Vente maison 4 pièces 85 m² Bais (35680)

L’agence ARTHURIMMO a le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Bais et à seulement 15 minutes de Vitré, de Chateaubourg, et 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne. Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation avec de beaux volumes. La maison d’habitation, à rénover intégralement, se compose au rez-de-chaussée de plusieurs pièces actuellement en travaux, permettant d’envisager la création d’une belle pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine, de chambres, d’une salle d’eau, de WC, d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, un grenier aménageable offre la possibilité de créer plusieurs chambres et espaces supplémentaires selon votre projet. La propriété comprend également plusieurs dépendances, un ancien four à pain en pierre, un hangar ouvert ainsi qu’un puits. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment le terrassement de l’ensemble de la cour avec mise en place de cailloux et d’un revêtement bidim, le passage de gaines dans la cour pour les réseaux PTT et l’alimentation électrique, ainsi que pour le futur portail. Un drainage en diamètre 125 a également été réalisé tout autour de la maison. Les évacuations des eaux pluviales ont été reprises avec la création des réseaux jusqu’au fossé ainsi que la mise en place de regards au niveau des descentes de gouttières. Les démolitions prévues dans le permis de démolir ont été entièrement réalisées et certaines ouvertures sont d’ores et déjà engagées en démolition et reconstruction. Le prix de vente comprend également l’ensemble des menuiseries prévues pour la rénovation, notamment les baies vitrées, fenêtres, portes-fenêtres et la porte d’entrée, toutes en aluminium. La porte de garage sectionnelle est également comprise. Sont également compris les éléments de structure métallique nécessaires aux travaux, notamment les poutres IPN et HEA, avec métallisation et thermolaquage. Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 12 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur et un cadre privilégié pour un projet de rénovation à la campagne. Un bien de caractère offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un vaste terrain, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une propriété à leur image. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46. (Dernière photo.).

Sous compromis ! L’agence arthurimmo vous propose ce projet sur la commune de louvigné de bais. Maison traditionnelle sur sous-sol idéalement située dans le bourg profitant d'un grand terrain de 1000 m² sans vis-à-vis. Habitable de suite. Accès aux écoles et commerces à pied. Nous sommes à 15 minutes de vitre et de chateaubourg. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine et dans la prolongation du couloir, un salon avec un balcon, 3 chambres, un wc et une salle d’eau. Un grand sous-sol de 72 m² avec porte de garage télécommandée. En annexes : un abri de jardin. Ce bien propose un vrai potentiel d’aménagement sur l’ensemble de la maison. La toiture en ardoises naturelles et l'isolation des combles ainsi que les menuiseries ont bénéficié d'une rénovation récente. Possibilité d'extension. Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser le bien. Proposition d'aménagement non contractuelle contactez-moi pour échanger sur votre projet.

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Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Piré sur Seiche Dans un cadre calme et verdoyant sans être trop isolée, à proximité immédiate du Château des Pères et de toutes les commodités de la commune de Piré sur Seiche. Venez découvrir cette maison de campagne à fort potentiel nécessitant quelques travaux de rénovations ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grand salon séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée fermée, un dégagement desservant un bureau et deux chambres, un wc séparé, une chaufferie et une salle d'eau. À l'étage il y a un espace aménagé en rangement ainsi que deux chambres en enfilade qui peut être repensé et optimisé. En extérieur vous trouverez une belle parcelle sans vis-à-vis avec plusieurs abris de jardins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.