Maison ensoleillé à vendre à Plœmeur (56270)

Bien rare ! Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer, vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale entièrement rénovée. À l'abri des regards, nichée derrière la plage et les tamaris, cette maison est un véritable havre de paix, où l'on se laisse surprendre par les embruns et le bruit de la mer. Edifiée sur un terrain de presque 1000 m², cette maison vous offre un grand séjour salon caractérisé par ses beaux volumes et sa luminosité. La vue mer de la pièce à vivre apporte une certaine sérénité rassurante et nous invite à la détente. On apprécie le confort et la convivialité du poêle à bois, venu agrémenter les soirées d'hiver. Une grande cuisine ouverte permet de partager des moments en famille. Orientées plein sud, les grandes baies vitrées en alu permettent un accès direct à la terrasse où vous profiterez également du jardin paysagé. Ce niveau se complète d'une potentielle chambre ou bureau, permettant une entière vie de plain pied. L'étage nous offre quatre belles chambres et deux salles d'eau, dont une salle de bain avec balnéo, ainsi que des rangements et dressing. Mes coups de coeur pour ce bien : - Emplacement privilégié avec vue mer et plage à pied - beaux volumes - bien très lumineux - Au calme sans vis à vis - Grand jardin familial Un espace privatif complète le rez de chaussée, idéal pour une profession libérale, chambre d'hôte ou étudiant. Entièrement rénovée en 2021, ce bien dispose de belles performances énergétiques. Garage, sous sol, cave, alarme, grand parking privatif (5 emplacements ), volets connectés, fibre, douche supplémentaire au rez de chaussée pour le retour de plage, terrain piscinable. Me contacter pour une visite ou pour tout renseignement. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 599357 ).

Iad France - Anthony Le Bouedec vous propose : Maison familiale spacieuse et rénovée à Ploemeur Centre-ville Idéalement située au cOEur de Ploemeur, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et performance énergétique. Avec une surface totale de 200 m² habitables, elle est parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Performance énergétique optimale : Le bien bénéficie d'une isolation complète, affichant un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe A, ainsi que des émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) également classées A. Aménagement intérieur : - Rez-de-chaussée : L'entrée dessert un espace de vie lumineux et harmonieux. Le séjour, comprenant le salon et la salle à manger, s'ouvre sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Cet agencement moderne et fonctionnel crée un lieu de partage convivial. - 1er étage : Cet étage se compose de quatre grandes chambres, offrant à chaque membre de la famille son espace privé. Une salle de bain complète ce niveau. - 2ème étage : Un espace polyvalent de près de 80 m², entièrement rénové et isolé, vient parfaire cet ensemble. Modulable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace détente, home cinéma ou chambres supplémentaires. Extérieurs et Commodités : - Garage : La propriété dispose d'un garage sécurisé, un atout supplémentaire pour votre confort. - Jardin : Le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu spacieux, confortable et économe en énergie, en plein cOEur de ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Cordialement, Anthony LE BOUEDEC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bouedec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ploemeur, cette maison, construite en 2000, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, sa proximité avec la mer permet de profiter des plaisirs de la côte bretonne en toute simplicité. Cette propriété, édifiée sur un terrain d'environ 450 m², comprend une place de parking, un garage, un cabanon, et une piscine. Le jardin bien entretenu permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, et la piscine ajoute une touche de détente et de loisirs à l'ensemble. Venez découvrir cette jolie maison offrant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard et salle d'eau, un vaste séjour lumineux avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique menant au garage et un WC indépendant. On accède à la terrasse et la piscine par le séjour, la chambre et le garage. En montant, un grand palier aménagé d'un bureau distribue deux grandes chambres, dont une avec placard et accès au grenier. Celui-ci est aménageable et offre un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire. La maison est équipée de la fibre, VMC et aspiration centralisée. L'agencement fonctionnel et les équipements de qualité font de ce bien un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 632 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Proche lorient en impasse et au calme, proche transports et écoles, contemporaine d'environ 92 habitables (110 m² au sol) offrant une surface extérieure de plus de 400 m². Au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour / salon donnant sur une terrasse et un jardin complètement clos. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains avec w-c. Un cabanon de rangement, un stationnement et un garage attenant complètent les prestations de ce bien. Toiture en ardoises, crochets inox / extension possible. Léger rafraichissement à prévoir ! Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus  : 4% soit 320 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter pierre le troëdec au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au rsac de lorient : 841 474 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agréable maison située proche de Lorient, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle vous offre une belle pièce de vie bien orientée, trois chambres et un garage. Son jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un bien qui combine confort et practicité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans la charmante ville de Ploemeur (56270), cette maison plain pied profite d'un environnement paisible et familial. Très proche du bourg et des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. De plus, son année de construction en 1983 ajoute une touche d'histoire à ce quartier dynamique. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 451 m², offrant un jardin spacieux et piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking et un garage ajoutent une dimension pratique à cette maison de ville, garantissant confort et facilité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 118 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux. Avec une chambre située au rez-de-chaussée, elle offre une certaine intimité pour ses occupants. Le salon salle à manger et la cuisine aménagée équipée offrent des espaces de vie conviviaux. De plus, la salle de bain, la salle d'eau, les 2 toilettes, la véranda et le jardin complètent cette maison familiale idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. 1 garage pouvant servir pour atelier ou parking intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BROQUE, Tél. : 07 61 70 65 63, E-mail : olivier.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 832176432.

Au calme et à moins de 10 min à pied de la plage, maison non mitoyenne d'environ 120 habitables (136 m² au sol) offrant une surface extérieure de plus de 1100 m². Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour / salon avec cheminée donnant sur une terrasse sud et ouest ainsi qu'un grand jardin clos. Une chambre avec sa salle d'eau et w-c permet également une vie de plain pied. L'étage dessert 4 chambres avec placard, un autre toilette séparé et une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie, buanderie, atelier complète les prestations de ce bien de qualité construit en brique alvéolaire et béton banché. Très bon DPE / Chauffage au sol par pompe à chaleur eau-eau / Forage vertical / Ouatte de cellulose soufflée dans les combles. Terrain constructible - Extension possible - Terrain piscinable ! Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus  : 3,4% soit 520 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

[ - ELIGIBLE PTZ 2025 / TRAVAUX EN COURS - ] Profitez du PTZ 2025 pour devenir propriétaire d'une maison neuve à Ploemeur ! Désormais, le Prêt à Taux Zéro (PTZ 2025) s’étend également aux maisons, une occasion unique pour financer votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez nos maisons neuves clés en main de 4 pièces idéales pour vivre. Situées dans un quartier pavillonnaire à Ploemeur, elles bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Lorient, avec des transports accessibles à pied. Cette résidence intimiste et moderne est située dans une voie privée réservée aux résidents, garantissant sérénité et tranquillité. Les maisons bénéficient de beaux espaces de vie, de grandes ouvertures et d’orientations traversantes qui prolongent l’espace intérieur vers un jardin clos, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Conçues dans le respect de la réglementation RE2020, ces maisons vous apportent confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter avec le PTZ 2025 ! Pour en savoir plus et découvrir ces maisons, contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr ! * Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref. 11794-3 / 1615-277666) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Larmor-Plage, à deux pas des sentiers du Ter, cette belle maison en ossature bois des années 80 reculée dans un quartier calme en impasse, propose une qualité de vie agréable au quotidien avec des commerces de proximité et des espaces verts aux alentours. Avec un bel espace extérieur de plus de 200 m², la terrasse et le jardin sont idéalement agencés pour profiter des journées ensoleillées. Sa surface de 113 m² offre un chaleureux espace de vie comprenant le salon / salle à manger, cuisine ouverte, wc, salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres, wc et d'une salle d'eau. Possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo LANDOUSIES, Tél. : 07 69 10 30 57, E-mail : hugo.landousies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882822547.

Iad France - Line Delorme vous propose : Lorient, quartier calme et privilégié de la rue Madame de Sévigné : Découvrez cette superbe demeure familiale exposée Nord / Sud avec balcon, située dans l’une des rues les plus recherchées de Lorient. Idéale pour les familles, les artisans ou les professionnels travaillant à domicile, cette maison de caractère dispose de 4 chambres, d’un grand séjour lumineux avec cheminée décorative, et d’une vaste pièce mansardée pouvant devenir une suite parentale. La propriété comprend également une cuisine indépendante, une salle d’eau, 2 WC, un bureau au rdc, une buanderie, une grande cave, un vaste garage avec porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé, et un jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. Travaux récents : le compteur électrique, la chaudière gaz et les peintures ont été refaites. À prévoir : un rafraîchissement de la cuisine et de la salle d’eau pour personnaliser les lieux à votre goût. Cette demeure de charme séduira par ses volumes généreux, son parquet d'origine, sa hauteur sous plafond, et ses éléments d'époque comme la jolie rampe d’escalier. Un bien rare qui mérite votre visite ! Cette maison présente un fort potentiel et pourra aussi bien convenir à une famille, qu'à un artisan, profession libérale ou un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un quartier vivant et prisé de Lorient, à deux pas de la gare et des écoles, cette magnifique maison en granit classée « architecture remarquable » allie élégance, espace et confort de vie. Édifiée sur une parcelle qui vous offre un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix au cœur de la ville. Elle développe 367 m² habitables et offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, matériaux nobles et cachet authentique se mêlent à une organisation fonctionnelle, pensée pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur à un balcon avec accès au jardin, d'une cuisine indépendante toute équipée, d'une suite parentale tout confort avec placard, dressing, salle de bain et douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, dont deux suites avec salle d'eau ou salle de bain privative, deux chambres dotées d'une mezzanine, idéales pour des adolescents ou un espace de travail, une grande salle de bain et un wc indépendant. En rez de jardin, la maison détient une première pièce spacieuse ainsi qu'une seconde beaucoup plus grande pouvant faire office de salle de jeux ou pour une activité libérale avec accès au jardin, cette partie possède une cuisine d'été avec espace buanderie. La maison possède un garage ainsi qu'un sous-sol complet. De nombreux rangements viennent parfaire ce bien rare, conjuguant cachet et praticité au quotidien. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'architecture et les familles en quête d'un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Située à Lorient (56100), cette maison contemporaine de 133 m² offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis sur un terrain de 900 m². Proche des commerces et transports, cette propriété combine tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 places de parking, d'une terrasse exposée sud / ouest, idéale pour profiter du jardin arboré, offrant ainsi un espace extérieur convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec insert, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 3 chambres supplémentaires avec rangements, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et un espace de stockage. Construite en 1993, cette propriété offre un confort moderne dans un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 502 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LERICHE, Tél. : 06 20 48 25 37, E-mail : valerie.leriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 491990826.

Située dans la charmante ville de Lorient (56100), proche du quartier de St Armel et de la voie express, je vous présente cette jolie maison de ville de100 m² habitable située dans une impasse et dans un quartier familial faisant parti d' un lotissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, un garage attenant et un wc. Le premier étage vous propose trois chambres dont l' une avec placards, une salle de bain, un wc. Les combles (40 m²) entièrement aménagés vous laissent encore la possibilité de distribuer deux autres pièces. Edifié sur un jardin de 276 m² entièrement cloturé ce bien vous permettra ainsi de profiter des extérieurs en toute sérenité. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les + cette maison / Exposition Sud, mitoyenne que d' un côté, en partie rénovée avec des matériaux récents, changement de la porte d' entrée, du garage, isolation des combles au sol, changement des velux, fenêtres, électricité récent. Pas de gros travaux à prévoir sur ce bien, venez la visiter rapidement pour apprécier ses atouts ! Pour cela, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

À Lorient dans le quartier du Manio, cette charmante maison de ville bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une abondance de lumière naturelle. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles, un lycée, un collège et une crèche, le bien idéal pour les familles. L'environnement urbain est agréable, et le quartier regorge de commodités, créant un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin arboré notamment de fruitiers et d'unpotager, et de deux garages pour un stationnement facile et sécurisé. La toiture en ardoises, le double vitrage, et les menuiseries de qualité garantissent une excellente isolation thermique et phonique. À l'intérieur, cette maison familiale offre un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée. Les 3 chambres et un vaste grenier isolé et pourvu de velux peut être aménagé en chambre parentale qui offrira confort et intimité. Les deux toilettes, le poêle, la baignoire et la cabine de douche dans la salle de bain, ainsi que les placards intégrés dans les chambres ajoutent des touches de praticité au quotidien. En prime, des panneaux solaires et le poêle à bois contribuent aux économies d'énergie et au confort durable de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Manuel Babin vous propose : Charmante maison traditionnelle à Lorient - Idéal pour une petite famille ou un couple, à proximité des commodités et des bus ! Dans un quartier paisible de Lorient, cette maison offre un cadre chaleureux et cosy, parfait pour les primo-accédants en quête de tranquillité. Rénovée avec soin et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son cachet. Dès l'entrée, une ambiance cosy et une distribution optimale des pièces. La maison se compose d’une véranda baignée de lumière qui vient agrandir la pièce à vivre, d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour, d’une arrière cuisine, et un WC séparé complète ce niveau. À l’étage le palier dessert : 2 chambres confortables avec rangements, une salle de bain lumineuse avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Côté technique : Fibre, VMC, TAE, Toiture ardoise, Chauffage électrique. Un joli extérieur cosy offre un espace de détente idéal. Vous avez également la possibilité de stationner facilement votre véhicule sur la propriété, la cabane de jardin et l'accès à une cave offre du rangement supplémentaire. Cette maison où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, est un véritable petit cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au caractère singulier à Lorient. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison de 100 m² environ sur une parcelle de 850 m² En rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux salon de plus de 30 m² avec une cheminée, une cuisine équipée, un sellier servant de local chaufferie et buanderie, un WC séparé et un coin lavabo. À l’étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, 1 WC séparé. Un potentiel exceptionnel d’agrandissement avec deux dépendances à réhabiliter, une attenante a la maison et l’autre séparée. Une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d’un système de chauffage individuel par géothermie, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année et des économie considérable. Idéalement située, cette maison vous offre un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités et des principaux axes de communication. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété pleine de charme à Quéven. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Quéven, charmante Maison Familiale de 99 m² sur une parcelle de 1450 m² Elle a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose, en RDC d’un spacieux et lumineux salon de plus de 30 m² avec une magnifique cheminée en pierre, une cuisine équipée, un sellier servant de local chaufferie et buanderie, un WC séparé et un coin lavabo. À l’étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, 1WC séparé. Un potentiel exceptionnel d’agrandissement avec deux dépendances à réhabiliter, une attenante a la maison et l’autre séparée. Vous bénéficiez en plus d’une belle terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La maison est baignée de lumière naturelle et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d’un système de chauffage individuel par géothermie, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année et des économie considérable. Idéalement située, cette maison vous offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des principaux axes de communication. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété pleine de charme à Quéven. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Neumager vous propose : Charmante maison au calme avec jardin intimiste, garage, et à quelques pas du centre-ville et des commerces de Quéven. Elle se compose au RDC : d'une belle entrée avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux équipé d'un insert bois. L'accès vers la terrasse et le jardin se fait depuis le séjour et / ou la cuisine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage : le palier dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC et un placard, vous offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. Au 2ème niveau : vous profiterez de combles entièrement aménagés pour une belle salle de jeux. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous avec son jardin intimiste, son garage, sa facilité de stationnement sur la propriété, et ses deux abris de jardin. Côté technique : Fibre, VMC, Toiture eternit très bien entretenue, Cheminée insert et radiateurs à inertie, Terrasse en bois sur plots et couverte, Porte d'entrée toute neuve qui sera posée fin février, Double vitrage. Située dans un quartier calme et résidentiel de Quéven, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Idéal pour les familles avec les arrêts de bus à proximité pour l'autonomie des enfants. Une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants amoureux de la tranquillité et de la nature. À seulement 14 minutes des plages et de Lorient, Quéven est idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud le gal vous propose : port-louis – * sous offre * maison à rénover avec fort potentiel proche des plages et du bourg. Dans un quartier calme et recherché de port-louis, à deux pas des plages et des commerces, cette maison familiale d’environ 140 m² utiles offre de beaux volumes et un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, sur une parcelle close d’environ 500 m². Elle s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une pièce ouvrant sur le jardin et une salle d’eau avec wc. Au premier étage : un grand salon-séjour lumineux, une cuisine, une véranda, une salle de bains et un wc séparé. Au dernier étage : trois chambres ainsi qu’un grenier. Un garage complète ce bien. Une maison à fort potentiel avec possibilité de divisions en appartements, à rénover selon vos envies, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : GUIDEL CENTRE – Maison coup de cOEur, charme et lumière au rendez-vous Au calme, en plein cOEur de Guidel, cette maison pleine de charme dégage immédiatement une atmosphère cocooning. On fait tout à pied : commerces, écoles, collège… et les plages ne sont qu’à quelques minutes, à environ 4 km. Une localisation rêvée pour profiter de tout, sans renoncer à la tranquillité. Dès l’entrée, quelques marches mènent vers un bel espace de vie baigné de lumière. Le salon, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, charme par son parquet bois et sa cheminée qui apportent une vraie douceur. La salle à manger accueillante, la cuisine indépendante et ce petit coin boudoir si cosy donnent une identité chaleureuse à l’ensemble. Un agrandissement a permis d’ajouter un bel espace indépendant, accessible depuis le coin boudoir : un bureau lumineux suivi d’une grande suite parentale récente, comprenant chambre, dressing et salle d’eau. Un vrai cocon, idéal pour s’isoler et se ressourcer. À l’étage principal de la maison, deux jolies chambres, également orientées plein sud, une belle salle de bain, un bureau et un WC complètent l’espace nuit, toujours avec ce parquet bois qui apporte tant de charme. Le terrain d’environ 550 m² offre un extérieur agréable, tandis que le vaste garage d’environ 37 m² et le sous-sol complet (cave, buanderie, rangements) sont de vrais atouts au quotidien. Ici, tout est soigné, lumineux, chaleureux. Aucun travaux à prévoir, simplement poser ses valises et profiter. Une maison rare, qui séduira au premier regard. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Maison contemporaine de 2020, située au calme d’un lotissement, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une entrée, d’une buanderie et d’un garage intégrant une cave à vin enterrée. L’espace de vie de 40 m², particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, accueille un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres, chacune avec son dressing, et une salle de bain avec wc, douche et baignoire, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur. La maison, non mitoyenne, offre un stationnement privatif devant la parcelle et permet de faire le tour de l’habitation. Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres ainsi que des panneaux solaires viennent compléter les prestations. Une maison récente, soignée et parfaitement pensée, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496900 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Située au calme d’une impasse, à deux pas du centre de Guidel, cette maison entièrement rénovée en répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant une vie de plain-pied confortable et accessible. Vous y trouverez une entrée avec placard et coin buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granules. Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Pour accéder aux deux chambres de l'étage, un siège monte escalier est disponible. Vous y trouverez une salle d'eau également rénovée. Le tout sur un jardin clos avec terrasse, et stationnement privatif. À noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Guidel (56520), cette belle maison contemporaine est nichée sur un terrain de 1025 m², offrant à ses occupants un cadre de vie paisible et spacieux. Guidel, réputée pour son atmosphère conviviale et son environnement préservé, séduit par sa proximité avec les plages de sable fin de la côte atlantique et ses sentiers de randonnée pittoresques. À l'extérieur, cette propriété dispose de 3 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute praticité. Sa construction en 1986 lui confère une architecture moderne, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Les vastes espaces de verdure qui l'entourent invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 140 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts indéniables pour le confort quotidien des résidents. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, faisant de cette demeure un véritable havre de paix pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Vous recherchez le calme, l' espace, une maison sans travaux, proche de toutes les commodités en voiture, Cette maison contemporaine, non mitoyenne, située dans un hameau verdoyant à 5 km du centre de Guidel et proche des axes vers Quimperlé, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Les atouts de ce bien : 192 m² habitables (216 m² au sol) vie de plain-pied, séjour lumineux de 42 m², cuisine moderne équipée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 wc, une grande pièce annexe pour une 2 ème chambre au rez-de-chaussée si besoin, un terrain paysager de 1231 m², une grande terrasse, Confort et performance + / Pompe à chaleur air / eau récente (2024), excellent confort thermique, poêle / foyer bois dans le salon. Un bien rare pour ceux qui privilégient la qualité de vie ! Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Située dans la commune de Gestel (56530), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour une vie en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en restant à proximité des commodités essentielles. Érigée sur un terrain de 600 m², cette propriété propose un espace extérieur généreux comprenant 2 places de parking et un garage. Le jardin bien entretenu offre un cadre verdoyant et agréable pour les résidents, parfait pour se détendre ou recevoir des invités lors de belles journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Les 2 salles de bain et 2 toilettes apportent du confort au quotidien. Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une chambre, et une cuisine fonctionnelle. Construite en 1976, cette maison constitue une opportunité charmante et accueillante pour une famille en quête d'un chez-soi chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.