Maisons à vendre à Commes

Iad france - elisabeth dubosc vous propose : sur la route des plages du débarquement (classées au patrimoine mondial de l'unesco), une situation vraiment privilégiée, à l'abri des températures caniculaires ! Côté mer, à 10 min. De bayeux et 1km de tous les commerces et services de port-en-bessin ! Magnifique maison en pierres du xviième, de plus de 350 m² au sol, peu énergivore, grâce à une rénovation énergétique réussie avec un dpe en b / a ! Le tout sur un terrain de 1361 m², entièrement clos et piscinable ! Le charme inconditionnel de l'ancien, avec des éléments joliment préservés (pierres apparentes, cheminée, poutres et solives, briques, parquets). Des volumes assez exceptionnels et bien distribués, avec plus de 100 m² supplémentaires en pièce de service et carport. Parfaite en maison de famille, mais s’adapte facilement à tous projets professionnels ! Dernièrement maison d’hôtes reconnue et rentable, avec licence grande restauration ! À vous d’y créer votre histoire ! En rez-de-chaussée : * double pièce de réception : la première, de plus de 55 m², avec bar professionnel, cave et accès patio ! La seconde, de plus de 60 m², avec superbe cheminée grill, sol briques / bois et accès cuisine - jolie hauteur sous plafond d’environ 3m50 ! * cuisine semi-professionnelle de 25 m², avec ilot central, piano plaques coupe-feu, friteuse et chauffe-plat, vue et accès au patio ! * chaufferie / buanderie de 30 m² environ, ultra pratique, entre la cuisine et le carport. Les étages : * deux superbes chambres triples de 24 et 35 m² environ, chacune avec salle d’eau privative. * deux chambres de 14 m² environ avec salle d’eau centrale spacieuse et toilettes. * nombreux rangements sur palier. * sous combles, suite parentale ultra cocooning de plus de 45 m² au sol, avec salle d’eau, toilettes séparés et espace dressing à créer. Extérieur : terrasse carrelée aspect parquet de plus de 75 m² plein sud-sud / ouest, avec muret séparatif – patio plus intimiste de 26 m² – carport semi fermé de plus de 70 m² - espace farniente - nombreux stationnements privatifs en enrobé – escalier en pierre patio / étage - portail électrique. Confort : chauffage centrale par géothermie - pompe à chaleur lemasson – adoucisseur d’eau – poêle à pellets – double ou triple vitrage, à retard d’effraction au rdc – assainissement collectif – décennales en cours sur travaux. 'les dépenses énergétiques réelles constatées par les propriétaires sont sensiblement inférieures à l'estimation théorique du dpe. Factures d'énergie disponibles pour consultation' pour résumer ? Une superbe maison ancienne qui en impose, des matériaux et une rénovation de qualité…avec un potentiel réel, une belle visibilité et une situation carrément prisée ! Contactez-moi pour tous renseignements ou photos complémentaires, visite ou visio…j’accompagnerai votre projet avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1. Présentation générale et cadre de vie découvrez cet ensemble immobilier contemporain unique, situé sur la commune très recherchée de commes (14520), à seulement 700 mètres de la mer et à proximité immédiate du port typique de port-en-bessin. Bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante et le littoral, le bien s'inscrit en parfait respect du cadre urbanistique de la loi littoral (déclaration de fin d'achèvement des travaux - fat déposée en juillet 2023). Présenté à un positionnement tarifaire particulièrement attractif, cet ensemble offre un potentiel patrimonial exceptionnel. Il s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale familiale de prestige qu'à un investissement locatif ou à une activité de gîte haut de gamme grâce à une modularité totale. 2. Agencement intérieur & modularité totale (2 lots ou grande villa) le bâtiment développe des volumes généreux et modulables selon vos envies (possibilité de créer deux logements totalement indépendants ou une unique villa d'architecte) : - rez-de-chaussée (plain-pied – environ 134 m² au total) : - surface habitable : 105 m² habitables parfaitement agencés. - espace de vie : entrée vestiaire menant à une cuisine dînatoire moderne et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse. - espace nuit & sanitaires : deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un wc indépendant. - espace modulable : 29 m² d'espaces supplémentaires à personnaliser selon vos besoins. - accès extérieur : ouverture directe et de plain-pied sur un agréable terrain arboré. - étage (plateau brut – environ 130 m²) : - surface et volumes : plateau brut de 120 m² libre d'agencement. - hall d'accueil & accessibilité : hall rdc privatif de 10 m² abritant une cage d'ascenseur nue aux normes pmr (installation de l'ascenseur optionnelle, éligible aux aides anah / maprimeadapt' et crédits d'impôt selon le statut de l'acquéreur). - liaison : autonomie complète possible pour les deux niveaux, avec la possibilité de créer un sas vitré pour les faire communiquer. - terrasse : magnifique terrasse extérieure exposée plein sud de plus de 25 m². - projet idéal : emplacement parfait pour réaliser une grande suite parentale, un appartement indépendant de standing ou un gîte. 3. Prestations techniques et performance énergétique conçu dans une démarche bioclimatique, le bâti garantit un confort thermique exceptionnel et une grande pérennité : - matériaux de construction : structure haut de gamme en béton cellulaire ytong de 36,5 cm d'épaisseur assurant une isolation naturelle native, un confort d'été remarquable et une régulation hygrothermique naturelle. - performance énergétique : dpe de classe b pour la partie rdc (pouvant encore être optimisé en remplaçant le chauffe-eau par un modèle thermodynamique). Performance globale a ou b visée pour l'ensemble achevé. - fondations & planchers : vide sanitaire sur murets banchés de 30 cm de large garantissant une parfaite salubrité du bâtiment. Planchers intermédiaires robustes en béton armé. - toiture-terrasse : surface de 130 m² non accessible. Charges admises : 100 kg / m² en charges permanentes et 100 kg / m² en charges d'exploitation. Prête pour recevoir des panneaux solaires ou une pompe à chaleur (pac). 4. Cadre juridique, travaux à prévoir et obligations imposées statut de vente et garanties : - vente en l'état : bâtiment édifié en auto-construction par un professionnel (20 ans d'expérience, cap tous corps d'état, sans statut d'artisan). Aucune assurance dommage-ouvrage ni garantie décennale d'origine ne couvre le gros œuvre existant (fat déposée en juillet 2023). - nouvelles décennales : les travaux de finition restants réalisés par des entreprises qualifiées donneront lieu à l'émission de nouvelles garanties décennales spécifiques aux postes exécutés. Budget prévisionnel des travaux : l'enveloppe budgétaire globale des travaux de finition restant à la charge de l'acquéreur est estimée à environ 225 000 € (ce montant inclut la protection des façades, l'étanchéité, l'achèvement de l'étage et les séparations extérieures; sont exclus de cette estimation : la cuisine de l'étage, la fourniture / pose de l'ascenseur et les aménagements paysagers / clôtures du terrain). Programme des travaux à réaliser par l'acquéreur : 1. Façades & étanchéité : protection de l'enduit extérieur (bardage composite validé ou reprise d'enduit). Finalisation prioritaire de l'étanchéité de la toiture-terrasse, de la terrasse sud et du seuil d'entrée de l'étage. 2. Aménagements intérieurs : achèvement du plateau de l'étage et aménagement du hall. 3. Obligations contractuelles exclusives et imposées : - rehausse du mur du bâtiment b. - création des 2 murets / murs séparatifs entre les lots a & b selon le plan fourni. - conditions strictes : ces travaux de rehausse et de création des murs séparatifs sont assortis d'une "garantie d'exécution obligatoire" et doivent impérativement être réalisés dans un délai ferme et imposé de 6 mois à compter de la signature de l'acte. 5. Avantages financiers et cession gratuite - cession à titre gratuit de la voie d'accès : cession gratuite au profit des acquéreurs de la voie de circulation privative de 350 m² desservant le bâtiment a et la maison b (usage exclusif, entretien partagé). - compensation économique : cette cession gratuite ainsi que le prix de vente particulièrement ajusté constituent une compensation directe consentie au vu de l'effort budgétaire lié aux travaux de finition. Pour tout renseignement complémentaire, consultation du dossier technique complet ou organisation d'une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johann prieux, tél. : 07 69 19 06 01, e-mail : johann.prieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 990264483.

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : Proche du littoral, à seulement 2 minutes de la mer et à 4 minutes de Port-en-Bessin, venez découvrir cette maison familiale de 145 m². Édifiée sur un sous-sol total, la maison est surélevé et se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : le couloir dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose d'un beau terrain clos et arboré, et se situe dans un environnement calme, proche des promenades du bord de mer. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis lefevre vous propose : venez visiter et acquerir. Pavillon sur sous sous total, construit en 1974 ce bien vous offre une vie de plein pied, une entrée, une cuisine séparée, une belle et grande salle en l avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, des rangements. À l'étage deux chambres, un grand bureau (voir troisième chambre) une salle d'eau avec wc. Orienté plein sud avec son bacon terrasse, son terrain clos est arboré. Pas de vis à vis. À ne pas rater honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : a port-en-bessin, une maison en bois de plain-pied avec jardin. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat ! Située au calme à port-en-bessin, découvrez cette petite maison en bois de plain-pied à fort potentiel, nécessitant quelques travaux.  l'espace intérieur se compose de la façon suivante : une cuisine, un séjour, une chambre. Une salle de bain avec un wc. L'extérieur : vous profiterez d'un beau terrain de 476 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager). Les points forts : vie de plain-pied. Beau jardin privatif. Proche des commerces et du port. Contactez moi pour des informations complémentaires ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 115500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,23% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : a port-en-bessin, une maison de plain-pied avec jardin et garage. ​idéal pour investisseur ou pour un premier achat ! Située au calme à port-en-bessin, découvrez cette petite maison de plain-pied à fort potentiel, nécessitant un rafraîchissement. ​l'espace intérieur se compose de la façon suivante : ​un séjour lumineux. ​une cuisine avec une buanderie attenante. ​une chambre. Un bureau de 9,5 m². Une salle de bain. ​un wc indépendant. ​l'extérieur : vous profiterez d'un beau terrain de 427 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager). ​les points forts : ​vie de plain-pied. Fenêtres pvc double vitrage, et volets roulants électriques. ​beau jardin privatif. ​proche des commerces et du port. Contactez moi pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À port-en-bessin-huppain sur un terrain de 395 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À port-en-bessin-huppain sur un terrain de 395 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À port-en-bessin-huppain sur un terrain de 395 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À port-en-bessin-huppain sur un terrain de 395 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À port-en-bessin-huppain sur un terrain de 395 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À port-en-bessin-huppain sur un terrain de 395 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À port-en-bessin-huppain sur un terrain de 395 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À port-en-bessin-huppain sur un terrain de 395 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À port-en-bessin-huppain sur un terrain de 395 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À port-en-bessin-huppain sur un terrain de 395 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Idéalement située au cœur du prestigieux golf d'Omaha Beach, à Port-en-Bessin-Huppain, cette charmante maison meublée bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 5 minutes de Bayeux, à proximité de la RN13 et des célèbres plages du Débarquement. D'une superficie d'environ 61 m², cette maison de 4 pièces, construite en 2008, est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être occupée ou exploitée en location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements offrent un espace confortable, complété par une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative, d'une place de parking et d'une cave d'environ 6 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La résidence Pierre & Vacances propose des prestations de qualité avec deux piscines extérieures et une piscine intérieure, dans un cadre verdoyant et recherché. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte normande, au cœur d'un secteur très prisé entre mer, golf et patrimoine historique. Les + : * Maison vendue entièrement meublée et équipée * Résidence avec piscines * Environnement calme au cœur du golf d'Omaha Beach * Terrasse, cave et stationnement privatif * À quelques minutes de Bayeux et des plages du Débarquement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810.

Iad france - laetitia thomines mora vous propose : a port-en-bessin, en bordure du golf d’omaha beach, maison de plain-pied, de 88 m² à rénover selon vos goûts, sans vis-à-vis dans un environnement verdoyant, sur un terrain de 700 m² environ. La voie verte au pied de la maison, permet d’accéder au port, au centre-ville et ses commerces, à pied ou en vélo, en quelques minutes seulement. La maison se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine dînatoire, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, de 2 chambres chacune équipée de sa salle d’eau avec wc, d’un salon chaleureux avec son poêle à bois, donnant sur la terrasse orientée sud-ouest à l’abri des regards et d’un atelier accolé. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre havre de paix, idéal pour les vacances ou au quotidien. N’hésitez à me contacter pour plus de renseignements, pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia thomines mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet construite en 1959 d'une surface de 63 m² habitable sur un terrain de 1690 m², située sur la commune de Port-en-Bessin, à proximité des commerces et du port à pied. Elle se compose d'une pièce de vie de 33 m², un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Cette maison possède également un grand sous-sol, une véranda de 47 m² et des cabanons de jardin. À visiter sans tarder, bien rare sur le marché au vu de sa localisation. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

À deux pas de la plage d'OMAHA BEACH, sur 7 hectares de parc, en bordure du golf d'OMAHA, investissement immobilier meublé, pensé avant tout pour la simplicité, la régularité des revenus, l'optimisation fiscale et la possibilité pour vous d'occuper votre logement quand vous voulez selon certaines conditions. Grâce aux privilèges mal connus du bail commercial, vous allez pouvoir acheter 25% en dessous de sa valeur locale, votre résidence secondaire, votre pied à terre ou encore votre investissement locatif avec des loyers garantis, et ainsi réaliser à l'achat une économie de plus de 15 000 euros. Vous pouvez néanmoins occuper votre logement selon certaines conditions avantageuses. Vous êtes plein propriétaire bien entendu;.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison de maître avec dépendance et fort potentiel touristique Située sur la commune très recherchée de Longues-sur-Mer, à proximité immédiate des célèbres batteries, cette élégante maison de maître d’environ 119 m² séduira aussi bien les amateurs de caractère que les porteurs de projets touristiques ou d’investissement. Dès l’entrée, le charme opère : une vue directe sur un magnifique escalier en pierre, véritable colonne vertébrale de la maison, qui dessert harmonieusement les espaces de vie. Le salon, chaleureux et authentique, avec une grande cheminée en pierre ouverte. Les poutres apparentes et les matériaux anciens confèrent à cet espace une atmosphère cosy et conviviale, idéale pour les moments de détente et de partage, été comme hiver. La cuisine aménagée et équipée dispose elle aussi d’une grande cheminée en pierre ouverte, apportant un cachet rare et une ambiance chaleureuse. L’alliance du bois, de la pierre crée un espace accueillant, parfaitement adapté à un usage familial ou à l’accueil de voyageurs dans le cadre d’une activité touristique. À l’arrière de l’escalier, un espace permet l’accès vers l’extérieur ainsi qu’un toilette indépendant. Pour plus de confort le rez-de-chaussée est chauffé au sol. Au 1er étage : Après avoir emprunter ce noble escalier en pierre, vous accédez à un palier desservant deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec toilette. Au 2ᵉ étage : Toujours desservi par cet escalier, un vaste espace type mezzanine, actuellement aménagé en dortoir, avec salle d’eau et toilette. Extérieurs : À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois, parfaitement fermée et intimiste, idéale pour les moments de détente ou les repas en toute tranquillité. Un potentiel rare : Sur la même propriété se trouve une grande dépendance d’environ 200 m², bénéficiant d’une toiture neuve et d’un permis de construire en cours de validité permettant la création de trois logements. À l’arrière de cette dépendance, une parcelle de plus de 7 000 m² offre encore des perspectives supplémentaires, avec une petite partie constructible, idéale pour envisager un logement complémentaire, un garage ou un projet annexe. Un projet clé en main : La maison est exploitée en location saisonnière depuis deux ans dans le cadre d’un projet touristique, avec la possibilité de justifier des bilans, un véritable atout pour les investisseurs. Situation géographique privilégiée : À quelques minutes de Bayeux Proche de Port-en-Bessin À proximité d'Arromanches les Bains Accès rapide aux plages du Débarquement Environnement touristique majeur et très recherché Un bien rare mêlant charme de l’ancien, rendement locatif et fort potentiel de développement, dans un secteur prisé du Bessin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre à fort potentiel ? Terrain exceptionnel de plus de 7000 m² à vaux-sur-aure idéalement située à vaux-sur-aure, à proximité immédiate de bayeux et à seulement 10 minutes d'arromanches-les-bains et des plages du débarquement, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un potentiel d'aménagement exceptionnel. Parfaite pour des bricoleurs, des amoureux de la pierre ou des personnes souhaitant façonner leur intérieur à leur rythme, la propriété est habitable immédiatement et offre de nombreuses possibilités d'extension et d'optimisation des volumes. ? Les extérieurs : un cadre idéal pour les passionnés de nature et d'animaux le véritable atout de cette propriété réside dans son grand terrain de plus de 7 000 m², entièrement clôturé et déjà aménagé pour accueillir des animaux (chevaux, moutons, poules. ). Clôtures déjà installées plusieurs cabanes et abris légers déjà en place description du bien au rez-de-chaussée : cuisine récente (24 m²) : spacieuse, conviviale et équipée d'un poêle à bois. Salon / séjour (40 m²) : un bel espace de vie traversant composé de deux parties, sublimé par des pierres apparentes et une jolie voûte de caractère. Chauffé par un poêle à granulés. Buanderie (15 m²) : espace modulable offrant une opportunité idéale pour créer une suite parentale de plain-pied (chambre + salle d'eau). Wc séparé. Au 1er étage : deux grandes chambres lumineuses de 18 m² et 16 m². Une salle de bains avec wc. Au 2nd étage : une chambre sous combles. Annexes et dépendances garage : 26 m² atelier et grande cave : 30 m² côté technique et chauffage chauffage actuel assuré par un poêle à bois, un poêle à granulés et une chaudière au fioul. Le réseau de chauffage central existant est en bon état, facilitant grandement l'installation d'une pompe à chaleur (pac) en remplacement du fioul. Informations clés : surface terrain : > 7 000 m² localisation : vaux-sur-aure (proche bayeux et mer) je vous propose cette propriété au prix de 260 000 euros hai dont 4.00% d'honoraires à charge acquéreur soit 250 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'arbaud conseiller immobilier à colombiers sur seulles. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez d'arbaud romain, au 06 18 58 92 16 ou par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de d'arbaud romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir ce beau pavillon construit en 2009 d'une surface de 111 m² habitable sur un terrain de 1200 m², situé sur la commune d'Etréham, à 4km de Port en Bessin et à 10km de Bayeux. Cette maison se compose au rdc d'un salon de 30 m² avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une grande buanderie de 17 m² et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un coin dressing équipé de 6 m², une salle de bain et un wc. Vous trouverez également un garage de 19 m² avec un plancher pour doubler la surface de stockage, une serre, cour en enrobé, assainissement individuel conforme, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

Hayley Hervé CAPIFRANCE vous propose en exclusivité ce pavillon sur sous-sol complet de 105 m², édifié sur un terrain de 1 759 m², situé sur la charmante commune de Longues-sur-Mer. Cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend : • un séjour / salon traversant de 31 m² avec cheminée insert, offrant une belle luminosité • une cuisine ouverte aménagée • 3 chambres • une salle d'eau • un WC indépendant • un sous-sol total avec garage, chaufferie et pièce annexe À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une belle terrasse à l'avant de la maison, le tout sur une parcelle de plus de 1 759 m². Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à moins de 10 minutes des plages du Débarquement et de la mer, ainsi qu'à proximité de Bayeux et de ses commodités. La commune dispose également d'une boulangerie, d'une épicerie, de produits locaux ainsi que d'un espace snacking, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison se situe également à proximité de la célèbre Batterie de Longues-sur-Mer, site emblématique des plages du Débarquement. Une maison agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Normandie. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 956527.

Iad france - denis lefevre vous propose : rare sur le marche : cette belle maison en pierre vous propose une entrée, une salle salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée une grande réserve, dans son prolongement tout est prévu pour wc indépendant et salle d'eau, chaufferie. Un bel escalier en pierre vous conduit à l'étage ou ce trouve trois chambres, une salle de bain avec douche et wc. Le deuxième étage vous offre un très grand grenier avec un fort potentiel a votre convenance velux et toiture neuve. Sans vis à vis un beau terrain clos et arboré avec appentis et terrasse., un garage ouvert coté propriété. À ne pas rater. Venir la visiter c'est l'acquerir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.