Appartement à vendre à Ouistreham (14150)

Sur la commune de ouistreham riva bella, dans une résidence, de standing, neuve livrée en 2025, un appartement en duplex de type t4 d'environ 90 m² composé de : au premier niveau : - entrée avec placard - séjour salon ouvert sur un balcon - cuisine - cellier - chambre - salle de bain - wc indépendant a l'étage : - deux chambres dont une avec placard le bien dispose également d'un stationnement privatif et sécurisé, une cave, ainsi que d'un box. Cet appartement vous offrira tous les avantages du neuf : dernières normes (rt 2012), aucun travaux à prévoir et frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, d'autres lots et d'autres typologies d'appartements (t2et t3) sont également disponibles. Copropriété de 18 lots principaux.

Appartement ouistreham en bon état, très clair. Entrée, séjour donnant sur un balcon sud-ouest, cuisine aménagée, cellier, salle d'eau, chambre avec placard. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement d'une pièce de 35,33 m², comprenant : séjour avec placards, cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Beau balcon. Cave et grenier. Chauffage collectif au gaz. Vendu loué. Exclusivité Bi (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1582 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement en bon état de présentation : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau wc. Parking. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité, A deux pas de la plage, bel appartement de 3PP en duplex comprenant entrée, séjour avec grand balcon, cuisine, deux chambres mansardées, salle d'eau et WC. Place de parking. Bon état, idéal pied à terre ou investisseur. À visiter rapidement. (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement duplex avec terrasse, en bon état de présentation. séjour-salon-cuisine aménagée et équipée. Etage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Cave. Parking. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement au pied des commerces et proche plage, ascenseur, en bon état de présentation : entrée, séjour-salon avec balcon sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau,. Parking (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence, à deux pas de la plage, offrant un cadre de vie agréable et recherché sur la commune de Ouistreham. Situé au 1er étage, cet appartement d'une surface de 35,73 m², est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il se compose de : - Une entrée, - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon exposé à l'Est, - Une chambre, - Une seconde chambre avec placard, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 548 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 805.28 euros.

Appartement clair en rez de chaussée, bel état de présentation. Séjour - cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, salle d'eau, wc. Parking. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement avec vue imprenable traversant comprenant : entrée avec placards, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres avec terrasse, salle de bains, WC et cave. Emplacement exceptionnel ! Exclusivité Bi. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 894 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vue exceptionnelle pour cet appartement traversant en étage avec ascenseur avec d'un côté le canal, la mer et de l'autre 'l'église il comprend entrée avec placards, cuisine, séjour avec beau balcon, salon ou chambre, dégagement, salle de bain, chambre ainsi que cave. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité, Dans une petite copropriété, très proche plage, appartement de 4pp en duplex comprenant au rdc : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : palier et deux chambres mansardées. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Superbe appartement avec vue sur le canal comprenant entrée, séjour avec coin cuisine aménagé équipé donnant sur terrasse salle de bains avec WC, chambre ainsi que parking VENDU LOUE (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement idéalement placé de 2 pièces avec beau balcon ouest comprenant entrée, salle de bain, séjour avec coin cuisine, chambre, ainsi que parking privatif. (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur la commune de OUISTREHAM RIVA BELLA, dans une résidence de standing de 1999 avec ascenseur, avec une magnifique vue sur le canal Un appartement, situé au premier étage, de type T2 d'environ 32 m² composé de : - Entrée desservant : - pièce de vie, avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon - chambre avec placards - WC indépendant - salle d'eau Le bien dispose également d'un stationnements extérieur privatif et une cave. cave accessible de plein pied par le parking. Appartement accessible par ascenseur sans marche depuis le parking. Taxe foncière 950 euros Charges annuelles 850 euros (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez ce superbe appartement, au dernier étage d'une demeure historique de Ouistreham, avec vue mer ! Ce beau duplex de 123 m² (147 m² au sol) comprend : - une cuisine aménagée équipée avec matériaux et prestations de standing - 3 chambres dont 2 avec leur salle de bain - une salle d'eau - WC - une pièce de vie avec balcon vue mer - une suite parentale aménagée à l'étage avec sa salle de bain Une cave et une grande place de parking couverte complètent ce bien. BIEN RARE A LA VENTE ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur la commune de OUISTREHAM-RIVA-BELLA, à deux pas du centre historique, un spacieux appartement de 2 pièces principales, situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement, vendu en viager occupé, d'une superficie d'environ 84 m² comprend : - Une entrée avec placard - Une spacieuse pièce de vie avec balcon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - Une chambre avec dressing et salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un box en sous-sol avec porte motorisée. Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier ! Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire locataire. Viager occupé par un couple, Monsieur : 75ans et Madame : 74ans Possibilité d'ajuster le bouquet et la rente. Charges annuelles : 1715,24 euros dont 1258,72 euros à la charge de l'occupant. Valeur libre du bien : 270 000 euros. Bouquet de 93 200 euros honoraires inclus + rente mensuelle de 221,85 euros Prix Hors Honoraires 80 000 euros (13 200 euros TTC soit 4,89% de la valeur libre du bien, Honoraires à la charge de l'acquéreur). taxe foncière : 1936 euros dont 302 euros de taxe d'ordures ménagères restant à la charge de l'occupant. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (16.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Appartement en Duplex 123 m², 4 chambres, vue mer – Ouistreham Riva-Bella (14150) Localisation & charme Dans une élégante demeure historique de caractère, idéalement située à Ouistreham Riva-Bella, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, niché au dernier étage. Description du bien 123 m² habitables, duplex aux volumes généreux et lumineux Séjour spacieux avec balcon en alcôve offrant une vue mer Cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, prestations haut de gamme Une salle d’eau supplémentaire avec toilettes 4 chambres : Trois chambres au niveau principal, dont deux avec salle d’eau privative Suite parentale à l’étage avec salle de bain, toilettes et dressing et un espace buanderie discret et parfaitement intégré Cave et place de parking couverte (rare en bord de mer) Atouts & confort Vue mer imprenable Rénovation récente et soignée Charme authentique, volumes et luminosité Plage et commerces accessibles à pied Stationnement couvert et cave : un vrai plus au quotidien À noter Accès par un escalier typique des demeures anciennes, menant à un dernier étage calme et lumineux La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.16€ par mois (soit 1705.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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* nouveau à ce prix * situé sur les bords du quai jean charcot de ouistreham, au 3ème étage dans une résidence avec ascenseur, ce lumineux duplex traversant attend ses nouveaux propriétaires ! Imaginez-vous le matin prendre le petit déjeuner sur le balcon 'est' (6 m²env) face aux bateaux qui naviguent sur le canal et profiter des soirées avec le couché de soleil et la vue sur l'église st samson depuis l'autre balcon 'ouest' (6.5 m²env). Une entrée, un espace séjour, une cuisine aménagée, des wc et une sdd composent le rdc. À l'étage, dressing, deux chambres et sdb. Ce bien dispose d'une cave mais surtout d'un garage de 14 m². À visiter très rapidement avec votre conseiller safti côte de nacre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frantz michel, tél. : 06 07 87 81 97, e-mail : frantz.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 422 948 174.