Maison à vendre à Giberville (14730)

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine située sur la commune de Giberville, bénéficiant d'un accès rapide à Caen, aux commerces, aux écoles et aux transports. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse entrée avec vestiaire et WC indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Cet espace comprend un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité, accompagnée de son arrière-cuisine. Pour un confort optimal de plain-pied, vous profiterez également d'une suite parentale de plus de 21 m², avec dressing et salle d'eau privative avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, mesurant respectivement 12 m², 18 m² et 16,5 m². Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing / débarras supplémentaire. Les prestations sont complétées par un grand garage, un terrain entièrement clos de 450 m², un carport pouvant accueillir un véhicule et une aire de stationnement pour deux voitures. Prestations de qualité : — Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage — Construction conforme à la Norme RE 2020 — Ravalement soigné — Environnement calme, en bout d'allée, avec de nombreuses places de stationnement à proximité Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 933152.

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Giberville centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 923898.

Située à 10 minutes de caen, proche voie verte, venez découvrir cette maison familiale d'environ 110 m². Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec wc, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, un grand dressing, une salle de bains et wc. Garage attenant à la maison. Jardin clos. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine olio, tél. : 06 49 32 07 13, e-mail : sandrine.olio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 515392710.

À découvrir cette très belle maison contemporaine construite en 2024 d'une surface de 150 m² habitable sur un terrain de 477 m², située sur la commune de Giberville, à 500m des commerces de proximité, à 2km des grandes surfaces et à 15km de la mer. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un grand garage de 24 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 12 à 15 m²), une salle de bain et un wc. Vous pourrez profiter de sa belle terrasse exposée sud-ouest, assainissement collectif, construction aux normes RE2020. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

À quelques minutes du périphérique de CAEN et de l'A13,20 minutes des plages de Ouistreham et Merville-Franceville, dans un quartier calme de Démouville proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette belle maison familiale d'environ 100 m² habitable. Edifiée sur un terrain de 354 m² et mitoyen coté garage, vous aimerez son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle ainsi que son jolis jardin clos doté d'une spacieuse terrasse pour plus de convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste et spacieux séjour de près de 30 m² baigné de lumière ouvrant sur une terrasse conviviale, une cuisine ouverte toute équipée, un salon de 15 m² afin de se détendre en toute tranquillité. Le rez-de-chaussé bénéficie également d'un coin WC ainsi qu'un accès direct au garage de 13 m² qui peut être facilement aménageable comme une pièce supplémentaire. À l'étage vous trouvez 3 chambres confortables et spacieuses de 9 à 11 m², parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de bain avec WC ainsi qu'un accès au grenier par échelle rétractable. Coté équipement : grande performance de chauffage avec le poêle à bois couplé à une soufflerie qui redistribue l'étage, ce qui augmentera votre confort durant l'hiver tout en restant économique grâce à la bonne isolation de la maison. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cette localisation idéale avec à proximité : Ecoles, commerces, transport, parc pour enfants. Parfait pour une vie de famille sereine à quelques minutes de CAEN. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eddy LEDRU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 455 235 Greffe de LISIEUX) 07 61 01 38 37 (réf. 594223 ).

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : maison 5 pièces dans un environnement calme. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec un store banne, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. La maison dispose d’un sous-sol total et d’un jardin clos et arboré, avec abri de jardin et stationnement spacieux. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mondeville (14120) cette maison individuelle de 100 m² sur un terrain de 514 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Avec un accès rapide au périphérique, aux transports en commun et aux pistes cyclables, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de Mondeville 2, du collège et à 5 minutes en voiture des commerces. Cette charmante maison de 5 pièces se caractérise par son intérieur lumineux grâce à une triple exposition est / sud / ouest. Composée de 3 chambres, 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un salon avec poêle à bois, une véranda chauffée donnant sur le jardin arboré, cette maison sur sous-sol complet propose un espace buanderie, un garage et une pièce pouvant être aménagée en chambre / bureau / salle de sport. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage au gaz et la fibre optique installée sont autant d'atouts qui garantissent un confort et une qualité de vie appréciables pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 06 49 32 07 13, E-mail : sandrine.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515392710.

Iad france - dominique salles vous propose : maison familiale avec dépendance à mondeville coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale de 160 m² avec dépendance, 6 pièces, située à mondeville, dans un quartier très prisé, proche de tous commerces et à 5 minutes du centre ville de caen. Elle se compose au rez-de-chaussée : un salon / séjour agrémenté d'un poêle et donnant sur une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, un beau palier dessert trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. Un sous-sol avec pièce buanderie et garage complète ce bien. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré avec une pergola. Une dépendance permettrait éventuellement un apport locatif ou autre (moyennant quelques travaux). Les + : - grande maison familiale très bien entretenue - vie de plain pied - pas de travaux à prévoir à part la dépendance - bon dpe - quartier très recherché à mondeville, proche des commerces et à 5 minutes de caen - dépendance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caean cedex 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lisa Dupont vous propose : Mondeville – Maison familiale 130 m² – 6 chambres – Sous-sol complet – Lumineuse et idéalement située Située dans un secteur recherché de Mondeville, cette maison allie confort, luminosité et praticité. Vous serez à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et transports, pour une vie quotidienne facilitée. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible : Chambre : idéale pour un adulte souhaitant éviter les escaliers ou pour un bureau. Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à l’extérieur, pratique pour les repas en terrasse. Salon / séjour lumineux, exposé plein sud, offrant un espace convivial et chaleureux. Salle d’eau et WC indépendants. Étage – Espace nuit familial : 4 chambres spacieuses et lumineuses. Salle de bain avec baignoire et douche, pour le confort de tous. WC indépendants. Sous-sol complet – Polyvalent et fonctionnel : Chambre supplémentaire, parfaite pour un adolescent, un invité ou un bureau. Grands espaces de rangement, buanderie ou atelier, modulables selon vos besoins. Extérieur : Terrain d’environ 504 m², offrant un bel espace pour le jardin, les jeux d’enfants ou les moments conviviaux en extérieur. Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son agencement pratique et son emplacement idéal. Une opportunité rare pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services essentiels. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ! Photos complémentaires sur demande Visites uniquement sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 992837773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison en pierre de Caen située à proximité immédiate de l'hypercentre de Mondeville, dans le quartier des Charmettes. La gare de Caen est accessible en 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. La commune de Mondeville dispose de nombreux commerces, d'écoles, collèges et lycées, d'un tissu associatif actif ainsi que de services publics variés, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique. Maison des années 70 qui se développe sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, et une chambre. À l'étage : une grande chambre, une salle de bain avec rangements, ainsi qu'un grenier. L'agencement intérieur peut être repensé pour mieux répondre aux besoins d'aujourd'hui. Au sous-sol : une buanderie, un garage, et un espace indépendant accessible depuis l'extérieur, comprenant une salle d'attente, un bureau, une douche, des WC, et deux pièces supplémentaires dont une avec un accès PMR. Cet espace est peut être utilisé pour une activité libérale mais peut être transformé en studio ou en logement indépendant. Le jardin, accessible depuis la cuisine, complète l'ensemble. Stationnement facile à proximité. Un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement, aussi bien pour un usage personnel que professionnel. Les plans en photo sont donnés à titre indicatif, non à l'échelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 190 223 - Greffe de CAEN) Stéphane HERVE Entrepreneur Individuel 06 81 25 94 78 - Réf. 906843.

Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial sas david gouhier, jean-michel boisset, rodolphe pean, caroline thouroude & julie foucault, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 rue de l'orne 14460 colombelles - immobilier. Notaires et l'office notarial sas gouhier-boisset-pean-thouroude-foucault vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - immobilier. Notaires et l'office notarial sas gouhier-boisset-pean-thouroude-foucault vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison de bourg en pierre composée de : - au rdc : séjour, cuisine, garage avec wc. - au 1er etg : palier desservant 2 chambres, salle d'eau. Jardin potager non attenant de 80 m². - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 167,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2023 19 : 00 au 24 / 11 / 2023 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 167,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2023 19 : 00 au 24 / 11 / 2023 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 69 68 82 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 167 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2023 à 19 : 00 au 24 / 11 / 2023 à 19 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas david gouhier, jean-michel boisset, rodolphe pean, caroline thouroude & julie foucault - notaires à thue et mue - n° siret : 30807920100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison d'architecte élevée sur sous sol total, elle vous offre : séjour double avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, 6 chambres dont 2 au rez de chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec douche, 2 wc le tout sur un terrain de 844 m² vient compléter ce bien un carport pouvant acceuillir 2 véhicules a seulement 15 minutes des plages et de caen pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange tassigny 06 60 07 86 86 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35601) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 438 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Dpe : c ges : c.

Grande maison d'architecte de 200 m², idéalement située à 7 km de Caen et 15mn des plages, 2 minutes à pieds des lignes de bus, des commerces de proximité et d'une maison médicale (médecin, kiné, infirmière). Cette maison familiale offre un espace de vie lumineux et confortable, un espace de vie d'environ 45 m², avec cheminée avec insert donne sur une grande terrasse bien exposée, une cuisine ouverte avec arrière cuisine donnant sur un premier garage de 30 m² avec partie buanderie, deux chambres, un wc et d'une salle d'eau avec douche italienne au rez-de-chaussée permettent une vie de plain pied et les espace sont conçus pour le passage d'un fauteuil roulant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (14,15 et 17 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un bureau et d'un dressing. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais toiture démoussée et ravalement impeccable Un sous-sol complet de 100 m², offre encore 2 places de stationnement et nombreuses possibilités de rangement. Un grand carport protégera en extérieur vos voitures, bateau ou camping-car. Le terrain de 844 m² est entièrement clôturé sans vis à vis, fleuri, et planté d'arbres fruitier. Proposition d'aménagement de l'espace de vie avec le lien ci-après Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce superbe pavillon de plain-pied édifié en 2025 et sera terminé prochainement intérieur comme extérieur. II est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous découvrirez dès l'entrée un hall avec placard, desservant un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse mesurant près de 59 m², exposée sud-ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de plus de 11 m², d'une belle suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage carrelé et isolé. Le terrain de 339 m² sera entièrement clos et sera composé d'un jardin avec terrasse et un espace de stationnement pouvant recevoir deux véhicules. Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925386.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 137 m², construite en 2025, située dans un lotissement calme à seulement 3 minutes du centre commercial Mondeville 2 et à 10-15 minutes du centre-ville de Caen. Édifier sur une parcelle de 369 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité. Un bien moderne, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace se compose d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec de nombreux rangements. Sur ce même niveau, la suite parentale offre un véritable cocon avec coin dressing et salle d’eau privative. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Le garage attenant d'environ 20 m², isolé et carrelé, peut accueillir un véhicule ou être aménagé en espace de rangement ou buanderie. Étage : Un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux. L’étage dessert trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune, lumineuses et bien proportionnées. Une salle de bain familiale avec baignoire et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Les atouts + •Maison récente (2025) – aucun travaux à prévoir •Suite parentale au rez-de-chaussée •Chauffage au sol + pompe à chaleur pour un confort optimal •Double terrasse et jardin clos •Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Florent Quevenne vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied édifié en 2025, situé hors lotissement, dans un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de près de 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest et ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace élégant et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 20 m² regroupant chambre, dressing et salle d'eau privative. Un garage isolé et carrelé de plus de 26 m², ainsi qu'un terrain clos de 490 m², complètent ce bien rare sur le secteur. Très belles prestations ! Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 931580.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Magnifique Maison Familiale de 181 m² à Grentheville ! Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse, confortable et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette superbe maison est faite pour vous ! Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison individuelle de 181 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez de chaussée vous disporez d'une entréé, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un toilette et une véranda ! À l'étage, un palier desservant un bureau, 4 chambres avec chacune une salle d'eau et un toilette privatif ! Un large balcon exposé ouest desservi par 2 chambres et le palier ! Un magnifique jardin arboré pour pofitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille avec un garage attenant et un atelier pour bricoler. Cette maison est également équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et performant, garantissant ainsi un confort digital au quotidien. Deux terrasses viendront compléter ce bien ! Le quartier résidentiel de Grentheville offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont rapidement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Chauffage : chaudière gaz connectée et un poêle à bois en fonte. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Grentheville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison contemporaine 146 m² - cagny (14630) uniquement chez romain - propriétés privées bien rare à la vente ? Secteur prisé ? Proche de toutes commodités et des transports découvrez cette superbe maison contemporaine de 146 m², construite en 2025, idéalement située au coeur d'un quartier recherché de cagny. Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux de 8 m², menant à une pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un cellier, une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Étage : un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux, idéal pour un espace bureau. L'étage dessert deux belles chambres de 13 m² chacune, une suite parentale de 27 m² dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale et un wc indépendant. Extérieurs et annexes : la maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 23 m², de deux terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre. Prestations et confort : pompe à chaleur chauffage au sol (rez-de-chaussée) volets roulants électriques fenêtres double vitrage tout-à-l'égout dpe : classe a -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 700 euros et 990 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 374 000.00 euros hai dont 3,89% d'honoraires à charge acquéreur soit 360 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Construction 1981 – 4 chambres (dont 1 à créer / à l'étage) – Sous-sol complet – Terrain 625 m² – Proche de toutes commodités Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 1981 offre un beau potentiel d'aménagement grâce à sa configuration, son emplacement privilégié et son terrain d'environ 625 m², parfaitement entretenu. Description du bien Au rez-de-chaussée : Deux chambres de 10 m² et 11 m², idéales pour un plain-pied total, Une pièce de vie agréable et lumineuse d'environ 23 m², Une cuisine fermée, pouvant être repensée en cuisine ouverte, Salle de bains et WC séparés. À l'étage : Un large palier d'environ 15 m², parfait pour créer un espace bureau, salle de jeux ou coin détente, Une chambre existante de 12 m², Une seconde chambre à créer d'environ 10 m², permettant d'optimiser tout le potentiel de ce niveau. Sous-sol complet offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage… Travaux à prévoir La maison nécessite : Un nettoyage extérieur (toiture, enduit), Une remise au goût du jour intérieure (tapisseries, sols, cuisine), Une amélioration énergétique (simple vitrage, isolation, chauffage gaz). Atouts majeurs Quartier recherché, proche de tous commerces, écoles et services, Jardin entretenu et agréable, 2 chambres de plain-pied, Sous-sol complet, Gros potentiel d'aménagement à l'étage. Pour toute information ou pour organiser une visite : Vanessa Serret – SAFTI 06 67 94 74 35 ? vanessa.serret@safti.fr « Votre projet, ma priorité » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 € Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Iad france - yohann-marie janos vous propose : située au calme dans une impasse, cette maison de 137 m² construite en 2005 sur un terrain de 618 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l' étage, vous disposez de 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un atelier, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Les + : proximité immédiate du périphérique vie de plain-pied possible exposition plein sud poêle à bois proche bus (7min) et tram (12min) à pied honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann-marie janos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 845366145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’Hérouville-Saint-Clair, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes seulement de Caen. Implantée face à l’église, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, où toutes les commodités sont à proximité, dans une commune dynamique et connectée. La résidence propose 34 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves, pensées pour répondre aux besoins des personnes seules comme des familles. Les intérieurs, alliant confort et modernité, offrent des espaces généreux et adaptés à chaque style de vie. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : salle de bain équipée, ballon thermodynamique, radiateur électrique, chaudière à gaz individuelle, isolation performante, ainsi qu’un sol souple acoustique dans toutes les pièces pour un confort optimal. Chaque logement dispose également d’un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre. La résidence prévoit également une ou deux places de stationnement par logement, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. Une occasion à saisir pour vivre dans un logement neuf à Hérouville-Saint-Clair, alliant confort, modernité et proximité avec les atouts de Caen. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.