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Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Louvigné-de-Bais (35680)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Louvigné-de-Bais (35680)

152 000 €

Idéal premier achat ou investissement !

Baisse de prix ! L’agence arthurimmo vous propose ce projet sur la commune de louvigné de bais. Maison traditionnelle sur sous-sol idéalement située dans le bourg profitant d'un grand terrain de 1000 m² sans vis-à-vis. Habitable de suite. Accès aux écoles et commerces à pied. Nous sommes à 15 minutes de vitre et de chateaubourg. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine et dans la prolongation du couloir, un salon avec un balcon, 3 chambres, un wc et une salle d’eau. Un grand sous-sol de 72 m² avec porte de garage télécommandée. En annexes : un abri de jardin. Ce bien propose un vrai potentiel d’aménagement sur l’ensemble de la maison. La toiture en ardoises naturelles et l'isolation des combles ainsi que les menuiseries ont bénéficié d'une rénovation récente. Possibilité d'extension. Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser le bien. Proposition d'aménagement non contractuelle contactez-moi pour échanger sur votre projet.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 152 000 € (soit 2 027 € / m²)
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 145 000 €
  • Taxe foncière : 585 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 87209203
AIC Alternative Immobilier agence immobilière à Châteaubourg (35220)
AIC Alternative Immobilier
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