Maison à vendre à Ouistreham (14150)

Proche du port petite maison de plain-pied en bel état comprenant séjour avec coin cuisine aménagé dégagement, deux chambres salle d'eau, wc et belle dépendance et jardin (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Très rare sur le marché, proche commerces et plage, belle contemporaine de 7pp comprenant au rdc : entrée, séjour-salon 54 m² donnant sur terrasse bien exposée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, buanderie et WC. À l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains et WC. Grand garage attenant. Terrain clos et arboré. À visiter rapidement. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ouistreham riva bella - maison normande -3 pièces de 57 m² au sol- vie de plain pied charmante maison normande entièrement rénovée, idéalement située à ouistreham riva bella, à proximité des commerces et de la plage. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparé, séjour. Sous combles, un palier, une deuxième chambre. Les atouts maison lumineuse économe en énergie (consommation réelle équivalente à une classe c malgré un dpe e) jardin clos, abri de jardin et stationnement facile. Informations techniques année de construction : 1930 surface habitable : environ 60 m² chauffage : électrique taxe foncière : 1480 euros dpe : 300 kwh / m² / an classe e (énergie primaire) ( estimation d après réforme du 1er janvier) consommation réelle équivalente à une classe c (énergie finale : env. 130 kwh / m² / an) ges : 9 kg co ?/ m² / an consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans un parc résidentiel calme et sécurisé à Ouistreham, ce bien rare offre un terrain de 204 m² vendu avec son mobil-home récent de marque Comber 2021 (modèle 43 m², dimensions : 39 x 12, poids 5 tonnes), parfaitement entretenu et prêt à l'emploi. Le mobil-home lumineux et fonctionnel se compose de : 2 chambres confortables, idéales pour toute la famille Une kitchenette bien aménagée, offrant tout le nécessaire pour cuisiner Un séjour cosy et accueillant pour vos moments de détente Une salle d'eau moderne et 2 WC, pour plus de commodité Entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir immédiatement A l'extérieur, vous trouverez : Un abri de jardin isolé de 6 m², pratique pour le stockage ou un espace supplémentaire Une place de parking privative pour un stationnement facile et sécurisé L'ensemble est raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, garantissant un confort optimal. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible et sécurisé, à quelques minutes des plages d'Ouistreham. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.

Maison avec vie de plain pied en bon état de présentation. Rez de jardin : entrée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie chaufferie, garage. Rez de chaussée : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon, couloir, deux chambres, salle d'eau wc. Joli jardin. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ouistreham - Maison neuve -6 pièces de 124 m² - Vie de plain-pied + 5 chambres Proche des plages, cette maison neuve de 124 m² offre : Séjour lumineux Cuisine à aménager selon vos envies Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et rangements à aménager A l'étage : 4 chambres et une salle de bains à l'étage Garage et stationnement extérieur Terrain dégagé Frais de notaire réduits, soit un avantage équivalant à l'achat d'un bien ancien d'environ 380 000 euros. Informations techniques Année de construction : 2024 Chauffage : pompe à chaleur Eau chaude : ballon thermodynamique Isolation : murs et fenêtres PVC double vitrage Taxe foncière : Terrain : 392 m² Informations sur les risques disponibles sur : (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison proche mer et commerces en bel état de présentation pouvant être divisée en deux logements. - Rez de chaussée : entrée, séjour cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc. - Etage : pièce de vie, cuisine donnant sur grande terrasse. Deux chambres, salle d'eau wc en étage. Sous-sol - Jardin. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ravissante anglo-normande idéalement pIacée comprenant : - véranda faisant office d'entrée, séjour-salon donnant sur terrasse, rangement, dégagement, cuisine, wc - au 1er étage palier donnant sur 2 chambres et dressing, salle d'eau avec wc, - en demi sous-sol une pièce donnant sur une chambre et une salle d'eau avec wc pour environ ainsi que garage, cave, abri sous terrasse donnant sur atelier et chaufferie le tout sur joli terrain de plus de 400 m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ouistreham Riva Bella - Maison 4 chambres - chambre / salle d'eau au rdc - 400m de la plage Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte de 49 m², chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Palier, dressing, trois chambres, salle de bains avec WC. En complément : Sous-sol total comprenant une buanderie et une pièce aménagée en salle de jeux. Parking pour plusieurs véhicules. Informations techniques Année de construction : 1958 Surface parcelle : 684 m² Chauffage : gaz de ville + cheminée insert Taxe foncière : 2 805 euros DPE : Classe C Fibre optique : raccordée Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à OUISTREHAM, à proximité immédiate des commerces et des transports, Une maison construite en 2000, entièrement de plain-pied composée de : - Une entrée - Une belle pièce de vie d'environ 41 m², ouverte sur une terrasse exposée plein sud. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - 3 chambres - Une salle d'eau avec WC - Un WC indépendant Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage (porte motorisée) ainsi que d'une parcelle arborée de plus de 1000 m². Construction de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au sol électrique, Combles aménageables. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez en viager occupé, deux maisons entièrement de plain-pied, idéalement situées dans un secteur recherché de Riva, à seulement quelques pas de la plage. L'ensemble est vendu en viager occupé par les vendeurs (une femme de 76 ans et un homme de 77 ans) La maison principale d'environ 88 m² est composée comme suit : - Une salle à manger, - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, - Une chambre, - Un espace bureau avec placard, - Une salle d'eau avec WC. - Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², donnant sur une belle terrasse exposée sud-Ouest, En complément, une maison d'amis d'environ 37 m² composée de : - Un séjour (possibilité d'installer une cuisine) - Deux chambres, - Une salle d'eau avec WC. - Possibilité d'aménager les combles Un garage de plus de 20 m² complète ces biens. Le tout sur une parcelle de plus de 550 m². Valeur libre d'occupant : 550 000 euros Montant du bouquet hors honoraires : 90 000 euros Montant des honoraires : 25 000 euros TTC (soit 4,55 % de la valeur vénale) Bouquet honoraires inclus : 115 000 euros Montant mensuel de la rente viagère : 1 000 euros Taxe foncière 2 891 euros dont 441 euros de Taxe d'ordures ménagères. Un bien rare avec deux espaces indépendants et une localisation privilégiée. Contactez-nous pour découvrir ce bien et les avantages d'acquérir un bien occupé en viager. Le DPE sera classé en D à partir du 1er janvier 2026.

RARE - À découvrir sans tarder ! Sublime villa d'époque à seulement 100 m de la mer située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ouistreham Riva-Bella, découvrez cette magnifique villa des années 1950, pleine de charme et de caractère, édifiée sur un terrain clos de 429 m², dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mer. Un intérieur lumineux et une atmosphère unique Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui se dégage de cette demeure. Elle se compose au rez-de-chaussée de : • Un vestibule d'accueil, • Une spacieuse pièce de vie de 31,35 m², baignée de lumière, • Une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, • Deux chambres, • Une très grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, • Un WC séparé, • Une buanderie. À l'étage : un espace généreux et indépendant Le premier étage offre : • Un grand espace palier de 44,37 m² au sol, idéal en salle de jeux, bureau ou espace détente, • Deux grandes chambres, • Une salle de douche, • Un WC séparé. À noter : l'accès à cet étage peut également se faire indépendamment grâce à un escalier extérieur, offrant des possibilités d'usage intéressantes (Chambre d'hôtes, espace privatif…). Extérieur & prestations • Terrain clos avec abri de jardin, • Place de stationnement, • Chauffage au gaz avec chaudière de qualité, • Maison très lumineuse, ambiance douce et agréable, • DPE : D, • Surface habitable : 195 m² • Surface au sol totale : 230 m² Le tout réparti sur deux niveaux. • Cave et chaufferie en sous-sol Un villa de caractère rare sur le secteur de Riva-Bella, où le charme authentique rencontre le confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus prisés de Ouistreham. Idéal en résidence principale ou secondaire de standing, avec un étage qui peut aisément devenir un espace indépendant selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 931342.

Dans un environnement privilégié, au cœur du quartier recherché de Ouistreham Riva Bella, cette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste séjour de près de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, prolongé par une terrasse idéale pour vos repas ensoleillés. La cheminée apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau principal accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec balcon et disposant de sa salle de bain attenante. Le rez-de-jardin révèle une véritable surprise : un appartement indépendant avec séjour, cuisine et chambre en suite, le tout donnant accès directement à la piscine intérieure chauffée, abritée sous véranda modulable. Cet espace est idéal pour recevoir, ou peut facilement être dédié à une activité locative saisonnière. Un garage, une cave, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur une parcelle paysagée de 763 m², cette propriété bénéficie d'un calme appréciable tout en étant à deux pas des commerces et de la plage. Exposition plein sud Aucun travaux à prévoir Chauffage par pompe à chaleur Fort potentiel locatif Une adresse rare, une maison pensée pour accueillir famille et amis, où chaque détail contribue à un art de vivre balnéaire unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 528 880 Greffe de CAEN) 06 46 23 14 49 (réf. 592825 ).

Une maison d'habitation d'environ 178 m² à rafraichir, composée en rez de chaussée d'une entrée sous petite véranda, une salle à manger de 33 m², un salon doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée dînatoire, une salle de bains, un wc. À l'étage : Une suite parentale composée d' une chambre vue mer avec penderie, une salle d'eau avec terrasse, un vrai petit luxe pour profiter du grand air dès le matin, un wc séparé. De l'autre côté, et toujours au 1 er étage : un palier desservant un wc avec lave mains, une grande chambre vue mer avec ses rangements multiples et un balcon, une autre chambre avec rangements et balcon. Le bien dispose d'un sous sol complet vous permettant d'accueillir la famille, les amis, vous découvrez une chambre, une salle d'eau et wc séparé, un coin cuisine et lingerie, un cellier, penderie, chaufferie, pièce de rangement. Un jardinet sur l'arrière de la maison complète ce bien ainsi qu'un emplacement parking 2 voitures sur le côté et un garage en bois. Les plus de la propriété : Proximité immédiate de la plage, Terrasse plein sud, le gros potentiel de la maison, les très beaux volumes et les vues sur la mer des chambres, terrasse et balcons, le sous sol complet, stationnement pour plusieurs véhicules, garage en bois. Ce bien est une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur prisé. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison pourrait devenir un véritable bijou côtier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 590398 ).

L’office notarial sas david gouhier, jean-michel boisset, rodolphe pean, caroline thouroude & julie foucault, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86 rue de la heve 14150 ouistreham - immobilier. Notaires et l'office notarial sas gouhier-boisset-pean-thouroude-foucault vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - immobilier. Notaires et l'office notarial sas gouhier-boisset-pean-thouroude-foucault vous proposent : maison / appartement à vendre en immo-interactif - une envie de plage ? Commerces à proximité dans un village vivant toute l'année ? Venez visiter ce bel appartement duplex composé de - au rdc, cuisine, séjour, salon - à l'étage; palier, wc, salle de bains, deux chambres. Ideal comme résidence secondaire - plage à 500m environ - rue calme - proche tennis. Maison / appartement soumis au régime de la copropriété vente notariale interactive le 22 février prochain sur immobilier. Notaires. Fr pour visiter ? Vous inscrire ? C'est simple - appelez moi sas gouhier boisset pean - m. Olivier libois 06 69 68 82 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 79 967,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 02 / 2024 19 : 00 au 23 / 02 / 2024 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 79 967,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 02 / 2024 19 : 00 au 23 / 02 / 2024 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 69 68 82 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 79 967 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 02 / 2024 à 19 : 00 au 23 / 02 / 2024 à 19 : 32 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas david gouhier, jean-michel boisset, rodolphe pean, caroline thouroude & julie foucault - notaires à thue et mue - n° siret : 30807920100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre - maison 5 pièces 84 m² - ouistreham (14150) uniquement chez romain - propriétés privées secteur rare et recherché à proximité immédiate de toutes commodités. Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 2004, mitoyenne par le garage, idéalement située dans un quartier prisé et calme. Offrant une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 195 m², elle combine confort, luminosité et fonctionnalité. Composition du bien : au rez-de-chaussée : entrée avec rangements de 9 m², spacieuse pièce de vie traversante de 26 m² donnant accès au jardin, cuisine indépendante aménagée de 8 m², wc séparé. À l'étage : dégagement desservant 3 belles chambres de 9,10 et 12 m², salle de bain avec wc. Extérieurs et annexes : garage de 16 m², 2 places de stationnement extérieures, agréable jardin clos de haies prestations et équipements : chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout, volets roulants manuels, fenêtres double vitrage pvc, fibre installée. Une maison lumineuse, bien entretenue, située dans un environnement très recherché : une opportunité à ne pas manquer ! Dpe : classe d -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1 520 euros et 2 110 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 278 000.00 euros hai dont 4,91% d'honoraires à charge acquéreur soit 265 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre un trés beau chalet mobile home a ouistréam, de 40 m², sur un terrain de 204 m², entierement meublé a 8mn de la magnifique plage de riva bella. Au prix meubles compris de 155520 euros hai. Soit net vendeur 144000 euros. Il est composé de 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte, 1 salle de bain et 2 toilettes. Une magnifique terrasse parfaitement exposée au sud. Un endroit trés calme et sécurisé. Un digicode a l'entrée de la résidence, un portail électrique avec bip, 2 places de stationnement. Nous sommes en double vitrage dans toutes les piéces. Il y a au total 5 couchages. Idéal pour une résidence principale, ou faire de la location saisoniére. Aucun travaux a prévoir, habitable de suite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427057 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement privilégié, calme absolu et fort potentiel ! Découvrez sans tarder cette jolie petite maison d'environ 85 m² idéalement située au coeur du bourg de ouistreham, vous offrant une vie facilitée grâce à la proximité immédiate des commerces et commodités. Nichée au fond d'une impasse paisible. Descriptif de la maison au rez-de-chaussée : un séjour lumineux équipé d'un insert performant avec un système de diffusion de chaleur, garantissant un chauffage très économique et confortable. Une cuisine bien équipée ouverte sur une salle à manger. Une arrière-cuisine / buanderie très pratique (idéale pour machine à laver et sèche-linge) pour un rangement optimal. Une salle de bain complète (wc, baignoire et douche) a l'étage : deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 9 m² exposée plein sud ? Parfaite pour les petits déjeuners au soleil ! Les extérieurs et bonus : une petite cour bien exposée pour profiter des beaux jours. Une dépendance pratique pour ranger vélos, salon de jardin, barbecue, etc. Place de stationnement dans la petite impasse qui rend l'accès à la maison très simple. Potentiel encore : possibilité d'aménager un étage supplémentaire sous les combles pour créer une chambre ou un bureau additionnel ! La maison est vendue entièrement meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situation idéale sa situation vous offre une grande facilité de vie : la plage est facilement accessible, et la ville de caen n'est qu'à quelques minutes en voiture. Un investissement intelligent grâce à sa situation et son charme, cette maison est un investissement idéal : pour du locatif saisonnier ou à l'année ou pour un primo-accédant à la recherche d'une maison clé en main et pleine de cachet. Je vous propose cette propriété au prix de 281 000 euros hai dont 4.07% d'honoraires à charge acquéreur soit 270 000 euros net vendeur. Contactez moi rapidement pour organiser une visite de cette maison coup de coeur avant qu'il ne soit trop tard ! Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1808 et 2446 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Grande maison de ville avec charme et potentiel – cOEur de Ouistreham, à 5 min de la mer Située en plein centre de Ouistreham, au pied des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette maison de caractère datant des années 1800 offre un potentiel exceptionnel. Que vous souhaitiez investir dans du locatif (longue ou courte durée) ou créer une vaste maison familiale, les possibilités sont nombreuses. Actuellement divisée en 6 logement dont deux maisons individuelles attenantes à la bâtisse principale, permettant une grande modularité selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de repenser entièrement l’espace pour créer une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée, ou de réaménager les volumes selon vos envies. Une vie de plain-pied est tout à fait envisageable. Édifiée sur un terrain de 410 m², la maison dispose d’un jardin situé à l’arrière, aujourd’hui divisé en trois parties, offrant intimité et multiples usages. À l’entrée, deux cabanons d’environ 10 m² chacun complètent l’ensemble. Anciennement utilisés comme boutique d’antiquités, ils peuvent à nouveau accueillir une activité commerciale, un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, ainsi que pour vous détailler précisément la composition et l’organisation complète de la propriété. Certains éléments décoratifs ont été ajoutés pour illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Sublime maison à Ouistreham – 4 chambres – Terrasse – Prestations haut de gamme Dans le secteur très recherché de Riva-Bella à Ouistreham, à seulement 100 mètres des commerces et 600 mètres de la plage, découvrez cette sublime demeure de caractère, construite dans les années 1950 et entièrement rénovée avec soin. Édifiée sur une parcelle de 650 m², elle développe 185,24 m² habitables répartis sur deux niveaux, et offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, Une cuisine ouverte entièrement équipée, Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, Un toilette indépendant, Une terrasse exposée plein sud de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur, Un chauffage au sol sur l’ensemble de ce niveau. Au niveau inférieur (rez-de-jardin) : Trois chambres, Deux salles d’eau, Deux toilettes dont un japonais, Un second salon chaleureux avec kitchenette aménagée, idéal pour créer un espace indépendant (invités, adolescents, activité libérale…), Une buanderie-chaufferie, Un double garage. Prestations et confort : Chauffage au sol au niveau principal, radiateurs en rez-de-jardin, Fibre optique, Interphone, Matériaux de qualité et rénovation soignée. Une demeure d’exception à Riva-Bella, entre cachet, confort moderne et emplacement privilégié. Idéale en résidence principale ou secondaire de standing, avec la possibilité d’aménager un espace de vie indépendant. ️ Bien rare sur le marché de Ouistreham – À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.