Maison à vendre à Crocy (14620)

Maison à fort potentiel : environ 360 m² possible au sol, à réhabiliter dans son intégralité. Au rez de chaussée 2 pièces existantes dont une avec cheminée. À l'étage 3 chambres + une autre pièce. Dans la seconde partie de la maison un plancher doit être posé pour créer de nouvelles pièces et un mur porteur doit être consolidé. Immense grenier aménageable. Toiture à refaire. Maison raccordée eau et électricité, prévoir assainissement par micro-station. Le bien sera débarrassé pour la vente. Possibilité de créer un immeuble avec plusieurs logements. Prix = 98 000 euros incluant 8000 euros d'honoraires (8.89%) à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite - à fresne-la-mere (14700) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe propriété d'environ 133 m² édifiée sur une parcelle de près de 4500 m² ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 70 m² ! Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce premier niveau. Vie de plain pied possible donc ! Une porte de service vous donnera accès au sous-sol complet dans lequel a été aménagé un espace buanderie. À l'étage, un grand dégagement pouvant faire office d'espace bureau dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Informations complementaires : - assainissement individuel - fibrée - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - ballon d'eau chaude électrique 200l - chauffage au fioul entretenue chaque année (pour le rdc) - radiateurs électriques à l'étage - vmc simple flux - sous-sol complet avec porte de garage électrique - taxe foncière : 1100€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

À seulement 5 mns de falaise, dans une petite commune à 1km de l'école, très beau plain-pied offrant 128 m², 3 chambres sur un grand terrain de 6000 m² env. Juste ses meubles à poser dans cette magnifique maison de 2024 aux finitions parfaites ! Superbe espace séjour / salon de 63 m² très lumineux donnant accès à la terrasse, belle cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine / buanderie. Côté nuit, 3 belles chambres de 13 m², wc et une jolie salle de douche. Chauffage par pac air / air. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frantz michel, tél. : 06 07 87 81 97, e-mail : frantz.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 422 948 174.

Norrey en auge à 15 minutes de falaise / 20 minutes d'argentan et 40 minutes de caen : maison 5 pièces / 3 chambres + 2 pièces à aménager. Au rez de chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée équipée et insert, salle de douche et bain avec wc. Possibilité d'aménager 2 nouvelles pièces au rez de chaussée (chambre possible). À l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau ou atelier, 3 chambres + wc avec lave mains. Séjour et jardin exposés sud. Toutes les fenêtres sont en pvc doubles vitrages. Terrain de 1700 m², clos, avec 3 dépendances dont un garage fermé. Assainissement : fosse toutes eaux. Taxe foncière 223 euros. Prévoir budget pour quelques finitions. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 et 2 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix = 170 000 euros dont 8 000 euros (4,94 %) à la charge de l'acquéreur soit 162 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À visitez rapidement ! L'Agence NPS vous propose ce charmant corps de ferme situé en bordure de la forêt domaniale de Gouffern, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes d'Argentan. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 123 m², est à restaurer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Des dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble permettant d'aggrandir la maison. Ainsi qu'un bâtiment disposant de quatre petits boxes, idéal pour une activité équestre ou de loisirs. Vous apprécierez également la grande grange avec sa superbe ouverture en arche, pleine de caractère. Le tout est édifié sur un terrain de 8 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire, agricole ou touristique. À visiter sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence NPS vous propose à la vente cette maison louée sur le secteur de Chambois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement desservant sur une cuisine, un salon, une salle à manger. À l'étage un palier dessert sur 3 chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un terrain de 280 m². Loyer annuel de 6 600Euros. À visiter rapidement ! Prix : 99 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

GOUFFERN EN AUGE L'agence NPS vous propose à la vente sur la commune de FEL cette maison à rénover ainsi que ses dépendances. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chaufferie, une véranda. À l'étage, un palier desservant deux chambres. À l'extérieur, un terrain de 420 m² où sont implantées différentes dépendances. Bien rare à la vente, À découvrir rapidement ! Prix : 44 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison de caractère à seulement 10 minutes d'Argentan ! Située dans un agréable village avec commerces, cette belle maison ancienne pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour chaleureux avec cheminée insert Une chambre Une chaufferie Un WC Au 1er étage : Deux chambres confortables Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains Au 2eme étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 3 600 m² offrant espace, calme et nature, avec : Un débarras, un garage. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien, offrant espace, charme et tranquillité à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Prix : 223 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2890 Euros et 3970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement 10 min d'argentan l'agence nps vous propose à la vente cette maison en pierre d'une superficie de 258 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, deux salons, un séjour, un bureau, une chambre, wc, salle de bains. À l'étage, quatre chambres, un dressing, un salon, une salle d'eau, une salle de bains, wc. Un sous-sol, une cave ainsi qu'une dépendance. Terrain de 14 440 m² prix : 439 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 euros et 5180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité – Charmante longère en pierre proche d'Argentan L'agence NPS vous propose en exclusivité cette authentique longère en pierre, idéalement située sur l'axe Argentan–Trun, à seulement 10 minutes d'Argentan. Elle se compose d'une agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de deux chambres. Le grenier, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement, une trémie a d'ailleurs déjà été prévue pour faciliter un futur aménagement. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante avec accès direct à la maison, idéale pour un projet d'extension, d'atelier ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m², complété par une seconde dépendance en pierre, apportant encore davantage de possibilités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 39 71 30 Une visite s'impose rapidement ! Prix : 135 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 Euros et 2340 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

TRUN L'agence NPS vous propose à la vente en plein centre-ville de TRUN cette maison ancienne de 73 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, un wc, une buanderie ainsi qu' une salle de bains. À l'étage une chambre et une pièce aménagée en chambre Le deuxième étage se compose lui aussi d'une chambre. À l'extérieur, une petite cour ainsi que 2 garages de 25 m² pouvant être achetés en complément. À visiter rapidement ! Prix : 87 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 Euros et 1700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison neuve à construire jonquille_2ch_65_v2 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 65 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque- chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire agave_3ch_84_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 84 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire bambou_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 94 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Proche de falaise, magnifique propriété du xviii e de 113 m² habitables restaurés avec charme et confort, avec une grande cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre, une mezzanine. Plusieurs caves, atelier, garage. Dans un environnement paradisiaque sur 23000 m² de pâturage, de bois, d'un étang, d'une rivière qui alimente la roue à eau en fonctionnement. Un grand bâtiment annexe. Un véritable havre de paix et de tranquillité les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 947845.

Maison de 109 m² habitables, secteur moreaux couliboeuf, dans un village avec commerces proche de falaise, avec au rdc, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc, une salle d'eau, une véranda avec salle d'eau, buanderie, 3 caves, un séjour, à l'étage 3 chambres, un wc et un bureau. Un grand garage / atelier de 80 m². Sur 519 m² de terrain clos. Prévoir des travaux de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 945258.

Nouveaute ! . À falaise (14700) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe propriété située en plein cœur de falaise  ! Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une pièce de vie avec cheminée (insert) d'environ 43 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre d'environ 11,50 m² (bureau actuellement), un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Une porte vous donnera accès au sous-sol total aménagé et carrelé (salle de sport, buanderie, cave à vin. ). À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres (10 m² / 17 m² / 18,50 m²), la chambre de 18,50 m² étant pourvue d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un toilette indépendant, cela représente une suite parentale de 24 m² au total  ! Vous profiterez d'une sublime piscine couverte et chauffée de 11m x 5m avec son accès direct à une salle d'eau, son local technique ainsi qu'à une pièce d'environ 11 m². Le bâtiment en charpente traditionnelle représente une surface totale de 107 m²  ! Côté bâtiments annexes, la cour accueille  : - 1 double garage de 45 m² attenant à la maison - 1 préau de 18 m² attenant à la maison - 1 garage / atelier indépendant de 25 m² - 1 double garage de 37 m² (séparé en 2 parties de 18,50 m²) informations supplementaires  : - assainissement par tout à l'égout - système de chauffage gaz de ville - cheminée avec insert - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - vmc simple flux - portail motorisé - atelier / doubles garages  : portes motorisées - piscine chauffée par pompe à chaleur - terrasse avec barbecue  : 160 m² - taxe foncière  : 3.200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 505 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

À 12 km de Falaise, de l'autoroute A13 vers Paris et 13 km de Saint Pierre sur Dives, située dans un petit hameau au calme, jolie maison en pierre de 1850 pleine de charme. Il y règne comme un air de véritable maison de campagne Normande pour y passer des week-ends en famille avec le crépitement du feu et le charme des poutres et parquets d'origines. Cette bâtisse de 145 m² hab édifiée sur 3 niveaux est composée d'une entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour avec cheminée, wc et coin buanderie en rdc. À l'étage un salon de lecture très cosy avec vue sur le jardin, deux chambres et une salle de bain avec wc. Au second, grande chambre sous combles, bureau ou petite chambre traversante et salle de bain avec wc. Ce bien est également idéal pour accueillir une famille en résidence principale en recherche d'authenticité. Chauffage au fuel, fenêtres pvc, pas de gros travaux à prévoir, bon DPE. Terrasse et jardin plein sud. À visiter rapidement avec Frantz votre conseiller immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174.

Maison en brique rouge offrant de beaux potentiels – Écorches (Orne) Idéalement située à Écorches, cette maison en brique rouge offre un cadre verdoyant, entourée de près, tout en bénéficiant d'un accès direct à la route principale, facilitant ainsi vos déplacements entre Argentan, Trun et Vimoutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon / séjour chaleureux avec une grande cheminée, un espace de vie agréable avec de belles ouvertures sur l'extérieur, où vous pourrez profiter de moments conviviaux. La maison dispose d'une cuisine à aménager selon vos goûts, avec un accès vers le cellier extérieur. Une salle de douche et un WC complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, une vaste pièce palière, pouvant faire office de bureau, dessert deux grandes chambres lumineuses et dotées d'un joli parquet. Au 2nd étage, le grenier aménageable constitue un véritable atout : un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Un extérieur à façonner à votre image : Le jardin représente une belle opportunité pour les futurs habitants de le modeler à leur goût : espace détente, potager, aire de jeux… laissez libre cours à vos projets ! Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Pourquoi choisir cette maison ? - Belle maison individuelle en brique rouge, pleine de caractère - Une cheminée pour une ambiance chaleureuse - Un Grenier aménageable pour un projet sur mesure - Un Jardin à aménager selon vos envies - Un Accès direct et rapide vers Trun, Argentan et Vimoutiers Que vous recherchiez votre première maison, un projet de rénovation, ou un pied-à-terre en Normandie, cette maison mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel Sandrine et Tony GRIGNOLA – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 577277 ).

À seulement 10 mn de Falaise et 30 mn de Caen, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre édifiée sur une parcelle de 1213 m² Elle vous accueille dans son entrée desservant un salon avec sa belle cheminée en pierre à foyer ouvert, un séjour avec la aussi une cheminée avec un insert, une cuisine et une arrière-cuisine, wc sous l'escalier A l'étage, une chambre rénovée, une salle d'eau et 2 chambres en enfilade pour pouvoir séparer les 2 il n'y a besoin que de créer une cloison l'espace étant suffisant Nous passons à l'extérieur ou vous attends un garage, une cave vous donnant accès à un grand atelier, beau jardin idéale pour accueillir famille et amis Aspects technique de la maison : radiateurs électrique, double vitrage avec volet PVC, absence d'amiante, absence de plomb Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

À proximité immédiate d'Argentan, ce pavillon des années 90, édifié sur sous-sol intégral, situé en sortie de village, offre un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable, idéal pour qui recherche une maison facile à vivre de plain-pied, avec de beaux volumes annexes et un jardin généreux à moins de 5 minutes d'ARGENTAN. La maison développe environ 100 m² habitables, entièrement de plain-pied. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon – salle à manger, lumineux, avec vue sur le jardin et accès direct à l'extérieur par porte-fenêtre. Une configuration conviviale, tournée vers le jardin entièrement clos, propice à la vie quotidienne comme aux moments partagés. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une distribution rationnelle, adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable. En sous-sol, la maison bénéficie d'un volume similaire comprenant un très grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, une buanderie, une pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, espace loisirs…), une cave. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, d'une superficie de plus de 1 500 m², constitue un véritable atout. Agréable et soigné, il offre une partie potager, plusieurs arbres fruitiers, et un cadre verdoyant, intime et facile à entretenir. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et la cour permet le stationnement de 3 véhicules supplémentaires. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une VMC simple flux; elle est raccordée à la fibre, et dispose d'un assainissement individuel de type fosse toutes eaux non conforme. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine, les volumes sont présents, et le potentiel d'aménagement est réel. Je vous propose des aménagements virtuels pour vous aider à vous projeter. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, un vrai plain-pied, un grand sous-sol, et un jardin généreux, à proximité des commodités d'Argentan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 598136 ).

Saint pierre en auge, à 3 minutes du centre de saint pierre sur dives, ses commerces, écoles et gare, découvrez cette maison à rafraichir au fort potentiel. Composée d'une belle entrée, d'une vaste cuisine, séjour, à l'étage, 3 chambres, salle de douches wc et de grands combles pour donner libre cours à toutes vos inspirations. Double vitrage et chauffage fioul. Un petit exterieur agrémente l'ensemble. Opportunité pour investissement ou primo accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Saint pierre en auge, dans un environnement calme, à 5 minutes de la gare et des commerces, je vous propose ce beau corps de ferme ancien (environ 1800), rénové avec beaucoup de gout et de respect de son histoire, dont différents indices mènent aux chouans. Édifié sur 2 hectares, vous y trouverez 2 maisons intégralement rénovées, un authentique pressoir complet, un hangar pour garage et stockage agrémenté d'1 studio à finir d'aménager et une grande dépendance en colombages (anciennes écuries), une mare est alimentée des eaux pluviales. La maison principale : la pièce maitresse est incontestablement le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale fonctionnelle, une jolie cuisine dinatoire s'ouvrant vers l'extérieur, une salle de bains avec wc et à l'étage, deux grandes chambres avec rangements. La maison d'amis : cuisine, salle à manger, salle de douches / wc, terrasse et à l'étage une grande chambre avec très belle cheminée / poêle et un espace pour dressing ou espace chambre d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Au calme d'un charmant bourg de saint pierre en auge, cette demeure pleine de charme et d'authenticité, ainsi que sa grande dépendance, sont à rénover et bénéficient d'un cadre privilégié sans être isolées. Un joli terrain, en 2 jardins clos avec puits et une cour, agrémente cet ensemble. Proche saint pierre sur dives, ses commerces, écoles et gare. Les amateurs de belles pierres et de douceur de vivre seront servis. Actuellement agencée avec au rez de chaussée, un grand bureau (ou belle chambre), une cuisine, un cellier / buanderie, un salon / salle à manger avec cheminée + poêle à bois et une belle pièce d'environ 60 m² qui reste à aménager selon vos envies. À l'étage, vous accédez à 5 chambres, un petit salon, une salle de bains et douches, wc. Superbe potentiel, beaucoup de cachet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Située à saint-pierre-en-auge, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente de 2023, offrant 110 m² habitables sur un terrain de 937 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace séjour convivial, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second wc. Un jardin spacieux avec terrasse ainsi qu'un garage complètent ce bien. Les + : construction récente (2023) très bon classement énergétique (dpe b) aucun travaux à prévoir 4 chambres dont une suite parentale environnement calme maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Prix : 247 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) cette annonce vous est proposée par fougere quentin - ei - norsac : caen 893 298 372, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ei rsac caen 893 298 372 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.