Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Maison familiale à Lorient Dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et services du quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également une pièce spacieuse avec un grand espace de rangement, pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins, une pièce d’eau avec WC et un accès au sous-sol total.

Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et deux grandes chambres bénéficiant de rangements.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et l’autre avec placards, ainsi qu’un point d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de murs, paysagé, arboré et sans vis-à-vis.

La propriété dispose également de deux appentis : l’un situé à l’arrière du jardin et le second à l’avant, avec accès direct au garage.

Les plus de ce bien •Maison familiale répartie sur trois niveaux.

•Double salon-séjour lumineux avec accès à une véranda.

•Cinq chambres ou espaces pouvant être aménagés en chambres.

•Nombreux rangements, dressings et placards.

•Sous-sol total offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement.

•Terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis.

•Deux appentis et un garage.

•Maison énergétiquement saine.

•Quartier calme et proche des commodités.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 449000 euros.

Prix hors honoraires : 430000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.