Vente maison à Eraines (14700)

Falaise, proche commerces, équipements scolaire et sportifs, longère de 160 m² habitables, dont au rez de chaussée, un couloir et trois pièces, à l'étage une coursive distribue quatre pièces avec des cheminées et l'accès au grenier. À rénover entièrement. Parking municipal les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 876229.

Falaise, proche des commerces, équipements scolaires et sportifs, bâtiment de 153 m² habitables avec au rez de chaussée, une salle de bar, une cuisine, un dégagement avec escalier bois vers l'étage et un séjour, deux chambres, un escalier de pierres blanches pour accéder aux combles avec deux pièces et une salle d'eau. Un beau potentiel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 875983.

Située à 15 minutes de Falaise, sur un axe très passant, cet ensemble rare à la vente se constitue en rez-de-chaussée d'un bar / restaurant avec licence IV et cuisine équipée, 3 niveaux supplémentaires constituent le logement vendu avec le fond de commerce et murs. D'une surface totale de 222 m² répartie sur 4 étages, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant un espace généreux et fonctionnel. Parfait pour une famille ou une reconversion professionnelle. Pour la partie restaurant, la salle accueille 32 couverts, possibilité d'accueillir une douzaine de couverts en plus en terrasse lors des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Maison neuve à construire capucine_patrimoine_3ch_76_v1 belle maison de 3 chambres un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité pmr. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Vente maison 117 m² falaise (14700) uniquement chez romain propriétés privées - rare à la vente - proche de toutes commodités. Maison traditionnelle très bien entretenue au sein d'un quartier calme. Construction de 1988, propriété de 7 pièces, de 117 m² sur une parcelle de 542 m². Idéalement située et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce de vie traversante de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², une buanderie avec kitchenette de 11 m² avec accès garage, une chambre de 11 m² avec possibilité d'y aménager une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier desservant 4 belles chambres de 9,11, 14 et 15 m², une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'un garage de 13 m² avec espace de stockage au niveau supérieur, d'un cabanon, des arbres fruitiers, possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur et d'un magnifique jardin arboré clôturé de haies avec terrasse de 30 m² exposée sud sans vis-à-vis. Nombreuses prestations de qualité - chauffage électrique - tout-à-l'égout - volets roulants pvc électriques - fenêtres bois double vitrage - ballon d'eau chaude - portail. Dpe : classe d -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2620 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 212 000.00 euros hai dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 200 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 409603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

À aubigny (14700). Axe caen / falaise grégory geffroy, votre conseiller immobilier safti, vous présente cette maison en pierre accompagnée d'un garage attenant ainsi que d'un second garage / atelier indépendant. Le tout sur parcelle avec enrobé de 417 m². À 17 minutes du périphérie de caen et 12 minutes de falaise ! Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu'un toilette indépendant. Vous accéderez au garage attenant de 25 m² par une porte située à l'arrière de la cuisine. Ce garage vous offrira l'accès à une pièce au dessus faisant actuellement office de "pièce couture" (16 m² au sol). À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres de 12 et 21 m² environ, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Vous accéderez par un escalier aux combles aménageables pouvant ainsi vous offrir de l'espace habitable supplémentaire. Le second garage / atelier indépendant de 20 m², situé au fond de la cour, vous donnera accès à une pièce au dessus d'une surface de 20 m² au sol. Informations complementaires : - huisseries pvc double vitrage - volets roulants manuels + électriques + solaires - chaudière à granulés avec silo - fibrée - vmc - chaudière à granulés avec silo - garage attenant avec porte 4 vantaux électrique (25 m²) - second garage indépendant porte manuelle - taxe foncière : 800€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

À perrieres (14170) 10 minutes de falaise grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe maison en pierre d'environ 153 m² avec garage indépendant édifiée sur une parcelle de 683 m² ! Au rez-de-chaussée, un espace salle / salon de 40 m² environ, une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un espace laverie suivi d'un atelier avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un lumineux dégagement dessert 4 chambres (10,12, 12 et 17 m² environ), une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Informations complémentaires : - assainissement en tout à l'égout - système de chauffage  : radiateurs électriques - ballon d'eau chaude 200l (2024) - vmc simple flux (2024) - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - taxe foncière  : 600€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

COUP DE CŒUR pour ce magnifique corps de ferme situé dans le charmant village d'Olendon, à 30 minutes de Caen, 10 minutes de Falaise et de Potigny. C'est en retrait de la rue que l'on découvre cette très jolie bâtisse en pierres de Caen de 212 m², entourée d'un terrain de 3200 m² au calme, composé devant la maison d'un grand espace gravillonné permettant de stationner plusieurs véhicules, et de l'autre d'un grand jardin jalonné d'arbres fruitiers, complétement protégé des regards. Au rez-de-chaussée, une entrée, et de part et d'autre de l'escalier central en bois massif : une grande cuisine dinatoire de 22 m², un espace de rangement et une arrière cuisine de 14 m² avec grande cheminée fonctionnelle (insert) un grand bureau de 17 m² et un salon exposé ouest de 34 m² Ce niveau est complété par un grand espace buanderie et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, 5 chambres : une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing, une chambre de 24 m² avec dressing ainsi que 2 chambres de 11 et 23 m², dont l'une avec cheminée et WC, et une dernière chambre de 15 m² avec accès indépendant possible par l'extérieur. Grenier aménageable de 46 m² carrez, grange de 100 m² Pompe à chaleur, thermostat, insert, eau chaude électrique, tout à l'égout. Double vitrage partout. Fibre. Eclairage extérieur solaire. > Retrouvez la vidéo de ce bien sur Instagram ou Facebook : Victoire Serres Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

À villers-canivet (14420). Axe caen / falaise grégory geffroy, votre conseiller immobilier safti, vous présente cette maison en pierre accompagné d'une bâtisse lui offrant beaucoup de potentiel ! À 25 minutes de caen, 6 minutes de potigny et 6 minutes de falaise ! Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine faisant office de laverie, une pièce à vivre avec cheminée d'époque et insert ainsi qu'un wc. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres de 13,14 et 15 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec wc. Sur le palier de l'étage, un escalier vous amènera aux combles aménageables présentant un potentiel de 65 m² au sol supplémentaire ! Informations complementaires : - toiture de la maison principale à refaire - bâtisse raccordée eau / électricité (65 m² + mezzanine) - insert bois dans cheminée - radiateurs électriques en complément - vmc simple flux - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques et manuels au rez-de-chaussée - volets roulants manuels à l'étage - taxe foncière : 980€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Villers-canivet (14420). Axe caen / falaise grégory geffroy, votre conseiller immobilier safti, vous présente en exclusivite cette jolie maison avec garage d'environ 106 m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de près de 1200 m². À 25 minutes de caen, 6 minutes de potigny et 6 minutes de falaise ! Au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 40 m², une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un toilette. À l'étage, trois chambres entre 9 et 11 m², une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Informations complémentaires : - garage : 15,50 m² (possibilité mezzanine ou extension étage) - assainissement collectif en tout à l'égout - fibrée - système de chauffage : radiateurs électriques - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques partout - vmc simple flux - isolation en projeté ouate de cellulose dans les combles - vide sanitaire - taxe foncière : 750€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Charmante Maison avec Garage, Atelier et Potentiel d’Agrandissement à Barou-en-Auge Bienvenue à Barou-en-Auge, au cOEur de la campagne normande, où le charme, la tranquillité et le potentiel d’évolution se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement préservé, cette maison pleine de caractère séduit immédiatement par son authenticité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès le seuil franchi, l’atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans cette maison invite à s’y projeter naturellement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et agréable à vivre, une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien, ainsi qu’un WC. À l’étage, trois belles chambres offrent un confort optimal pour toute la famille, complétées par une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. Un atelier indépendant vient enrichir cet ensemble, offrant un espace idéal pour les activités manuelles, les projets créatifs ou le rangement. Attenante à la maison principale, une partie encore à rénover constitue une réelle opportunité : que ce soit pour créer une suite parentale avec salle d’eau, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, le potentiel d’agrandissement est là, prêt à répondre à vos envies et à vos projets. À l’extérieur, une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Un garage attenant garantit sécurité et praticité au quotidien, tandis qu’un puits, toujours présent sur la propriété, ajoute une touche d’authenticité et peut s’avérer utile selon vos usages. Ce bien dispose également d’un poêle à granulés assurant un chauffage économique et écologique, d’une bonne isolation, d’une ventilation mécanique, ainsi que du raccordement à la fibre optique, pour un confort moderne en pleine nature. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à concilier vie au calme, cachet de l’ancien, et liberté de créer un lieu de vie sur mesure. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de charme et de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - a ussy (14420) a 20 minutes du périphérique de caen, 10 minutes de falaise et 5 minutes de potigny et ses nombreux commerces ! Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison en pierre sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 183 m² édifiée sur une jolie parcelle arborée de 1600 m² ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée pour un total d'environ 86 m², un cellier avec point d'eau de 11 m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un accès direct aux dépendances / atelier / garage. Au dessus de l'espace garage / atelier, une mezzanine faisant office actuellement de salle de billard qu'il restera à aménager en fonction de vos besoins (45 m²) ! À l'étage, le dégagement dessert trois chambres de 15,16 et 19 m² environ, deux pièces pouvant faire office de dressing / bureau ou chambre bébé, une salle de bains, une petite douche avec lavabo ainsi qu'un toilette indépendant. Un escalier vous donnera accès aux combles aménageables représentant trois pièces de 29,30 et 35 m² au sol, de quoi réaliser des chambres supplémentaires, suite parentale. Aspects techniques : - mitoyenne d'un seul côté (par garage) - système de chauffage principal par chaudière fioul - insert bois - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques à l'avant de la maison - volets abattants bois à l'arrière - vmc simple flux - assainissement collectif par tout à l'égout - commune fibrée - absence de plomb - absence d'amiante - taxe foncière : 1350€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

À vendre : Charmante maison en pierre proche Potigny, Calvados, Normandie. Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un paisible village. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable. - * Rez-de-chaussée : * - Une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. - Une pièce attenante, arrière cuisine, pour du rangement et local technique. - Un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. - Salle de bain équipée d'une douche et baignoire et toilettes séparées pour plus de confort. - * À l'étage : * - Un palier dessert trois chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour les enfants ou un coin lecture. * Extérieur : * La maison bénéficie d'un terrain d'environ 400 m², à nettoyer et à remettre en valeur, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, et représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet de rénovation. * N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 888791.

Nouvelle exclusivite à potigny (14420) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 40 m² accompagnée de son cabanon indépendant de 6 m² ! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres d'environ 10 m² chacune dont une traversante. Informations complementaires : - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - système de chauffage : radiateurs électriques - ballon d'eau chaude 200l - fibrée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Maison neuve à construire iris_2ch_68_v2 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

En exclusivite au coeur de potigny et ses nombreux commerces, 15 minutes du périphérique de caen et 10 minutes de falaise ! Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison sur sous-sol total édifiée sur une parcelle arborée d'environ 831 m² ! Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un total de 56 m² environ, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un toilette indépendant. Le gros plus de cette maison, le sous-sol total avec porte de garage électrifiée ! Informations complementaires : - huisseries pvc double vitrage (en alu au niveau de l'extension) - volets roulants électriques pvc et alu pour l'extension (domotique) - vmc simple flux - poêle à granulés connecté (2021) + chauffages électriques thermostatiques - tout à l'égout - fibrée - portail électrique - interphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Très belle propriété avec de multiples possibilités sur la paisible commune de jort. On dirait presque le sud ! Au rez de chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée équipée fermable grâce à sa verrière à galandage, buanderie, chambre, salle de douche avec wc. Sur le devant de la maison, au sud, une véranda ouvrant sur pièce pouvant être aménagée et une belle terrasse. Au premier : 5 chambres de 14 à 16 m² dont 2 en enfilade avec accès vers l'extérieur, salle de bain avec wc. Au second : 30 m² prêts à être aménagés, déjà gainés en électricité + grenier de 70 m². À l'arrière de la maison, au nord et accessible depuis la maison ou par une porte de garage motorisée : une charmante cour donnant accès a un atelier de 30 m² et même surface au sol à l'étage. En haut des marches de la cour : une porte donne accès aux 2 chambres en enfilade du premier étage. Fenêtres doubles vitrages, volets bois. Chauffage électrique, radiateur à inertie + cheminée. Terrain de 1000 m², arboré, complétement clos, sans vis à vis et piscinable. On y trouve aussi 4 petits garages pour remorques / motos / bricolage, un potager, une jardinerie et un superbe figuier. Dpe classe d / ges classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2730 et 3750 euros (abonnements compris). Prix = 313 000 euros dont 13 000 euros (4.33%) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie colliou (ei) rsac de caen 495186330 depuis 2018. (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -.

Iad france - laura pierre vous propose : nouvelle construction - maison moderne à soumont saint quentin à seulement 10 minutes de falaise, 134 m² vous attendent. Construite en 2025, cette propriété bénéficie du confort de vie moderne et des dernières normes en matière de construction. Son design contemporain et ses finitions haut de gamme en font un véritable bijou immobilier. Vous serez accueillis par un double séjour lumineux donnant l'accès sur une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, micro onde et réfrigérateur américain) vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec douche à l'italienne, un cellier / buanderie avec accès sur l'extérieur, un wc indépendant avec lave-main, un garage de 26 m² avec porte motorisée. Empruntez l'escalier et un palier lumineux dessert 3 belles et grandes chambres dont une avec espace dressing, une salle de douche et un wc indépendant. * avantages * : - maison neuve de 2025 - chauffage par aérothermie (plancher chauffant rez-de-chaussée) - huisseries en pvc double vitrage et volets motorisés, baies en aluminium - garanties décennales - assurance dommages / ouvrages - assainissement collectif - fibre - exposition sud pour une luminosité naturelle toute la journée - aucun travaux à prévoir, propriété en parfait état - maison avec une vie de plain-pied offrant une accessibilité pour tous idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes de déplacement. Une occasion unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Ouilly-le-Tesson (14190), cette maison ancienne avec dépendances est nichée dans un cadre champêtre, offrant tranquillité et nature à ses habitants. Proche d'une école, elle allie la sérénité de la campagne aux commodités essentielles à proximité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées, de places de parking extérieures pratiques, ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule. Sa façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, donnant à la maison un caractère unique et traditionnel. D'une surface habitable de 263 m², cette demeure chaleureuse s'organise en 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 3 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire à ses occupants. L'intérieur de la maison reflète le charme de l'ancien, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Iad france - ludwig hubert vous propose : axe argentan-falaise magnifique maison familiale - 4 chambres venez découvrir cette charmante maison entièrement refaite par des artisans du secteur. Ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux (chauffage poêle à granule), ainsi que d’une buanderie et wc. À l’étage, 4 chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire douche et wc. Un garage complète ce bien idéal pour accueillir toute la famille. Arrêt de bus à 5min à pied pour les écoles. Alors n'hésitez plus et venez vite visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bazoches au houlme (61210) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 153 m². Le garage / atelier attenant à la maison vous offrira une généreuse surface d'environ 35 m² au sol ainsi que son 2ème niveau de même surface ! Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, un salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres très spacieuses de 14,16 et 24 m² ! Il vous sera donc tout à fait possible de créer une 4ème chambre à l'étage si besoin. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. Informations complémentaires : - chauffage par poêle à granulés de 2022 - cheminée avec insert bois - assainissement collectif tout à l'égout - fibrée - huisseries pvc double vitrage - vmc simple flux - taxe foncière : 618€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Bazoches-au-houlme (61210) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison de 2022 d'une surface habitable d'environ 115 m² édifiée sur une parcelle de 834 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un ensemble de 50 m² environ, d'une chambre avec un espace semi fermé qui vous permettra d'y installer une salle d'eau si vous le souhaitez. Un toilette indépendant à l'entrée vient compléter ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres de 11,12 et 13 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Garage attenant avec porte manuelle (13,50 m²) informations complémentaires : - système de chauffage  : poêle à granulé 8,5kw de 2020 - assainissement par tout à l'égout - commune fibrée - huisseries pvc double vitrage / baies vitrées alu - volets roulants manuels partout sauf baie vitrée électriques - vide sanitaire - vmc simple flux - ballon d'eau chaude thermo dynamique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Iad france - ludwig hubert vous propose : à vendre – ensemble immobilier 2 maisons en une – montabard découvrez cet ensemble immobilier unique situé à montabard, entre argentan et falaise, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou d’investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. 1ʳᵉ maison : cuisine ouverte séjour lumineux avec poêle à bois deux suites parentales palier avec espace bureau garage attenant pouvant être aménagé en troisième suite parentale de plain-pied 2ᵉ maison : cuisine ouverte séjour chaleureux avec poêle à granulés une suite parentale palier avec espace bureau garage attenant pouvant être transformé en deuxième suite parentale de plain-pied les plus : parcelle herbage d'environ 1 hectare avec une zone constructible cu accepté grand hangar idéal pour le stockage de véhicules ou matériel vue dégagée et cadre paisible ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Guy mani vous propose à 40 mns de cabourg, à 20 mns de la gare de caen, et à 5 mns de saint pierre en auge magnifique propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Les 3 sont habitables de suite. Aucun travaux a prévoir. Maison principale d'environ 320 m² : rdc : grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. À l'étage : 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Possible d'aménager un 2ème étage de 150 m² environ parc clos et arboré de 6 000 m² avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage pvc, tout à l'égout. Dpe c (277) ges a (74) date diagnostic 10 / 05 / 2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 euros. 2ème maison d'environ 90 m² : séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré. Dpe f (414) ges c (13) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 euros. 3ème maison d'environ 150 m² : séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc. Jardin clos et arboré dpe f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 3170 et 4340 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Garage d'environ 150 m² aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires, vacances à thèmes. Terrain piscinable. Prix : 725200 h. À inclus dont prix net vendeur 700000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ;">cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou;>carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 ">- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 401146 le professionnel garantit et sécurise (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Je vous présente Biscuit, cette belle maison de 2006 à moins de 5mn des commodités, ramassage scolaire à proximité de la maison. Idéalement située à moins de 30 mn de Caen et 15 mn de Falaise Cette maison de 107 m² avec sous-sol complet est édifié sur une parcelle de 1000 m² Elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une chambre d'appoint avec sa salle d'eau privative et un wc. Une véranda Gustave Rideau avec 6 volets électrique indépendants et des lumières 3 zones vous promets de beaux moments en famille ou entre amis A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Son sous-sol complet avec double garage, buanderie. Un beau terrain de 1000 m² entièrement clos et plat qui ravira petits et grands Informations techniques : - Toiture : nettoyée en avril 2025 - Electricité : aucunes anomalies - Fosses toutes eaux de 3000 L possibilité de se raccorder au TAL - Fibre - Huisseries : double vitrage, volets électrique sauf dans les chambres - Ramassage scolaire au pied du lotissement Visite virtuelle possible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106.