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24 photos
AcheterRéf. 2068204

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Les Authieux-sur-Calonne (14130)

980 000 €

4 083 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 240 m²
    Surface
CheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette propriété.

Cette maison d'architecture normande construite en 2012 avec des matériaux nobles, est implantée sur un terrain remarquable de 4Ha offrant ainsi un cadre de vie préservé et une intimité magique.

Elle développe des volumes généreux autour d'une distribution spacieuse et harmonieuse.

L'entrée introduit un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un WC indépendant.

Une suite parentale bénéficiant d'une vue unique sur le parc complète le rez-de-chaussée.

Poursuivons à l'étage comprenant deux suites, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers le parc et son plan d'eau, véritable joyau de la nature.

Une dépendance accueillant deux voitures un atelier et un grenier complète cet ensemble immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 980 000 €(4 083 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 083 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 710 € et 3 730 € par an

Prix dans la région

4 083 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Authieux-sur-Calonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Authieux-sur-Calonne (14130)

Les Authieux-sur-Calonne

Localisation approximative

Adresse du bien : 193 Impasse du Bois Halley

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Joanna Laloum

Négociateur

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