Maison 5 pièces à vendre à Ouistreham (14150)

RARE - À découvrir sans tarder ! Sublime villa d'époque à seulement 100 m de la mer située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ouistreham Riva-Bella, découvrez cette magnifique villa des années 1950, pleine de charme et de caractère, édifiée sur un terrain clos de 429 m², dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mer. Un intérieur lumineux et une atmosphère unique Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui se dégage de cette demeure. Elle se compose au rez-de-chaussée de : • Un vestibule d'accueil, • Une spacieuse pièce de vie de 31,35 m², baignée de lumière, • Une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, • Deux chambres, • Une très grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, • Un WC séparé, • Une buanderie. À l'étage : un espace généreux et indépendant Le premier étage offre : • Un grand espace palier de 44,37 m² au sol, idéal en salle de jeux, bureau ou espace détente, • Deux grandes chambres, • Une salle de douche, • Un WC séparé. À noter : l'accès à cet étage peut également se faire indépendamment grâce à un escalier extérieur, offrant des possibilités d'usage intéressantes (Chambre d'hôtes, espace privatif…). Extérieur & prestations • Terrain clos avec abri de jardin, • Place de stationnement, • Chauffage au gaz avec chaudière de qualité, • Maison très lumineuse, ambiance douce et agréable, • DPE : D, • Surface habitable : 195 m² • Surface au sol totale : 230 m² Le tout réparti sur deux niveaux. • Cave et chaufferie en sous-sol Un villa de caractère rare sur le secteur de Riva-Bella, où le charme authentique rencontre le confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus prisés de Ouistreham. Idéal en résidence principale ou secondaire de standing, avec un étage qui peut aisément devenir un espace indépendant selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 931342.

Dans un environnement privilégié, au cœur du quartier recherché de Ouistreham Riva Bella, cette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste séjour de près de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, prolongé par une terrasse idéale pour vos repas ensoleillés. La cheminée apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau principal accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec balcon et disposant de sa salle de bain attenante. Le rez-de-jardin révèle une véritable surprise : un appartement indépendant avec séjour, cuisine et chambre en suite, le tout donnant accès directement à la piscine intérieure chauffée, abritée sous véranda modulable. Cet espace est idéal pour recevoir, ou peut facilement être dédié à une activité locative saisonnière. Un garage, une cave, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur une parcelle paysagée de 763 m², cette propriété bénéficie d'un calme appréciable tout en étant à deux pas des commerces et de la plage. Exposition plein sud Aucun travaux à prévoir Chauffage par pompe à chaleur Fort potentiel locatif Une adresse rare, une maison pensée pour accueillir famille et amis, où chaque détail contribue à un art de vivre balnéaire unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 528 880 Greffe de CAEN) 06 46 23 14 49 (réf. 592825 ).

Une maison d'habitation d'environ 178 m² à rafraichir, composée en rez de chaussée d'une entrée sous petite véranda, une salle à manger de 33 m², un salon doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée dînatoire, une salle de bains, un wc. À l'étage : Une suite parentale composée d' une chambre vue mer avec penderie, une salle d'eau avec terrasse, un vrai petit luxe pour profiter du grand air dès le matin, un wc séparé. De l'autre côté, et toujours au 1 er étage : un palier desservant un wc avec lave mains, une grande chambre vue mer avec ses rangements multiples et un balcon, une autre chambre avec rangements et balcon. Le bien dispose d'un sous sol complet vous permettant d'accueillir la famille, les amis, vous découvrez une chambre, une salle d'eau et wc séparé, un coin cuisine et lingerie, un cellier, penderie, chaufferie, pièce de rangement. Un jardinet sur l'arrière de la maison complète ce bien ainsi qu'un emplacement parking 2 voitures sur le côté et un garage en bois. Les plus de la propriété : Proximité immédiate de la plage, Terrasse plein sud, le gros potentiel de la maison, les très beaux volumes et les vues sur la mer des chambres, terrasse et balcons, le sous sol complet, stationnement pour plusieurs véhicules, garage en bois. Ce bien est une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur prisé. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison pourrait devenir un véritable bijou côtier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 590398 ).

L'Expérience : Certaines demeures ne s'expliquent pas, elles se ressentent. Dès l'instant où vous franchissez les grilles de cette propriété et empruntez l'allée circulaire enlaçant sa fontaine, le temps semble suspendre son vol. Nous vous ouvrons les portes d'une Maison de Maître d'exception de 367 m², nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 500 m² à Sallenelles. Les Espaces de Réception (L'Art de Vivre) : Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la demeure offre une succession de pièces de vie grandioses. Le hall d'entrée, avec ses sols en pierre et ses détails architecturaux soignés, donne le ton. Il s'ouvre sur de vastes salons de réception où parquets massifs, belle hauteur sous plafond et cheminées invitant aux rassemblements familiaux ou aux soirées élégantes. Une vaste véranda vient prolonger ces espaces, effaçant la frontière entre l'intérieur et la nature environnante. L'Espace Privé (Le Cocon) : Sur ses 11 pièces, la maison consacre ses étages à l'intimité et au repos. Au premier étage, elle propose 4 vastes chambres lumineuses. Au second étage vous trouverez encore 2 chambres avec sa salle de bain et un bureau ainsi qu'une pièce de rangement, idéaux pour le télétravail dans un calme absolu. Le privilège rare : Depuis le premier étage, 2 chambres s'ouvrent sur une grande terrasse qui vous offre une vue imprenable de 180° sur l'embouchure de l'Orne et la manche, rappelant la proximité immédiate des côtes Normandes. L'Extérieur : Le parc de 4 582 m² est un véritable écrin de verdure protecteur, garantissant une intimité totale, à l'abri des regards. Synthèse Technique : • Surface habitable : 367,50 m² (11 pièces) • Foncier : 45a 82ca • Performance Énergétique : DPE D (Une belle performance pour une bâtisse de cette envergure). Une adresse confidentielle alliant le cachet de l'ancien, de nobles volumes et la proximité de la mer. Contactez-nous pour une découverte sur mesure. Yves vous répondra au 06 07 16 01 14.

Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison familiale et lumineuse à rafraîchir. Idéalement implantée à proximité des commodités (boulangerie, boucherie / épicerie, pôle santé, écoles, bureau de poste, coiffeur, loisirs), 3 kms de la très jolie baie de Sallenelles, 5 Kms de Merville Franceville Plage, 10 minutes de Cabourg et 13 minutes de Caen, proche des pistes cyclables, dans une impasse au calme. Cette grande maison de 194 m² (166 m² loi Carrez) de construction traditionnelle offre une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant le salon de 30 m² avec cheminée profitant d'une double exposition, la cuisine dinatoire partiellement aménagée, trois chambres de 11 m², une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, le palier peut accueillir un espace de travail avec bureau. Il dessert trois belles chambres de 40,20 et 17 m², une salle de douche avec grands placards ainsi qu'un WC. Le garage de 21 m², la buanderie-chaufferie avec accès direct au jardin ainsi que les combles à usage de grenier complètent les belles prestations de cette maison familiale et fonctionnelle qui attend ses prochains propriétaires. Au jardin, vous profiterez de 810 m² arboré, clos et bien entretenu. Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

À seulement deux kilomètres des plages, dans un bourg tranquille où le charme normand se révèle au fil des ruelles, cette maison entièrement rénovée raconte une histoire de confort, de lumière et d'élégance retrouvée. Rien ne trahit plus son âge : derrière sa façade discrète, elle déploie des volumes harmonieux et des espaces baignés de clarté, pensés pour une vie de famille douce et fluide. Dès le seuil franchi, la chaleur du lieu se fait sentir. Le salon invite à la détente, baigné par la lumière du matin et du soir. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, mêle authenticité et modernité, comme une promesse de repas conviviaux et de parfums gourmands. Attenante, la salle à manger s'ouvre sur un jardin clos, intime et verdoyant, où la piscine chauffée devient le cœur des beaux jours — une invitation à la détente, entre rires d'enfants et soirées d'été prolongées. À l'étage, deux chambres paisibles forment un premier cocon, accompagnées d'une salle d'eau lumineuse. Le second niveau offre une belle chambre avec dressing et une pièce mansardée offrant un espace nuit supplémentaire, ainsi qu' une élégante salle de bains : un étage sous le signe du confort et de la quiétude. Enfin, tout en haut, une cinquième chambre s'isole comme un refuge secret, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes — un espace idéal pour accueillir, ou pour s'offrir une suite parentale à l'abri des regards. Le jardin clos assure intimité et sérénité, tandis que le chauffage au gaz procure une chaleur diffuse et la qualité des finitions témoignent d'un soin constant apporté à chaque détail. Entre modernité assumée et charme d'antan, cette maison se vit comme une parenthèse de douceur. Parfait équilibre entre la vie de village et la proximité de la mer, elle séduira autant ceux qui recherchent un lieu de vie à l'année que les amoureux d'escapades côtières, à la recherche d'une maison où chaque instant a la saveur des vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 528 880 Greffe de CAEN) 06 46 23 14 49 (réf. 596374 ).

Agréable pavillon de 1994 en bon état, offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché de Colleville-M. Proche des commerces, des transports et de la mer (2-3 km), un excellent potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements. Rdc : bel espace de vie lumineux (est / sud / ouest) comprenant salon et cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée / équipée et véranda chauffée de 20 m². Une chambre pouvant s'ouvrir pour agrandir le séjour. Salle de douche, WC séparés. Espace annexe couvert sur la terrasse, avec spa. Etage : 2 grandes chambres louables en studios, avec salle d'eau et WC. Possibilité très simple de créer une 3 ? chambre par la pose d'une cloison. Sous-sol : pièce de vie / chambre avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage / atelier. Extérieur : terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée, 2 cabanons, 4 stationnements sur enrobé. PVC double vitrage, isolation toiture renforcée (2020), chauffage gaz de v, récupérateurs d'eau, assain. collectif. Une rare opportunité en littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Bord de mer – à moins de 80 mètres de la plage, dans une rue calme en deuxième rang, maison familiale de 136 m² avec cinq chambres, dont certaines avec vue mer, sur terrain clos avec garage. La maison au rez-de-chaussée : • entrée • cuisine aménagée • séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre • une chambre • salle de bains avec wc à l'étage : • quatre chambres, dont une avec salle de bains privative; deux disposent également d'un point d'eau (lavabo) • deux chambres avec vue mer • wc séparé • grenier extérieurs • jardin clos avec terrasse • garage • stationnement pour plusieurs véhicules (voiture, bateau, petit matériel type tracteur) équipements • chauffage central au gaz de ville • tout-à-l'égout • fibre internet • volets électriques • rue peu passante environnement la maison se situe à proximité immédiate de ouistreham : port avec liaisons ferry vers portsmouth, commerces, restaurants, casino et activités balnéaires. Caen est accessible en environ 20 minutes (gare sncf, aéroport, services et commerces). Un supermarché se trouve à 600 mètres et un restaurant en front de mer à seulement 50 mètres. À prévoir des travaux sont nécessaires, offrant la possibilité de rénover et d'adapter la maison selon votre projet. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare à deux pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 941784.

Iad France - William Lecoeur vous propose : Maison Familiale sur sous sol intégral avec 5 Chambres et Bureau à Colleville-Montgomery Découvrez cette maison familiale située à Colleville-Montgomery, offrant un espace de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1983 et bien entretenue, cette charmante propriété de 130 m² s'étend sur un vaste terrain de 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de l'espace et de la nature. * Description des Pièces * Cette maison chaleureuse se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon confortable, une cuisine séparée entièrement équipée et une buanderie. * Avantages * - Jardin paysagé de 600 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Proximité de la plage de Ouistreham à seulement 2,5 km pour des moments de détente en bord de mer - Exposition sud et ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins et envies Cette propriété est idéalement située à Colleville-Montgomery, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349990 euros. Prix hors honoraires : 332490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre entre Caen et Ouistreham, cette maison de 150 m² entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à seulement à dix minutes des plages et du centre-ville de Caen. Elle offre un grand espace de vie lumineux de 52 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bain privative, offrant confort et intimité à chacun. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités commerces, écoles et transports Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Située à Bénouville (14970), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du célèbre Pegasus Bridge, lieu emblématique de l'histoire du Débarquement. La proximité des commerces, des écoles et des services renforce le confort de vie au quotidien. À quelques kilomètres des plages de la Côte de Nacre et de la Côte Fleurie, elle constitue également un point de départ idéal pour profiter du littoral normand. Le terrain de 1 ? 010 m² offre un vaste jardin agréable et facilement aménageable selon les envies. Plusieurs places de stationnement, dont un garage fermé, assurent praticité et sécurité. Construite en 1986, la maison présente une architecture classique et harmonieuse, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. À l'intérieur, les 110 m² répartis sur deux niveaux offrent un agencement fonctionnel comprenant cinq pièces et en supplément un sous ? sol complet. Au rez ? de ? chaussée se trouvent une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC séparer. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, apportant un confort appréciable pour une vie de famille. Les espaces de vie sont chaleureux, bien distribués et pensés pour une circulation fluide. La maison se distingue également par son sous ? sol complet et sa porte de garage motorisée, qui propose une buanderie, plusieurs pièces de rangement et une cave à vin idéale pour conserver ses bouteilles dans des conditions optimales et d'un garage intégré, pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace atelier. Avec son environnement paisible et sécurisé, sa proximité du Pegasus Bridge et ses volumes bien pensés, cette maison constitue un lieu de vie complet, fonctionnel et idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : À Bénouville, maison clé en main, sur sous-sol complet, à découvrir sans tarder. Vie de plain-pied possible, lumineuse, fonctionnelle, économique et parfaitement entretenue, le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m², d'un espace bureau, d'un w. c séparé et d'une salle de bains élégante, équipée et pratique, avec baignoire et douche. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing, idéal pour les enfants ou les amis. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, une belle pièce de loisirs, un cellier et une chaufferie, accueillant une installation économique et performante pour chauffer toute la maison via chauffage au sol. Enfin côté extérieur, un jardin entièrement clos de 600 m² facile à entretenir et un abri de jardin de 18 m², pour profiter des belles journées dans un quartier calme et paisible, le tout à quelques minutes de Caen et Ouistreham. Deuxième chance, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : Maison de 90 m² à Merville-Franceville-Plage À quelques minutes des plages et du centre-ville, cette charmante maison offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Construite en 1980 sur un terrain de 450 m², cette maison mitoyenne à rénover est répartie sur 2 étages, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte. 1 accès direct à la terrasse est idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant chacune un espace confortable. Une réorganisation de l'espace douche pour créer une salle de bain plus grande en ouvrant sur le placard est envisageable pour plus de confort, vous pouvez aussi conserver les espaces et aménager le dressing en bureau. L'extérieur de la maison offre un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les huisseries ont été changées récemment. Cette maison offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu de créativité, elle saura se transformer en un véritable cocon douillet et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover dans un cadre privilégié à Merville-Franceville-Plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À hermanville-sur-mer sur un terrain de 551 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À hermanville-sur-mer sur un terrain de 551 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Nicolas Lelong vous propose : Située a Bénouville secteur château, maison individuelle de plein pied, Construite en 1970 rénovation totale 2022. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (rangements). L'agencement des pièces est optimisé pour offrir un espace de vie convivial et confortable, terrain clos de 356 m². Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique, raccordements au tout-à-l'égout et d'une ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite ! . À merville-franceville-plage (14810) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison de 2006 d'environ 135 m² dont un studio aménagé de 19 m², édifiée sur une parcelle d'environ 703 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 50 m², une véranda d'environ 20 m², une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un toilette. À l'étage, le palier dessert trois chambres entre 11 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Un studio de 19 m² actuellement loué par un étudiant vient compléter l'ensemble, il sera libre de toute occupation avant la vente. Photos bientôt disponibles. Un garage d'environ 15 m² avec porte électrique. Informations complementaires : - chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques - ballon d'eau chaude thermodynamique - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques partout - vmc simple flux - porte de garage électrique - portail manuel - taxe foncière : 2.350€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Située dans la commune très recherchée d'Hermanville-sur-Mer, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette maison de 164 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Maison à rénover (isolation, plomberie, électricité) bénéficiant d'une toiture refaite et de menuiseries en double vitrage, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau et toilette ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres ainsi que d'une salle de bain. Les combles, bénéficiant d'une belle hauteur, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée d'environ 36 m² avec un accès menant à un garage indépendant de 23,5 m². Maison raccordée au tout-à-l'égout indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement dans un environnement prisé du littoral. À découvrir sans tarder. Les images d'aménagement ont été générées par IA pour permettre une meilleure projection. Elles sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Situé à Hermanville-sur-Mer, au nord de Caen, ce programme immobilier neuf prend place entre nature et littoral, à seulement quelques minutes de la plage. Nichée sur la côte de Nacre, cette station balnéaire au charme typiquement normand offre un environnement privilégié, à deux pas du bourg, de ses commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et apaisé. Au sein d’un lotissement résidentiel calme, l’ensemble se compose de 34 maisons neuves individuelles de 4 pièces, conçues pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs spacieux et fonctionnels sont parfaitement optimisés, avec des prestations soignées et le respect des normes énergétiques RE 2020, gage de performance et d’économies au quotidien. Chaque maison se prolonge d’un espace extérieur privatif pouvant atteindre 83 m², idéal pour profiter de moments en plein air, en toute tranquillité. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter chaque logement, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Une opportunité rare d’investir ou de s’installer dans un cadre balnéaire prisé, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre une magnifique et grande maison a ranville. Au prix de 424000 euros h. A. Inclus soit 400000 euros net vendeur. La maison fait 168 m² sur 2 niveaux avec garage sur un terrain de 819 m². À 15mn de cabourg. Et 30mn de deauville. De nombreux commerces a 2mn de la maison : un carrefour contact, une boulangerie, un bar tabac brasserie, un coiffeur ect. Écoles dans la commune. Elle se compose d'un grand séjour salon de 55 m², avec une magnifique cheminée, de 5 chambres, d'une sdb et d'une salle de douche de 2 wc. D'une cuisine agencée avec porte fenetre donnant sur le jardin. D'une buanderie. Un jaccuzzi complete ce bien. Nous sommes en doubles vitrage dans toutes les piéces et de nombreux placards et dressings équipent la maison. Celle ci est libre de suite et parfaitement habitable immédiatement. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1600 et 2230. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436449 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

En exclusivite delphine laurent vous propose sur la commune très prisée de merville franceville plage, à 200 mètres de la plage et à 600 mètres du centre ville et des commodités, une jolie maison de 180 m² dont 120 m² habitable en très bon état d'entretien. Elle se compose au 1er niveau d'une entrée, un séjour salon avec un balcon de 17 m² exposé sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec placard, 3 chambres desservies par un couloir, une salle de douche, un wc indépendant. Un accès avec véranda permet l'accès en rez-de-jardin à une buanderie, un couloir, une cave, 2 chambres, 2 garages de 31 et 20 m², un wc indépendant, le tout sur un terrain clos de 839 m². Des combles sont aménageables. Venez découvrir cette jolie maison à fort potentiel où vous pourrez vous installer dès l'acquisition en attendant de la mettre à votre goût ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 934980.

À blainville-sur-orne sur un terrain de 526 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À blainville-sur-orne sur un terrain de 526 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Située à 600m de la plage et des commerces, venez découvrir cette belle maison avec son style original d'une superficie de 195 m². Au RDC, elle vous propose une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle à Pellet, une grande cuisine semi ouverte de 30 m² aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé, le tout vous permettant une vraie vie de plain-pied. Sur différents niveaux, vous aurez accès à 4 autres chambres (dont l'une avec salle d'eau privative) ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un patio avec cuisine d'été ainsi que plusieurs terrasses bordant la maison vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Au sous sol, une belle salle de billard, cave et garage viennent compléter ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf, situé à Lion-sur-Mer sur la Côte de Nacre, offre un cadre de vie unique, à seulement 700 mètres de la plage et à deux pas des commerces. Entre Caen et la mer, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant nature, sérénité et élégance, pour un quotidien empreint de calme et de bien-être. S'inspirant de l'architecture balnéaire des années folles, la résidence marie harmonieusement design contemporain et charme d'antan, avec ses façades raffinées, sa toiture Mansart et ses volumes généreux. Les 21 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 7 maisons, sont répartis dans un écrin de verdure, créant un cadre intimiste, sécurisé et largement végétalisé. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un espace extérieur orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter des couleurs sublimes du ciel normand. Les espaces paysagers et l'ambiance calme et confidentielle de la résidence en font un lieu de vie d'exception, idéal pour vivre ou investir sur la côte normande, à seulement 2h de Paris en train et à quelques minutes de Caen. Un programme immobilier neuf aux multiples atouts pour conjuguer confort, élégance et nature. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .