Maison à vendre à Mondeville (14120)

Au cœur du quartier du Plateau à Mondeville, cette maison de 108 m² habitables profite d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux services du quotidien. Entièrement rénovée avec soin, elle a été agrandie en 2021 afin d'offrir un bel espace salon baigné de lumière et une chambre au rez-de-chaussée, renforçant ainsi son confort et sa fonctionnalité. Dès son entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger. Dans le prolongement, un dégagement dessert une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie avant de s'ouvrir sur un vaste salon. Grâce à ses grandes baies vitrées, ce dernier profite d'une belle luminosité et offre un accès direct à une agréable terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente, tandis qu'une cour permet le stationnement de deux véhicules. Une cave vient également compléter les prestations de cette maison. Offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre dans un secteur apprécié de l'agglomération caennaise. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 609511 ).

Nouveauté en exclusivité venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 105 m², édifiée sur une parcelle de 369 m², idéalement située dans une impasse calme du secteur recherché de la vallée barrey à mondeville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide au périphérique, à l'autoroute, aux commerces, aux transports et à toutes les commodités, le tout à seulement quelques minutes de caen. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards de rangement une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² une cuisine avec cellier attenant un wc indépendant à l'étage : un grand palier pouvant accueillir un espace bureau 3 belles chambres de plus de 12 m² chacune une salle d'eau un wc indépendant les extérieurs : garage attenant et communicant avec la maison cabanon de jardin sur dalle béton jardin entièrement refait à neuf (gazon, plantations, bordures, paillage…) deux terrasses carrelées pour profiter pleinement des extérieurs équipements : fenêtres pvc double vitrage volets roulants chauffage électrique ballon d'eau chaude de 300 l une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo aldrovandi, tél. : 06 50 40 46 81, e-mail : leo.aldrovandi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951674415.

Située dans un quartier calme, proche des écoles et des toutes commodités, cette maison individuelle de 1999 offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un lumineux salon-séjour de 31 m², une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec placards, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 562 m², d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un garage et d'une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa danjou, tél. : 06 34 28 81 75, e-mail : lea.danjou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 992409060.

À vendre, maison en pierre de Caen située à proximité immédiate de l'hypercentre de Mondeville, dans le quartier des Charmettes. La gare de Caen est accessible en 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. La commune de Mondeville dispose de nombreux commerces, d'écoles, collèges et lycées, d'un tissu associatif actif ainsi que de services publics variés, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique. Maison des années 70 qui se développe sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, et une chambre. À l'étage : une grande chambre, une salle de bain avec rangements, ainsi qu'un grenier. L'agencement intérieur peut être repensé pour mieux répondre aux besoins d'aujourd'hui. Au sous-sol : une buanderie, un garage, et un espace indépendant accessible depuis l'extérieur, comprenant une salle d'attente, un bureau, une douche, des WC, et deux pièces supplémentaires dont une avec un accès PMR. Cet espace est peut être utilisé pour une activité libérale mais peut être transformé en studio ou en logement indépendant. Le jardin, accessible depuis la cuisine, complète l'ensemble. Stationnement facile à proximité. Un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement, aussi bien pour un usage personnel que professionnel. Les plans en photo sont donnés à titre indicatif, non à l'échelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 190 223 - Greffe de CAEN) Stéphane HERVE Entrepreneur Individuel 06 81 25 94 78 - Réf. 906843.

Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Cormelles-le-Royal, cette maison offre un cadre paisible et familial, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 2016, la maison de 81 m² dispose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un grand séjour et une cuisine ouverte aménagée, un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un wc. Implanté sur un terrain de 230 m², le bien comprend deux places de stationnement à l'extérieur ainsi qu'un garage offrant également la possibilité de garer une voiture. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposition Sud avec un accès direct à la pièce de vie principale. cette maison offre des espaces bien pensés et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 2024 située sur la commune de Giberville. Idéalement implantée dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services publics et transports en commun), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre Caen en moins de 10 minutes, sans emprunter le périphérique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 61 m², comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest ainsi qu'à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, cet espace profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage confortable de plus de 23 m². À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 13,5 m² à 14,5 m², une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 477 m², cette parcelle sera clos pour la vente, elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, d'une terrasse et d'un jardin idéalement exposé pour profiter des beaux jours. Une maison aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 958378.

Giberville centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 947070.

Située sur la commune de Giberville cette Maison neuve de 121 m², bénéficie d'un environnement calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle vous séduira dès son entrée avec sa pièce de vie lumineuse de 52 m² avec sa cuisine ouverte à équipée et à aménagée selon vos envie. À l'étage une suite parentale de 19 m² avec son espace dressing et sa salle d'eau, une chambre de 12 m² et une chambre de 19 m² avec son balcon, une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout sur un terrain de 340 m² clos avec son garage de 25 m². Maison en cours de finitions elle sera vendu clé en main avec les clôtures. Confort & équipements : - Chauffage en électrique, pose d'un conduit pour un poêle à granulé - Fenêtres de qualités Double vitrage oscillo-battant / Volets roulants électriques - Ballon thermodynamique Maison garantie décennal et frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine située sur la commune de Giberville, bénéficiant d'un accès rapide à Caen, aux commerces, aux écoles et aux transports. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse entrée avec vestiaire et WC indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Cet espace comprend un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité, accompagnée de son arrière-cuisine. Pour un confort optimal de plain-pied, vous profiterez également d'une suite parentale de plus de 21 m², avec dressing et salle d'eau privative avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, mesurant respectivement 12 m², 18 m² et 16,5 m². Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing / débarras supplémentaire. Les prestations sont complétées par un grand garage, un terrain entièrement clos de 450 m², un carport pouvant accueillir un véhicule et une aire de stationnement pour deux voitures. Prestations de qualité : — Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage — Construction conforme à la Norme RE 2020 — Ravalement soigné — Environnement calme, en bout d'allée, avec de nombreuses places de stationnement à proximité Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 933152.

Caen bus de ville, giberville, maison jumelée rénovée, 4 ou 5 chambres. Elle comprend : au rez de chaussée : un séjour salon traversant, une cuisine aménagée, une pièce pouvant être utilisée en chambre, salle de jeu ou bureau. Au premier étage : un palier qui dessert deux chambres, salle de bain et dressing. Au deuxième : deux chambres. Jardin avec grand cabanon et terrasse avec pergola. Bonne isolation thermique, volets roulants électriques. Convient pour une famille.

Iad France - Lisa Dupont vous propose : Maison Familiale de 151 m² avec 5 Chambres et Jardin à Giberville Idéalement située à Giberville, cette maison individuelle de 151 m² sur un terrain d'environ 588 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1981 et en très bon état, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme. Le bien est disposé ainsi, Au rez-de-chaussée : - une cuisine séparée, aménagée et équipée - un beau salon / séjour avec poêle à granulés - une chambre lumineuse permettant une vie de plain pied - une salle de bain - wc A l'étage : - 4 chambres spacieuses dont une avec balcon et dressing - 1 salle d'eau avec wc Avantages de la Propriété : - Jardin offrant un espace extérieur paisible pour profiter du plein air - Quartier résidentiel calme proche des commodités et des écoles, idéal pour la vie de famille - Equipements de confort tels que fibre optique, assainissement, et nombreux rangements - Bonne isolation et chauffage individuel (poêle à granulés) pour une économie d'énergie - Bon état général sans travaux à prévoir, prêt à emménager - Un grand sous-sol de 140 m² (surface de la maison + la terrasse) offrant beaucoup de rangements ainsi que de la praticité (buanderie, cave, bricolage, stockage. ) Points d'Intérêt à Proximité : - Collège Emile Zola à 750m - Groupe scolaire Louis Aragon à 1,4km - Mairie de Giberville à 750m - Commerces locaux à 600m - Arrêt de bus pour les transports en commun à 200m Cette magnifique maison familiale, idéale pour accueillir votre famille, n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Giberville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 992837773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : CORMELLES-LE-ROYAL - MAISON - T6 123 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Cormelles-le-Royal, cette maison plain-pied de 1978 en très bon état offre une bonne exposition sud-ouest et un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces et de la mairie, et à 10 minutes de l'autoroute A13. Avec ses 6 pièces, la maison développe 123 m² de surface habitable pensés pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé, où le séjour, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. Les chambres, confortables et au calme, dont une suite parentale bénéficient d'une belle clarté naturelle. Une superbe cuisine équipée viendra complété cet belle maison familiale. Le bien est équipé avec soin : chauffage individuel assuré par un insert-cheminée et des radiateurs, alimentés au gaz naturel, à l'électricité et complétés par des panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise des charges énergétiques. La VMC garantit une ventilation optimale, tandis que la fibre optique est disponible. La sécurité est assurée par une entrée anti-intrusion et une propriété entièrement close. Des rangements complètent utilement l'espace intérieur. À l'extérieur, le jardin aménagé et le parc paysager agrémentent un terrain de 671 m², orienté plein sud-ouest, adapté pour profiter des bonnes journées ensoleillées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Maison d'Architecte Neuve à Giberville, Exposition Plein Sud * Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte neuve, conçue pour allier confort et modernité, à Giberville. Cette MAGNIFIQUE propriété de 121 m², dont la construction s'achèvera en 2025, repose sur un terrain de 340 m². * Caractéristiques du Bien * - Maison d'architecte sur mesure, avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité de construction. - Surface habitable de 121 m², pensée pour offrir un cadre de vie SPACIEUX et LUMINEUX. - Exposition plein sud, garantissant une LUMINOSITÉ naturelle optimale tout au long de la journée. - Construction neuve, garantissant des installations et des finitions modernes et de haute qualité. - Confort assuré avec les équipements de dernière génération : câble TV, fibre optique, assainissement. - Maison sous décennale et frais de notaire réduits. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée sud de 52 m² avec espace cuisine ouvert, un Wc et un garage attenant. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bain. Maison vendue clé en main comprenant les clôtures. * Localisation et Environnement * - Située à Giberville, bénéficiez d'un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. - Proximité des commodités et des services essentiels : commerces, écoles, transports en commun, offrant un quotidien pratique et serein. - Une opportunité rare de personnaliser entièrement votre futur chez-vous, en y apportant votre touche personnelle. Cette maison d'architecte neuve représente une opportunité unique d'acquérir un bien sur mesure à Giberville. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison contemporaine, lumineuse et confortable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier de la Grace de Dieu, proche du lycée Fresnel et de la clinique du Parc, découvrez cette maison très récente, très au calme, conçue selon les principes d'une maison passive, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Son architecture élégante s'articule autour d'une terrasse centrale et abritée, offrant un espace extérieur rare et protégé, idéal pour profiter pleinement de la terrasse à l'abri des regards. Une fois passé l'entrée, l'intérieur séduit par un vaste espace de vie : salon, salle à manger et cuisine. L' ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en triple vitrage. Des lames brise soleil permettent de protéger du soleil quand il fait chaud. La maison propose : Une belle suite parentale en rez-de-chaussée, confortable et fonctionnelle À l'étage, trois chambres avec leur partie dressing ainsi qu'un espace pour un bureau ou un espace bibliothèque. Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien complète l'ensemble. Un garage / atelier ainsi qu'un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules Une maison pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et performance énergétique dans un cadre de vie paisible. Rare sur le marché, située rive droite, secteur Grâce de Dieu, proche de la clinique du Parc et du lycée Fresnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 944695.

À Giberville, à seulement quelques minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, conjuguant tranquillité et proximité des pôles d’activité caennais. La commune offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux supermarchés, commerces, services et établissements scolaires. Parfaitement connectée, elle bénéficie de plusieurs lignes de bus et d’axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. La résidence prend place dans le quartier Les Jardins de Clopé, entre ambiance familiale et espaces verts paysagers. Son architecture moderne et élégante s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. L’ensemble propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles 4 pièces en duplex, permettant de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie généreux et lumineux favorisant la convivialité, et des espaces nuit propices au calme et à la détente. Les prestations de qualité — chauffage par pompe à chaleur, salles de bains équipées, celliers selon les lots, conformité RE 2020, résidence sécurisée — assurent un confort durable. Les maisons bénéficient de jardins privatifs, tandis que les appartements disposent de balcons, loggias ou terrasses en attique. Stationnements privatifs pour les appartements et garages avec deux places pour les maisons complètent les atouts de cette adresse attractive aux portes de Caen.       Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Giberville, à seulement quelques minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, conjuguant tranquillité et proximité des pôles d’activité caennais. La commune offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux supermarchés, commerces, services et établissements scolaires. Parfaitement connectée, elle bénéficie de plusieurs lignes de bus et d’axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. La résidence prend place dans le quartier Les Jardins de Clopé, entre ambiance familiale et espaces verts paysagers. Son architecture moderne et élégante s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. L’ensemble propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles 4 pièces en duplex, permettant de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie généreux et lumineux favorisant la convivialité, et des espaces nuit propices au calme et à la détente. Les prestations de qualité — chauffage par pompe à chaleur, salles de bains équipées, celliers selon les lots, conformité RE 2020, résidence sécurisée — assurent un confort durable. Les maisons bénéficient de jardins privatifs, tandis que les appartements disposent de balcons, loggias ou terrasses en attique. Stationnements privatifs pour les appartements et garages avec deux places pour les maisons complètent les atouts de cette adresse attractive aux portes de Caen.       Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.

Située dans une impasse à Grentheville, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Caen et des commodités. Implantée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 683 m², elle offre un bel espace extérieur avec jardin arboré, terrasse couverte par une pergola, garage attenant et plusieurs places de stationnement. D'une superficie d'environ 89 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

En exclusivite ! - grentheville (14540) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle d'environ 634 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40 m², complétée par une lumineuse véranda d'environ 24 m² ! Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 35 m² ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Cette maison bénéficie d'un sous-sol total composé d'une buanderie (17 m²) ainsi que d'un espace garage de 41 m² ! Informations complementaires : - système de chauffage : gaz de ville - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - vmc simple flux - fibrée - porte de sous-sol électrique - taxe foncière : 900€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Iad france - nadine salles vous propose : exceptionnel - sur le secteur de ifs - maison familiale de 147 m² ( 167 m² surface au sol) sur un terrain de 579 m² avec accès à toutes les commodités à proximité des établissements scolaires (desservie par les lignes de bus et tramway) elle se compose rdc surélevé : - une entrée - une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud - une pièce de vie lumineuse - un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé au 1 er etage : - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bains, sanitaire combles : - une chambre sous-sol : une partie garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire de 20 m² qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint les plus : pompe à chaleur installée en 2024 huisseries en pvc et alu avec doubles vitrages volets, portail et porte de garage motorisés jardin clos, parfait pour les enfants une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiago Da Rocha Pereira vous propose : Dans la commune de IFS, sur une parcelle de 470 m², charmante maison de 102 m² environ, dans un environnement calme proche de tous commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger et cuisine aménagée de 42 m² environ et un wc. À cela une accessibilité directe sur un garage attenant de 20 m² environ. À l'étage, un palier desservant 4 chambres : (2 chambres de 9 m² environ, une de 10 m² environ et une de 14 m² environ), une salle d'eau et un wc separé. Pour compléter ce bien, 1 grande terrasse et un joli jardin clos, arboré avec un cabanon en bois. Diagnostic réalisé en attente de réception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tiago Da Rocha Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 904610839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.