Vente maison à Falaise (14700)

Maison neuve à construire hevea_3ch_80_v1 belle maison de 3 chambres avec son séjour baigné de lumière donnant sur un porche extérieur de 10 m², cette maison de 3 chambres est l'endroit parfait pour recevoir vos proches. Son entrée abritée, ses grandes chambres fonctionnelles dont une suite parentale privative et son garage traversant en font un bien idéal pour les familles. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Vente maison 117 m² falaise (14700) uniquement chez romain propriétés privées - rare à la vente - proche de toutes commodités. Maison traditionnelle très bien entretenue au sein d'un quartier calme. Construction de 1988, propriété de 7 pièces, de 117 m² sur une parcelle de 542 m². Idéalement située et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce de vie traversante de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², une buanderie avec kitchenette de 11 m² avec accès garage, une chambre de 11 m² avec possibilité d'y aménager une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier desservant 4 belles chambres de 9,11, 14 et 15 m², une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'un garage de 13 m² avec espace de stockage au niveau supérieur, d'un cabanon, des arbres fruitiers, possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur et d'un magnifique jardin arboré clôturé de haies avec terrasse de 30 m² exposée sud sans vis-à-vis. Nombreuses prestations de qualité - chauffage électrique - tout-à-l'égout - volets roulants pvc électriques - fenêtres bois double vitrage - ballon d'eau chaude - portail. Dpe : classe d -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2620 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 222 600.00 euros hai dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 210 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 402671 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Iad France - William Lecoeur vous propose : Maison mitoyenne en pierre à mettre à votre gout sur vaste Terrain. Saisissez l'opportunité unique de vivre dans une maison de caractère située à Falaise, offrant un immense potentiel pour une transformation en une résidence d'exception. Avec une surface habitable de 86 m² pouvant évoluer sur un terrain de 14535 m², cette maison offre de nombreux espaces à exploiter selon vos envies. La maison se compose d'une entrée sur cuisine dinatoire jouxtant une salle / salon le R. d.C dispose également d'un WC indépendant et d'une pièce servant de débarras mais pouvant être réaménagée facilement. L'étage quant à lui dispose de 3 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'emplacement de la maison, orientée au sud, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer et se relaxer. Le vaste terrain disposant d'un étang piscicole offre de nombreuses possibilités pour créer votre oasis de verdure ou espace de détente extérieur. Un garage est également présent. Cette maison est idéalement située à 2 minutes de l'hyper centre de Falaise, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et décorer cette maison de caractère pour en faire votre lieu de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire tulipe_3ch_74_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 74 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet 14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire chataignier_4ch_85_v2 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 85 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35.51 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet 14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Charmante maison en pierre rénovée de 145 m² à USSY – 5 pièces À 25min de Caen et 10min de Falaise. Cadre idyllique et commodités proches Cette belle maison ancienne en pierre, soigneusement rénovée, vous séduira par son cachet, ses volumes et son confort moderne. Située dans le village d'Ussy, elle offre une superficie habitable de 145 m² répartis sur deux niveaux. Au Rez-de-Chaussée, un petit couloir avec placard donne sur une grande pièce de vie et une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte tactile, lave-vaisselle, four, micro-ondes et cave à vin) spacieuse et lumineuse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une arrière cuisine pouvant accueillir un frigo et des provisions. Le res-de-chaussée comporte également une buanderie et un WC. L'étage donne sur un long couloir entierement équipé de placards de rangement. Les 3 chambres se trouvent à l'étage dont une grande suite parentale avec point d'eau et armoire. Se trouve également la salle de douche et un deuxième WC. La maison est également équipée de combles aménageables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse arborée sans vis-à-vis et d'une cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules. La maison est équipée de la fibre et d'une cheminée dans laquelle a été insallé un insert à bois Godin neuf en décembre 2023. Cette maison de campagne est chaleureuse et offre un cadre de vie idéale pour une famille ou un jeune couple voulant s'y installer. La commune d'Ussy dispose d'une école primaire et d'un bureau de poste. La N158 se trouve à 10min.

Falaise, proche commerces, équipements scolaire et sportifs, longère de 160 m² habitables, dont au rez de chaussée, un couloir et trois pièces, à l'étage une coursive distribue quatre pièces avec des cheminées et l'accès au grenier. À rénover entièrement. Parking municipal les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 876229.

Falaise, proche des commerces, équipements scolaires et sportifs, bâtiment de 153 m² habitables avec au rez de chaussée, une salle de bar, une cuisine, un dégagement avec escalier bois vers l'étage et un séjour, deux chambres, un escalier de pierres blanches pour accéder aux combles avec deux pièces et une salle d'eau. Un beau potentiel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 875983.

À aubigny (14700). Axe caen / falaise grégory geffroy, votre conseiller immobilier safti, vous présente cette maison en pierre accompagnée d'un garage attenant ainsi que d'un second garage / atelier indépendant. Le tout sur parcelle avec enrobé de 417 m². À 17 minutes du périphérie de caen et 12 minutes de falaise ! Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu'un toilette indépendant. Vous accéderez au garage attenant de 25 m² par une porte située à l'arrière de la cuisine. Ce garage vous offrira l'accès à une pièce au dessus faisant actuellement office de "pièce couture" (16 m² au sol). À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres de 12 et 21 m² environ, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Vous accéderez par un escalier aux combles aménageables pouvant ainsi vous offrir de l'espace habitable supplémentaire. Le second garage / atelier indépendant de 20 m², situé au fond de la cour, vous donnera accès à une pièce au dessus d'une surface de 20 m² au sol. Informations complementaires : - huisseries pvc double vitrage - volets roulants manuels + électriques + solaires - chaudière à granulés avec silo - fibrée - vmc - chaudière à granulés avec silo - garage attenant avec porte 4 vantaux électrique (25 m²) - second garage indépendant porte manuelle - taxe foncière : 800€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

En exclusivite - à soulangy (14700) 10 minutes du centre ville de falaise / 16 minutes du périphérique de caen (leclerc ifs) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison en pierre mitoyenne d'un côté accompagné de son garage indépendant. La parcelle totale représente 8530 m² dont 7979 m² loués à un agriculteur. Il s'agit d'un bail verbal, vous pourrez donc y mettre fin sans condition suivant vos projets. Le loyer perçu représente 121€ / an. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon ainsi qu'un toilette. À l'étage, un spacieux dégagement de 13 m² pouvant faire office d'espace bureau, une grande chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau. Vous accèderez aux combles composés de deux parties de 25 et 15 m² au sol, vous pourrez ainsi créer une ou deux chambres supplémentaires suivant vos besoins. Informations complementaires : - chauffage électrique - huisseries pvc double vitrage - volets abattants pvc imitation bois - vmc simple flux - fibrée - mitoyenne d'un côté - sous-toiture - assainissement fosse septique aux normes avec système d'épandage - porte de garage électrique - taxe foncière : 555€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Iad France - Sébastien Bunel vous propose : Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Jardin - Fresné-la-Mère Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison traditionnelle située à Fresné-la-Mère, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 2007, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1500 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale, d'un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. Les 4 belles chambres, de surfaces généreuses, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Chaque coin de la maison a été pensé et aménagé avec soin pour garantir un bien-être optimal au quotidien. Le jardin clos, exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute intimité. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Les prestations haut de gamme de cette maison incluent un système de chauffage individuel par plancher chauffant, alimenté par une combinaison de bois et de géothermie, garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique. Double garage Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette magnifique maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 479873077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À villers-canivet (14420). Axe caen / falaise grégory geffroy, votre conseiller immobilier safti, vous présente cette maison en pierre accompagné d'une bâtisse lui offrant beaucoup de potentiel ! À 25 minutes de caen, 6 minutes de potigny et 6 minutes de falaise ! Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine faisant office de laverie, une pièce à vivre avec cheminée d'époque et insert ainsi qu'un wc. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres de 13,14 et 15 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec wc. Sur le palier de l'étage, un escalier vous amènera aux combles aménageables présentant un potentiel de 65 m² au sol supplémentaire ! Informations complementaires : - toiture de la maison principale à refaire - bâtisse raccordée eau / électricité (65 m² + mezzanine) - insert bois dans cheminée - radiateurs électriques en complément - vmc simple flux - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques et manuels au rez-de-chaussée - volets roulants manuels à l'étage - taxe foncière : 980€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Villers-canivet (14420). Axe caen / falaise grégory geffroy, votre conseiller immobilier safti, vous présente en exclusivite cette jolie maison avec garage d'environ 106 m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de près de 1200 m². À 25 minutes de caen, 6 minutes de potigny et 6 minutes de falaise ! Au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 40 m², une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un toilette. À l'étage, trois chambres entre 9 et 11 m², une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Informations complémentaires : - garage : 15,50 m² (possibilité mezzanine ou extension étage) - assainissement collectif en tout à l'égout - fibrée - système de chauffage : radiateurs électriques - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques partout - vmc simple flux - isolation en projeté ouate de cellulose dans les combles - vide sanitaire - taxe foncière : 750€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

COUP DE CŒUR pour ce magnifique corps de ferme situé dans le charmant village d'Olendon, à 30 minutes de Caen, 10 minutes de Falaise et de Potigny. C'est en retrait de la rue que l'on découvre cette très jolie bâtisse en pierres de Caen de 212 m², entourée d'un terrain de 3200 m² au calme, composé devant la maison d'un grand espace gravillonné permettant de stationner plusieurs véhicules, et de l'autre d'un grand jardin jalonné d'arbres fruitiers, complétement protégé des regards. Au rez-de-chaussée, une entrée, et de part et d'autre de l'escalier central en bois massif : une grande cuisine dinatoire de 22 m², un espace de rangement et une arrière cuisine de 14 m² avec grande cheminée fonctionnelle (insert) un grand bureau de 17 m² et un salon exposé ouest de 34 m² Ce niveau est complété par un grand espace buanderie et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, 5 chambres : une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing, une chambre de 24 m² avec dressing ainsi que 2 chambres de 11 et 23 m², dont l'une avec cheminée et WC, et une dernière chambre de 15 m² avec accès indépendant possible par l'extérieur. Grenier aménageable de 46 m² carrez, grange de 100 m² Pompe à chaleur, thermostat, insert, eau chaude électrique, tout à l'égout. Double vitrage partout. Fibre. Eclairage extérieur solaire. > Retrouvez la vidéo de ce bien sur Instagram ou Facebook : Victoire Serres Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

En exclusivite - a ussy (14420) a 20 minutes du périphérique de caen, 10 minutes de falaise et 5 minutes de potigny et ses nombreux commerces ! Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison en pierre sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 183 m² édifiée sur une jolie parcelle arborée de 1600 m² ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée pour un total d'environ 86 m², un cellier avec point d'eau de 11 m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un accès direct aux dépendances / atelier / garage. Au dessus de l'espace garage / atelier, une mezzanine faisant office actuellement de salle de billard qu'il restera à aménager en fonction de vos besoins (45 m²) ! À l'étage, le dégagement dessert trois chambres de 15,16 et 19 m² environ, deux pièces pouvant faire office de dressing / bureau ou chambre bébé, une salle de bains, une petite douche avec lavabo ainsi qu'un toilette indépendant. Un escalier vous donnera accès aux combles aménageables représentant trois pièces de 29,30 et 35 m² au sol, de quoi réaliser des chambres supplémentaires, suite parentale. Aspects techniques : - mitoyenne d'un seul côté (par garage) - système de chauffage principal par chaudière fioul - insert bois - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques à l'avant de la maison - volets abattants bois à l'arrière - vmc simple flux - assainissement collectif par tout à l'égout - commune fibrée - absence de plomb - absence d'amiante - taxe foncière : 1350€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

À vendre : Charmante maison en pierre proche Potigny, Calvados, Normandie. Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un paisible village. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable. - * Rez-de-chaussée : * - Une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. - Une pièce attenante, arrière cuisine, pour du rangement et local technique. - Un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. - Salle de bain équipée d'une douche et baignoire et toilettes séparées pour plus de confort. - * À l'étage : * - Un palier dessert trois chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour les enfants ou un coin lecture. * Extérieur : * La maison bénéficie d'un terrain d'environ 400 m², à nettoyer et à remettre en valeur, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, et représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet de rénovation. * N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 888791.

Maison neuve à construire iris_5ch_94_v1 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa chambre parentale dissociée des autres pièces de nuit et son garage à vélos intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et / ou wc supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Iad france - sébastien bunel vous propose : confortable pavillon offrant un spacieux espace de vie au rez de chaussée : un séjour, salon, cuisine de 45 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un garage. À l'étage : un pallier desservant 3 chambres et une vaste salle de bain. Vous serez charmés par l'environnement, cette maison est édifiée sur un terrain de 5 088 m². N' hésitez pas à me contacter pour une visite. Sébastien bunel iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 479873077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bazoches au houlme (61210) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 153 m². Le garage / atelier attenant à la maison vous offrira une généreuse surface d'environ 35 m² au sol ainsi que son 2ème niveau de même surface ! Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, un salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres très spacieuses de 14,16 et 24 m² ! Il vous sera donc tout à fait possible de créer une 4ème chambre à l'étage si besoin. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. Informations complémentaires : - chauffage par poêle à granulés de 2022 - cheminée avec insert bois - assainissement collectif tout à l'égout - fibrée - huisseries pvc double vitrage - vmc simple flux - taxe foncière : 618€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Bazoches-au-houlme (61210) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison de 2022 d'une surface habitable d'environ 115 m² édifiée sur une parcelle de 834 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un ensemble de 50 m² environ, d'une chambre avec un espace semi fermé qui vous permettra d'y installer une salle d'eau si vous le souhaitez. Un toilette indépendant à l'entrée vient compléter ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres de 11,12 et 13 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Garage attenant avec porte manuelle (13,50 m²) informations complémentaires : - système de chauffage  : poêle à granulé 8,5kw de 2020 - assainissement par tout à l'égout - commune fibrée - huisseries pvc double vitrage / baies vitrées alu - volets roulants manuels partout sauf baie vitrée électriques - vide sanitaire - vmc simple flux - ballon d'eau chaude thermo dynamique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Maison neuve à construire arum_3ch_76_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 76 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet 14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Charmante maison de 90 m² – Idéale premier achat ou petite famille Située entre Falaise et Argentan, à proximité de l’autoroute de Caen (sans nuisance sonore), cette maison de 90 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne et très peu de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec un poêle à granule et un WC. À l’étage, une chambre plus deux petites chambres pouvant être réunies en une seule, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier étage sous combles dispose d’une dernière chambre et d’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain au calme, ainsi que d’un garage, idéal pour le stationnement ou du stockage. La couverture est en bon état, mais des travaux d’isolation sont à prévoir. Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ouilly-le-Tesson (14190), cette maison ancienne avec dépendances est nichée dans un cadre champêtre, offrant tranquillité et nature à ses habitants. Proche d'une école, elle allie la sérénité de la campagne aux commodités essentielles à proximité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées, de places de parking extérieures pratiques, ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule. Sa façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, donnant à la maison un caractère unique et traditionnel. D'une surface habitable de 263 m², cette demeure chaleureuse s'organise en 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 3 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire à ses occupants. L'intérieur de la maison reflète le charme de l'ancien, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Découvrez cette belle maison de 2006 à moins de 5mn des commodités, ramassage scolaire à proximité de la maison. Idéalement située à moins de 30 mn de Caen et 15 mn de Falaise Cette maison de 107 m² avec sous-sol complet est édifié sur une parcelle de 1000 m² Elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une chambre d'appoint avec sa salle d'eau privative et un wc. Une véranda Gustave Rideau avec 6 volets électrique indépendants et des lumières 3 zones vous promets de beaux moments en famille ou entre amis A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Son sous-sol complet avec double garage, buanderie. Un beau terrain de 1000 m² entièrement clos et plat qui ravira petits et grands Informations techniques : - Toiture : nettoyée en avril 2025 - Electricité : aucunes anomalies - Fosses toutes eaux de 3000 L possibilité de se raccorder au TAL - Fibre - Huisseries : double vitrage, volets électrique sauf dans les chambres - Ramassage scolaire au pied du lotissement Visite virtuelle possible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106.

* à vendre : charmante maison en pierre à rénover dans un village calme près de falaise * située dans le bourg d'un petit village normand à quelques kilomètres de la ville de falaise, cette ravissante maison en pierre offre un potentiel certain pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. * caractéristiques de la propriété : * - hall d'entrée accueillant - séjour lumineux - cuisine séparée - toilettes indépendantes - salle de douche - à l'étage, un grand couloir desservant quatre chambres spacieuses cette maison dispose également d'une dépendance en pierre avec différents espaces : cave, atelier, idéale pour du rangement ou un aménagement supplémentaire en habitation ou cuisine d'été. Ce bien bénéficie également d'un grand garage indépendant, accessible depuis la rue, offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison pleine de charme à votre goût ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 894241.