Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nicolas Pinchon vous propose : Imaginez : des soirées d’été au bord de votre piscine chauffée, sans un voisin en vue, à 20 minutes de Caen.

Cette maison de 186 m² est faite pour les familles qui veulent de l’espace, de l’intimité et du confort toute l’année.

Au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 44 m² avec cuisine ouverte réunit toute la famille et les invités.

Une chambre avec salle d’eau et dressing permet de vivre de plain-pied, idéale pour des parents, des grands-parents ou des amis de passage.

Vous disposerez aussi d’une buanderie / salle de sport de 27 m² et d’un garage attenant de 21 m² avec cave et grenier aménageable.

À l’étage, un grand palier de 22 m², qui peut devenir bureau ou coin détente, dessert trois belles chambres, chacune avec son dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche.

Le confort au quotidien : un chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l’étage, pour une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, sans radiateurs.

Le DPE est classé C, un vrai atout pour une maison de cette surface.

[Précisez l’énergie : pompe à chaleur, gaz, etc.]

Dehors, le terrain entièrement clos de 1 517 m² met la piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un rideau de sécurité, à l’abri des regards.

Les enfants jouent en sécurité, et vous profitez de votre jardin en toute tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pinchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 938730652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.