Maisons à vendre à Cagny

EN EXCLUSIVITE Située dans la charmante commune de Cagny (14630) à 7 minutes du périphérique sud de Caen et 20 minutes de la mer, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des écoles et des commerces. À l'extérieur, cette maison contemporaine dispose d'un terrain de 369 m² offrant un espace extérieur convivial et facile à entretenir. Deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort au quotidien. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une belle façade aux lignes épurées. À l'intérieur, cette maison de 139 m² avec son agencement fonctionnel et lumineux propose une agréable vie de plein pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 51 m² avec une cuisine équipée et aménagée, une spacieuse suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle d'eau et un garage. À l'étage carrelé, trois belles chambres de 14 et 15 m² et une salle de bain et un wc offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La modernité des équipements et la luminosité des espaces font de cette maison un lieu accueillant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 871 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.

Iad France - Jennifer Ferraro vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON NEUVE DE 139 m² Venez découvrir cette belle maison de 2025 entièrement neuve de 139 m², située sur la commune de Cagny, à seulement 15 minutes de Caen, 20 minutes de Ouistreham et de 5 mn de Mondeville 2. La commune offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commerces et services à proximité : boulangerie, épicerie fine, salle de sport, école maternelle, école primaire et crèche. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall pouvant intégrer une armoire ou un rangement sur mesure pour les affaires du quotidien. Le rez-de-chaussée, doté d’une pompe à chaleur et d’un confortable plancher chauffant, dévoile une superbe pièce de vie de 53 m² aux volumes généreux et baignée de lumière. Cet espace convivial accueille un élégant salon-séjour ainsi qu’une cuisine Ixina entièrement aménagée et équipée, complétée par des électroménagers Bosch. Une suite parentale de plus de 14 m² complète ce niveau, avec un espace prévu pour le dressing, une douche et un meuble vasque. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains. Un bel escalier en bois, qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble, mène à l’étage. À l’étage, un grand palier dessert 3 belles chambres de 15 m², chacune disposant d’un espace permettant d’intégrer un dressing sur mesure. Une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, viennent compléter l’étage. La maison dispose également d’un garage de 19,20 m² avec porte motorisée. Entièrement carrelé, il peut facilement accueillir un espace buanderie tout en conservant sa fonction de garage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Il est notamment possible d’installer, à l’arrière de la maison, un grillage ou un mur pouvant aller jusqu’à 2 mètres afin de préserver davantage votre intimité. Une dalle terrasse d’environ 35 m² est également déjà présente à l’arrière de la maison, idéale pour créer un espace terrasse ou installer un cabanon de jardin. Maison neuve, avec DPE en A beaux volumes, prestations modernes et environnement familial : une visite s’impose. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 894255140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison fraîchement sortie de terre, idéalement située en impasse sur la commune de Cagny. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison familiale saura vous séduire par son agencement optimisé et la qualité de ses prestations Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall permettant l'aménagement d'un ou deux placards selon vos besoins. Celui-ci dessert un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec sa salle d'eau privative mesurant près de 19 m², ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour avec niche intégrée pour accueillir votre écran TV, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. ( un ilot centrale peux être ajoutée avec une alimentation electrique en attente). Une arrière-cuisine complète cet ensemble pour un maximum de praticité. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux allant de 13 à 16 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos offrant un espace de stationnement pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi qu'un jardin agréablement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 960672.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Maison familiale 105 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Jardin – Frénouville Située à Frénouville, au calme, maison familiale d’environ 110 m² sur un terrain clos de 667 m² offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce avec cette triple exposition, agrémentée d’un poêle à bois et d’une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte et aménagée complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage / buanderie attenant vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée en travertin. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agréable et bien exposé, avec une vaste terrasse, un abri de jardin et abri bois et une cabane pour enfants. La maison offre un bon niveau de confort, avec notamment une bonne performance énergétique et un poêle à bois apportant chaleur et convivialité en hiver. Un emplacement pratique pour toute la famille : écoles maternelle et primaire, garderie, centre de loisirs, gare TER Frénouville-Cagny, transports en commun, équipements sportifs et professionnels de santé à proximité. À quelques minutes, Cagny propose boulangerie, pharmacie, supermarchés et services du quotidien. Accès rapide à Mondeville et ses centres commerciaux ainsi qu’à Caen, située à environ 10 km. Les + : vie de plain-pied • environnement calme • 4 chambres • belle pièce de vie lumineuse • poêle à bois • jardin et terrasse plein sud • garage • proximité des écoles, de la gare et de Caen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : Magnifique maison à toit plat 141 m² - 4 Chambres -vie de plain-pied possible- Garage - Située entre Frénouville, Cagny et Soliers, découvrez cette sublime maison contemporaine aux lignes épurées. Construite en 2024, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine, un cellier pratique avec un accès direct menant au garage et un autre à la terrasse de 33 m² exposée au sud. Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. À ce niveau la vie de plain pied est possible avec une suite parentale. Le premier étage se compose de 3 chambres confortables, chacune offrant un espace de vie privé et calme. La salle de bains atteint un niveau de finition digne des grands hotels. Vous y trouverez également un toit-terrasse. Des WC séparés se trouvent à chaque étage pour plus de praticité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison neuve ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique pour un confort de vie optimal. Le garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de stocker ce que vous souhaitez, tandis que l'exposition sud-ouest de la maison vous promet une belle luminosité tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse à Grentheville, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Caen et des commodités. Implantée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 683 m², elle offre un bel espace extérieur avec jardin arboré, terrasse couverte par une pergola, garage attenant et plusieurs places de stationnement. D'une superficie d'environ 89 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

- grentheville (14540) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle d'environ 634 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40 m², complétée par une lumineuse véranda d'environ 24 m² ! Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 35 m² ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Cette maison bénéficie d'un sous-sol total composé d'une buanderie (17 m²) ainsi que d'un espace garage de 41 m² ! Informations complementaires : - système de chauffage : gaz de ville - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - vmc simple flux - fibrée - porte de sous-sol électrique - taxe foncière : 900€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

À vendre une jolie maison sans travaux de plein pied surélevée a frenouville au prix de 268750 euros h. A.I soit net vendeur 250000 euros. La maison se compose d'un niveau de 50 m² et d'un niveau de 45 m². D'un séjour salon, bien exposé, d'une cuisine aménagée et équipée de 2 chambres + un grand dressing pouvant servir d'une 3eme chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un wc indépendant et de placard dans l'entrée. Et point fort, un sous sol surélevé, ou se situe la 3eme chambre., pouvant agrandir la maison. Un bel escalier mène au sous sol qui fait 45 m². La maison et le sous sol étant surélevés possibilité de transformer la maison en deux niveaux a peu de frais. Ce qui ferait une surface habitable de prés de 100 m². La maison est parfaitement isolée. Double vitrage et pvc a chaque fenêtre. Un beau terrain de 600 m² nous sommes a 7mn du centre commercial mondeville2 et a un quart d'heure de caen. La maison est habitable de suite. Et en très bonne état. Dpe : d ges : d : "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160. Et. 1610. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023" ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mani guy, au 06 58 26 72 23 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mani guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464125gman - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Iad France - Déborah Duquenne vous propose : DÉMOUVILLE - MAISON - T6 111 m² - GARAGE - 4 PARKINGS - LUMINEUX - Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, à Démouville sans vis à vis, construite en 2006 et totalement rénovée, offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 111 m² habitables sur un terrain de 522 m², elle propose un cadre de vie confortable et bien agencé, bien réparti en 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée distribue les différents espaces de vie du rez-de-chaussée. Le salon, lumineux, s'articule avec la salle à manger pour former un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte complète bien cet agencement. 1 wc. À l'étage Les 4 chambres, dont une suite parentale avec une superbe salle d'eau lumineuse, offrent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Un palier dessert l'ensemble des pièces de nuit, accompagné d'une salle de bain, et de 1 WC, assurant un confort quotidien optimal. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, propices aux moments en plein air sans vis à vis. Côté stationnement, un garage et pas moins de 4 places de parking complètent avantageusement ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et poele a bois, pour une gestion souple et économique selon les saisons. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison lumineuse et bien entretenue, qui saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, sur un terrain de 500 m² environ, belle maison des années 80 sur sous-sol total, comprenant une grand pièce à vivre, lumineuse, avec cheminée double foyer, une chambre avec un grand placard, une grande salle de bain avec douche et un wc séparé avec un espace rangement en rez de chaussée. La vie au rez de chaussée est d'environ 95 m². Au 1er étage se trouve un grand palier, une salle d'eau avec wc et 3 chambres lumineuses. Cette maison bénéficie de panneaux solaires et de radiateurs électriques récents; permettant une bonne maîtrise des coûts de l'énergie. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : Située à Démouville, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1975, cette maison de 144,73 m² sur un terrain de 802 m² présente un agencement fluide et des volumes généreux sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 5 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étages, offrent des espaces dédiés à l'intimité et au repos. Deux salles d'eau et 2 WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Une terrasse de 25 m² orientée à l'est, ainsi que la véranda offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, comme des moins beaux. Côté pratique, la maison est en bon état général et ne nécéssite qu'une remise aux goûts du jour. Elle est équipée du chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un poêle à pellets, garantissant une chaleur enveloppante et économique. De plus, vous bénéficierez de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le quartier résidentiel de Démouville est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire de votre 2 pièces ! Le programme Les Rives du Parc à Soliers propose 34 appartements neufs et 14 maisons neuves dans le quartier Le Parc, à 15 minutes de Caen et tout près des principaux bassins d’emploi du sud-est caennais : Mondeville, Ifs Sud et Cormelles-le-Royal et des parcs d’activité EOLE. Les logements disposent d’espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin, avec des maisons dotées de jardins privatifs et de garage. La résidence se situe à moins de 700 métres du cœur de Soliers avec ses commerces, restaurants, écoles et services. Arrêt de bus « Martin Luther King », pharmacie et cabinet médical à 400 mètres, Carrefour Contact et ZAC accessibles en 4 minutes à vélo. Une résidence intégrée dans un quartier paysager avec cheminements doux, espaces publics et équipements de proximité. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vendu maison a vendre a soliers disponible en novembre 2025 ou pour investisseur. Quesnee immobilier vous propose en exclusivité, à soliers, un joli pavillon de 106 m² (95 m² habitables) + garage de 21 m² disposant d'un agréable jardin clos et arboré de 617 m² et de deux terrasses ensoleillées sans vis à vis. Comprenant 6 pièces principales, cette maison, bâtie sur 2 niveaux, vous accueille dans une entrée qui dessert l'espace de vie lumineux de 37 m², composée au rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine non aménagée vous invitant sur les terrasses, d'un cellier et d'un cabinet de toilettes, a l'étage, vous arrivez sur un palier desservant les 4 chambres (dont 3 avec placard), une salle de bains et des wc indépendants. En complément, notez la présence d'un garage avec coin buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, de 2 terrasses et de 2 stationnements. Le tout bâti sur un terrain de 617 m² sis dans une rue peu passante interne au lotissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1510eur et 2080eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Ges : b, classe énergie : e visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 263 500 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations négociateur de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence : cabinet quesnée immobilier 02 31 34 08 50.

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À seulement 15 minutes de Caen, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2022, offrant 102 m² habitables et située dans un agréable quartier pavillonnaire, au calme et à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'étage propose 3 belles chambres : une chambre de 11 m²; une chambre de 12 m²; une grande chambre de 17 m² avec dressing, offrant un bel espace de rangement. Vous trouverez également une salle de bains spacieuse, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. La maison bénéficie d'un agréable terrain de 366 m², ainsi que d'une grande terrasse de 31 m², parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace repas ou détente. Côté stationnement, vous disposez d'un garage de 19 m² ainsi que de 2 places de parking privatives. Construite en 2022, cette maison offre des prestations modernes et économes en énergie : DPE : À Pompe à chaleur Plancher chauffant Construction récente Maison confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Située sur la commune de Soliers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de Caen, cette jolie maison contemporaine de 2021, mitoyenne d'un côté par un garage, offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme. Décorée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et ses volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée : • Un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant séjour / salon avec poêle à bois et cuisine ouverte • Une buanderie • WC indépendants À l'étage : • Trois chambres de 10.8 à 12 m² • Une salle de bains avec douche et baignoire • WC indépendants Un garage attenant complète ce bien. Les extérieurs présentent, à l'avant, un jardin paysagé avec terrasse exposé sud-ouest (réalisation Daniel Moquet), ainsi qu'une cour permettant le stationnement de deux véhicules. À l'arrière de la maison, un espace clos permet également de profiter du soleil en fin de journée. Les + : • Maison récente, aucun travaux à prévoir • Quartier calme avec sentier piétonnier au pied de la maison • Possibilité d'évolution vers une vie de plain-pied avec aménagement du garage en suite parentale Côté technique : • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Chauffage électrique • VMC • Fibre optique • Porte de garage motorisée • DPE B Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet évolutif, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 06 09 27 99 61, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754.

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Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 2024 située sur la commune de Giberville. Idéalement implantée dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services publics et transports en commun), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre Caen en moins de 10 minutes, sans emprunter le périphérique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 61 m², comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest ainsi qu'à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, cet espace profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage confortable de plus de 23 m². À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 13,5 m² à 14,5 m², une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 477 m², cette parcelle sera clos pour la vente, elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, d'une terrasse et d'un jardin idéalement exposé pour profiter des beaux jours. Une maison aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 958378.

Eliot Besnard vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine construite en 2024, située à Giberville, aux portes de Caen. Véritable maison clé en main, elle offre une surface généreuse avec une pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un garage et des extérieurs entièrement aménagés. Construite avec des matériaux de très belle qualité et des prestations soigneusement choisies, elle conjugue parfaitement confort, modernité et maîtrise des dépenses énergétiques. Une maison pensée pour le confort au quotidien : Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées Sud / Sud-Ouest. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour et crée un espace convivial, chaleureux et particulièrement agréable à vivre. Le choix des matériaux renforce immédiatement le caractère qualitatif de la maison : carrelage grand format 90 x 90 cm, menuiseries double vitrage gris anthracite, WC suspendus et finitions soignées. Côté confort, la pompe à chaleur avec chauffage au sol permet de profiter d'une température agréable toute l'année, avec une faible consommation énergétique. L'un des véritables points forts du bien est sa vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, offrant un confort particulièrement recherché et permettant de vivre pleinement sur un seul niveau. Un cellier, un WC indépendant et un garage complètent cet espace. À l'étage, un agréable palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'espace nuit. Des extérieurs soignés et prêts à profiter : À l'extérieur, la même attention a été portée aux détails. L'accès à la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et la grande terrasse en carrelage 90 x 90 cm prolonge naturellement la pièce de vie. Le jardin a été aménagé avec goût et propose un espace convivial et facile à vivre, avec notamment un terrain de pétanque et une annexe de jardin. Aucun aménagement majeur n'est à prévoir : vous profitez immédiatement de vos extérieurs dès votre installation. Giberville, aux portes de Caen : La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, dans un environnement dynamique de Giberville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. La voie verte permet notamment de rejoindre Caen à vélo, offrant une alternative agréable pour les déplacements quotidiens et les loisirs. Le centre-ville de Caen est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les plages de la Côte de Nacre se trouvent à environ 15 km. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la proximité de Caen, de toutes les commodités du quotidien et de l'accès rapide au littoral normand. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Eliot Besnard – À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 971221.

Située sur la commune de Giberville cette Maison neuve de 121 m², bénéficie d'un environnement calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle vous séduira dès son entrée avec sa pièce de vie lumineuse de 52 m² avec sa cuisine ouverte à équipée et à aménagée selon vos envie. À l'étage une suite parentale de 19 m² avec son espace dressing et sa salle d'eau, une chambre de 12 m² et une chambre de 19 m² avec son balcon, une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout sur un terrain de 340 m² clos avec son garage de 25 m². Maison en cours de finitions elle sera vendu clé en main avec les clôtures. Confort & équipements : - Chauffage en électrique, pose d'un conduit pour un poêle à granulé - Fenêtres de qualités Double vitrage oscillo-battant / Volets roulants électriques - Ballon thermodynamique Maison garantie décennal et frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Iad france - déborah duquenne vous propose : démouville - maison - t7 113 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - plain-pied cette maison de caractère datant de 1983, située à démouville, vous accueille dans un cadre paisible avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 478 m², cette maison avec vie de plain-pied de 113 m² habitables offre un agencement fluide et fonctionnel, bien pensé pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle bien organisé. La salle à manger de 24 m² constitue le coeur de la maison, lumineuse naturelle grâce à l'exposition sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie pour un ensemble convivial et conviviaux. La maison dispose de 5 chambres réparties avec soin : une grande chambre en rez-de-chaussée spacieuse, adaptée pour une suite parentale ou pour faciliter l'accessibilité, et quatre autres chambres à l'étage. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort de toute la famille, complétées par 2 wc. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'orientation sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Le garage et la place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme déborah duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À mondeville quartier des charmettes - maison renovee mondeville - environnement calme et recherché vous recherchez une maison, lumineuse dans laquelle vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ? Cette maison rénovée avec goût pourrait vous plaire ! Au rez-de-chaussée : - salon - cuisine ouverte entièrement équipée - wc indépendant - buanderie - garage au premier étage : - suite parentale avec sale d'eau - wc indépendant au dernier étage : - deux chambres - sale d'eau le tout érigé sur un terrain de 279 mètres carrés ses atouts : - luminosité - rénovation de qualité dont une partie neuve - une suite parentale - cabanon de jardin - jardin entièrement clos avec arbre fruitier le tout situé dans un quartier prisé. Prix frais d'agence inclus : 341 250 euros (les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 325 000 euros net vendeur + 16 250 euros d'honoraires agence) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2 230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouédraogo lisa, au 07 81 31 47 32 ou par courriel à l.ouedraogo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouédraogo lisa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac [num_rsac_negociateur] auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465482loue- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lisa ouédraogo (ei) agent commercial - numéro rsac : 940896129 caen -.

Iad France - Olivia Andrès vous propose : Maison individuelle, iad France - Olivia Andrès vous propose : En exclusivité, située sur la commune de Cuverville, dans un lotissement sans vis-à-vis, cette maison construite en 1982 à 15 minutes de Caen. Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir d’accueil ouvert sur un vaste séjour, salle à manger et cuisine aménagée. Ce rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, d’un WC séparé. La vie de plain-pied est possible. À l’étage un palier dessert quatre pièces mansardées avec de grands velux équipés de volets électriques, pouvant être aménagées selon vos besoins en chambre, bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est bâtie sur un sous-sol complet, offrant un garage pour deux véhicules, une pièce de salle de jeux, un atelier et une cave. À proximité du garage, se trouve un abri de jardin fermé. Un rafraîchissement des peintures et la réhabilitation du portail sont à prévoir. La maison est équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Le tout sur un terrain clos de 672 m² à aménager au gré de vos envies. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’un document d’identité en cours de validité sera demandé à la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Andrès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 933 543 456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 06 / 2026 Consommation énergie primaire : 219 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 115 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : 2 640 € (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Andrès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 933543456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au cœur de Giberville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle close de 302 m², sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse idéalement exposée, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 11,20 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, comprenant un espace engazonné, une terrasse propice aux repas en extérieur, un potager ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Un garage récent d'environ 20 m² complète l'ensemble. Il sera parfait pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied Situation idéale en plein centre de Giberville Commerces, écoles et transports accessibles à pied Terrain clos de 302 m² sans vis-à-vis Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Deux chambres Terrasse bien exposée Jardin avec potager Garage récent d'environ 20 m² Stationnement sur la parcelle Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéale pour un premier achat, un jeune couple ou des personnes souhaitant vivre de plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 965718.