Vente maison 5 pièces 80 m² Plélan-le-Grand (35380)

À Plélan-le-Grand, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un seul côté, pleine de caractère et d'authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, 4 chambres, de nombreux espaces annexes et un extérieur particulièrement agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 29 m², chaleureuse et conviviale. Véritable pièce centrale de la maison, elle bénéficie d'une magnifique cheminée traditionnelle dédiée à la cuisson, un élément rare qui apporte beaucoup de cachet et invite à retrouver le charme des maisons d'autrefois. Dans la continuité, le séjour offre un bel espace de vie pour installer confortablement votre salon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains avec WC complète également cet étage. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Ces pièces pourront facilement s'adapter aux besoins de chacun : chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau, espace télétravail ou salle de loisirs. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes très appréciables, avec un atelier de 16 m² et une buanderie de 13 m², offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m², avec surtout une grande terrasse de 60 m², véritable prolongement de la maison. Elle permettra d'aménager facilement un espace repas, un salon de jardin, un coin détente ou de recevoir famille et amis aux beaux jours. Le terrain bénéficie également d'un puits en eau, un véritable atout pour l'entretien du jardin et les différents usages extérieurs. Plélan-le-Grand, une commune agréable et dynamique. Commune offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces et services de proximité, ses écoles, son marché, ses équipements sportifs et culturels. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, qui combine authenticité, beaux volumes, nombreux espaces et un agréable extérieur. Référence agence : 153.

Iad France - Albane Ropert vous propose : Charmante maison en pierres, aux portes de la forêt de Brocéliande, Dans un village calme et agréable, à 5 mn de voiture de PLELAN-LE-GRAND et à 30 minutes de RENNES, Découvrez cette maison atypique, rénovée avec goût. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger-salon de 30 m² avec poêle à bois communiquant avec une autre pièce de 17 m² pouvant accueillir un salon, une salle manger, une salle de jeux, une chambre, selon vos envies. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec wc. Au 1er niveau, une grande chambre avec étagères-penderie, un bureau faisant office de chambre et un wc complètent ce bien. Le 2ème niveau offre un espace nuit pouvant accueillir plusieurs couchages et coin dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et du jardin clos avec sa piscine hors-sol. Située à deux pas des chemins de randonnée de la forêt de Brocéliande et des Forges de Paimpont, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances, pied-à-terre ou investissement locatif, et représente également une excellente opportunité pour un projet de location saisonnière de type Airbnb. Un bien aux multiples atouts ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 192500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.