Maison à vendre à Soliers (14540)

Iad France - Déborah Duquenne vous propose : Superbe Maison Familiale avec Jardin et Garage à Noyers Bocage Cette magnifique maison individuelle de 142 m², construite en 2004, est idéalement située à Noyers Bocage, offrant un cadre de vie paisible et familial. Érigée sur un terrain arboré de 1855 m², avec des arbres fruitiers : framboisiers, noisetier, cerisier, et encore bien d’autres. Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Description des Pièces : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte entièrement équipée - Entrée - Salon lumineux - salle a manger spacieuse lumière traversante avec poêle a bois - Chambre parentale avec salle d'eau attenante - WC - Terrasse extérieure de 50 m² Étage : - 3 chambres confortables - 1 bureau - Salle de bain - WC Avantages : La maison bénéficie d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle possède un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver. Un garage spacieux, en plus de 5 places de parking extérieures. L'exposition offre une luminosité optimale à toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La propriété est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Localisation : Cette maison est nichée dans un quartier calme et résidentiel de Noyers Bocage, offrant à la fois tranquillité et proximité aux commodités du quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale idéale pour créer de merveilleux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire acacia_4ch_99_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 99 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire jonquille_2ch_62_v2 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 62 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque- chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Vendu maison a vendre a soliers disponible en novembre 2025 ou pour investisseur. Quesnee immobilier vous propose en exclusivité, à soliers, un joli pavillon de 106 m² (95 m² habitables) + garage de 21 m² disposant d'un agréable jardin clos et arboré de 617 m² et de deux terrasses ensoleillées sans vis à vis. Comprenant 6 pièces principales, cette maison, bâtie sur 2 niveaux, vous accueille dans une entrée qui dessert l'espace de vie lumineux de 37 m², composée au rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine non aménagée vous invitant sur les terrasses, d'un cellier et d'un cabinet de toilettes, a l'étage, vous arrivez sur un palier desservant les 4 chambres (dont 3 avec placard), une salle de bains et des wc indépendants. En complément, notez la présence d'un garage avec coin buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, de 2 terrasses et de 2 stationnements. Le tout bâti sur un terrain de 617 m² sis dans une rue peu passante interne au lotissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1510eur et 2080eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Ges : b, classe énergie : e visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 263 500 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations négociateur de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence : cabinet quesnée immobilier 02 31 34 08 50.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Magnifique Maison Familiale de 181 m² à Grentheville ! Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse, confortable et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette superbe maison est faite pour vous ! Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison individuelle de 181 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez de chaussée vous disporez d'une entréé, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un toilette et une véranda ! À l'étage, un palier desservant un bureau, 4 chambres avec chacune une salle d'eau et un toilette privatif ! Un large balcon exposé ouest desservi par 2 chambres et le palier ! Un magnifique jardin arboré pour pofitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille avec un garage attenant et un atelier pour bricoler. Cette maison est également équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et performant, garantissant ainsi un confort digital au quotidien. Deux terrasses viendront compléter ce bien ! Le quartier résidentiel de Grentheville offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont rapidement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Chauffage : chaudière gaz connectée et un poêle à bois en fonte. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Grentheville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Caen, dans un environnement résidentiel recherché de Grentheville, cette maison contemporaine construite en 2005 développe 181 m² parfaitement entretenus sur une parcelle de 724 m². Dès l'arrivée, le charme opère : jardin paysagé aux accents exotiques, deux terrasses intimistes, véranda lumineuse et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnements privatifs et grand espace dédié aux vélos complètent l'ensemble. À l'intérieur, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine aménagée, idéale pour un quotidien organisé et fluide. Une suite parentale en rez-de-chaussée offre un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit révèle un atout rare : 5 chambres dont 4 disposent de leur propre salle d'eau et WC privatifs. Un confort exceptionnel, parfaitement adapté : à une grande famille, à des adolescents souhaitant leur indépendance, à un projet d'accueil, ou à une organisation familiale haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, intimité et élégance. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie précieuse aux portes de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 06 49 32 07 13, E-mail : sandrine.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515392710.

Située sur la commune recherchée de Bourguébus, à seulement 12 minutes au sud-est de Caen et bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette belle maison contemporaine de 2013 offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Édifiée sur un terrain de 735 m², cette maison de 8 pièces propose une vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante, un séjour-salon de 36 m² traversant et lumineux de par ses 2 baies vitrées et disposant d'un poêle à granulés, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas et menant à une terrasse couverte de 28 m², une chambre de presque 13 m², une salle d'eau récente avec wc. À l'étage : Un palier dessert cinq grandes chambres (11 à 14,5 m²), dont une avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains avec wc. À l'extérieur : Un jardin agréable avec terrasse sans vis-à-vis, un grand garage de 23 m² avec porte automatique, une vaste cour idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations et confort : Pompe à chaleur récente avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, VMC, huisseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur. Maison bien entretenue, fonctionnelle et économe en énergie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Déposez vos bagages dans cette maison familiale récente d'environ 131 m² habitables, pensée pour offrir confort, volumes et sérénité au quotidien. À l'abri des regards, profitez d'une vue dégagée sur une plaine non constructible, vous garantissant calme et tranquillité sur le long terme. Ce bien, construit en 2024, est implanté sur une parcelle d'environ 400 m². Situé en fond d'impasse, il bénéficie d'une localisation idéale : commerces et écoles à 3 minutes, zones commerciales à 10 minutes, et portes de Caen à 15 minutes. La commune est desservie par le réseau de bus TWISTO. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse d'environ 48 m² composée d'un salon / séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte. Une arrière-cuisine / buanderie d'environ 11 m² permet d'accueillir de nombreux rangements et les équipements techniques (machine à laver, pompe à chaleur). S'ajoutent une suite parentale avec douche privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un dégagement avec lave-mains. À l'étage, vous trouvez trois chambres (de 14 à 16 m²) ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes. Depuis le séjour et la buanderie, vous accédez directement à un jardin entièrement clos avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien. Côté technique : - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur air / eau De Dietrich - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - VMC simple flux - Cour goudronnée - Fibre optique - Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 06 09 27 99 61, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : Magnifique maison à toit plat 141 m² - 4 Chambres - Garage - Située entre Frénouville, Cagny et Soliers, découvrez cette sublime maison contemporaine aux lignes épurées. Construite en 2024, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine, un cellier pratique avec un accès direct menant au garage et un autre à la terrasse de 33 m² exposée au sud. Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. À ce niveau la vie de plain pied est possible avec une suite parentale. Le premier étage se compose de 3 chambres confortables, chacune offrant un espace de vie privé et calme. La salle de bains atteint un niveau de finition digne des grands hotels. Vous y trouverez également un toit-terrasse. Des WC séparés se trouvent à chaque étage pour plus de praticité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison neuve ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique pour un confort de vie optimal. Le garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de stocker ce que vous souhaitez, tandis que l'exposition sud-ouest de la maison vous promet une belle luminosité tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau dans ma vitrine ! Découvrez cette maison de 3 pièces, d'une surface de 86 m², située au rez-de-chaussée d'une bâtisse divisée en 3 lots, sur la commune d'Hubert-Folie. Idéalement située : à seulement 15 minutes du centre de Caen, avec commerces de proximité et axes principaux accessibles en 3 minutes. Le réseau de bus TWISTO dessert également la commune. La maison se compose comme suit : - Pièce de vie d'environ 51 m² comprenant un salon / séjour ouverte sur une cuisine - Arrière-cuisine - Deux chambres d'environ 10 m² et 13 m² - Salle d'eau - Toilettes séparées À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse privative de 21 m² équipée d'un barbecue en pierre et d'un abri pour vélos. L'accès de plain-pied, associé aux places de stationnement privatives devant la maison, apporte un réel confort de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts. Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants, des seniors ou à un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel. Côté technique : - Chauffage au gaz via chaudière à condensation de 2020 - Fibre optique - VMC simple flux - DPE : D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 06 09 27 99 61, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754.

Edifiée sur un terrain de 915 m², cette maison comprend séjour double avec poele à bois, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau, wc séparé. À l'étage une salle de bains et placard en plus des 3 chambres dont une avec balcon. Sous sol total montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange tassigny 06 60 07 86 86 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37301) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37301) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_70_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 70 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque- chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 111 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon récent de 2022, situé sur la commune de Cagny, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos de 400 m², cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée, avec placard et WC indépendant, s'ouvre sur une belle pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à ses quatre baies vitrées exposées Sud-Ouest. Elle se compose d'un vaste espace salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Pour une vie de plain-pied, vous bénéficierez également au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 14 et 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 21 m² complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 934568.

Florent Quevenne vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied édifié en 2025, situé hors lotissement, dans un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de près de 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest et ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace élégant et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 20 m² regroupant chambre, dressing et salle d'eau privative. Un garage isolé et carrelé de plus de 26 m², ainsi qu'un terrain clos de 490 m², complètent ce bien rare sur le secteur. Très belles prestations ! Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 931580.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison moderne édifiée en 2025 sur la commune de Cagny. Elle saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son agencement optimal ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, avec placard intégré, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 63 m², composée d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace est baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest. Pour une autonomie de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose également : d'un WC indépendant d'une suite parentale d'environ 20 m², comprenant un espace chambre, un dressing et une salle d'eau privative Étage Le palier dessert : trois chambres spacieuses un WC indépendant une superbe salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Extérieurs & annexes À ces prestations s'ajoutent : un garage d'environ 29 m² une aire de stationnement pour deux véhicules un jardin clos de 420 m² Prestations haut de gamme Carrelage grand format 100x100 Faïence de qualité Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Consommation énergétique maîtrisée : environ 100 € par mois Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 939809.

Idéale Investisseur ! Maison louée Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon individuelle, édifié en 2022, situé dans un lotissement parfaitement au calme. Cette maison saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel ainsi que sa proximité avec les écoles, les transports et les commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les baies vitrées offrent un accès direct au jardin avec terrasse, à l'arrière de la maison, et apportent une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Vous trouverez également sur ce niveau un placard sous escalier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 12,5 m² et une salle de bains avec WC. Cette prestation est complétée par un terrain de 242 m² entièrement clos, ainsi qu'une aire de stationnement goudronnée pouvant accueillir deux véhicules. - Faibles consommations énergétiques - Aucun travaux à prévoir - Garantie décennale - faible consommation : 90 euros par mois Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 939984.

Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 15 minutes du centre de Caen, cette maison contemporaine de 240 m² habitables, édifiée en 2013, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 200 m², la propriété se déploie sur 3 étages, comprenant un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 75 m² accueille une cuisine ouverte de 15 m², un séjour lumineux de 40 m² et un salon de 20 m². Ce niveau dispose également d'un bureau et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied. Le premier étage propose deux chambres spacieuses donnant accès à une salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing aménagé. Le deuxième étage abrite une grande chambre de 30 m², idéale pour un espace indépendant, une salle de jeux ou un atelier. Le sous-sol, entièrement aménageable, offre un vaste volume de stockage et un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Maison récente, élégante et parfaitement entretenue, elle allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité dans un cadre calme et verdoyant. Une adresse rare sur le secteur de Bellengreville, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Florent Quevenne vous propose à la vente deux pavillons jumelés, édifiés en 2022, situés dans un lotissement résidentiel parfaitement au calme. Ces maisons sauront vous séduire par la qualité de leurs prestations, leur agencement fonctionnel ainsi que leur proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Les deux pavillons sont de conception identique. Description des biens Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les baies vitrées donnent un accès direct au jardin avec terrasse, situé à l'arrière de la maison, et offrent une très belle luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest. Ce niveau comprend également un placard sous escalier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 12,5 m² et une salle de bains avec WC. Extérieurs Chaque maison bénéficie d'un terrain de 250 m² entièrement clos, ainsi que d'une aire de stationnement goudronnée permettant d'accueillir deux véhicules. Les + du bien Faibles consommations énergétiques - Aucun travaux à prévoir - Garantie décennale - faible consommation : 90 euros par mois Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 939978.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon jumelé, édifié en 2022, situé dans un lotissement parfaitement au calme. Cette maison saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel ainsi que sa proximité avec les écoles, les transports et les commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les baies vitrées offrent un accès direct au jardin avec terrasse, à l'arrière de la maison, et apportent une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Vous trouverez également sur ce niveau un placard sous escalier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 12,5 m² et une salle de bains avec WC. Cette prestation est complétée par un terrain de 250 m² entièrement clos, ainsi qu'une aire de stationnement goudronnée pouvant accueillir deux véhicules. - Faibles consommations énergétiques - Aucun travaux à prévoir - Garantie décennale - faible consommation : 90 euros par mois Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 939974.

Construction 1981 – 4 chambres (dont 1 à créer / à l'étage) – Sous-sol complet – Terrain 625 m² – Proche de toutes commodités Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 1981 offre un beau potentiel d'aménagement grâce à sa configuration, son emplacement privilégié et son terrain d'environ 625 m², parfaitement entretenu. Description du bien Au rez-de-chaussée : Deux chambres de 10 m² et 11 m², idéales pour un plain-pied total, Une pièce de vie agréable et lumineuse d'environ 23 m², Une cuisine fermée, pouvant être repensée en cuisine ouverte, Salle de bains et WC séparés. À l'étage : Un large palier d'environ 15 m², parfait pour créer un espace bureau, salle de jeux ou coin détente, Une chambre existante de 12 m², Une seconde chambre à créer d'environ 10 m², permettant d'optimiser tout le potentiel de ce niveau. Sous-sol complet offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage… Travaux à prévoir La maison nécessite : Un nettoyage extérieur (toiture, enduit), Une remise au goût du jour intérieure (tapisseries, sols, cuisine), Une amélioration énergétique (simple vitrage, isolation, chauffage gaz). Atouts majeurs Quartier recherché, proche de tous commerces, écoles et services, Jardin entretenu et agréable, 2 chambres de plain-pied, Sous-sol complet, Gros potentiel d'aménagement à l'étage. Pour toute information ou pour organiser une visite : Vanessa Serret – SAFTI 06 67 94 74 35 ? vanessa.serret@safti.fr « Votre projet, ma priorité » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 300 € Honoraires charge acquéreur : 13 700 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette agréable maison idéalement située au fond d'une impasse sur la commune d'Ifs Bourg, profitant d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses nombreux travaux récents et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², bénéficiant d'une double exposition Sud / Nord. Vous y découvrirez une superbe cuisine aménagée et équipée, un salon cosy et une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse plein Sud et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Pour un confort de vie en rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert un dressing pouvant également servir de chambre d'appoint ou bureau, ainsi que deux belles chambres (12,5 m² et 14 m²). Une superbe salle d'eau complète cet étage, équipée d'une double douche, d'un double vasque et d'un WC. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 19 m² avec grenier aménageable de même surface. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement, ainsi que d'un jardin paysagé et clos à l'avant et à l'arrière de la maison. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter de l'ambiance chaleureuse créée par ses propriétaires. Maison parfaitement entretenue, nombreux travaux très récents. Très faible consommation : 88 euros par mois Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 928828.

À ifs, commune avec toutes commodités et à 150 mètres de la fôret, venez découvrir sans plus tarder cette maison individuelle de 113 m² habitables érigée sur une belle parcelle close, arborée et sans vis à vis de 689 m². Une vaste entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour de plus de 35 m² lumineux avec sa triple exposition et son accès direct à la terrasse carrelée exposée plein sud. Cette charmante maison vous garantie une vie de plain pied avec deux chambres au rez-de-chaussée de 11 m² environ, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous pourrez profiter d'une belle mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les plus : Sous-sol complet pouvant contenir deux véhicules + un espaces buanderie. Velux de l'étage changés en 2020. Radiateurs à inertie changés en 2020. Isolation Thermique par l' Extérieur réalisée en 2021 garantissant une bonne performance énergétique et un confort au quotidien. ( DPE en cours) Huisseries PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés. Porte de garage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 06 71 56 57 19, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.

Maison neuve à construire baobab_4ch_115_v2 nous vous proposons 12 parcelles de terrains à bâtir, libre choix de constructeur, au sein du nouveau lotissement dans le secteur sud. Les terrains sont situés sur la commune de ifs, dans le calvados, au sud de caen, à seulement 10 minutes du centre-ville caennais et à proximité immédiate du périphérique. Belle maison de 4 chambres voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.