Dès l'entrée, calme et apaisement sont au rendez-vous. Les espaces sont lumineux, bien organisés, les matériaux de construction sont de qualité : cheminée en pierres de fécamp, cuisine équipée pleine de caractère, on y trouve de véritables ardoises. Toutes les fenêtres et volets ont été changés et les chauffages sont récents. On aime le côté pratique de l'arrière cuisine qui peut également servir de buanderie et / ou de cellier. À l'étage, une grande et lumineuse pièce palière distribue 3 belles chambres, la salle de bain / douche. C'est un espace de vie supplémentaire qui peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Enfin, les combles accessibles et aménagés offrent la possibilité d'une quatrième chambre, d'un bureau ou encore d'une salle de jeux d'un coté, de rangements ou stockage de l'autre. Le garage attenant et un grand atelier feront la joie des bricoleurs ou artisans. Ces espaces pourraient aussi être repensés pour y prévoir une activité en profession libérale. Classe énergie d : consommations énergétiques 215 kwh / m2. An classe émission b : 8kg éqco2 / m2. An estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2030 € et 2790 € max par an chauffage électrique et bois - production d'eau chaude électrique - plaque de cuisson gaz tout à l'égout à l'extérieur, le terrain de 591 m² abrite un jardin clos, sans vis-à-vis et bien entretenu. Un robot tondeuse est inclus dans la vente. Sa situation : tous les services de proximité sont accessibles rapidement pour une qualité de vie exceptionnelle au quotidien — écoles de la maternelle au lycée à honfleur, commerces, a29 à 2 minutes en voiture, proche pont de normandie, maison médicale. On peut rejoindre le port d'honfleur en 9 minutes en vélo ou 5 minutes en voiture. Taxe foncière 1120 € aucun travaux ! Parfaite pour une famille. Les investisseurs eux aussi trouveront ici une belle opportunité de profiter de ce secteur à forte attractivité touristique. Beau potentiel locatif ou activité complémentaire. Pour résumer, cette maison individuelle pleine de charme a tout pour plaire — une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter ! Prix : 329 900 € (320 000 € net vendeur + 9 900 € honoraires acquéreur) alexane remondini — capifrance 06 60 06 06 03 alexane.remondini@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 292 136 - greffe de bernay) alexane remondini entrepreneur individuel 06 60 06 06 03 - réf. 962997.

Nouveau ! Avant de vous déplacer pour une visite physique, je vous propose une visite en direct à distance via WhatsApp. Découvrez le bien en temps réel, posez toutes vos questions et assurez-vous qu'il correspond à votre projet avant d'organiser votre déplacement. Découvrez ce charmant corps de ferme de 178 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implanté sur une parcelle de 4 831 m², il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité agricole, des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'un vaste salon lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des espaces de vie fonctionnels. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. Les dépendances constituent un véritable atout : trois garages, deux grands hangars ouverts, des dépendances mitoyennes qui permettrons de doubler la surface, ainsi que des greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces. Cette propriété séduira les amateurs de caractère et de grands espaces souhaitant rénover un bien au potentiel exceptionnel. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement et l'installation électrique. Située à proximité d'un axe routier passant, elle bénéficie d'un accès facile, un avantage pour certains projets professionnels ou agricoles. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets dans un cadre offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 610884 ).

Iad France - Christelle Lebredonchel vous propose : CROCY - MAISON - T7 171 m² - GARAGE - DÉPENDANCE Cette maison de caractère datant de 1850, située à Crocy, séduit par son cachet authentique et son cadre de vie préservé, à seulement 13 km de Falaise et 21 km d'Argentan. Entièrement rénovée, elle offre 171 m² de surface habitable sur un terrain de 2 560 m², dans un environnement calme. La propriété, clôturée, s'organise autour de 7 pièces principales. L'entrée distribue les différents espaces de vie : une salle d'eau, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale adaptée pour les repas en famille, ainsi qu'une pièce pour la cuisine. L'ensemble forme un rez-de-chaussée fluide et agréable à vivre. À l'étage, 4 chambres confortables offrent de belles surfaces et une atmosphère reposante. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace nuit. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service de la maison. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air irréprochable. La propriété dispose également d'une fosse septique. Côté annexes, 2 garages offrent des solutions de stationnement et de rangement appréciables, complétant bien ce bien alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Une dépendance de 80 m² vient compléter se bien offrant la possibilité de faire un gîte. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison normande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Lebredonchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 103488755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Maison contemporaine au calme sans vis à vis, avec de belles prestations, offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 1 750 m², l'exposition plein sud inonde les pièces de lumière tout au long de la journée avec sa grande baie de 3 mètres. Distribuée sur 2 niveaux, elle s'organise autour de 6 pièces dont 5 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. L'entrée spacieuse, un séjour & salon, lumineux et bien orientés, forment un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, aménagée & équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise une circulation naturelle entre les pièces de vie. Une suite parental avec salle d'eau. WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'agencement pratique de la maison. À l'étage, le palier dessert 4 chambres aux dimensions variées — dont certaines très spacieuses, d'autres plus cosy — ainsi qu'une salle de bain avec douche. WC indépendant. Côté équipements, le bien dispose d'un garage attenant, d'un système de chauffage électrique & insert bois, ainsi que d'une connexion fibre optique. Le terrain offre un cadre extérieur de belle superficie. Portail électrique, ballon thermodynamique, volets électriques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Pierre vous propose : Une propriété familiale de caractère où le charme de l'ancien rencontre la modernité. À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune recherchée d'Avenay, découvrez une propriété de caractère développant 191 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m². Dès les premiers instants, cette maison révèle une personnalité unique. Derrière son architecture pleine de charme se cache un intérieur où authenticité et modernité s'harmonisent parfaitement, offrant des espaces de vie généreux, lumineux et pensés pour le confort de toute la famille. Le salon, véritable pièce de caractère, est une invitation à la convivialité. Avec ses magnifiques poutres apparentes, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, il constitue un espace de vie à part entière où l'on imagine aussi bien les longues soirées d'hiver que les moments de partage entre proches. Son authenticité lui confère un charme intemporel qui séduira les amateurs de belles demeures. Dans son prolongement, la maison dévoile une superbe extension contemporaine entièrement tournée vers le jardin. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, le vaste séjour offre une agréable sensation d'ouverture sur l'extérieur. Le poêle à granulés vient parfaire cette ambiance en apportant chaleur et confort tout au long de l'année. Cet espace de réception, aux lignes résolument modernes, est pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet ensemble. Fonctionnelle et conviviale, elle est complétée par une arrière-cuisine qui facilite l'organisation du quotidien tout en préservant l'esthétique des espaces de vie. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec baignoire et douche, offrant un espace intime et confortable. Une seconde chambre, particulièrement spacieuse, complète ce niveau et pourra aisément s'adapter à vos besoins : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun de profiter de son propre espace, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol accueille une sixième chambre, idéale pour recevoir famille et amis, offrir davantage d'indépendance à un adolescent ou encore créer un espace de télétravail ou de loisirs. À l'extérieur, la parcelle entièrement close constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse, idéalement exposée, invite à partager des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement à profiter du calme environnant. Le jardin, soigneusement entretenu, offre de beaux espaces de détente tout en laissant la place aux jeux des enfants et aux projets de chacun. Un garage, un sous-sol complet, plusieurs stationnements privatifs ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant bien plus qu'une simple surface habitable. Ici, chaque espace possède sa propre identité : le charme authentique du salon, la luminosité exceptionnelle du séjour contemporain, la qualité d'une vie de plain-pied et un environnement propice à la sérénité composent un ensemble rare sur le secteur. Certaines maisons répondent à un besoin. D'autres donnent envie d'y construire une nouvelle histoire. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Je serai ravie de vous accompagner dans sa découverte et d'organiser une visite afin que vous puissiez en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible commune de Colomby Anguerny, offrant un environnement résidentiel prisé, cette maison est idéalement localisée à proximité des écoles et des petits commerces, parfaite pour les familles recherchant la tranquillité. Dès votre arrivée vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 43 m² accompagnée d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver le tout ouvert sur une cuisine fonctionnelle et équipée ainsi qu'un cellier. Une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau, donnant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage, 3 chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire. Coté extérieur, un jardin clos et arboré de 468 m² avec une magnifique terrasse bien exposée donnant sur le séjour pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 23 m² équipé d'une porte motorisée accompagne ce bien. Plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Située à Bretteville-sur-Odon, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison familiale mitoyenne par le garage d'environ 90 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des portes de Caen. Implantée sur un terrain d'environ 330 m², entièrement clos par haies et grillage, elle a bénéficié d'une rénovation complète et se distingue par la qualité de son entretien. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un WC indépendant, puis une agréable pièce de vie traversante de près de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Depuis la cuisine, vous accédez directement au garage, prolongé par un atelier disposant d'un accès au jardin. Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants ou battants afin de préserver le cachet de la maison, électricité entièrement refaite, toiture en tuiles mécaniques en excellent état et chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau aménagé au-dessus du garage, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un grenier entièrement aménagé vient compléter les espaces de cette maison, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Une maison clé en main, parfaitement entretenue et située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bretteville-sur-Odon, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette propriété. Cette maison d'architecture normande construite en 2012 avec des matériaux nobles, est implantée sur un terrain remarquable de 4Ha offrant ainsi un cadre de vie préservé et une intimité magique. Elle développe des volumes généreux autour d'une distribution spacieuse et harmonieuse. L'entrée introduit un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un WC indépendant. Une suite parentale bénéficiant d'une vue unique sur le parc complète le rez-de-chaussée. Poursuivons à l'étage comprenant deux suites, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers le parc et son plan d'eau, véritable joyau de la nature. Une dépendance accueillant deux voitures un atelier et un grenier complète cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lelong vous propose : hermanville-sur-mer - maison - t7 147 m² - lumineux maison familiale de 147 m² sur 670 m² de terrain, idéalement située dans un secteur recherché. * 5 chambres dont 1 au rez de chaussée * belle pièce de vie lumineuse * cuisine ouverte * chauffage pompe a chaleur * garage, terrain clos, terrasse et stationnements à quelques minutes des commerces, des écoles et de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété d'exception au cœur du Pays d'Auge Au cœur du très recherché Pays d'Auge, dans un environnement vallonné, à 25 minutes des plages de Cabourg, préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare et parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de nature. L'ensemble offre 14 hectares de terres plates et jamais traitées, une grande carrière, des box, une sellerie, un grand bâtiment offrant la possibilité de créer des box supplémentaires, stocker du fourrage,. Vous pourrez avoir vos chevaux au sein de la propriété ou avoir votre activité professionnelle. L'association de la structure, des terres et des maisons est rare sur ce secteur. Demeure principale – Élégante bâtisse de charme d'environ 300 m², alliant authenticité augeronne et confort contemporain. Elle propose de beaux volumes baignés de lumière et des prestations de qualité. Spacieuses pièces de réception Cuisine conviviale et fonctionnelle digne d'un chef étoilé qui reçoit à domicile. Chambres confortables disposant pour chacune de sa salle d'eau ou salle de bain Jardin d'hiver offrant un espace de détente lumineux toute l'année Superbe piscine couverte, permettant une utilisation en toute saison L'ensemble est dans un parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Trois maisons d'amis indépendantes Parfaitement intégrées à l'ensemble, les trois maisons d'amis offrent confort et intimité pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil (gîtes, maison d'hôtes). Les atouts Situation privilégiée au cœur du Pays d'Auge, à 10 minutes de L'autoroute, 20 minutes de Pont L'évèque et 25 minutes de Cabourg. Environnement calme et verdoyant Ensemble immobilier harmonieux et parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir Propriété idéale pour résidence familiale ou secondaire. Les maisons d'amis peuvent permettre une activité de maison d'hôtes. Une propriété rare sur le marché, conjuguant élégance et confort dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 962298.

Iad France - Géraldine Castel vous propose : Normandie – Manoir « bohème chic » avec piscine intérieure Et si votre prochaine propriété devenait bien plus qu'une résidence ? En plein cOEur de Balleroy, cet ancien établissement gastronomique entièrement rénové offre un cadre rare pour une demeure familiale, une maison d'hôtes de charme ou un projet événementiel. Au cOEur d’un parc verdoyant d’un hectare traversé par la rivière de la Drôme, ce domaine de 505 m² habitables et 500 m² de dépendances allie charme authentique, esprit bohème chic et haute performance énergétique (DPE C). Accès & Situation : 20 min de Bayeux et Saint-Lô — 25 km des plages du Débarquement. Les atouts majeurs : Prêt à exploiter : vendu clé en main, entièrement meublé et décoré. Capacité d'accueil : plusieurs chambres de caractère et un appartement indépendant. Réceptions & Gastronomie : grands espaces lumineux et cuisine professionnelle (piano Lacanche). Détente toute l'année : piscine intérieure chauffée à 29°C avec bar et espace bien-être. Fort potentiel d'extension : ~500 m² de dépendances aménageables selon vos projets. Un bien singulier, prêt à vivre, au cOEur de l'attractivité normande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rares prestations au Billot : Pavillon de plain-pied sur 4 212 m² de parc arboré avec dépendance (PLU Zone U). Niché sur le site recherché et touristique du Billot, ce pavillon de plain-pied de 85 m² allie sérénité absolue, cadre verdoyant et vie de village dynamique (restaurant, animations, bus scolaire sur place). Un bien idéal côté technique (DPE D, tout-à-l'égout conforme) posé sur un magnifique terrain arboré de vergers. Dès l'entrée, l'organisation intérieure se révèle simple et efficace. Un séjour convivial, prolongé par un coin cuisine ouvert, constitue le cœur de la maison. Cet espace de vie, pensé pour rassembler, s'accompagne de trois chambres qui permettent d'accueillir confortablement une famille, des amis ou de structurer un espace bureau selon les besoins. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC séparé pour plus de confort. Une buanderie vient parfaire l'agencement, apportant des rangements et un espace technique bien séparé des pièces de vie. Le pavillon profite également d'un agréable lien avec l'extérieur grâce à un balcon idéal pour savourer les journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par l'électricité, avec un ballon d'eau chaude à accumulation, et complété par un poêle à bois apportant une chaleur agréable et une atmosphère chaleureuse en saison plus fraîche. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique, tandis que le sol en carrelage facilite l'entretien. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D (avec étiquette B pour les GES), traduisant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des consommations. Un extérieur exceptionnel et richement aménagé : Le terrain d'environ 4 212 m², réparti en 2 parcelles magnifiquement arborées et entretenues (noyers, pommiers), constitue un réel pôle de vie. Il bénéficie d'équipements de qualité déjà installés : - Un espace détente : pergola aménagée pour salon de jardin avec chalet attenant prêt pour un spa. - Des équipements pratiques : une serre de jardin et un chalet indépendant de 11 m². - Stationnement sur mesure : un grand carport idéal pour camping-car ou véhicules haut gabarit. - Potentiel de projet : une grande dépendance / bâtisse annexe PLU (Zone U) offrant un superbe volume à rénover selon vos envies (atelier, garage, gîte ou stockage) La présence de la fibre optique répond enfin aux usages numériques actuels, facilitant le télétravail ou les loisirs en ligne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre un emplacement géographique idéal, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des services. Une localisation pratique au quotidien : - Commerces & Vie locale : Restaurant, animations et ramassage scolaire directement sur le site du Billot. Commerces à 5 minutes (Livarot) et 10 minutes (Saint-Pierre-en-Auge). - Santé : Pôles santé à Livarot et Saint-Pierre-en-Auge. Hôpitaux de Falaise et Lisieux à 20 minutes. - Mer & Ville : Plage de Cabourg à 30 minutes, Caen à 40 minutes. Cet environnement recherché convient aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une maison de week-ends et de vacances. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 776 € - DPE : D - Assainissement : Tout-à-l'égout CONFORME (diagnostic à l'appui) - Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les étapes de votre démarche, notre équipe reste disponible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison de ville à colombages, située au coeur du centre historique d'orbec. Pénétrez par une cour intérieure accueillante pour découvrir cette maison de 101 m² à rénover, accompagnée d'une dépendance spacieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un coin repas de 20 m² s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 25 m², offrant un espace de vie convivial. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Au deuxième étage, deux autres chambres sont accessibles via un couloir lumineux. Ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Prix : 94000 euros dont 6.82% d'honoraires charge acquéreur, soit 88000 euros hors honoraires dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1983 et 2683 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie noel, au 06 59 87 16 97 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831 252 721 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457324 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valerie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 252 721 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.