Maison ensoleillé à vendre en Bretagne

VANNES – QUARTIER BÉCEL / SACRÉ-CŒUR À quelques pas des commerces, des écoles, du marché et du stade, découvrez cette maison d'environ 147 m² habitables, remarquablement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le bel escalier donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, exposé plein sud et ouvert sur une terrasse de 34 m² équipée d'un store motorisé. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, 4 belles chambres avec parquet massif, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi que des toilettes indépendant composent l'espace familial. Le dernier niveau avec accès indépendant offre un véritable atout : 4 chambres louées pour des étudiants, chacune équipée d'une kitchenette avec plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur. 2 douches indépendantes, 2 toilettes et un grenier complètent cet étage. Cette configuration génère un revenu locatif d'environ 1 250 € par mois. Elle peut aussi répondre à un projet familial nécessitant davantage de chambres. À l'extérieur, le jardin soigné est entièrement clos, avec portail motorisé et portillon. La propriété dispose également d'un carport d'environ 30 m² et de 2 places de stationnement. Les travaux d'isolation réalisés par l'extérieur et à l'intérieur participent au confort de la maison en toute saison. Une propriété aux beaux volumes, qui conjugue emplacement Vannetais, qualité d'entretien et revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520393091.

Située à Malansac, cette charmante maison séduira les amoureux de nature et de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare, des écoles et du collège. Elle est également à moins de 15 minutes de Questembert et à proximité de Rochefort-en-Terre, offrant un accès facile aux commerces, services et activités du secteur. D'une surface d'environ 75 m², la maison est répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres avec placard offrent un espace confortable et intimiste. À l'extérieur, le jardin abrite plusieurs arbres fruitiers, serre et un cabanon pouvant accueillir une voiture. C'est une maison agréable et authentique, idéale pour profiter d'un cadre de vie à la campagne tout en restant proche des services, des transports et des principaux points d'intérêt du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine GAIN, Tél. : 06 30 32 08 72, E-mail : laurine.gain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898455530.

Iad france - odile chardin vous propose : plourhan - maison 3 chambres de 1993 - vie de plain-pied commerces : 5mn à pied - plages de st quay portrieux et plouha : 10 mn en voiture - le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec chambre, salle de bains et wc. Une cuisine ouverte aménagée donne sur un séjour très lumineux. - a l'étage, les 2 chambres mansardées offrent de beaux volumes. S'y ajoute une salle d'eau avec wc. - le sous-sol d'une belle hauteur sous plafond comprend plusieurs espaces, dont un atelier, une buanderie et une cave. La maison offre un extérieur aménagé, notamment avec une terrasse en angle exposée sud et ouest. En résumé, une maison saine, habitable de suite. Un simple rafraîchissement à prévoir selon ses goûts. Elle est située dans le cadre de vie agréable et dynamique de plourhan, avec 2 écoles primaires et des transports scolaires. Les + : - chauffage au sol par géothermie - sous-sol total - fibre optique - systeme d'alarme contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Un vrai coup de cOEur ! Dans un cadre verdoyant à la campagne, cette maison de caractère aux belles prestations vous séduira pour votre projet familial. Un grand salon-séjour lumineux et chaleureux, une cuisine équipée, ouverte, et un généreux panorama sur le jardin raviront vos moments du quotidien. Le rez-de-chaussée s'accompagne aussi d'une belle suite parentale, d'un bureau, d'un wc séparé et d'une buanderie. À l'étage le palier s'ouvre sur cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré, agrémenté avec goût et sans vis à vis. Une terrasse exposée sud vous permettra de savourer le calme de la campagne dans cet écrin de verdure. À 5 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo et à deux minutes des services (boulangerie, supérette, tabac), cette maison réunit tous les atouts pour une vie heureuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434900 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale très bien située avec de beaux volumes, du caractère et un véritable potentiel de rénovation ? La voici. Dès l'entrée, le charme opère : sol et escalier en travertin, parquet massif en point de hongrie, moulures. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable espace de vie comprenant : une entrée; un séjour-salon lumineux de plus de 30 m², bénéficiant d'un très beau parquet en point de hongrie, d'une cheminée et d'un accès direct au balcon; une cuisine indépendante aménagée et équipée; un dégagement avec placards; deux chambres; une salle de bains; et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc ainsi que trois greniers, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement de pièces supplémentaires (dressings, bureau, petite chambre). Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un espace garage, une buanderie, une cave ainsi que différents espaces de rangement. Cette maison, chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout, nécessite des travaux, notamment le remplacement des fenêtres, une mise à niveau de l'installation électrique. Pour autant, elle dispose d'une base intéressante : de beaux matériaux d'origine, de généreux volumes et une distribution familiale fonctionnelle. Après rénovation et remise au goût du jour, cette maison pourra révéler tout son potentiel et redevenir une belle résidence familiale dans un environnement permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les équipements sportifs, les établissements scolaires, les commerces ainsi que les principaux axes routiers. Son prix : 185 990 euros honoraires d'agence inclus (177 000 euros net vendeur et 8990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Dpe f, ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le goff cindy, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le goff cindy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465856lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette magnifique maison de 2005 d'environ 187 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 652 m² avec piscine. Dans son écrin de verdure, elle offre un espace de vie particulièrement lumineux ainsi qu'une vue directe sur la nature grâce à son séjour cathédrale. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et se compose : - d'une pièce de vie de plus de 52 m² équipée d'un poêle à bois neuf - de deux chambres - d'une grande salle de bains - d'une cuisine récente, entièrement équipée avec un grand piano de cuisson, complétée par un cellier à l'étage, vous trouverez : - un espace bureau / mezzanine - une chambre - un wc avec lave-mains - un véritable appartement indépendant (comprenant une chambre / salon, une salle de bains et une kitchenette), idéal pour recevoir la famille ou des amis. L'accès peut se faire aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur via une grande terrasse. À l'extérieur, une terrasse récente accueille une piscine hors-sol chauffée avec système de contre-courant, un double carport, une salle de sport ainsi que des abris de jardin. Maison parfaitement entretenue, coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2919.

Optimhome vous propose cette maison contemporaine (2009) de 150 m² parfaitement entretenue située au nord de Redon, elle vous séduira par ses vastes espaces. Idéalement située dans un environnement au calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée. 1 salle de bain : Confort et praticité pour le quotidien. Grand séjour lumineux avec cheminée insert. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle. Garage avec porte automatique : Pratique pour le rangement, sécurisé et idéal pour un espace de bricolage ou de stockage. Mode de chauffage : Pompe à chaleur récente Atouts supplémentaires : Exposition sud offrant une luminosité optimale dans les pièces à vivre. Proximité des transports : À quelques minutes seulement des principaux axes routiers et de la gare de Redon. Accès rapide aux commerces et aux écoles. N'attendez plus, venez visiter cette belle maison spacieuse et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 599295 ).

Située à Saint-Martin-des-Champs (29600), cette maison en bois de 98,5 m² offre une ambiance paisible dans un quartier résidentiel calme. Proche des transports en commun tels que le bus, ainsi que des établissements scolaires tels que le lycée et le collège, cette propriété bénéficie d'une exposition ensoleillée plein sud. De plus, elle est équipée de la fibre, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette charmante maison dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 463 m², offrant un cadre de vie agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'esthétique de la façade en bardage bois, la toiture terrasse, l'ossature bois et les murs en bois confèrent à cette propriété un caractère chaleureux et moderne. Un espace de stationnement extérieur est également prévu pour plus de commodité. À l'intérieur, cette résidence de 7 pièces se compose de 4 chambres offrant une surface habitable de 98 m². Construite en 2017, cette maison présente un agencement fonctionnel et lumineux, avec un bel espace de vie pour accueillir confortablement toute la famille. Elle allie modernité et convivialité grâce à ses matériaux naturels et son ambiance accueillante, idéale pour une vie de qualité à Saint-Martin-des-Champs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire VALIÈRES, Tél. : 06 72 08 62 61, E-mail : anneclaire.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901718155.

À Morlaix, découvrez cette maison de 115 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain clôturé de 490 m². La maison offre une organisation fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, une véranda chauffée permet de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La distribution permet à chacun de disposer d'un espace confortable et indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour entièrement clôturée et d'un terrain de 490 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage complète également le bien et permet de disposer d'un espace de rangement. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Elle dispose également de la fibre optique ainsi que d'une VMI. Sa situation permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces et les différentes commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Le centre de Morlaix et ses services restent ainsi rapidement accessibles. Une maison à découvrir sans tarder : si vous recherchez un bien fonctionnel, un extérieur et situé à proximité des commodités, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.

À janzé, à moins de 5 min du centre et de la gare reliant rennes en 20 min, profitez du calme tout en restant proche des commodités. Cette maison de 2007 vous offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille, avec 147 m² habitables sur près de 1900 m² de terrain. La pièce de vie de 52 m², est ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, arrière-cuisine, grande chambre, sdb, wc : tout est pensé pour un quotidien agréable. À l'étage : 2 chambres et une sde, avec des combles aménageables pour créer votre espace idéal. Garage, dépendance et carport complètent ce bien fonctionnel. Confort garanti toute l'année grâce au poêle, au plancher chauffant et à un dpe classé d. Volumes xxl, luminosité, terrain sans vis-à-vis… une maison qui invite à vivre pleinement chaque journée en famille. Contactez moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 356 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole lanzoni, tél. : 07 66 88 02 48, e-mail : carole.lanzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915308399.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : PLÉLAN-LE-GRAND - MAISON - T5 80 m² - 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC-GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Plélan-le-Grand, cette maison construite en 1998 séduit par son très bon état général et son agencement familial sur 2 niveaux. Avec ses 80 m² habitables et 90 m² au sol, elle propose 5 pièces principales dont 4 chambres, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, formant un ensemble de pièces de vie fonctionnel et bien distribué. Le rez de chaussée comporte également une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC séparé. Un palier dessert l'étage, où se répartissent 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant — une organisation pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets donnant un aspect chaleureux dans l'espace salon, ainsi que des convecteurs électriques en complément, pour un confort thermique modulable selon les saisons. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse sur une parcelle de 611 m² clôturée, adaptés pour profiter des beaux jours en plein air. Un garage accueillant l'espace buanderie, complète l'ensemble, et au dessus de celui-ci, un étage apporte un espace de rangement pour le moment mais peut être aménagé pour créer une chambre supplémentaire. ou un bureau. La cour gravillonnée offre un espace afin de garer plusieurs voitures. Cette agréable maison bénéficie de nombreux atouts : - Excellente note énergétique C - Optimisation des espaces. - Proximité des écoles, services et commerces pour une vie quotidienne sans voiture. -Environnent calme et paisible Au plaisir de vous faire découvrir cette charmante et chaleureuse maison ! Ne tarder plus contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Calvarin vous propose : PLOUNÉVENTER - MAISON - NON MITOYEN - GARAGE - LUMINEUX Vous cherchez une maison récente, avec une vie de plain-pied, proche du bourg, venez visiter cette demeure à Plounéventer ! L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu' un WC indépendant — une configuration adaptée pour une vie en famille fluide et organisée. Une pièce supplémentaire à aménager vous permettra d'avoir un bureau, un dressing ou une chambre d'amis à votre convenance. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air intérieure constante, tandis que la fibre optique est déjà raccordée pour un usage numérique sans contrainte. Le DPE est parfait ! À l'extérieur, un jardin privatif et un garage complètent ce bien sur un terrain de 664 m². Le jardin offre un espace vert agréable, et le garage apporte une solution de stationnement et de rangement appréciable. Il vous restera quelques peintures, la pose d'une vasque et les clotures du jardin à finaliser. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À La Chapelle-chaussée, commune de Rennes métropole, venez découvrir cette maison familiale de 2003 proposant de belles prestations ! Dans un environnement calme et à proximité des transports et commerces, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois avec un accès direct sur la terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau et un wc indépendant - Un grand garage de 35 m² À l'étage : - Quatre belles chambres (possibilité de créer une cinquième chambre) - Un palier pouvant accueillir un bureau - Une salle de bain - Un WC indépendant A l'extérieur un studio indépendant (28 m²) comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le terrain clos de 900 m² arboré dispose de deux terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Une cuve de récupération des eaux pluviales d'une capacité de 3000L permet d'arroser le jardin. Maison sans travaux dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vannes, dans le quartier des 3 rois, vous recherchez une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située ? Cette maison non mitoyenne n'attend plus que votre projet de vie grâce à de belles possibilités d'aménagement. La vie est actuellement à l'étage, l'espace de vie est lumineux et il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, idéal pour le quotidien d'une petite famille. Les combles sont aménageables et peuvent accueillir deux nouvelles chambres si la famille s'agrandit. Le rez-de-chaussée, en plus d'un petit garage, offre un espace aménagé avec une pièce de vie et son coin cuisine, deux petites chambres et une salle d'eau. Un agencement qui pourrait s'adapter à tous projets de type atelier voire loger un proche temporairement, exercer une activité ou tout simplement profiter de davantage d'espace de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré promet de beaux moments en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. La maison bénéficie d'un environnement pratique où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, services de santé comme la clinque oceane à 3 mns. La gare, l'hôpital et le centre-ville sont accessibles en seulement quelques minutes. En bus ou en voiture. Venez la découvrir ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dubois-rouvray catherine, au 06 58 65 73 43 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dubois-rouvray catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459930- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville de 1956, mitoyenne d'un côté et située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Construite sur un terrain de 444 m², elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un w. C séparé. La maison dispose également d'une véranda lumineuse et d'une terrasse sans vis-à-vis. Un garage attenant et un sous-sol entièrement aménageable viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser la maison et de révéler tout son potentiel. Possibilité d'augmenter la surface habitable de plus de 50 m² en aménageant le sous sol situé en rez-de-jardin emplacement recherché ! Idéal première acquisition. Dpe e. Ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guellec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 535374979 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465326 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maison proposée au prix de 142 500 euros fai honoraires vendeurs 6.67%. Olivier guellec (ei) agent commercial - numéro rsac : 535374979 quimper -. Olivier guellec (ei) agent commercial - numéro rsac : 535 374 979 rsac quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté - une maison rénovée, lumineuse - la vie a pied a bais 35680 et si votre prochaine maison vous permettait de poser vos valises tout en gardant toutes les commodités à quelques pas ? Prix : 180 000 net vendeur + 8980 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 188 980 euros hai (4.99%) située à la sortie du bourg de bais, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec en bonus un beau jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour une vie confortable : au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux et chaleureux avec poêle à granulés, chauffage principal de la maison, des radiateurs de qualité pour compléter le confort, 2 chambres, une salle d'eau, wc, un dégagement avec rangements et accès direct vers l'extérieur a l'étage : un palier desservant une grande chambre avec rangements, une seconde salle d'eau avec wc côté extérieur : un garage, un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, laisser jouer les enfants ou simplement prendre le temps de profiter de chez soi. Le vrai plus ? Ici, inutile de prendre la voiture pour chaque besoin du quotidien ! Une ligne de bus mova dessert des communes voisines jusqu'à vitré. Commerces et commodités sont accessibles à pied, pour une vie pratique et agréable au quotidien. Une visite pourrait bien vous faire découvrir votre futur chez-vous ! Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouvet-bougeres amandine, au 06 14 53 27 33 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouvet-bougeres amandine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465220 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, wendy mousset propriétés privées immobilier vous invite à découvrir « calista », une lumineuse et élégante maison contemporaine de plain-pied, située au calme d'une impasse, à seulement 3 minutes des plages et 2 minutes des commerces. Elle offre près de 102 m² habitables sur un terrain constructible de 505 m², avec une emprise au sol de 35 %. - assurance protec + offerte pendant 12 mois à l'acquéreur, exclusivement chez propriétés-privées. Construite en 2022, la maison bénéficie d'une conception soignée : construction en brique sur vide sanitaire, menuiseries aluminium, grande baie coulissante, volets roulants, pompe à chaleur air / eau et plancher chauffant. Elle conjugue une architecture aux lignes épurées, des prestations soignées et raffinées, une construction de qualité et une douceur de vivre rare, au coeur de la presqu'île de rhuys. Selon le magazine notaire et breton - édition morbihan 2023, le tour-du-parc figurait parmi les communes mises à l'honneur. Bordée par la mer, la commune séduit par son environnement préservé, ses sentiers côtiers et son art de vivre, entre plages, balades et commerces de proximité. [ visite guidée ] la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et accueillante, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger et une magnifique cuisine aménagée et équipée, dans un esprit contemporain et raffiné. Une arrière-cuisine complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos prolongent les espaces de vie. Un garage de 19,24 m² et un carport complètent l'ensemble. Bordée par la mer, le tour-du-parc séduit par son environnement préservé, ses sentiers côtiers et sa qualité de vie. Ici, la mer n'est jamais bien loin : plages, commerces et promenades sont accessibles en quelques minutes. Si vous rêvez de prendre le temps, de profiter du microclimat ensoleillé de la presqu'île de rhuys, de savourer le calme et les longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus : votre futur lieu de vie vous attend ici. [ situation ] mouillages pour bateaux de plaisance à 5 minutes commerces et commodités à 2 minutes : maison de santé, boulangerie, carrefour contact, école maternelle et primaire, relais postal et marché dominical plages de landrezac et suscinio à 10 minutes vannes à 25 minutes aéroport de nantes à 1 h 10 [ exclusivité | presqu'île de rhuys | le tour-du-parc 56370 | morbihan sud ] pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées | fnaim. Dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 euros et 511 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente : 458 000 euros honoraires d'agence 4% inclus, soit 440 385 euros net vendeur. Taxe foncière : 988 euros année 2026 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465121 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

À Redon, découvrez cette maison construite en 1960, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du port et de la gare. D'une surface habitable de 62 m², elle est implantée sur un terrain de 435 m² entièrement clôturé et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à son sous-sol semi-enterré avec accès direct depuis l'extérieur. Vous y trouverez : • Un salon / séjour lumineux • Une cuisine • 3 chambres, dont une avec climatisation réversible • Une salle d'eau • Un WC indépendant Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, un véritable atout Une première pièce de près de 19 m², avec carrelage imitation bois, dispose d'un coin cuisine et d'une douche. Elle est complétée par une seconde pièce de plus de 12 m². Ces espaces bénéficient d'un accès direct depuis la façade par une baie vitrée, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. Un espace atelier / chaufferie d'environ 15 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un jardin de 435 m² bien aménagé, entièrement clôturé, avec plusieurs arbres fruitiers : abricotier, figuier, pommier… ainsi qu'un espace potager. Vous disposerez également d'un cabanon pour ranger outils et matériel, ainsi que d'un récupérateur d'eau. Une terrasse avec coin barbecue invite à profiter des beaux jours. Confort et équipements • Surface habitable : 62,4 m² • Terrain : 435 m² • Orientation Nord / Sud • Ouvertures en double vitrage • Pompe à chaleur • Panneaux solaires • Climatisation réversible dans une chambre • Jardin entièrement clôturé • Sous-sol semi-enterré avec accès extérieur Un emplacement privilégié à Redon L'un des points forts de cette maison est son emplacement permettant de rejoindre de nombreux services à pied : - Gare de Redon : à 750 m - Commerces : environ 700 m - Port de Redon : 800 m - Écoles primaires et Lycée : moins d'1 km - Centre-ville : moins d'1 km Une maison qui combine vie de quartier, proximité des commodités, jardin, 3 chambres et un sous-sol offrant un potentiel supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 477 240 - Greffe de RENNES) Florencia ROPERS PATERLINI Entrepreneur Individuel 07 66 75 10 91 - Réf. 971489.

Bretagne - côtes d'armor - collinee. Votre agence orpi vous présente en exclusivité cette agréable maison individuelle, soigneusement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 325 m², à proximité immédiate des commerces et de l'école dès l'entrée, vous serez accueillis par sa véranda, véritable espace de transition baigné de lumière. La maison propose en suite, une entrée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et dinatoire, idéale pour partager les repas en famille. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l'extérieur, le terrain clos de 325 m² permet de profiter d'un agréable espace privatif, facile à entretenir. Un sous-sol et garage complètent cet ensemble. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agente commerciale en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1140.

Nouveauté ! En exclusivité chez solène goislard venez découvrir cette jolie maison individuelle sur sous-sol d'une surface de 143 m² habitables, sur un magnifique jardin entièrement clos et arboré de plus de 2900 m². Située à moins de 5 minutes de redon et à 3 minutes de la zone d'aucfer, vous profiterez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces. En entrant, vous découvrirez un vaste salon / séjour et salle à manger de plus de 50 m² agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, très lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert ensuite une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une belle surface de plus de 20 m², une petite salle d'eau et un second wc. Le sous-sol complète parfaitement les prestations de cette maison en vous offrant un grand garage, un atelier, un espace buanderie-chaufferie et une cave. Les atouts de ce bien : - toiture ardoise naturelle. - assainissement refait à neuf. - double vitrage. - poêle à bois. - terrain clos. - portail motorisé. Vous souhaitez plus d'informations ? Ou visitez cette maison ? N'hésitez pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 614816 ).

Iad France - Yveline Neveu vous propose : MAISON DE CHARME- rénovation récente-T4-105 m²-Garage-2 à 3 chambres- Découvrez cette charmante maison de caractère récemment rénovée dont l'agencement intérieur se révèle à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Elle offre 105 m² habitables sur un terrain de 550 m². Le salon convivial constitue le cOEur de la maison et est bien complété par une cuisine séparée, un WC et une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, espace dédié au travail ou aux loisirs, mais aussi faire sans soucis office de troisième grande chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et radiateurs électriques, ce qui garantit une atmosphère conviviale en toutes saisons. La maison bénéficie également d'une cour ensoleillée, adaptée pour profiter des bons jours. Côté stationnement, un garage avec étage de stockage, une cour gravillonnée offrent un confort appréciable au quotidien. La fibre optique est disponible, et la maison est équipée d'un assainissement individuel récent. Mitoyenneté sans vis. à vis ni droit de passage. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Située au cOEur de Meslan, à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison offre une surface habitable d’environ 110 m² et bénéficie d’une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un garage, surmonté de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol ainsi que d’un poêle à bois. À l’étage, le chauffage est complété par des radiateurs électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 964 m², dont le jardin constitue une parcelle constructible, offrant ainsi un potentiel intéressant. La propriété dispose de deux grandes terrasses, d’une vaste cour permettant plusieurs stationnements et de différents espaces extérieurs agréables. L’ensemble est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Une maison familiale offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un terrain avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier malety vous propose : rennes 30 min- gares ter - commerces- ecole- calme-vue degagee- vie de plain-pied dans le village du crouais, situé à 30 minutes en voiture ou en ter (gares à quelques minutes) de la dynamique ville de rennes, profitez d'une vie au calme sans isolement, avec accès aux commerces essentiels et à une école. Les bus scolaires desservent la commune. Découvrez cette grande et familiale maison contemporaine de 8 pièces d'environ 260 m² sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1700 m². Une vie de plain-pied vous attend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements mène à un spacieux séjour, un bel espace salon, le tout bénéficiant d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le spa et la conviviale salle de jeux invitent à la détente et l'amusement sans oublier la piscine extérieure chauffée, sécurisée et entourée d'une grande terrasse. L'ensemble est agrémenté d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparés. Un wc 'invités' avec lave-mains et une grande arrière cuisine complètent ce très lumineux niveau ouvert sur le jardin. L'étage se compose de 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une autre salle d'eau indépendante et un wc séparé sont disposés autour d'une pièce palière avec balcon donnant sur la terrasse éclairée de 250 m². Les côtes bretonnes vous attendent (saint-malo, vannes, dinard etc. ) décorée avec goût, cette maison n'appelle à aucun travaux, état impeccable. Juste. Profitez ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 486525 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 12475 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier malety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 106667405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison néo-bretonne – 5 chambres – Électricité et fenêtres refaites à neuf Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette superbe maison néo-bretonne de cinq chambres séduit par son architecture, ses beaux volumes et la qualité de son entretien. La maison a bénéficié de travaux importants avec notamment l’électricité entièrement refaite à neuf ainsi que des fenêtres récentes en double vitrage, offrant confort et tranquillité au quotidien. Implantée au cOEur d’un magnifique terrain d’environ 8 000 m², plat et arboré, la propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la plage de l’Aber, des sentiers et des grands espaces naturels de la presqu’île. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle entrée majestueuse donnant le ton de cette propriété familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, avec une belle exposition plein Sud. La cuisine est complétée par une véritable arrière-cuisine d’environ 15 m², particulièrement pratique au quotidien. Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une grande chambre ainsi que d’une spacieuse salle d’eau, permettant une vie confortable sans avoir à utiliser l’étage. À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque. Un sous-sol total d’environ 70 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier ou espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand parking devant la maison, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. La construction, couverte en ardoises bretonnes très bien entretenues, s’inscrit parfaitement dans son environnement. Une maison de caractère, familiale et fonctionnelle, réunissant cinq chambres, de beaux volumes, un terrain exceptionnel et des travaux récents importants, dans un environnement calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, parfaitement entretenue et offrant de nombreux espaces annexes ? Découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté, développant 147,57 m² habitables et 166 m² au sol, située dans un environnement calme avec un agréable jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec placard dessert un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée. Une spacieuse buanderie complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant, offrant ainsi un véritable espace nuit au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture. Elle dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison se distingue également par ses nombreux espaces annexes : un garage de plus de 37 m² surmonté d'un grenier d'environ 20 m² offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 17 m² à imaginer selon vos envies : atelier créatif, espace dédié à la peinture, aux activités manuelles, au bricolage ou simplement aux loisirs. Une cave enterrée complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud bénéficie d'une terrasse ensoleillée équipée d'un store banne, pour profiter pleinement des beaux jours. Très bien entretenue, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment la chaudière, le ravalement et le poêle. Elle dispose également de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison familiale aux beaux volumes, sans mitoyenneté, offrant de nombreux espaces de rangement et un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.