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Iad France - Christel Leroux vous propose : Magnifique Bâtiment Ancien à Rénover au COEur de Bayeux ! À saisir, une opportunité rare sur le marché immobilier de Bayeux ! Ce spacieux bâtiment historique est idéalement situé au cOEur de la ville. Situé dans un quartier prisé de Bayeux, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Doté de magnifiques éléments d'architecture traditionnelle, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour une rénovation qui saura mettre en valeur son charme d'antan. Les 3 niveaux permettent d'envisager différents aménagements pour créer un espace unique et plein de caractère. L'immeuble en pierre, vous offrant : *Au rez de chaussée : pièce de réception avec bar d'environ 40 m², salle d'environ 34 m², sanitaire avec évier, chaufferie, cuisine d'environ 15 m², arrière cuisine et courette. * A l'étage : 4 bureaux, palier, salle de bain, toilette et terrasse. * Grenier sur le tout. * Convient pour tout commerces. N'hésitez plus et saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bâtiment d'exception au cOEur de Bayeux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment en un lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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L’office notarial scp maîtres david bloche, benoît darras et vincent pottier notaires, associés, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 boulevard gilbert longuet 14117 arromanches les bains - un ensemble immobilier composé de : 1°) une maison à usage d'habitation libre de 126 m² environ comprenant : - au sous-sol : une cave, une chaufferie, un débarras et un grand garage. - au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, w.C., un bureau, une buanderie. - au premier étage : trois chambres, une salle de bain avec w. C. Petit jardin à l'arrière, terrasse devant. 2°) en côté : au rez-de-chaussée : - un appartement f2 libre de 50 m² environ comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains. - un appartement f1 libre de 27 m² environ comprenant entrée, séjour, salle de bains avec w. C au premier étage : - un appartement f2 loué 445€ / mois charges comprises de 44 m² environ comprenant entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec w. C - un appartement f2 libre de 25 m² environ comprenant séjour coin cuisine, salle de bains avec w. C, chambre - un studio libre de 31 m² environ comprenant : entrée, cuisine aménagée, salle de bains avec w. C, séjour. Pièce en cours de travaux de 13 m². Grenier aménageable sur le tout. 3°) a l'arrière : un logement libre de 67 m² environ comprenant : - au rez-de-chaussée : une salle, coin cuisine. - au premier étage : deux chambres, salle de bains. Cour derrière avec bande de terrain au sud. Le tout sur 725 m². - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : le mercredi 25 / 03 / 2026 de 10h à 12h et de 14h à 17h. Le samedi 28 / 03 / 2026 de 10h à 12h et de 14h à 17h. Contact : 06 72 89 56 92 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 680 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 08 / 04 / 2026 à 20 : 00 au 09 / 04 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp maîtres david bloche, benoît darras et vincent pottier notaires, associés - notaires à bayeux - n° siret : 78069132500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
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