Maison à vendre à Bayeux (14400)

Propriété de prestige - 370 m² habitables - esquay-sur-seulles (14400) chez romain - propriétés privées nouveau sur le marché - bien rare - cadre exceptionnel a seulement 5 minutes de bayeux, à moins de 15 minutes des plages, entre terre et mer, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Située dans un charmant village prisé entre caen et bayeux, cette ancienne ferme du xixe siècle entièrement rénovée offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain paysager de 3 291 m², avec un terrain constructible et divisible de 590 m², cette propriété propose une superficie totale d'environ 370 m² habitables, articulée autour de plusieurs habitations indépendantes, idéales pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. - la maison principale - 252 m² - 10 pièces dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Une belle entrée de 15 m² dessert une spacieuse pièce de vie traversante de 40 m² avec cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine indépendante de 28 m², entièrement aménagée et équipée, avec cheminée également, permet de cuisiner dans un esprit convivial. Vous trouverez également une arrière-cuisine de 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant et une chaufferie. À l'étage, un escalier en pierre d'époque mène à 3 belles chambres (11,14 et 15 m²), dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau et un wc indépendant. Dans le prolongement, vous accédez à un espace réservé à l'activité de chambres d'hôtes avec une pièce de vie commune de 26 m², équipée d'une cuisine et d'un salon, menant à deux chambres indépendantes situées au 2e étage, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de wc. L'une de 20 m² pour 3 personnes, l'autre de 15 m² pour 2 personnes. - deux gîtes indépendants tout confort : gîte n°1 - 33 m² - 2 personnes composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'une terrasse privative donnant sur le jardin. Gîte n°2 - 83 m² en duplex - jusqu'à 6 personnes au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, deux chambres confortables (1 chambre double et 1 chambre quadruple), ainsi qu'un wc séparé. - extérieurs et prestations : la propriété dispose d'un jardin paysagé entièrement clos, agrémenté d'un étang, de nombreuses terrasses bien exposées, idéales pour profiter du soleil normand. Une cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules. Garage, appentis, laverie, cave, nombreuses pièces de stockage complètent les prestations. - atouts et équipements techniques : activité de gîtes et chambres d'hôtes opérationnelle immédiatement (vendue meublée et équipée) terrain constructible de 590 m² avec accès direct à la voie publique pompe à chaleur récente (chauffage + eau chaude) double vitrage pvc, adoucisseur d'eau, fibre optique, tout à l'égout portail électrique electricité aux normes aucun travaux à prévoir taxe foncière : 2300 euros idéal pour : - familles nombreuses recherchant espace et tranquillité - professionnels ou investisseurs souhaitant développer une activité d'accueil - amoureux de la nature en quête d'un havre de paix authentique et rentable - un bien d'exception à découvrir sans tarder. - un subtil mélange de charme, de modernité, de potentiel commercial et de sérénité, dans l'un des plus beaux secteurs du calvados. Je vous propose cette propriété au prix de 850 000.00 euros hai dont 3,66% d'honoraires à charge acquéreur soit 820 000.00 euros net vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 euros et 4270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Bayeux, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Située proche du centre ville, les commerces et écoles sont accessibles à pied, de plus, une ligne de bus se situe à proximité de la maison. La maison vous offre une vie de plain-pied agréable et s’adapte parfaitement à un projet familial et / ou professionnel, notamment grâce à ses deux entrées indépendantes. Avec une superficie de 193 m² au sol, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée Une entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec une cheminée dotée d’un insert, prolongée par un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger. Ce niveau comprend également : • une grande chambre lumineuse, • une salle d’eau avec WC, • un WC séparé, • un cellier, • de nombreux rangements À l’étage L’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing, des placards de rangement, un bureau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol total renforce le potentiel de la maison avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux portes de Bayeux (14400), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre de Bayeux, offrant ainsi un cadre paisible à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Sa surface généreuse de 3200 m² comprend une maison principale de 278 m², 4 chambres (dont 2 suites parentales, une par niveau), un salon salle à manger d'environ 100 m² avec insert, cuisine et arriere-cuisine aménagées ! À l'extérieur, cette demeure se distingue par ses dépendances aménagées, dont une maison d'amis exploitée en gite d'environ 100 m² avec 4 chambres, 2 salles d'eau eu grand séjour avec insert et cuisine aménagée des espaces exploitables en gîtes, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. Deux autres dépendances d environ 25 m² pouvant elles aussi être exploitées en gite de 2 et 4 personnes ! Le vaste terrain englobe environ 3000 m². Très belle propriété alliant le charme de l'ancien avec le confort de la modernité, aux portes de Bayeux offrant de belles opportunités avec ses dépendances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Rare à Bayeux – Maison de caractère en plein centre avec jardin et fort potentiel Située en plein cœur de Bayeux, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles. Ici, tout peut se faire à pied, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien et des éléments plus récents, offrant un cadre chaleureux et authentique ainsi qu'un très beau potentiel d'aménagement. Vous profiterez également : d'un double garage, très rare en centre-ville d'une petite dépendance pleine de charme pouvant servir d'atelier, de cuisine d'été ou d'espace convivial, avec sa petite cheminée intégrée d'un beau petit jardin fleuri et légèrement arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité d'une très belle cheminée ouverte dans la maison, apportant une atmosphère chaleureuse et un confort appréciable durant les soirées d'hiver d'un chauffage central aux granulés, économique et performant Autre atout important : une partie de la maison peut être rendue indépendante, offrant la possibilité de créer un logement pour de la location saisonnière, un espace pour la famille ou une activité indépendante. Cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de biens authentiques, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou pour un projet avec potentiel locatif. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 06 12 63 60 46, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062.

Située dans la charmante ville historique de Bayeux (14400), cette jolie maison de ville offre un cadre de vie agréable et authentique. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, idéal pour un quotidien facilité. De plus, sa proximité avec les sites touristiques de la région en fait un lieu privilégié pour profiter pleinement de la richesse culturelle environnante. Maison de 104 m² implantée sur un terrain de 159 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes. À l'étage, les trois chambres offrent confort et intimité, avec en bonus un bureau au 2ème étage. Le bien dispose également d'un joli jardin avec dépendances ainsi qu'un garage attenant, offrant ainsi un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Située dans la charmante ville de Bayeux (14400), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable au cœur de la Normandie. Connue pour sa riche histoire liée à la conquête normande, Bayeux séduit par son patrimoine préservé où se mêlent architecture médiévale et espaces verts. Les résidents bénéficient de la proximité de commodités telles que des écoles, commerces et transports en commun, ainsi que de la beauté des sites touristiques environnants tels que la célèbre Tapisserie de Bayeux. Dotée d'une surface habitable de 190 m², cette maison de ville s'impose comme un lieu de vie familial idéal. Avec 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un confort optimal à ses occupants. Les 7 pièces qui la composent permettent de bénéficier d'espaces de vie généreux et fonctionnels. Cette propriété allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux au cœur de cette ville historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Iad France - Dylan Dallet (06 71 64 63 28) vous propose : Sur la commune de Bayeux ! Venez découvrir cette spacieuse maison de 148 m² environ habitable sur sous-sol complet, avec son terrain exceptionnel de 4060 m² environ. Une partie du terrain est bornée (1500 m² environ) pour division ou autres projets si souhaitez. (gîtes, tiny house,. ) Au rdc : Un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et placards de rangements. À l'étage : Une vaste pièce récemment effectuée (salle de jeux, chambres, bureau. ) et une partie des combles déjà isolé pouvant être aménagé également. Le tout sur sous-sol complet avec une pièce atelier, une chaufferie, un espace buanderie, une salle de bain, une chambre et emplacement stockage - voiture. Pour l'extérieur, terrain de 4060 m² environ entièrement clos avec deux terrasses. Pas de vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet EI (ID 40568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elisabeth dubosc vous propose : dans la maison d'origine ? Le charme intemporel de l’ancien…pierres apparentes, poutres, parquet et pas moins de deux cheminées ! Dans l'extension ? La luminosité et les volumes du contemporain, ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, joliment arboré ! Et bien sûr, le calme de nos villages normands, à moins de 5 minutes de bayeux. Un environnement vraiment privilégié, dans la jolie commune de carcagny ! Aujourd’hui, c’est une parfaite maison de famille, mais demain ? Gîtes, maison d’hôtes, ateliers, … à vous d’imaginer la vie qui pourrait aller avec ! Si la partie habitable est actuellement de 365 m² environ, un vrai potentiel supplémentaire existe côté cour : cellier de 38 m² avec point d'eau, double préau de plus de 60 m², deux garages ouverts de 24 m² environ chacun, appentis. En rez-de-chaussée : * magnifique pièce de vie de plus de 90 m² à la fois cocooning côté salon, et ultra lumineuse côté séjour et cuisine. Ouvrant par deux baies vitrées sur terrasse plein sud. * grande entrée avec dressing, buanderie et toilettes indépendantes. À l'étage dans la partie ancienne : * chambre parentale de plus de 34 m², avec accès terrasse (de 40 m², donnant sur le jardin ! ) et superbe salle de bains. Baignoire, douche et toilettes. * deux chambres avec poutres apparentes, de 10 et 14 m² environ, dont une avec dressing. * deux pièces sous combles de 38 m² environ au sol, actuellement en chambre et pièce de service. * salle d'eau avec toilettes. À l'étage, dans la partie contemporaine : * deux chambres de 14 m² parquetées avec salle de douche centrale commune. * salle de sport de 30 m² environ. * salle de billard / bureau particulièrement chaleureuse de plus de 40 m². Poêle à bois, pierres apparentes et parquet ! * jolie chambre de 15 m² avec salle d'eau et toilettes. Le p'tit plus ?! Studio de 24 m² environ avec mezzanine aménageable et entrée indépendante, mais communiquant avec la partie contemporaine ! Confort : diagnostic énergétique en c - double vitrage - chauffage central gaz et partie électrique - deux cheminées et 3 poêles à bois - assainissement individuel. Pour résumer ? * de très beaux volumes de vie à partager ! * un potentiel supplémentaire non négligeable à ré inventer ! * le calme et la sérénité de la campagne à apprécier ! * à 5 min. De bayeux et 2 min. De l'axe caen / cherbourg. Idéalement située ! Plus de photos et vidéos sur demande, possibilité de visite en visio. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre entière disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Maison avec vie de plain-pied + logement indépendant – secteur privilégié, au calme. Idéalement située dans un environnement recherché, au fond d’une impasse, cette maison de 134 m² édifiée sur une parcelle de 638 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied. Une ligne de bus se trouve également à quelques pas. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une salle à manger / salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec point d’eau, un WC indépendant et un grenier. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Le vrai plus : la maison dispose d’un espace indépendant avec une entrée séparée comprenant : cuisine, salle de bains avec WC et chambre. Selon vos besoins, cet espace pourra : accueillir famille ou parents, convenir à un adolescent ou générer un revenu locatif. Cadre de vie : Vous profiterez de la proximité du jardin botanique et d’une vue exceptionnelle sur le magnifique hêtre classé Monument Historique : élu 'arbre de l'année 2023', apportant charme et sérénité au quotidien. Maison offrant un fort potentiel d’évolution et une valeur sûre dans le secteur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André Festou vous propose : Il s’agit d’une maison à haute performance énergétique, construite aux normes RE 2020, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Les menuiseries ainsi que la porte de garage sont motorisées (Somfy). La maison est entièrement équipée : cuisine aménagée et équipée, carrelage posé, etc. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire. À l’extérieur, le jardin est clôturé et engazonné, et la zone est fibrée. Construite en 2025, elle bénéficie d’une garantie constructeur jusqu’en 2035. Avantages : •Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) •Exonération de taxe foncière la première année •Garantie dommage-ouvrage 10 ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Bayeux (14400), cette propriété se démarque par son terrain spacieux de 1170 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales comme écoles, commerces et medecins, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la vie urbaine. Cette maison atypique de 190 m² construite en 1980 offre de beaux volumes répartis sur 6 pièces, dont 5 chambres idéales pour accueillir toute la famille. Dotée d'un salon avec chemibee, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon TV, elle propose également une suite parentale pour plus d'intimité. Les multiples terrasses permettent de profiter pleinement du jardin arboré, tandis que le garage avec rangement à l'étage offre encore plus d'espace de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Située a seulement 6km de Bayeux, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un accès facile aux services essentiels. Les environs offrent un cadre verdoyant propice à la détente, avec un magnifique jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison spacieuse de 190 m² sur un terrain d'environ 2500 m², construite en 2008, propose un agencement pratique en offrant la vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger lumineuse avec cuisine aménagée -équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, une grande mezzanine dessert une suite parentale, 2 chambres, une salle de jeu et une salle d'eau, avec également un dressing et des toilettes. Trois garages spacieux avec portes électriques offrent un espace de stationnement généreux. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Possibilités d acquérir 2 terrains constructibles attenant d environ 650 m² chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 562 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Iad France - Renaud Picandet vous propose : En plein cOEur de Bayeux, cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, d'une très grande élégance, vous propose un cadre de vie exceptionnel, où se mêlent histoire et caractère. Ancienne résidence de l'évêque de Bayeux entre 1906 et 1913, ce lieu chargé d'histoire offre environ 416 m² répartis sur trois niveaux et saura captiver les passionnés d'authenticité et de grands espaces. Dès l'entrée, sous le porche, vous serez charmé par l'atmosphère unique des lieux et la vue dégagée sur la cour intérieure, sublimée par un magnifique jardin clos de murs, sans vis-à-vis. Arboré et protégé par trois arbres protégés, ce jardin orienté plein sud est un véritable lieu de détente, offrant une vue imprenable sur la cathédrale, un cadre de verdure paisible en plein centre-ville de Bayeux. Une verrière récemment restaurée dans le respect du style d'origine orne l'aile droite du rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage, un élégant balcon en fer forgé court le long des trois façades donnant sur le jardin. Un imposant escalier en orme, décoré d'une rampe en fer forgé, mène à la salle à manger, équipée d'un poêle en faïence, et au salon, tous deux baignés de lumière traversante. Un second escalier dessert un total de dix chambres, cinq salles de bains, trois toilettes et un bureau. Le rez-de-chaussée de l'aile gauche, surplombant des caves voûtées en pierre, comprend un espace pour stationner un véhicule, des rangements et plusieurs ateliers. Cette demeure d'époque, pleine de charme, conserve ses hauts plafonds, ses parquets anciens et ses vastes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et chaleureuse. Un lieu de vie singulier, où chaque détail est empreint de caractère et d'histoire. Idéalement située dans le centre de Bayeux et à quelques pas de la cathédrale, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cette demeure d'exception représente une opportunité rare d’acquérir un bien chargé d’histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 892000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à deux pas de la cathédrale et du futur musée de la tapisserie, une adresse stratégique avec potentiel de transformation. Idéal investisseur, projet mixte habitation / commerce ou profession libérale. Possibilité de créer un immeuble de rapport ou une grande habitation atypique. Au rez-de-chaussée, une grande pièce en l avec un superbe bar complétée par des wc et une arrière-cuisine à moderniser. Au 1er étage, 4 pièces, un wc et une grande salle de bains à réhabiliter. Les combles sont aménageables, offrant encore de belles perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline delabarre, tél. : 06 22 12 39 62, e-mail : adeline.delabarre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 943233619.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Splendide Manoir du 15ème siècle classé au Monument Historique avec ses dépendances du 19ème siècle, situé à 10 minutes de Bayeux et des plages du débarquement. Laissez-vous séduire par ce manoir d'exception chargé d'histoire, qui peut très bien convenir pour une résidence familiale ou pour exercer des activités d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, etc). Ce bijou architectural du 15ème siècle, d'une surface impressionnante de 460 m² pour la bâtisse principale et de 180 m² pour la dépendance, est niché au cOEur d'un vaste parc de 9450 m² harmonieusement arboré et paysagé, offrant intimité et tranquillité. Une restauration soignée a préservé les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Le Manoir est composé comme suit : Véranda Eiffel, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, 5 chambres dont 3 avec salle de bain (une au rez-de-chaussée), une pièce de jeux en mezzanine, un espace bureau, une salle de bain, 2 wc et deux greniers. La dépendance est composée comme suit : Au rdc, un espace détente de plus de 55 m² avec jacuzzi, espace douche, local technique, une chambre avec salle d'eau. À l'étage : Une entrée, un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. On trouvera en plus deux logements d'accueil déjà en place dans le parc très bien équipé et avec de bons rendements. Vous trouverez également un vaste atelier avec mezzanine, 3 box et un garage pour 2 voitures. Extérieur très bien entretenu sans aucun vis-à-vis possédant un bassin et une aire de plus de 4000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant quartier de Bayeux (14400), cette maison lumineuse de 232 m² repose sur un terrain de 850 m² à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La douce ambiance de la ville et la proximité de diverses commodités en font un emplacement prisé. Cette demeure en pierre à la toiture d'ardoise est entourée d'un grand jardin offrant un espace extérieur paisible, agrémenté par un garage ajoutant une touche pratique à son charme. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 8 pièces présente des caractéristiques soigneusement conçues pour le confort de ses occupants. Les 5 chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, complétées par 3 toilettes et 2 salles de bain pour plus de commodité. Les grands volumes et la luminosité caractérisent cet intérieur accueillant, tandis que le double salon (dont un agrémenté d 'un home cinéma) offre des espaces de vie distincts. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété allie harmonieusement confort et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 830 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Bayeux – 260 m² – Jardin clos 411 m² – Double garage À quelques pas du centre historique de BAYEUX, cette élégante maison de ville du XVIIIᵉ siècle offre 260 m² d’espaces raffinés, sublimés par une rénovation haut de gamme. Les superbes volumes de réception — salon de 60 m², salle à manger avec cheminée en pierre de Caen de 29 m², véranda lumineuse de 30 m²— composent un cadre de vie rare en centre ville. Une salle d eau récente, des toilettes et un grand débarras complètent le rdc. L’étage abrite quatre chambres, un bureau, des toilettes et un accès à des combles isolés et aménageables. À l’extérieur, un jardin clos et confidentiel ainsi qu’une terrasse invitent à la détente. Un exceptionnel double garage de 70 m² complète ce bien d’exception. Atouts supplémentaires : - une vie de plain-pied est envisageable - fibre optique - DPE C - un grand débarras - une chaudière gaz à condensation - cave à vin - toiture refaite Quelques travaux de finition sont à prévoir : peinture. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à Bayeux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. 'Un investissement sûr pour votre avenir et un foyer où il fait bon vivre vous attendent à Bayeux. À visiter sans tarder ! ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITE à Bayeux - Pavillon surélevé avec jardin dans un environnement privilégié Située dans un quartier calme et recherché, cette maison d’environ 123 m² habitables bénéficie d’un jardin clos de 590 m², à proximité immédiate des commerces de proximité. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine séparée - une salle à manger - un salon avec cheminée - deux chambres - une salle d’eau récente - un WC indépendant - une terrasse À l’étage, vous trouverez : - deux chambres supplémentaires - une salle d’eau et un WC - un grenier Un sous-sol complet : - garage - atelier - lingerie / chaufferie - cave à vins Les atouts : Environnement privilégié et paisible Maison lumineuse et bien entretenue Sous-sol complet et grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement Emplacement recherché, à deux pas des commodités à pied Un agréable jardin clos et arboré de 590 m², idéal pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika longuet vous propose : venez découvrir cette maison de 137 m² dans un environnement calme, située sur la commune de vaucelles aux portes de bayeux. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un cellier. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Un studio à finir de rénover est accessible par une deuxième entrée. À l'extérieur, un terrain de 261 m² complète le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika longuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 809189483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 2km de BAYEUX, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces de loisirs, elle séduit par son cadre résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Cette maison individuelle de 184 m² sur un terrain de 1 858 m² offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie et une cave. À l'étage, un palier mezzanine dessert une grande chambre, une chambre avec dressing et une pièce supplémentaire. L'extérieur propose un jardin clos, un garage et des espaces de détente appréciables. Construite en 2007, cette propriété saura combler les attentes des familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 95 m², idéalement située à Bayeux, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée et avec goût, elle offre un espace de vie moderne et lumineux, prêt à accueillir vos moments en famille. Le salon de 19 m² et le séjour de 12 m² forment un bel espace de vie convivial. La cuisine, entièrement équipée et de 14 m². Cette maison dispose de 3 belles chambres lumineuses et confortables de 14,13, et 14 m² au sol, ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire et grande douche à l'italienne. À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme et la praticité de la vie en centre-ville. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

À bayeux sur un terrain de 419 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bayeux sur un terrain de 419 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bayeux sur un terrain de 419 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bayeux sur un terrain de 419 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.