Vente maison 12 pièces 366 m² Bayeux (14400)

Située dans le charmant quartier de Bayeux (14400), cette maison lumineuse de 232 m² repose sur un terrain de 850 m² à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La douce ambiance de la ville et la proximité de diverses commodités en font un emplacement prisé. Cette demeure en pierre à la toiture d'ardoise est entourée d'un grand jardin offrant un espace extérieur paisible, agrémenté par un garage ajoutant une touche pratique à son charme. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 8 pièces présente des caractéristiques soigneusement conçues pour le confort de ses occupants. Les 5 chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, complétées par 3 toilettes et 2 salles de bain pour plus de commodité. Les grands volumes et la luminosité caractérisent cet intérieur accueillant, tandis que le double salon (dont un agrémenté d 'un home cinéma) offre des espaces de vie distincts. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété allie harmonieusement confort et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 830 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Située a seulement 6km de Bayeux, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un accès facile aux services essentiels. Les environs offrent un cadre verdoyant propice à la détente, avec un magnifique jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison spacieuse de 190 m² sur un terrain d'environ 2500 m², construite en 2008, propose un agencement pratique en offrant la vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger lumineuse avec cuisine aménagée -équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, une grande mezzanine dessert une suite parentale, 2 chambres, une salle de jeu et une salle d'eau, avec également un dressing et des toilettes. Trois garages spacieux avec portes électriques offrent un espace de stationnement généreux. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Possibilités d acquérir 2 terrains constructibles attenant d environ 650 m² chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 562 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Bayeux – 260 m² – Jardin clos 411 m² – Double garage À quelques pas du centre historique de BAYEUX, cette élégante maison de ville du XVIIIᵉ siècle offre 260 m² d’espaces raffinés, sublimés par une rénovation haut de gamme. Les superbes volumes de réception — salon de 60 m², salle à manger avec cheminée en pierre de Caen de 29 m², véranda lumineuse de 30 m²— composent un cadre de vie rare en centre ville. Une salle d eau récente, des toilettes et un grand débarras complètent le rdc. L’étage abrite quatre chambres, un bureau, des toilettes et un accès à des combles isolés et aménageables. À l’extérieur, un jardin clos et confidentiel ainsi qu’une terrasse invitent à la détente. Un exceptionnel double garage de 70 m² complète ce bien d’exception. Atouts supplémentaires : - une vie de plain-pied est envisageable - fibre optique - DPE C - un grand débarras - une chaudière gaz à condensation - cave à vin - toiture refaite Quelques travaux de finition sont à prévoir : peinture. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à Bayeux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. 'Un investissement sûr pour votre avenir et un foyer où il fait bon vivre vous attendent à Bayeux. À visiter sans tarder ! ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Propriété de caractère – 1782 – Bayeux et Vaux-sur-Aure Au cOEur d’un écrin de verdure, dans un secteur calme et idyllique du Calvados, découvrez cette propriété d’exception datant de 1782, chargée d’histoire et rénovée avec soin pour offrir le confort moderne tout en préservant le charme de l’ancien. Dès l’entrée, le ton est donné : sols anciens, volumes généreux et atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un premier salon avec billard, un second salon avec cheminée, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un accès indépendant, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, une ancienne charreterie et de nombreuses dépendances laissent place à de multiples projets : gîte, salle de réception ou activité touristique. L’ensemble s’étend sur un terrain de 3 339 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé, bordé de chemins pédestres menant jusqu’à Port-en-Bessin. Bien rare et authentique, chargé d’histoire, idéal pour les amoureux de la pierre et des lieux d’exception. Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.