Idéal premier achat ou investissement !

Louvigné-de-Bais (35680)

152 000 €

2 027 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
75 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageBelle vueVue dégagéeSans vis-à-visA rénover

Description du bien

Sous compromis !

L’agence arthurimmo vous propose ce projet sur la commune de louvigné de bais.

Maison traditionnelle sur sous-sol idéalement située dans le bourg profitant d'un grand terrain de 1000 m² sans vis-à-vis.

Habitable de suite.

Accès aux écoles et commerces à pied.

Nous sommes à 15 minutes de vitre et de chateaubourg.

Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine et dans la prolongation du couloir, un salon avec un balcon, 3 chambres, un wc et une salle d’eau.

Un grand sous-sol de 72 m² avec porte de garage télécommandée.

En annexes : un abri de jardin.

Ce bien propose un vrai potentiel d’aménagement sur l’ensemble de la maison.

La toiture en ardoises naturelles et l'isolation des combles ainsi que les menuiseries ont bénéficié d'une rénovation récente.

Possibilité d'extension.

Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser le bien.

Proposition d'aménagement non contractuelle contactez-moi pour échanger sur votre projet.

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Belle vue
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 152 000 €(2 027 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 027 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 270 € et 4 460 € par an

Prix dans la région

2 027 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Louvigné-de-Bais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Louvigné-de-Bais (35680)

Louvigné-de-Bais

Localisation approximative

Adresse du bien : 22 Rue des Saulniers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr