Vente maison 6 pièces 140 m² Ouistreham (14150)

Iad france - nicolas lelong vous propose : ! Baisse de prix ! Maison familiale de 129 m² situé à ouistreham ! Avec terrain clos de 430 m² et garage. 5 / 6 pièces principale, 4 chambres dont une rez de chaussée avec salle d'eau, bureau. Séjour salon donnant sur terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée. Une maison idéale pour profiter du cadre de vie de ouistreham entre mer et commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison familiale hors lotissement idéalement implantée à 900m des commodités (boulangerie, boucherie / épicerie, pôle santé, écoles, bureau de poste, coiffeur, loisirs), 3 kms de la très jolie baie de Sallenelles, 5 Kms de Merville Franceville Plage, 10 minutes de Cabourg et 13 minutes de Caen, proche des pistes cyclables, dans un cadre agréable au calme. Cette belle maison de 184 m² (164 m² loi Carrez) de construction traditionnelle offre une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant le salon de 30 m² avec poêle à bois donnant sur la belle véranda, la grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, la salle à manger, une petite chambre (8.34 m²), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès jardin et escalier menant à une chambre supplémentaire indépendante de 16 m² avec placards. À l'étage, le palier mezzanine peut accueillir un espace de travail avec bureau. Il dessert trois belles chambres de 17,14 et 14 m² ainsi qu'un WC avec lavabo. Possibilité d'installer facilement et à moindres frais une salle de douche. Les dépendances offrent 87 m² dont 50 m² pouvant être aménagés en logement indépendant, aujourd'hui utilisé en garage, atelier et stockage. Le joli jardin arboré de 1365 m² sans vis-à-vis et le cabanon de jardin complètent cette belle propriété fonctionnelle et familiale. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer. Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Sur la commune de Colleville Montgomery, à seulement quelques minutes de la plage et à proximité immédiate des commerces du bourg, cette maison ancienne de 163 m² entièrement rénovée avec soin, conjugue le charme de l'authenticité au confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, un agréable salon, baigné de lumière, dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur la gauche, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un agencement fonctionnel et convivial, pensé pour profiter pleinement des espaces de vie au quotidien comme des moments de réception. Les étages ont été pensés pour répondre aux besoins d'une famille ou pour recevoir confortablement. Le premier niveau propose deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, deux nouvelles chambres, dont l'une dispose d'un dressing, se partagent une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier niveau abrite une belle suite offrant son propre espace avec salle d'eau et WC, idéale pour une chambre parentale ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 500 m², à l'abri des regards et facile à entretenir, s'articule autour d'une agréable terrasse et d'une piscine chauffée, propices aux moments de détente et de convivialité tout au long de la belle saison. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et équipée d'un chauffage au gaz, cette maison ne nécessite aucun travaux. et offre un équilibre rare entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Sa situation privilégiée, à environ 2,4 kilomètres de la plage et à seulement 300 mètres des commerces, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur la Côte de Nacre. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 596374 ).

Jolie contemporaine de 2011 et 175 m² disposant d'un logement indépendant, située dans le bourg de la commune à seulement 3km de plage. Sur un beau terrain de plus de 700 m² cette lumineuse maison offre une vie de plain-pied de 94 m² composée d'un hall d'entrée avec rangements, un espace séjour / salon et cuisine aménagée ouverte, une belle chambre (14.5 m²), une salle de douche et une buanderie. À l'étage, une pièce palière dessert 4 belles chambres et une salle de bain. Un logement indépendant de 19 m² de type F1, offre des possibilités supplémentaires de couchages ou locatives. Avec 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, cette demeure répond aux besoins des familles nombreuses. Un double garage et un garage camping-car de 35 m² complètent ce bien rare à la vente sur ce secteur. Construction en béton cellulaire, vmc double flux et plancher électrique chauffant avec réglage indépendant par pièce. À visiter rapidement avec votre conseiller spécialiste de la côte de nacre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 562 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : * Maison de plain-pied 124 m², 4 chambres à Blainville sur Orne * Trés rare ! Un plain-pied de 2020, avec 4 chambres, sur un terrain de plus de 500 m², très belle hauteur sous plafond dans le séjour, un garage complète ce bien. Des diagnostics au top, vous n'aurez qu'a poser vos valises. Contactez-moi rapidement ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lelong vous propose : hermanville-sur-mer - maison - t7 137 m² - lumineux maison familiale de 137 m² sur 670 m² de terrain, idéalement située dans un secteur recherché. ️ 5 chambres dont 1 au rez de chaussée ️ belle pièce de vie lumineuse ️ cuisine ouverte ️ chauffage par aérothermie ️ garage, terrain clos, terrasse et stationnements à quelques minutes des commerces, des écoles et de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.